KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Nimekirja alusel kuupäev digiallkirjas nr 7-1/46

Teavitus_Kohila vallas, Vilivere külas,

Allika-Mardi detailplaneeringu algatamine

Kohila vallavalitsus teavitab, et Kohila Vallavalitsuse 11.08.2026 korraldusega nr 2-2/238 algatati

Allika-Mardi detailplaneeringu koostamine, anti lähteseisukohad ning jäeti algatamata

keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Detailplaneeringuala asub Kohila vallas Vilivere külas Allika-Mardi maaüksusel (katastritunnus

31701:001:2551). Planeeritava ala suurus on ligikaudu 8 ha. Allika-Mardi kinnistu paikneb Kiisa–

Kohila maantee ja Vilivere tee ristmiku piirkonnas ning juurdepääs planeeringualale kavandatakse

Vilivere tee L1 kaudu.

Detailplaneeringu eesmärk on jagada maaüksus elamu-, ridaelamu-, äri-, transpordi-, sotsiaal- ja

puhastusseadmete maa kruntideks, määrata kruntide hoonestusalad ja ehitusõigus ning lahendada

juurdepääsud, liikluskorraldus, tehnovõrgud, haljastus ja heakorrastus. Esialgse lahenduse kohaselt

kavandatakse planeeringualale ligikaudu viis ridaelamumaa krunti, 15 elamumaa krunti ning

transpordi-, sotsiaal- ja puhastusseadmete maa krundid.

Elamukruntidele võib kavandada kuni kahekorruselised ja kuni 8,5 m kõrgused peahooned ning

kuni 6 m kõrgused abihooned. Kiisa–Kohila tee äärde kavandatava ärihoone lubatud kõrgus on kuni

10 m. Parkimine tuleb lahendada oma krundil ning vähemalt 30% elamukrundi pindalast peab

olema haljastatud.

Kohila valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav ala Vilivere arengualal ning detailplaneeringu

eesmärk on üldplaneeringuga kooskõlas. Planeeringus tuleb kavandada avalik haljas- ja

rekreatsiooniala ning elamukvartali sisene kergliiklustee, mis ühendatakse kavandatava Kiisa–

Kohila kergliiklusteega.

Planeeringualal kasvab III kaitsekategooria taimeliik kahelehine käokeel, mille kasvukoha säilimine

tuleb planeeringu koostamisel tagada. Samuti tuleb lahendada puurkaevul põhinev veevarustus,

reoveekäitlus, sademevee immutamine ning hinnata Kiisa–Kohila maanteest tulenevat liiklusmüra.

Vallavalitsus jättis keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata, kuna eelhinnangu ja

asjaomaste asutuste seisukohtade kohaselt ei kaasne planeeringu elluviimisega eeldatavalt olulist

negatiivset keskkonnamõju.

Detailplaneeringu algatamise korralduse ja selle lisadega on võimalik tutvuda Kohila valla

veebilehel ning tööaegadel Kohila vallamajas aadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev.

Detailplaneeringu dokumendid (Ctrl+Click faili avamiseks):

Kohila Vallavalitsuse 11.08.2026 korraldus nr 2-2/238

Allika-Mardi DP eskiis

Lugupidamisega

/digiallkiri/

Peeter Pallav

planeeringute juhtivspetsialist

KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Nimekirja alusel kuupäev digiallkirjas nr 7-1/46

Teavitus_Kohila vallas, Vilivere külas,

Allika-Mardi detailplaneeringu algatamine

Kohila vallavalitsus teavitab, et Kohila Vallavalitsuse 11.08.2026 korraldusega nr 2-2/238 algatati

Allika-Mardi detailplaneeringu koostamine, anti lähteseisukohad ning jäeti algatamata

keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Detailplaneeringuala asub Kohila vallas Vilivere külas Allika-Mardi maaüksusel (katastritunnus

31701:001:2551). Planeeritava ala suurus on ligikaudu 8 ha. Allika-Mardi kinnistu paikneb Kiisa–

Kohila maantee ja Vilivere tee ristmiku piirkonnas ning juurdepääs planeeringualale kavandatakse

Vilivere tee L1 kaudu.

Detailplaneeringu eesmärk on jagada maaüksus elamu-, ridaelamu-, äri-, transpordi-, sotsiaal- ja

puhastusseadmete maa kruntideks, määrata kruntide hoonestusalad ja ehitusõigus ning lahendada

juurdepääsud, liikluskorraldus, tehnovõrgud, haljastus ja heakorrastus. Esialgse lahenduse kohaselt

kavandatakse planeeringualale ligikaudu viis ridaelamumaa krunti, 15 elamumaa krunti ning

transpordi-, sotsiaal- ja puhastusseadmete maa krundid.

Elamukruntidele võib kavandada kuni kahekorruselised ja kuni 8,5 m kõrgused peahooned ning

kuni 6 m kõrgused abihooned. Kiisa–Kohila tee äärde kavandatava ärihoone lubatud kõrgus on kuni

10 m. Parkimine tuleb lahendada oma krundil ning vähemalt 30% elamukrundi pindalast peab

olema haljastatud.

Kohila valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav ala Vilivere arengualal ning detailplaneeringu

eesmärk on üldplaneeringuga kooskõlas. Planeeringus tuleb kavandada avalik haljas- ja

rekreatsiooniala ning elamukvartali sisene kergliiklustee, mis ühendatakse kavandatava Kiisa–

Kohila kergliiklusteega.

Planeeringualal kasvab III kaitsekategooria taimeliik kahelehine käokeel, mille kasvukoha säilimine

tuleb planeeringu koostamisel tagada. Samuti tuleb lahendada puurkaevul põhinev veevarustus,

reoveekäitlus, sademevee immutamine ning hinnata Kiisa–Kohila maanteest tulenevat liiklusmüra.

Vallavalitsus jättis keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata, kuna eelhinnangu ja

asjaomaste asutuste seisukohtade kohaselt ei kaasne planeeringu elluviimisega eeldatavalt olulist

negatiivset keskkonnamõju.

Detailplaneeringu algatamise korralduse ja selle lisadega on võimalik tutvuda Kohila valla

veebilehel ning tööaegadel Kohila vallamajas aadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev.

Detailplaneeringu dokumendid (Ctrl+Click faili avamiseks):

Kohila Vallavalitsuse 11.08.2026 korraldus nr 2-2/238

Allika-Mardi DP eskiis

Lugupidamisega

/digiallkiri/

Peeter Pallav

planeeringute juhtivspetsialist