OÜ Cristof taotlus sidetrassi rajamiseks Mändjala kergtee T10
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-5/26/16949-1 |
| Registreeritud | 23.09.2026 |
| Sünkroonitud | 30.09.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-5 Riigimaa kasutamiseks andmise taotlused tehnovõrkude paigaldamiseks |
| Toimik | 7.1-5/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | OÜ Cristof |
| Saabumis/saatmisviis | OÜ Cristof |
| Vastutaja | Lii Lember (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Failid
From: Lii Lember
Sent: Thu, 24 Sep 2026 08:55:52 +0000
To: '[email protected]' <[email protected]>
Subject: FW: Isikliku kasutusõiguse seadmine Mändjala Tormiranna kinnistu sidetrass
Tere
Saatsite meile taotluse, mille töösse võtmiseks palun seda täiendada. Sidetrassi seadustamiseks on vaja läbida kaks etappi:
- 1. Esitada taotlus kooskõlastuse saamiseks projektile Transpordiameti kooskõlastuse üksusele sh isikliku kasutusõiguse (ikõ) plaan,
- 2. Esitada taotlus isikliku kasutusõiguse saamiseks Maade osakonnale koos Pari aktiivse lingiga. Transpordiamet ei saa numbriga Pari ala näha.
Selgituseks: Transpordiameti korralduses tuuakse välja Pari number, mis läheb notarilepingusse ja notar nö lukustab selle. Hiljem kantakse Pari kinnistusraamatusse koos aktiivse lingiga.
Minuni jõudnus taotluse menetlemiseks peab olema projekt enne kooskõlastatud, milles lisaks on ka isikliku kasutusõiguse plaan. Ikõ-plaani näidise lisasin kirjale.
Kui teil on varasem kooskõlastus Transpordiameti kooskõlastuse üksuselt olemas (ilma ikõ-plaanita), siis palun saatke kooskõlastuskiri mulle meilile või saatke selle viitenumber ja otsin selle majasiseselt üles. Ikõ-plaani saan lasta kooskõlastuse üksusel üle vaadata, et kas vastab projektile.
Kui projekti veel kooskõlastatud ei ole, siis palun lisage kooskõlastuse taotlemisel ikõ-plaan selle koosseisu.
Etteruttavalt selgitan, et ikõ-kasutamise eest tuleb maksta kord aastas kasutustasu. Tasu määramisel on aluseks Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ § 23 lõige 6. Kui turupõhine aastane kasutustasu kujuneb väiksemaks kui kümme eurot, määratakse kasutustasuks kümme eurot.
Menetluse selgitamiseks küsin, kas sidetrass antakse teenuse pakkujale hiljem üle?
Küsimuste korral võtke julgesti ühendust.
Parimat
Lii Lember
tehnovõrkude juhtivekspert
Maade osakond
53088871
From: [email protected] [email protected] <[email protected]>
Sent: Wednesday, September 23, 2026 10:17 AM
To: [email protected]
Subject: Isikliku kasutusõiguse seadmine Mändjala Tormiranna kinnistu sidetrass
tere,
edastame taotluse IKÕ sidetrassi seadmiseks (PARI pon ka juba olemas ja registris).
Kas teie lepite kokku notari toimingu aja?
Heade soovidega
Aivar Mesikäpp
S
S
S
V
V
S
S
S
S
S
K
K
K
K
K
V
V
V
V
V
V
VV
SK
K
SK
11201:001:0007 Kanarbiku tn 6
11201:001:0131 Kanarbiku tn 7
11201:001:0129 Kanarbiku tn 9
11201:001:0065 Aegviidu metskond 125
11201:002:0053 Jägala-Käravete tee T1
ori en
t
rekl
rekl
A
A kr
A
A
bet kivi
mahutid
A
A
bet kivi
bet kivi
kr
kbl keras
ilmajaam
orient
orient
orient
orient
orient
orient
mahutid
orient
1W1
1W 1
3W 1
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus _____ m Projekteeritud liitumiskilp ja jaotuskilp
Projekti nimetus / asukoht
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Pos 1
Digiallkirjad
ANDMED
(tehnorajatise omanik)
Nimi: OÜ Cristof
Registrikood või isikukood: 10960994
Aadress:Saku 15, Tallinn
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi: Annika Mesikäpp
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni numbrit): [email protected]
TAOTLEJA KONTAKTISIK
(täita, kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi: Aivar Mesikäpp
e-posti aadress, telefoni number: [email protected]
5073393
PROJEKT (Transpordiameti poolt kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number: Tormiranna detaiplaneeringu ala tehnovõrkude projekteerimine / Mändjala küla, Saaremaa vald, Saare maakond
Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ
Transpordiameti kooskõlastuskirja kuupäev ja number:
KOORMATAVA RIIGIMAA ANDMED
(info Kinnistusraamatust ja Maa- ja Ruumiameti kaardirakendusest)
Katastritunnus: Mändjala kergtee T10, kat tunnus 34801:008:0634
Kinnistu registriosa number:4100534
Kasutusõiguse sisu (märkida kõik tehnovõrgu nimetused, millele kasutusõigust taotletakse): sidetrass
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
Omanik
SELGITUSED/
MÄRKUSED
Riigitee nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 10,19 (21801 Kuressaare-Mändjala kergliiklustee
km 7,39 ) sidetrassi paigaldus olemasolevast Corle OÜ trassist kuni uue DP alani.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Hepta Group Energy OÜ töö nr 22455 „TORMIRANNA DETAILPLANEERINGU ALA TEHNOVÕRKUDE PROJEKTEERIMINE“ muudatus.
TAOTLUSE LISAD
Lepingu allkirjastaja notariaalne volikiri, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Digitaalselt allkirjastatud taotlus koos lisadega saata aadressile: [email protected]
From: "[email protected] [email protected]" <[email protected]>
Sent: Fri, 25 Sep 2026 06:31:03 +0000
To: Lii Lember <[email protected]>
Subject: Fwd: FW: Tormiranna side TRAM kooskõlastuse jaoks info
Saatja: [email protected] [email protected] <[email protected]>
Date: E, 14. september 2026 kell 11:50
Subject: Fwd: FW: Tormiranna side TRAM kooskõlastuse jaoks info
To: <[email protected]>
Aneta Andersson
Hepta Group Energy OÜ
[email protected]
Mäealuse tn 2/1
12618, Tallinn, Harju maakond
Teie 24.07.2026
Meie 13.08.2026 nr 7.1-2/26/12991-2
Sideprojekti kooskõlastamine riigitee nr 77 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks projekti „TORMIRANNA DETAILPLANEERINGU ALA TEHNOVÕRKUDE PROJEKTEERIMINE“ töö nr 22455 muudatuse mille esialgne versioon oli Transpordiametis kooskõlastamata. Käesolevaks hetkeks on tööd lõpetatud. Tööde teostamise käigus muudeti side liitumise lahendust, millest Transpordiametit ei teavitatud.
Transpordiamet taunib sellist seadust ning asjaõiguslepingut eiravat käitumist töövõtja poolt, kuid arvestades, et väljaehitatud lahendus ei kujuta endast ohtu riigiteede püsivusele ega kasutamisele, sh. arenguvajadustele, ei pea me antud juhul trassi ümberpaigutamist vajalikuks.
Riigitee nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 10,19 (21801 Kuressaare-Mändjala kergliiklustee km 7,39 ) sidetrassi paigaldus olemasolevast Corle OÜ trassist kuni uue DP alani.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Hepta Group Energy OÜ töö nr 22455 „TORMIRANNA DETAILPLANEERINGU ALA TEHNOVÕRKUDE PROJEKTEERIMINE“ muudatuse.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Gunnar Mägi
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: 22455 Seletuskiri v02, Asendiplaanid v02, IKÕ ala plaan
5184315, [email protected]
From: "[email protected] [email protected]" <[email protected]>
Sent: Wed, 23 Sep 2026 07:16:30 +0000
To: [email protected]
Subject: Isikliku kasutusõiguse seadmine Mändjala Tormiranna kinnistu sidetrass
Digiallkirjad
ANDMED
(tehnorajatise omanik)
Nimi: OÜ Cristof
Registrikood või isikukood: 10960994
Aadress:Saku 15, Tallinn
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi: Annika Mesikäpp
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni numbrit): [email protected]
TAOTLEJA KONTAKTISIK
(täita, kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi: Aivar Mesikäpp
e-posti aadress, telefoni number: [email protected]
5073393
PROJEKT (Transpordiameti poolt kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number: Tormiranna detaiplaneeringu ala tehnovõrkude projekteerimine / Mändjala küla, Saaremaa vald, Saare maakond
Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ
Transpordiameti kooskõlastuskirja kuupäev ja number:
KOORMATAVA RIIGIMAA ANDMED
(info Kinnistusraamatust ja Maa- ja Ruumiameti kaardirakendusest)
Katastritunnus: Mändjala kergtee T10, kat tunnus 34801:008:0634
Kinnistu registriosa number:4100534
Kasutusõiguse sisu (märkida kõik tehnovõrgu nimetused, millele kasutusõigust taotletakse): sidetrass
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
Omanik
SELGITUSED/
MÄRKUSED
Riigitee nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 10,19 (21801 Kuressaare-Mändjala kergliiklustee
km 7,39 ) sidetrassi paigaldus olemasolevast Corle OÜ trassist kuni uue DP alani.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Hepta Group Energy OÜ töö nr 22455 „TORMIRANNA DETAILPLANEERINGU ALA TEHNOVÕRKUDE PROJEKTEERIMINE“ muudatus.
TAOTLUSE LISAD
Lepingu allkirjastaja notariaalne volikiri, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Digitaalselt allkirjastatud taotlus koos lisadega saata aadressile: [email protected]
From: "[email protected] [email protected]" <[email protected]>
Sent: Thu, 24 Sep 2026 10:40:44 +0000
To: Lii Lember <[email protected]>
Subject: Re: FW: Isikliku kasutusõiguse seadmine Mändjala Tormiranna kinnistu sidetrass
Tere,
edastame täiendava info
PARi tunnus: 1122082.
PARi link: https://pari.kataster.ee/magic-link/c7f24bd1-a888-4536-9912-85676e440f50
Aivar
Tere
Saatsite meile taotluse, mille töösse võtmiseks palun seda täiendada. Sidetrassi seadustamiseks on vaja läbida kaks etappi:
- 1. Esitada taotlus kooskõlastuse saamiseks projektile Transpordiameti kooskõlastuse üksusele sh isikliku kasutusõiguse (ikõ) plaan,
- 2. Esitada taotlus isikliku kasutusõiguse saamiseks Maade osakonnale koos Pari aktiivse lingiga. Transpordiamet ei saa numbriga Pari ala näha.
Selgituseks: Transpordiameti korralduses tuuakse välja Pari number, mis läheb notarilepingusse ja notar nö lukustab selle. Hiljem kantakse Pari kinnistusraamatusse koos aktiivse lingiga.
Minuni jõudnus taotluse menetlemiseks peab olema projekt enne kooskõlastatud, milles lisaks on ka isikliku kasutusõiguse plaan. Ikõ-plaani näidise lisasin kirjale.
Kui teil on varasem kooskõlastus Transpordiameti kooskõlastuse üksuselt olemas (ilma ikõ-plaanita), siis palun saatke kooskõlastuskiri mulle meilile või saatke selle viitenumber ja otsin selle majasiseselt üles. Ikõ-plaani saan lasta kooskõlastuse üksusel üle vaadata, et kas vastab projektile.
Kui projekti veel kooskõlastatud ei ole, siis palun lisage kooskõlastuse taotlemisel ikõ-plaan selle koosseisu.
Etteruttavalt selgitan, et ikõ-kasutamise eest tuleb maksta kord aastas kasutustasu. Tasu määramisel on aluseks Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ § 23 lõige 6. Kui turupõhine aastane kasutustasu kujuneb väiksemaks kui kümme eurot, määratakse kasutustasuks kümme eurot.
Menetluse selgitamiseks küsin, kas sidetrass antakse teenuse pakkujale hiljem üle?
Küsimuste korral võtke julgesti ühendust.
Parimat
Lii Lember
tehnovõrkude juhtivekspert
Maade osakond
From: [email protected] [email protected] <[email protected]>
Sent: Wednesday, September 23, 2026 10:17 AM
To: [email protected]
Subject: Isikliku kasutusõiguse seadmine Mändjala Tormiranna kinnistu sidetrass
tere,
edastame taotluse IKÕ sidetrassi seadmiseks (PARI pon ka juba olemas ja registris).
Kas teie lepite kokku notari toimingu aja?
Heade soovidega
Aivar Mesikäpp
Aneta Andersson
Hepta Group Energy OÜ
[email protected]
Mäealuse tn 2/1
12618, Tallinn, Harju maakond
Teie 24.07.2026
Meie 13.08.2026 nr 7.1-2/26/12991-2
Sideprojekti kooskõlastamine riigitee nr 77 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks projekti „TORMIRANNA DETAILPLANEERINGU ALA TEHNOVÕRKUDE PROJEKTEERIMINE“ töö nr 22455 muudatuse mille esialgne versioon oli Transpordiametis kooskõlastamata. Käesolevaks hetkeks on tööd lõpetatud. Tööde teostamise käigus muudeti side liitumise lahendust, millest Transpordiametit ei teavitatud.
Transpordiamet taunib sellist seadust ning asjaõiguslepingut eiravat käitumist töövõtja poolt, kuid arvestades, et väljaehitatud lahendus ei kujuta endast ohtu riigiteede püsivusele ega kasutamisele, sh. arenguvajadustele, ei pea me antud juhul trassi ümberpaigutamist vajalikuks.
Riigitee nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 10,19 (21801 Kuressaare-Mändjala kergliiklustee km 7,39 ) sidetrassi paigaldus olemasolevast Corle OÜ trassist kuni uue DP alani.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Hepta Group Energy OÜ töö nr 22455 „TORMIRANNA DETAILPLANEERINGU ALA TEHNOVÕRKUDE PROJEKTEERIMINE“ muudatuse.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Gunnar Mägi
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: 22455 Seletuskiri v02, Asendiplaanid v02, IKÕ ala plaan
5184315, [email protected]
Digiallkirjad
ANDMED
(tehnorajatise omanik)
Nimi: OÜ Cristof
Registrikood või isikukood: 10960994
Aadress:Saku 15, Tallinn
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi: Annika Mesikäpp
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni numbrit): [email protected]
TAOTLEJA KONTAKTISIK
(täita, kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi: Aivar Mesikäpp
e-posti aadress, telefoni number: [email protected]
5073393
PROJEKT (Transpordiameti poolt kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number: Tormiranna detaiplaneeringu ala tehnovõrkude projekteerimine / Mändjala küla, Saaremaa vald, Saare maakond
Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ
Transpordiameti kooskõlastuskirja kuupäev ja number:
KOORMATAVA RIIGIMAA ANDMED
(info Kinnistusraamatust ja Maa- ja Ruumiameti kaardirakendusest)
Katastritunnus: Mändjala kergtee T10, kat tunnus 34801:008:0634
Kinnistu registriosa number:4100534
Kasutusõiguse sisu (märkida kõik tehnovõrgu nimetused, millele kasutusõigust taotletakse): sidetrass
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
Omanik
SELGITUSED/
MÄRKUSED
Riigitee nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 10,19 (21801 Kuressaare-Mändjala kergliiklustee
km 7,39 ) sidetrassi paigaldus olemasolevast Corle OÜ trassist kuni uue DP alani.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Hepta Group Energy OÜ töö nr 22455 „TORMIRANNA DETAILPLANEERINGU ALA TEHNOVÕRKUDE PROJEKTEERIMINE“ muudatus.
TAOTLUSE LISAD
Lepingu allkirjastaja notariaalne volikiri, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Digitaalselt allkirjastatud taotlus koos lisadega saata aadressile: [email protected]
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| aare maakond, Saaremaa vald, Mändjala küla Tormiranna detailplaneeringu ala projekteerimine, projekt 26181 | 13.08.2026 | 48 | 7.1-2/26/12991-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Hepta Group Energy OÜ |