KORRALDUS

23.09.2026 nr 1.1-3/26/602

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Lõupõllu küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 14232550, lähiaadress 21103 Läätsa-Jämaja-Sääre-Mäebe tee, katastritunnus

80701:003:0718) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1121072. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/26/16143-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.08.2026 nr kirjaga 7.1-

2/26/12760-2 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKTkoostatud tööle nr

LC5418 „Värava kinnistu liitumine, Mõntu küla, Saaremaa vald, Saare maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Käo küla (kinnistusosakonna registriosa nr 5568950,

lähiaadress 22160 Elva-Rannu tee, katastritunnus 69403:003:0041) asuvale kinnisasjale

elektri maakaabli ja liitumiskilbi paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1121735.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/16260-1;

2

1.3. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Käo küla (kinnistusosakonna registriosa nr 5408750,

lähiaadress 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee, katastritunnus 69403:003:0059) asuvale kinnisasjale

elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas

3 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1121780. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/16260-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.09.2026 kirjaga

kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr LC5433 „22160 Elva-

Rannu tee, Käo küla, Elva vald, Tartu maakond liitumine madalpingel“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.2; 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Harju maakond, Lääne-Harju vald, Madise küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 10259450, lähiaadress 11174 Paldiski-Padise tee, katastritunnus 56202:001:0703)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabeliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1122076.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/16393-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 31.08.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/11919-4 kooskõlastatud ning OÜ Pluvo Eesti koostatud tööle nr PL25-55-24

„Metsatuka kinnistu elektrivarustus Metsatuka, Jahukundru, 11174 Paldiski-Padise tee,

Karilepa küla, Madise küla, Lääne-Harju vald, Harjumaa“. Projekti realiseerimisel ja

tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11174 Paldiski-Padise tee teelõik km 3,025-14,980 oli pindamistööde

objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

3

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

20.83

20.80

20.95

21.08 21.48

21.41

21.19 21.33

21.51

21.48 22.21

21.88

21.01

20.68

21.60 TP

22.19 21.87

TP

21.11

2 3.

03

2 2.

27

2 2.

68

TP 2

2. 51

2 2.

28 2

2. 73 22.66

22.74

2 2.

79

2 2.

43

2 1.

82 2

2. 07

22.32

2 1.

77 2

1. 74

2 2.

68 2

2. 63

2 2.

55

2 2.

40

23.06

21.91

2 2.

07

A

Kr

Kr

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W 1

1W 1

1W1

1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1 1W1

80701:002:0006 Orava

80701:001:0866 Mullika

80 70

1: 00

3: 07

18 21

10 3

Lä ät

sa -J

äm aj

a- Sä

är e-

M äe

be te

e

Pos 1

71401:001:5170 Teeotsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala

pindala m²

Pos 1 14232550 80701:003:0718; 21103 Läätsa-Jämaja-Sääre-Mäebe tee; transpordimaa 28

Projekti nimetus / asukoht Värava kinnistu liitumine, Mõntu küla, Saaremaa vald, Saare maakond

Töö nr LC5418

Koostaja Keskkonnaprojekt OÜ / Maarja Kogri

Mõõtkava 1:500

Leht / formaat A4

Kuupäev 07.08.2026

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 0,4kV maakaabel1W1

69403:003:0517 Ojaveere

69403:003:0015 Kaasiku

PR OT

EC T

-1 ,9m

-1 ,7m

2,5

2,5

2,5

2,5

62 ,9

63

69 ,1

69 40

3: 00

3: 00

59

3 Jõ

hv i-T

ar tu

-V al

ga te

e

69403:003:0041 22160 Elva-Rannu tee

Pos 1.

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

LC5433-I M 1:500

1

Tööprojekt

5564 9549

5309 0199

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

22160 Elva-Rannu tee, Käo küla, Elva vald, Tartu maakond liitumine madalpingel

A. Erik R. Viiard

Elektrilevi OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (madalpinge)

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m²

Pos. 1 5568950 22160 Elva-Rannu tee 69403:003:0041

Transpordimaa km. 2.61-2.62 10

Liitumiskilp

69403:003:0517 Ojaveere

69403:003:0015 Kaasiku

PR OT

EC T

-1 ,9m

-1 ,7m

2,5

2,5

2,5

2,5

62 ,9

63

69 ,1

69 40

3: 00

3: 00

59

3 Jõ

hv i-T

ar tu

-V al

ga te

e

69403:003:0041 22160 Elva-Rannu tee

Pos 1.

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

LC5433-I M 1:500

1

Tööprojekt

5564 9549

5309 0199

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

22160 Elva-Rannu tee, Käo küla, Elva vald, Tartu maakond liitumine madalpingel

A. Erik R. Viiard

Elektrilevi OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (madalpinge)

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m²

Pos. 1 5408750 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee 69403:003:0059 Transpordimaa km. 162.93 5

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid

Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 384 m

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil) Pos 11.

Kinnistu registriosa number 10259450

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve 56202:001:0703 11174 Paldiski-Padise tee Transpordimaa

Ala pindala ruutmetrites m² 714 m²

Metsatuka kinnistu elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:

tee, Karilepa küla, Madise küla, Lääne-Harju vald, Harjumaa

Isikliku kasutusõiguse plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Metsatuka, Jahukundru, 11174 Paldiski-Padise

Leht:

1/224. Koormatava ala plaanid.dwg

Kontrollis

Koostas A. Soboleva

A. Soboleva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

22.05.26

22.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

PL25-55-24

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621 Tallinn, Eesti

 e­mail :  [email protected] www.pluvo.ee

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid

Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 384 m

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil) Pos 11.

Kinnistu registriosa number 10259450

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve 56202:001:0703 11174 Paldiski-Padise tee Transpordimaa

Ala pindala ruutmetrites m² 714 m²

Metsatuka kinnistu elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:

tee, Karilepa küla, Madise küla, Lääne-Harju vald, Harjumaa

Isikliku kasutusõiguse plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Metsatuka, Jahukundru, 11174 Paldiski-Padise

Leht:

2/224. Koormatava ala plaanid.dwg

Kontrollis

Koostas A. Soboleva

A. Soboleva

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

22.05.26

22.05.26

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

PL25-55-24

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621 Tallinn, Eesti

 e­mail :  [email protected] www.pluvo.ee