KORRALDUS

25.09.2023 nr 1.1-3/23/693

Transpordiameti 04.01.2023 korralduse nr 1.1-

3/23/9 osaline kehtetuks tunnistamine ja 11.01.2023

lepingu nr 58 lõpetamine ning riigivara tasuta

kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine

isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

arvestades taotleja Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2) taotlust (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/19273-1), kuna projektis tehti muudatusi, otsustan:

1. Annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ vahel 11.01.2023 Tartu notari

Triin Tein poolt registri nr 58 all tõestatud lepingu ja kustutada vastav kinnistusraamatu kanne

(kinnistusraamatu registriosa nr 9228550 III jaost kanne nr 10).

2. Arvestades ülaltoodut tunnistan kehtetuks Transpordiameti 04.01.2023 korralduse nr 1.1-

3/23/9 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku

kasutusõigusega“ punkti 1.3. 3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ, edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1. Harju maakonnas Raasiku vallas Raasiku alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9228550, katastriüksus 11317 Raasiku Elektri tee, tunnus

65101:001:0724, elektri maakaabelliinide, reservtorude, liitumiskilpide ja jaotuskilbi

paigaldamiseks riigitee 11317 Raasiku elektri tee maaüksusele km-tel 1,06-1,27 ning

ristumised km-tel 1,06; 1,11; 1,17 ja 1,27. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse

lisas 1 ja 2 olevatele plaanidele.

Tehnorajatised tuleb paigaldada vastavalt Transpordiameti 23.08.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/9063-6 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud projekti muudetud

lahendusele nr 22-02 „Tehase põik võrgu ümberehitus, arendusala liitumine ja Tehase

põik 12 elektriliitumine. Raasiku alevik, Raasiku vald, Harju maakond“ Tellija projekti

2

kood IP4865, LR4862, LR6028. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11317 teelõik km 0,156-20,167 oli liiklusohtliku koha likvideerimise

objekt 2017.- 2018. aastatel. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele

väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat

alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja

rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 3.1 ning 4 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Tehase tee 18 65101:007:0420

Nurga alajaam 65101:007:0025

Ahto tn 6 65101:007:0301

vpa

X = 6581800

Y = 565550

X = 6581850

Y = 565600

11317 Raasiku Elektri tee 65101:001:0724

H

H E

H E

A A

A

A

A

A

bet kivi

bet kivi

A

A bet

bet kivi

A

kr

kraav

Tehase tee

Tehase tee

65101:007:0111 Ahto tn 1

65101:007:0400 Ahto tn 2

65101:007:0184 Vana-Postijaama tänav lõik 2

65101:007:0174 Ahto tänava lõik 1

65101:001:0372 Estra

43.75

43.58 43.64

44.03 44.04

44.30 44.29

43.95

43.71

43.93 44.04 44.09

44.50

44 .57

4 4.

55

44.34 44.26 44.23

44.13 43.86

43.68 44.05

43.95

44.01

44.07 43.92 43.50

44.26

43.95 43.80

44.32

44.44

4 4.

52

44.64

44.67 44.67 44.74

44.64

44.10

44.51 44.47

44.54

4 4.

50

44 .39

44.22

44.34

44.24 44.44

44.51

44.64 44.67

44.75

44.73

44.80 44.69

44.55 44.51 44.07

44.10 44.27

44.57

44.61

44.36

44.68

44.72 44.50

44.49

44.35

44.63

44.16

44.23

44.32

44.36

44.49

44.38 44.39

44.60

X = 65818 0

Y = 565550

X = 6581850

Y = 565650

A

A

A

A

A

A

A

A

kr

kr

kr

kr

kr H

V

V

V

V

V

V

V K K

K K

K K

K

K

K

K

K

K

K

K

V

V

V

V

V

V

V V

V V

V V

V V

V

V

V

V

65101:001:0374

Tehase tee lõik 13

km 1,

27

km 1,

17

1W 1

POS 1 IKÕ ala 504m²

Leht 1/2 IKÕ ala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid IKÕ ala plaanil:

M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 26.07.2023 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini ja reservtoru kaitsevöönd on 1 m kaabli ja toru teljest mõlemale poole. 2) Elektri liitumis- ja jaotuskilbi kaitsevöönd on 1 m kilbi väliservast.

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 11317 Raasiku Elektri tee; katastri number: 65101:001:0724; reg nr: 9228550; Raasiku alevik, Raasiku vald, Harju maakond. Trassi pikkus: 272m. IKÕ ala kokku ca 504m².

Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud jaotuskilp

Projekteeritud reservtoru 1W1 1W1

Liitumis- ja jaotuskilp

2W 1

5W1

4W1

4W1 4W1 4W1

4W1

Tehase tee 16 65101:007:0430

Tehase tee 14 65101:007:0440

Tehase põik 3 65101:007:0460

Tehase põik 4 65101:007:0470

Tehase põik 1 65101:007:0450

Tehase põik 2 65101:007:0921

11317 Raasiku Elektri tee 65101:001:0724

vpa

vpa

vpa

vpa

aiam aa

vpa

vpa

vpa

vpa

H E

H E

H E

A

A

A

bet kivi

bet kivi

pinn

bet kivi

bet kivi

bet kivi

Tehase tee

Tehase põik

65101:001:0374

Tehase tee lõik 13

40.63

40.81 40.84

41.30

41.52

41.02 41.00

40.89

41.34

41.34 41.39

41.87

42.47

41.98

41.94

42.02

42.69

42.67 42.69

43.06

43.64

43.31 43.27

43.34

X = 6581800

Y = 565700

A

A

A

A 65101:001:0372 Estra

K K

K

K

K

K

K

K

K

K

K K

K K

K K

V V

V V

V V

V

V

V

V

V

V

V

V

11317 Raasiku Elektri tee 65101:001:0724

km 1,

11

km 1,

06

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

4W 1

POS 1 IKÕ ala 504m²

Leht 2/2

Katastriüksuse piirid M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 26.07.2023 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini ja reservtoru kaitsevöönd on 1 m kaabli ja toru teljest mõlemale poole. 2) Elektri liitumis- ja jaotuskilbi kaitsevöönd on 1 m kilbi väliservast.

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud jaotuskilp

Projekteeritud reservtoru 1W1 1W1

Liitumiskilp 4W 1

4W1 4W1

4W1

1W 1

5W1 5W1

5W1 5W1

5W1

IKÕ ala Tingmärgid IKÕ ala plaanil:Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

11317 Raasiku Elektri tee; katastri number: 65101:001:0724; reg nr: 9228550; Raasiku alevik, Raasiku vald, Harju maakond. Trassi pikkus: 272m. IKÕ ala kokku ca 504m².