Infopäring - Rae vald, Ülejõe küla, Jaama tn 2 juurdepääsutee tingimused

DP1043_tehnovõrgud.pdf

Persp ektiiv

ne tee

Ä 100% 12 m

54P 0

P

1 2 K 2000 m² 3

8700 m²

L 100% -

-P -

P

2 - - -

1623 m²

M AAN

TEE KAITSEVÖ Ö

N D 30M

4, 0

14,0

8, 0

15,0

N

Ä

H

T

A

V

U

S

K

O

L

M

N

U

R

K

1

0

X

1

2

0

M

W

1

W

1

W

1

W

1

W

1

W

1

W

1

25,5

1 1

IMMUTUSPLOKK

1

3

0

L

a

g

e

d

i

-

A

r

u

k

ü

l

a

-

P

e

n

i

n

g

i

t

e

S

1

S

1

PERSPEKTIIVNE TEE KAITSEVÖÖND 30M

150,0

36.39 34.60 36.39

34.47

36.08 34.17

KINNISOMANDI PIIR

DETAILPLANEERINGUGA ALA PIIR

MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR

PLANEERITAV ASFALTKATTEGA SÕIDUTEE

PLANEERITAV HALJASALA

PLANEERITUD JALAKÄIJATE ALA

PLANEERITAV HOONESTUSALA

PERSPEKTIIVNE VÄLJASÕIT

JUURDEPÄÄS MOODUSTATAVALE KRUNDILE

TINGMÄRGID

KAUPLUSE JA LAOHOONE VÕIMALIK ASUKOHT

PERSPEKTIIVNE KRUNDI PIIR

OLEMASOLEV SÕIDUTEE

PERSPEKTIIVNE HALJASALA

PERSPEKTIIVNE TEE KAITSEVÖÖND 30M

MAANTEE KAITSEVÖÖND 50M

PLANEERITAV KÕRGHALJASTUS

AUTOPESULA VÕIMALIK ASUKOHT

OLEMASOLEV JALAKÄIJATE ALA

PERSPEKTIIVNE JALAKÄIJATE ALA

TEHNOVÕRGU SERVITUUT

ELEKTRIVÕRGU SERVITUUT

KANALISATSIOONI TORUSTIK

VEETORUSTIK

SIDEKAABLID

MADALPINGE KAABEL

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

JAOTUSKILP

PLANEERITAVAD TEHNOVÕRGUD

VEETRASS

KANALISATSIOONITRASS

MADALPINGE MAAKAABEL

ELEKTRIVÕRGU LIITUMISKILP

W1

ÕLI- JA LIIVAPÜÜDUR

PARKLA SADEMEVEE SUUND ÕLI- JA LIIVAPÜÜDURISSE

IMMUTUSPLOKI VÕIMALIK ASUKOHT

PLANEERITUD HOONETE KATUSTELT KOGUTUD SADEMETE SADEMEVEE KANALISATSIOONITRASS

PLANEERITUD PARKLAST KOGUTUD SADEMETE SADEMEVEE KANALISATSIOONITRASS

S1 SIDEKANALISATSIOONITRASS

TULETÕRJEHÜDRANDI RAADIUS 150m

36.39 34.47

MAAPINNA ABS KAEVU PÕHJA ABS

MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER

EHITISEALUNE PIND

PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

KRUNDI SUURUS

KORRUSE- SUURIM

LISUS

MEETRITES KÕRGUS

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES

EHITISE- ALUNE PIND1

HOONETE ARV

KRUNDIL

nP nP

K1 Planeeritav kanalisatsioonitrass

W1 Planeeritav madalpingekaabli trass

K R

U N

D I P

I I R

LÕIGE 1-1

K

K R

U N

D I P

I I R

6,2m

2,6

19,0m

5,1m 1,6m

0 , 5 m

1,7m

6,8m

6,0m

S

Olemasolev sidekaabli trass

K , V

K 1

SW 1

S

0 , 5 m

0 , 3 m

0 , 7 m

6,0m

K Olemasolev kanalisatsioonitoru

V Olemasolev veetoru

1,0m

RAE VALD, ÜLEJÕE KÜLA

JAAMA TN 2 KINNISTU JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN

M 1:500

27.11.2020

DP

MÄRKUSED: 1. Topo-geodeetilise alusplaani koostas Geodeesia 24 OÜ 03.04.2017, töö nr. 1411-17; 2. Detailplaneeringu tehnovõrkude lahendus on põhimõtteline ja täpsustatakse tehnovõrgu valdaja poolt väljastatud tehniliste tingimuste alusel koostatud ehitusprojektiga.

AS-05

Töö nr.328

ÜHENDUSPUNKT ELEKTRIVÕRGUGA olemasolevast jaotuskilbist nr. 43833JK

KRUNDI POS 1 LIITUMISPUNKT Elektrivõrguga

KRUNDI POS 1 LIITUMISPUNKTID Vee- ja kanalisatsioonitrassiga, sidekanalisatsioonitrassiga

ÜHENDUSPUNKT KANALISATSIOONITORUSTIKUGA

ÜHENDUSPUNKT VEETORUSTIKUGA

OLEMASOLEV TULETÕRJEHÜDRANT

ÜHENDUSPUNKT SIDEVÕRGUGA

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Rae Vallavalitsus

Arhitekt K.Kokk

Projektijuht A.Anton

Tehnik K.Kuus

E-kiri.eml

From: Jana Prost <[email protected]>
Sent: Friday, September 18, 2026 2:48 PM
To: Melika Alliksoo <[email protected]>
Subject: FW: Maanteeameti juurdepääsutee tingimused - Jaama tn 2, Ülejõe küla, Rae vald

Tere,

Palun registreeri mulle tööülesanne infopäringuna.

Jana

From: Tarmo Tammemäe <[email protected]>
Sent: Monday, September 14, 2026 11:19 AM
To: Jana Prost <[email protected]>
Subject: Vs: Maanteeameti juurdepääsutee tingimused - Jaama tn 2, Ülejõe küla, Rae vald

Tere

Saadan oma varasema kirja uuesti. Palun tagasisidet, kui selle teemaga oleks vajalik kellegi teise poole pöörduda.

-------------

Tere Jana

Hepsor AS on planeerimas arendusprojekti Lagedile, Ülejõe küla, Jaama tn 2 Rae vald kinnistule (detailplaneeringu põhijoonis lisatud kirjale). Detailplaneeringu seletuskirjas on toodud välja Maanteameti lisaingimused:

Maanteeameti täiendav nõue

· Kinnistule on kavandatud nn perspektiivne juurdepääs perspektiivsele avalikule teele. Palume arvestada sellega, et tulenevalt maanteede projekteerimisnormidest ei pruugi olla võimalik rajada riigitee ja perspektiivse tee liiklussõlmele suhteliselt lähedale teist mahasõitu või teha sealt kõiki pöördeid. Juurdepääs kinnistule on tagatud riigitee nr 11301 Lagedi tee mahasõidu kaudu ning teise mahasõidu rajamise võimalikkus selgub perspektiivse tee ehitusprojekti koostamise käigus.

Küsin, kas antud nõude osas on tänaseks midagi muutunud/täpsustunud või on Maanetametil täiendavaid nõudeid/tingimusi nii perpektiivse mahasõidu kui Jaama tn 2 kinnistu põhilise juurdepääsutee osas (riigitee nr 11301 Lagedi tee mahasõidu kaudu)? Oleme planeerimias projekteerimisetappi ning kui teie poolt on selles osas midagi muutunud, oleks seda hea teada.

Tänan, kui leiate aega sellele teemale pühenduda ja vastata.

Parimat,

Tarmo Tammemäe

Arendusprojekti juht

Mob 56209020

[email protected]

Hepsor AS

Saatja: Jana Prost <[email protected]>
Saadetud: kolmapäev, 29. juuli 2026 12:26
Adressaat: Tarmo Tammemäe <[email protected]>
Teema: Automaatvastus: Maanteematei juurdepääsutee tingimused - Jaama tn 2, Ülejõue küla, Rae vald

Tere,

Viibin puhkusel alates 27.07.2026 kuni 09.08.2026 (k.a.) E-kirjadele ligipääs puudub ja neid automaatselt edasi ei suunata.

Lugupidamisega

Jana Prost

DP1043_tehnovõrgud.pdf

Persp ektiiv

ne tee

Ä 100% 12 m

54P 0

P

1 2 K 2000 m² 3

8700 m²

L 100% -

-P -

P

2 - - -

1623 m²

M AAN

TEE KAITSEVÖ Ö

N D 30M

4, 0

14,0

8, 0

15,0

N

Ä

H

T

A

V

U

S

K

O

L

M

N

U

R

K

1

0

X

1

2

0

M

W

1

W

1

W

1

W

1

W

1

W

1

W

1

25,5

1 1

IMMUTUSPLOKK

1

3

0

L

a

g

e

d

i

-

A

r

u

k

ü

l

a

-

P

e

n

i

n

g

i

t

e

S

1

S

1

PERSPEKTIIVNE TEE KAITSEVÖÖND 30M

150,0

36.39 34.60 36.39

34.47

36.08 34.17

KINNISOMANDI PIIR

DETAILPLANEERINGUGA ALA PIIR

MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR

PLANEERITAV ASFALTKATTEGA SÕIDUTEE

PLANEERITAV HALJASALA

PLANEERITUD JALAKÄIJATE ALA

PLANEERITAV HOONESTUSALA

PERSPEKTIIVNE VÄLJASÕIT

JUURDEPÄÄS MOODUSTATAVALE KRUNDILE

TINGMÄRGID

KAUPLUSE JA LAOHOONE VÕIMALIK ASUKOHT

PERSPEKTIIVNE KRUNDI PIIR

OLEMASOLEV SÕIDUTEE

PERSPEKTIIVNE HALJASALA

PERSPEKTIIVNE TEE KAITSEVÖÖND 30M

MAANTEE KAITSEVÖÖND 50M

PLANEERITAV KÕRGHALJASTUS

AUTOPESULA VÕIMALIK ASUKOHT

OLEMASOLEV JALAKÄIJATE ALA

PERSPEKTIIVNE JALAKÄIJATE ALA

TEHNOVÕRGU SERVITUUT

ELEKTRIVÕRGU SERVITUUT

KANALISATSIOONI TORUSTIK

VEETORUSTIK

SIDEKAABLID

MADALPINGE KAABEL

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

JAOTUSKILP

PLANEERITAVAD TEHNOVÕRGUD

VEETRASS

KANALISATSIOONITRASS

MADALPINGE MAAKAABEL

ELEKTRIVÕRGU LIITUMISKILP

W1

ÕLI- JA LIIVAPÜÜDUR

PARKLA SADEMEVEE SUUND ÕLI- JA LIIVAPÜÜDURISSE

IMMUTUSPLOKI VÕIMALIK ASUKOHT

PLANEERITUD HOONETE KATUSTELT KOGUTUD SADEMETE SADEMEVEE KANALISATSIOONITRASS

PLANEERITUD PARKLAST KOGUTUD SADEMETE SADEMEVEE KANALISATSIOONITRASS

S1 SIDEKANALISATSIOONITRASS

TULETÕRJEHÜDRANDI RAADIUS 150m

36.39 34.47

MAAPINNA ABS KAEVU PÕHJA ABS

MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER

EHITISEALUNE PIND

PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

KRUNDI SUURUS

KORRUSE- SUURIM

LISUS

MEETRITES KÕRGUS

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES

EHITISE- ALUNE PIND1

HOONETE ARV

KRUNDIL

nP nP

K1 Planeeritav kanalisatsioonitrass

W1 Planeeritav madalpingekaabli trass

K R

U N

D I P

I I R

LÕIGE 1-1

K

K R

U N

D I P

I I R

6,2m

2,6

19,0m

5,1m 1,6m

0 , 5 m

1,7m

6,8m

6,0m

S

Olemasolev sidekaabli trass

K , V

K 1

SW 1

S

0 , 5 m

0 , 3 m

0 , 7 m

6,0m

K Olemasolev kanalisatsioonitoru

V Olemasolev veetoru

1,0m

RAE VALD, ÜLEJÕE KÜLA

JAAMA TN 2 KINNISTU JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN

M 1:500

27.11.2020

DP

MÄRKUSED: 1. Topo-geodeetilise alusplaani koostas Geodeesia 24 OÜ 03.04.2017, töö nr. 1411-17; 2. Detailplaneeringu tehnovõrkude lahendus on põhimõtteline ja täpsustatakse tehnovõrgu valdaja poolt väljastatud tehniliste tingimuste alusel koostatud ehitusprojektiga.

AS-05

Töö nr.328

ÜHENDUSPUNKT ELEKTRIVÕRGUGA olemasolevast jaotuskilbist nr. 43833JK

KRUNDI POS 1 LIITUMISPUNKT Elektrivõrguga

KRUNDI POS 1 LIITUMISPUNKTID Vee- ja kanalisatsioonitrassiga, sidekanalisatsioonitrassiga

ÜHENDUSPUNKT KANALISATSIOONITORUSTIKUGA

ÜHENDUSPUNKT VEETORUSTIKUGA

OLEMASOLEV TULETÕRJEHÜDRANT

ÜHENDUSPUNKT SIDEVÕRGUGA

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Rae Vallavalitsus

Arhitekt K.Kokk

Projektijuht A.Anton

Tehnik K.Kuus

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.1-1/26/16631-1
Registreeritud	18.09.2026
Sünkroonitud	30.09.2026
Liik	Sissetulev kiri
Funktsioon	7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine
Sari	7.1-1 Riigitee ristmike kooskõlastamise ja ehitamise dokumendid
Toimik	7.1-1/2026
Juurdepääsupiirang	Avalik
Adressaat	Hepsor AS
Saabumis/saatmisviis	Hepsor AS
Vastutaja	Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas
	Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist

Infopäring - Rae vald, Ülejõe küla, Jaama tn 2 juurdepääsutee tingimused

Dokumendi eemaldamise taotlus

Failid