18.09.2026 nr 7.1-1/26/14784-2

Lp Raivo Lensment

VOSMET OÜ

Tegite infopäringu, milles soovisite teada meie seisukohta Pärnu maakonna Põhja-Pärnumaa valla Ünnaste küla Liiva kinnistule (katastritunnus 63801:001:1133, sihtotstarve maatulundusmaa) abihoone taastamisel, kinnistusisese tee ehitamisel ja müravalli rajamisel.

Selgitustaotlusele anname vastuse vastavalt piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele, kliimaministri 17.11.2023 määrusele nr 71 „Tee projekteerimise normid“ ja Transpordiameti juhendi „Teede projekteerimine“ vastavusele. Meil puudub info, et kinnistul oleks kehtivaid detailplaneeringuid.

Kinnistu asub osaliselt riigitee nr 5 Pärnu-Paide-Rakvere tee kaitsevööndis. Transpordiamet üldjuhul nõusolekut riigitee kaitsevööndisse uue hoone ehitamiseks ei anna. Juhul, kui on tegemist abihoone (meile teadaolevalt algselt laut/küün) taastamisega abihoonena, siis on see võimalik olemasoleva, ca 60 m2 ehitisealuse pinnaga vundamendi alal (ilma laiendusteta).

Ennetavalt võime öelda, et juhul, kui soovite tulevikus rajada ka elamu, siis selle ehitamiseks teekaitsevööndisse me nõusolekut ei anna.

Tee asukohta puudutavas oleme vastanud 24. augusti e-kirjas (allpool). Juhul, kui soovite rajada lisaks müravalli, tuleb tee asukoha valikul arvestada nii riigitee äärse kraavi ja selle hooldamiseks vajaliku maa kui ka müravalli hooldamiseks vajaliku maa-alaga.

Müravalli rajamisel tuleb arvestada, et:

1. a. müravall tuleb rajada kogu ulatuses väljapoole riigitee alust maad (katastriüksust) ning tagada normide kohane riigitee nr 5 ja Liiva kinnistu mahasõidu nähtavuskolmnurk ja riigitee vaba ruum;
2. b. tagada tuleb kraavi ja valli hooldamiseks vajalik ruum (kraavi perve ülemise serva ja valli nõlva alguse vahel vähemalt 1,5 m laiune tasapinnaline ala);
3. c. eelmises kahes punktis toodud nõuete täitmiseks peab valli teepoolne serv asuma riigitee katte servast vähemalt 9,2 meetri (krundi lõunaosas) kuni 14,80 meetri (krundi põhjaosas) kaugusel, oleneb kraavi asukohast riigitee suhtes. Valli teepoolse serva võimalik kaugus on toodud alloleval Maa- ja Ruumiameti kaardi väljavõttel;

1. d. valli teepoolse serva nõlva kalle ei tohi olla järsem kui 1:1,5 (järsema kalde korral pinnase varisemise oht).

1. e. vall haljastada või nõlvad kindlustada, et välistada pinnase uhtumist riigiteele alusele maale ja riigitee äärsesse kraavi. Uhtumise korral tuleb pinnas teisaldada riigitee aluselt maalt viivitamatult;
2. f. valli konstruktsiooni püsivuse ning ohutuse tagamise eest vastutab Liiva kinnistu omanik.

Lisaks juhime Teie tähelepanu sellele, et efektiivse müratõkkevalli projekteerimine põhineb liiklusmüra uuringutel.

Infopäringu vastuskiri ei ole haldusakt, st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest õigusi ega kohustusi. Ehitamise soovi korral anname ametlikud seisukohad kohaliku omavalitsuse projekteerimistingimuste või detailplaneeringu menetluses.

Küsimuste korral palun pöörduge allakirjutanu poole.

Tere

Tänan vastamast.

Hoone eesmärk on abihoone kuur/ laut 

Kirjutasin kohalikule omavalitsusele nemad küsisid algseid jooniseid või muid dokumente mis näitaksid hoone olemasolu ja suurust.

Kirjutasin rahvusarhiivi et uurida olemasolevad jooniseid või muid dokumente mis on säilinud. Sealt siiani vastust pole.

Tee suhtes ei olnud omavalitsusel mingeid ettekirjutusi oma kinnistul võib teed rajada ilma ehitusoata aga arvestama peab teiepiolse nõuetega.

Siit tekib veel üks küsimus kui ma kaevan oma kinnistule tiigi ja järgi jääva pinnasest tahaks teha müravalli mis jääb samuti kitsenduse alale siis millised võimalused meil on? Vall peaks olema 2-3 m kõrge ja võimalikult lähedal kraavile mis on riigitee ja meie kinnistu vahel.

Me tegime päringu ,et kas transpordiamet võiks müratõkke paigaldada aga sealt ei ole vastust tulnud.

Parimate soovidega,

Raivo Lensment 

VOSMET OÜ

Tel. +372 51937450

Fb Puusepatööd

E, 24. august 2026 12:27 Marje-Ly Rebas <[email protected]> kirjutas:

Tere

Enne seisukohtade väljastamist vajan Teilt lisainfot.

Palun täpsustage, millisel otstarbel soovite taastatava hoone, mis ajalooliselt oli laut, kasutusele võtta?

Taastatava hoone ehitusalune pind on üle 60 m2. Kas olete vallast uurinud, millised dokumendid on vajalikud – projekteerimistingimused? ehitusteatis? ehitusluba? Me anname omapoolsed seisukohad üldjuhul valla ehitusloa või ehitusteatise menetluses, vald saadab need dokumendid meile ehitisregistri kaudu kooskõlastamiseks.

Tee rajamise kohta saan ennetavalt öelda, et tagamaks riigitee ristumiskoha juures oleva truubi toimivust, saab pööre juurdepääsuteelt Teie kinnistule toimuda peale truubi ja kraavi nõlvakindlustuste ala ehk mahapöörde algus vähemalt 16 m riigitee katte servast. See on vaid paar meetrit lähemal kui praeguse juurdepääsu asukoht kuid mitte nii lähedal riigiteele kui Teie taotlusele lisatud joonisel.

Juurdepääsu tee lõunapoolse osa kavandamisel peab jääma see kraavist piisavalt kaugele, et vältida kraavi nõlvade kahjustamist. Riigitee äärne kraav on vajalik riigitee toimimiseks, vältimaks teemulde loendumist.

 From: Vosmet Oü <[email protected]>
Sent: Sunday, August 23, 2026 4:58 PM
To: [email protected]
Subject: Ünnaste 63801:001:1133

 

Tere

 

Soovime kinnistul oleva vana vundamendi peal olnud abihoone taastada.

Kuna hoone jääb kitsenduse alasse siis on vaja teie kooskalastamist.

Samuti soovime rajada sissesõidu tee mis on meie kinnistul kuid jääb kitsenduse alasse

 

--

Parimate soovidega,

 

Raivo Lensment 

VOSMET OÜ

Tel. +372 51937450

Fb Puusepatööd