1

120

Garaaþ

101

Ooteruum/Teenindusruum

125

Koridor

2

2

119

Kabinet

118

WC

117

Abiruum

116

Ladu

115

Kabinet

113

Klassiruum

114

Kabinet

121

Hoolderuum

122

Ladu

108

Köök

110

Server

107

Riidehoid

127

Koridor

126

Koridor

109

Arhiiv

112

Kabinet

106

Abiruum

105

WC

104

WC

103

Kabinet

102

Nõupidamiseruum

124

Tambur

111

Kabinet

123

Koridor

3 .6 7

4 .5 0

3 .1 7

3 .0 1

3 .1 7

4 .5 7

2 .18

1.5 2

3 .1 1

3 .0 7

1.5 2

1. 4 3

2 .9 7

9 .13

3 .0 9

3 .0 8

1.3 4

1.3 4

5 .6 5

3 .0 8

3 .0 6

7 .4 9

5 .4

8

1.25

2 .7 4

1 .6

9

6 .2 0

3 .1 6

4 .0 0

3 .1 4

6 .17

1.6 2

2 .7 8

7.61

1 1 .5

5

6 .2

7

2.02

1 .2

2

2 .7 8

3 .7 3

1. 9 0

1.9 7

1.9 8

1. 8 9

1.9 9 1.

9 9

3 .7 1

2 .11

5 .8 0

1.3 5

1.3 5

4 .0 6

3 .0 7

7 .4 8

4 .18

7 .7 4

7 .9 6

1. 9 7

4 .18

5 .8 0

2 .6 9

1. 6 5

2 .9 1

1. 6 5

TEHNILINE KIRJELDUS

1. Väikehanke objekt

Käesoleva väikehanke objektiks on Transpordiameti Jõhvi teenindusbüroos (aadress Pargi

tn 54 Jõhvi) ruumide 114, 115 ja 123 remonttööd.

2. Mõisted

2.1. Tellija - käesoleva dokumendi tähenduses on tellijaks Transpordiamet

2.2. Pakkuja – väikehanke läbiviimisel pakkumuse esitanud ettevõtja.

2.3. Töövõtja – ehitusettevõte, kellega on sõlmitud töövõtuleping remonttööde teostamiseks

aadressil Pargi tn 54 Jõhvi.

3. Üldnõuded

3.1 Kõikide tööde puhul tuleb tagada büroohoone töötajate, külaliste ja tööde teostajate ohutus.

Töövõtja peab arvestama, et hoone remonttööde teostamise ajal on hoone aktiivses kasutuses.

Töövõtja peab tööde teostamise ajal piiritlema ja tähistama töömaa. Töövõtja peab arvestama,

et mürarikaste tööde teostamisele võidakse esitatakse piiranguid tööpäeviti ajavahemikul

8.00 kuni 17.00.

3.2 Väikehanke alusdokumentides kavandatud tööd teostatakse täisvastutusega peatöövõtu

meetodil. Vastutus kogu ehitusplatsil toimuva tegevuse ja ohutuse üle lasub Töövõtjal.

Sealhulgas vastutab Töövõtja:

- ehitusobjektil olemasolevate Tellija varade säilimise eest;

- töökaitse, ohutuse ja tuleohutusnõuete korraldamise ja täitmise eest ehitusobjektil;

- enda või alltöövõtjate süülise tegevusega (tegevusetusega) põhjustatud kahjude eest

kolmandate isikute suhtes;

- alltöövõtjate poolt tehtud töö, tööde kvaliteedi ja muude tegevuste eest sooritava töö

raames.

3.3 Lähtuda tuleb kõikidest tehnilistest dokumentidest kui tervikust. Juhul kui

hankedokumentatsiooni osade vahel on vastuolu(sid), või võimaldavad mitmesugust

tõlgendust tuleb hanke käigus esitada Tellijale küsimused selgituste saamiseks.

3.4 Juhul kui Pakkuja ei esita vastuolude kohta küsimusi on Tellijal õigus Töövõtu käigus valida

Tellija jaoks sobivam tõlgendus. Pärast pakkumuse esitamist ei rahulda Tellija ühtegi Pakkuja

ettenägematutele asjaoludele, mitteinformeeritusele, teisiti tõlgendamisele või muule

ettekäändele tuginevat pretensiooni või lisanõuet, s.h. rahalist nõuet.

3.5 Remonttööd peavad olema teostatud vastavalt Eestis kehtivatele tehnilistele normidele,

standarditele, tehnilistele tunnustustele ja muudele üldlevinud tehnilistele kirjeldustele.

3.6 Remonttööde kvaliteeditingimuste määramisel peab võtma aluseks hea ehitustava, kõik

Eestis kehtestatud nõuded, normid ja määrused.

3.7 Pakkumuses tuleb arvestada kõikide vajalike tööde teostamisega, mis on vajalikud

väikehanke alusdokumentides kirjeldatud eesmärgi täitmiseks kuni ehitusobjekti ja

väikehanke alusdokumentides kavandatud Tööde täieliku valmimiseni ja üleandmiseni

Tellijale. Kõik konstruktsioonide ja süsteemide eesmärgipäraseks tõrgeteta töötamiseks

vajalikud teenused, tööd või tooted, mis ei ole kajastatud pakkumuses, kuid milleta ei ole

võimalik tagada lõppeesmärk, loeb Tellija töövõtu koostisosaks, mille eest täiendavalt

maksma ei pea.

3.8 Pakkumuses tuleb arvestada nende tööde teostamisega, mis ei ole hankedokumentides

otseselt kirjeldatud, kuid tulenevad kehtivatest seadustest, ehitusnormidest, standarditest ja

vastavate ametkondade nõuetest (sh Päästeamet, Tehnilise Järelevalve Amet,

Tervisekaitsetalitus, Tööinspektsioon, Keskkonnakaitse, jne).

3.9 Teostama ehitustööde läbiviimiseks kasutatavates ruumides hoolduskoristuse.

3.10 Teostama ehitusjärgse süvakoristuse tagamaks ehitustolmu täieliku kõrvaldamise ka

varjatud kohtadest, nagu ventilatsiooni toru plafoonid, kaabliredelid, kütteradiaatorid,

elektrikilpide sisemus, ripplagede pealsed, jne.

3.11 Tolmuvabaks loetakse objekti, kus on täielikult lõpetatud kõik ehituslikud-, puurimis-,

koristus- ja viimistlustööd ning on teostatud objekti koristus vastavalt EVS 807:2016

3.12 Peatöövõtja vastutab lõpukoristusega seoses kõigi oma alltöövõtjate ja ka Tellija

otsehangetega tarnitud seadmete välispindade puhastamise eest. Koristamise käigus

kahjustatud pindade eest kannab vastutust peatöövõtja.

4. Tööde teostamise ajakava:

Tööde teostamine toimub objektil ühes etapis. Tööde orienteeruv teostamise aeg on: 09.10.2026

- 06.11.2026 (28 kalendripäeva).

5. Ehitus- ja remonttööde üldised nõuded

5.1 Remondi käigus tekkivate jäätmete, prahi vedu ja utiliseerimine.

5.2 Viimistlustööde puhul tuleb jälgida, et viimistluskihi alus peab olema liikumatu, tasane ja

kuiv. Viimistluskiht peab püsima terve ja säilitama omadused. Aluspinnas ei tohi olla

viimistluskihti, kinnitusi või vuugitäiteid söövitavaid, niisutavaid või värvivaid aineid ega

tarvikuid.

5.3 Enne maalritööde algust tuleb kõik värvimata jäävad pinnad kaitsta nii, et need ei määrdu ega

kahjustu maalritööde ajal.

5.4 Seinte puhul peab kasutama värvi, mis on mõeldud intensiivseks kasutamiseks, mis on vee-

ja kulumiskindel ning talub sagedast puhastamist aktiivsete pesuvahenditega.

5.5 Töövõtja peab tagama objekti remonditavates ruumides tolmu leviku tõkestamise selle kokku

kogumise teel (võtma rakendusele meetmed ehitustolmu leviku tõkestamiseks).

5.6 Ruumide värvimistööde teostamisel eemaldada ruumis olev mööbel. Mööbli hilisem

tagasipaigaldus, kui tehnilises kirjelduses ei ole märgitud teisiti.

5.7 Töövõtja peab paigaldama üksnes tugevvoolukaabelduse. Nõrkvoolu kaabelduse

teostamiseks peab töövõtja võimaldama ligipääsu vastavale ettevõttele.

5.8 Töövõtja peab vajadusel demonteerima ja tagasi paigaldama tööde teostamisele ettejäävad

valgustid, seinakontaktid, lülitid, jms.

5.9 Ehitusmahtude ja täpsete mõõtude määratlemise kohustus on Pakkujal.

5.10 Samaväärseks loetakse toodet, kui ta vastab visuaalselt samale välimusele, stiilile ja

mõõtudele, toote materjalide omadused peavad olema samad või paremate parameetrite,

kvaliteedi, hooldus ja kasutusmugavusega, värvid peavad olema samad hanke tingimustes

kirjeldatuga. Samaväärsuse tõendamise kohustus on Töövõtjal.

6. Ehitus- ja remonttööd

6.1 Ruum 114 (kabinet) ~8,2 m2

DEMONTEERIMISTÖÖD:

1. Eemaldada ja utiliseerida ruumist 114 olev mööbel.

2. Demonteerida ja utiliseerida ruumi laest ripplaeplaadid ja -karkass.

3. Demonteerida ja utiliseerida ripplae 2 valgustit.

4. Demonteerida ja utiliseerida ruumis olevad pistikud ja lülitid.

5. Demonteerida ja utiliseerida ruumi põrandaliistud.

6. Demonteerida ja utiliseerida ruumi ukseliistud

7. Demonteerida ja utiliseerida olemasolevad aknakatted (lamellkardinad).

8. Demonteerida ja utiliseerida ruumis olev elektriradiaator.

REMONTTÖÖD:

1. Katta remonttööde ajaks kinni ruumi seinal olev õhksoojuspump.

2. Teostada ruumi seinte ja aknapalede kohtparandused. Seejärel seinad ja aknapaled

viimistleda ning värvida. Seinte värvitoon heleroheline, Tikkurila F444 Silence või muu

samas toonis seina värv. Aknapalede värvitoon valge (sarnane olemasolevaga).

3. Paigaldada ruumi uus ripplae karkass ja ripplaeplaadid (600 mm x 600 mm), värvus valge

(plaatide valik kooskõlastada Tellijaga).

4. Paigaldada lakke 2 uut ripplae LED valgustit 600 mm x 600 mm, varem demonteeritud

valgustite asemele.

5. Paigaldada ruumi uksele uued puidust ukseliistud (värvus: valge).

6. Paigaldada põrandale uued puidust põrandaliistud (värvus: hall), kõrgusega 6 cm.

7. Paigaldada ruumi aknale uus lamellkardin. Värvus valge (kangas: poolpimendav, täpne

kangas kooskõlastada Tellijaga). Aknaava mõõt: kõrgus 1375 mm, laius 1005 mm.

8. Paigaldada ruumi uus elektriradiaator Atlantic F125 CMG-PACK0/M (või samaväärne

radiaator), võimsus 2000W.

9. Paigaldada ruumi uus valgusti lüliti ja pistikupesad (ABB või samaväärsed).

10. Teostada ruumis remondi järgne koristus.

6.2 Ruum nr 115 (kabinet) ~7,7 m2

DEMONTEERIMISTÖÖD:

1. Eemaldada ruumist 114 olev mööbel ja ladustada see tellija poolt näidatud asukohas

(hilisem tagasi paigaldamine).

2. Demonteerida ja utiliseerida ruumi laest ripplaeplaadid ja karkass.

3. Demonteerida ja utiliseerida 2 ripplae valgustit.

4. Demonteerida ja utiliseerida ruumis olevad pistikud ja lülitid.

5. Demonteerida ja utiliseerida ruumi põrandaliistud.

6. Demonteerida ja utiliseerida olemasolevad aknakatted (lamellkardinad).

7. Demonteerida ja utiliseerida ruumis olevad 2 elektriradiaatorit.

REMONTTÖÖD:

1. Katta remonttööde ajaks kinni ruumi seinal olev õhksoojuspump.

2. Teostada ruumi seinte ja aknapalede kohtparandused. Seejärel seinad ja aknapaled

viimistleda ning värvida. Seinte värvitoon ¾ osas beež, värvitoon: Tikkurila Y467 Shawl

või samas toonis muu seina värv (täpne toon kooskõlastada Tellijaga) ja ¼ osas valge

(akende poolne sein), värvi toon: Tikkurila F497 Paper või samas toonis muu seina värv

(täpne toon kooskõlastada Tellijaga), aknapalede värvitoon valge (sarnane olemasolevaga).

3. Paigaldada ruumi lakke uus ripplae karkass ja uued ripplaeplaadid (600 mm x 600 mm),

värvus valge (plaatide valik kooskõlastada Tellijaga).

4. Paigaldada lakke 2 uut ripplae LED valgustit 600 mm x 600 mm, varem demonteeritud

valgustite asemele.

5. Paigaldada ruumi põrandale uus plaatvaip Orion TS 76, värvus: tumehall (või muu

samaväärne vaipkate).

6. Paigaldada põrandale uued puidust põrandaliistud, analoogsed olemasolevatega (värvus:

hall), kõrgusega 6 cm.

7. Paigaldada ruumi 2 aknale uued aknakatted: 2 lamellkardinat (mõlema aknaava mõõdud:

kõrgus 1390 mm, laius 1013 mm), värvus: valge (kangas: poolpimendav, täpne kardina

kangas kooskõlastada Tellijaga).

8. Paigaldada ruumi 2 uut elektriradiaatorit Atlantic F125 CMG-PACK0/M (või samaväärne

radiaator), võimsus 2000W.

9. Paigaldada ruumi uus valgusti lüliti ja pistikupesad (ABB või samaväärsed)

10. Teostada ruumis remondi järgne koristus.

11. Paigaldada ruumi tagasi sealt eemaldatud mööbel.

6.3 Ruumi 123 (koridor) ~8 m2

DEMONTEERIMISTÖÖD:

1. Eemaldada ja utiliseerida ruumis olev mööbel (abilaud ja seinakaart).

2. Demonteerida ja utiliseerida ruumi laest ripplaeplaadid ja karkass.

3. Demonteerida ja utiliseerida laest 2 süvistatud laevalgustit.

4. Demonteerida ja utiliseerida ruumi põrandaliistud.

5. Demonteerida ja utiliseerida ruumi ukseliistud.

REMONTTÖÖD:

1. Teostada ruumi seinte ja aknapalede kohtparandused. Seejärel seinad viimistleda ning

värvida. Seinte värvitoon beež Tikkurila Y467 Shawl või muu samas toonis seina värv.

2. Paigaldada ruumi lakke uus ripplae karkass ja ripplaeplaadid (60 mm x 600 mm), värvus

valge (plaatide valik kooskõlastada Tellijaga).

3. Paigaldada lakke 2 uut ripplae LED valgutit 600 mm x 600 mm, varem demonteeritud

süvistatud valgustite asemele.

4. Paigaldada ruumi 2 uksele uued puidust ukseliistud (värvus: valge) ja 2 uut lävepakku

(sarnased olemasolevatega).

5. Kõigi demonteeritud lülitite ja pistikupesade asemele paigaldada uued pistikupesad ja lülitid

(ABB või samaväärsed).

6. Paigaldada põrandale uued puidust põrandaliistud (värvus: hall), kõrgusega 6 cm.

7. Teostada ruumis remondijärgne koristus.

8. Paigaldada ruumi üks madal kapp ja riidenagi (eemaldatud eelnevalt ruumist 115).

7. Hinnapakkumuse esitamine

Enne hinnapakkumise esitamist palume tutvuda remondiobjektiga kohapeal, et hinnata

tööde tegelikku mahtu ja tingimusi ning koostada võimalikult täpne ja terviklik

hinnapakkumine. Kontaktisik objektiga tutvumiseks on Transpordiameti haldusosakonna

piirkonna haldur, Kristi Palits, tel +372 5750 2980, email: [email protected].

Lisa: Jõhvi büroo majaplaan

1

EHITAMISE TÖÖVÕTULEPING

Transpordiamet, registrikoodiga 70001490, aadress Valge 4, 11413 Tallinn (edaspidi Tellija),

mida volituse alusel esindab Transpordiameti haldusosakonna juhataja Kermo Vinnikov

ja

………………………… registrikoodiga……………….., asukohaga…….………………

(edaspidi Töövõtja), mida esindab juhatuse liige/mida volituse alusel ……………………………,

Tellija ja Töövõtja (edaspidi koos Pooled või eraldi Pool), sõlmisid töövõtulepingu (edaspidi

Leping) alljärgnevas:

1. Lepingu ese

Lepingu esemeks on Transpordiameti Jõhvi esinduse ja teenindusbrüoo tööruumide 114,

115 ja 123 remonttööd (edaspidi Töö), mida Töövõtja kohustub tegema vastavalt Lepingus

ja Lepingu Lisades toodud tingimustele. Tööna käsitletakse kõiki töid ja toiminguid, sh

Lepingus nimetamata töid ja toiminguid, mis on vajalikud Lepingus ettenähtud tulemuse

saavutamiseks, samuti Töö vastuvõtmiseks vajaliku dokumentatsiooni vormistamisega

seotud toiminguid.

2. Lepingu üldtingimused

2.1. Lepingul on selle sõlmimise hetkel järgmised lisad:

2.1.1. Lisa 1 – Tehniline kirjeldus.

2.1.2. Lisa 2 – Töövõtja poolt esitatud hinnapakkumus ja/või kululoend.

2.1.3. Lisa 3 – Töö üleandmis- ja vastuvõtmisakti vorm.

2.2. Pooled juhinduvad Lepingu täitmisel lisaks Lepingule ja selle lisadele ka Eesti Vabariigis

kehtivatest õigusaktidest, eeskirjadest, standarditest ning vajadusel muudest vastava

valdkonna tehnilistest dokumentidest.

2.3. Töö teostamisel tuleb järgida kõiki kehtivaid õigusakte, standardeid, tehnilisi norme ja

kvaliteedinõudeid. Kvaliteedinõuete osas tuleb järgida RYL klass II ning RT kartoteegi

normatiive, juhiseid ja tootekartoteeke või muid samaväärseid kvaliteedinõudeid

sätestavate dokumentide nõudeid. Kui Eestis kehtivatest kohustuslikest normidest või

eeskirjadest tulenevad võrreldes nimetatud normidega rangemad nõuded, peab Töö vastama

sellistele rangematele nõuetele.

2.4. Töövõtja kinnitab, et ta on piisavalt tutvunud Ehitusobjektiga, talle on esitatud ja on

kättesaadavad olnud kõik andmed ja dokumendid, millega ta pidas vajalikuks tutvuda

seoses Töö teostamisega ja Ehitusobjekti tegeliku olukorraga, samuti Lepinguga ning ta

kinnitab, et nimetatud andmed ja dokumendid on piisavad Töö nõuetekohaseks

teostamiseks ja hindamaks Lepingu täitmisega seotud riski ning ta on võimeline Töö

tegema vastavuses Lepinguga ja kandma kõiki Lepingu täitmisega seotud riske.

2.5. Töövõtja kinnitab, et tal on Lepingu täitmiseks vajalikud litsentsid, load ja registreeringud

ning Töö õigeaegseks teostamiseks vajalikud tehnilised vahendid. Töövõtja on ehitustööde

alal asjatundja, tal on nõutav õigussuhe Töö vahetult teostavate vastutatavate

spetsialistidega, kes on piisavalt kvalifitseeritud, ning ta omab kogemusi, mis on Lepingu

täitmiseks vajalikud, ja teadmisi, mis ehitusettevõtjatel õigusaktide kohaselt peavad olema.

2.6. Töövõtja vastutab Töö teostamise eest ainuisikuliselt ja täielikult ning kannab ka täielikku

varalist vastutust.

2.7. Leping on sõlmitud väikehanke tulemusena.

2

2.8. Kui Lepingus ei ole sätestatud teisiti, siis viiteid kindlale punktile, alapunktile või lisale

tõlgendatakse viidetena Lepingu vastavale punktile, alapunktile või lisale. Lepingus on

kasutatud pealkirju vaid viitamise lihtsustamise huvides ning neid ei arvestata Lepingu

sätete defineerimisel, tõlgendamisel või piiramisel. Lepingus, kus kontekst seda nõuab,

võivad ainsuses olevad sõnad tähendada mitmust ja vastupidi.

2.9. Lepingu dokumentide vastuolude korral lähtutakse hilisemast dokumendist. Lepingu

allkirjastamise hetkel olemasolevaid Lepingu dokumente loetakse samaaegseteks.

2.10. Lepingu täitmise keel on eesti keel.

3. Tähtajad ja Töö üleandmine

3.1. Leping jõustub koheselt pärast allkirjastamist mõlema osapoole poolt.

3.2. Tööd teostatakse objektil perioodil 26.10.2026 – 16.11.2026, s.o 28 kalendripäeva.

3.3. Töö üleandmisel esitab Töövõtja Tellijale Lepingu kohase Töö üleandmis- ja

vastuvõtmisakti.

3.4. Tellija peab Töö üle vaatama 7 kalendripäeva jooksul pärast Töö ning üleandmis- ja

vastuvõtmisakti saamist.

3.5. Juhul, kui Töö või Töö osa vastuvõtmisel on Tellijal pretensioone Töö kvaliteedi ja/või

Lepingule vastavuse osas, ei allkirjasta Tellija kontaktisik üleandmis- ja vastuvõtmisakti

ning edastab Töövõtjale kirjalikult Töös ilmnenud vead ning puudused. Töövõtja kohustub

vead ning puudused likvideerima 7 kalendripäeva jooksul alates Tellija poolt kirjaliku teate

saamisest ja esitama parandatud Töö Tellijale (täiendav tähtaeg vastavalt võlaõigusseaduse

§ 114).

3.6. Kui Töövõtja ei kõrvalda puudusi Tellija poolt määratud tähtajaks, on Tellijal omal

äranägemisel õigus:

3.6.1. ühepoolselt alandada Lepingu punktis 6 nimetatud Töö maksumust;

3.6.2. lasta puudused kõrvaldada Tellija poolt valitud kolmandal isikul. Sellisel juhul alandab

Tellija ühepoolselt Lepingu hinda vastavalt puuduste kõrvaldamise maksumusele, mille

määrab kolmas isik;

3.6.3. öelda Leping erakorraliselt üles.

3.7. Kui Töö (sh Töö osa) kontrollimisel selgub, et Töös on puudused, loetakse Töö tähtaegselt

üle andmata. Tellijal on õigus kuni puuduste likvideerimiseni Töövõtja poolt keelduda Töö

vastuvõtmisest ja selle eest maksmisest.

4. Poolte õigused ja kohustused

4.1. Tellijal on õigus:

4.1.1. igal ajal teha järelpärimisi Töö tegemise hetke olukorra kohta ning kontrollida Töö tegemise

käiku;

4.1.2. pöörduda kolmandate isikute poole sõltumatu eksperthinnangu saamiseks Töö kvaliteedi

kohta;

4.1.3. nõuda Töövõtjalt kokkulepitud tähtaegadest ja maksumusest kinnipidamist;

4.1.4. määrata Töövõtjale mõistlik tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, kui Töö tegemise ajal on

tuvastatud, et seda ei tehta nõuetekohaselt;

4.1.5. kasutada õiguskaitsevahendeid (sh öelda Leping üles), samuti nõuda Lepingus sätestatud

juhtudel leppetrahvi, kui Töövõtja ei pea kinni Lepingus, selle lisades või muudes Lepingu

juurde kuuluvates dokumentides sätestatud tähtaegadest, kvaliteedinõuetest, maksumusest,

samuti kui Töövõtja ei täida või täidab mittevastavalt muid endale Lepinguga võetud

kohustusi;

4.1.6. tasaarvestada oma mistahes Lepingust tulenevaid nõudeid Töövõtja vastu Lepingu või

mistahes muu õigussuhte alusel Töövõtjale maksmisele kuuluvate summadega;

3

4.1.7. korraldada Töö tegemise käigus omanikujärelevalvet.

4.2. Tellijal on kohustus:

4.2.1. tasuda Töövõtjale nõuetekohase Töö teostamise eest vastavalt Lepingule;

4.2.2. võimaldada Töövõtjale juurdepääs Ehitusobjektile Töö teostamiseks;

4.2.3. edastada Töövõtjale informatsiooni, mis Tellija parima äranägemise kohaselt võib aidata

kaasa Töö optimaalsemale tegemisele

4.2.4. tasuda viivist vastavalt Lepingule.

4.3. Töövõtjal on õigus:

4.3.1. saada Tellijalt Töö tegemiseks vajalikku informatsiooni ja juhiseid;

4.3.2. saada Töö eest Lepingus kokkulepitud tasu:

4.3.3. kasutada Töö teostamiseks alltöövõtu korras kolmandaid isikuid eeldusel, et ta

kooskõlastab need eelnevalt Tellijaga;

4.3.4. nõuda Tellijalt tähtaegselt tasumata summalt viivist vastavalt Lepingule.

4.4. Töövõtjal on kohustus:

4.4.1. teha Töö vastavalt Lepingule;

4.4.2. teha Töö vastavalt kehtivatele normidele ja heale ehitustavale Lepingus sätestatud korras

ning vastutada selle eest, et Töö oleks tehtud korrektselt ja kvaliteetselt;

4.4.3. viivitamatult informeerida Tellijat mistahes asjaoludest, mis takistavad või võivad takistada

Töö alustamist, teostamist või lõpetamist, sealhulgas Tellijalt saadud informatsiooni,

lähteandmete või dokumentide vigadest või puudulikkusest, samuti ohust, et Tellijalt

saadud juhiste järgimine mõjutab Töö kvaliteeti või tähtaegset valmimist või tekitab

täiendavaid kulutusi;

4.4.4. esitada hiljemalt Töö teostamise alustamise ajaks Tellijale selleks ajaks teadaolevate

alltöövõtjate nimed, kontaktandmed ja teabe nende seaduslike esindajate kohta. Sama teave

tuleb esitada ka kõikide lisanduvate Lepingu täitmisega seotud alltöövõtjate kohta ja kui

Lepingu täitmise alustamise ajal näidatud alltöövõtja asendatakse.

4.4.5. kasutada Lepingu täitmisel vajalikult kvalifitseeritud ja usaldusväärseid isikuid, kes

omavad vastavaid kogemusi ja eriteadmisi ning kellel on olemas kõik nõutavad litsentsid

ja load, sealhulgas elamis- ja tööload. Kui mõni Töövõtja poolt kasutatav isik (alltöövõtja

või nende või Töövõtja töötaja) ei vasta eeltoodud nõuetele, on Töövõtja kohustatud Tellija

poolt vastava nõude esitamise korral sellise isiku mõistliku aja jooksul sobivaga asendama,

ja kui konkreetsete tööde tegemiseks on õigusaktides kehtestatud nõuded, et vastavat tööd

võivad teostada isikud, kellel on muuhulgas majandustegevuse teade, tegevusluba või

registreering, siis tagada, et vastavaid töid teostaksid isikud, kellel on nõutud

majandustegevuse teade, tegevusluba või registreering või muu dokument, mis annab

isikule õiguse vastava töö tegemiseks;kor

4.4.6. tagada, et kui Töövõtja tugines hankemenetluses kvalifitseerimise tingimuste vastavuse

tõendamiseks teiste isikute vahenditele, siis teised isikud osalevad vahetult Lepingu

täitmisel alltöövõtjana vähemalt osas, milles teiste isikute vahenditele tugineti.

4.4.7. tagada Töö tegemisel tekkinud ehitusprahi igapäevase tööjärgse koristamise, ladustades

ehitusjäätmed ja korraldama nende äraveo Ehitusobjektilt;

4.4.8. täita Töö dokumenteerimise nõudeid, sealhulgas korrektselt täita ehituspäevikut, mis peab

pidevalt olema Ehitusobjektil, ja võimaldama Tellijal sellega igal ajal tutvuda, samuti

esitada Tellijale Töö teostamise käigus ja üleandmisel-vastuvõtmisel vajalikud

dokumendid. Üldine informatsioon, võimalikud märkused ja ettepanekud kirjeldatakse

ehituspäevikus;

4.4.9. mitte kalduda Töö tegemisel kõrvale Lepingu dokumentidest, mis on Töö tegemise aluseks,

välja arvatud juhul, kui see ei muuda Töö põhimõttelisi ja funktsionaalseid lahendusi ega

vähenda detailide, seadmete, ehitise või selle üksikute osade vastupidavust, pikaajalisust,

4

kvaliteeti (mitteolulised kõrvalekaldumised), mis Töövõtja parima arusaamise kohaselt

võiksid kaasa aidata Töö optimaalsemale valmimisele. Nimetatud kõrvalekalded peab

Töövõtja fikseerima ehituspäevikus;

4.4.10. tagada Töö tegemise ajal Ehitusobjekti ja selle ümbruse, vara ning keskkonna kaitse;

4.4.11. vastutada Ehitusobjektil Töö tegemisel võimaliku kaasneva kahju tekitamise eest, sh

kolmandale isikule või keskkonnale;

4.4.12. järgida Ehitusobjektil tööohutuse, töötervishoiu, tuleohutuse ja muid vastavaid eeskirju

ning vastutama nende täitmise eest. Töövõtja vastutab Ehitusobjektil toimuva tegevuse eest

tagada ohutus Töö teostamisel;

4.4.13. olla Ehitusobjekti iseärasusi arvestades valmis Töö teostamiseks nädalavahetustel;

4.4.14. juhul, kui Töövõtja Töö teostamise käigus kahjustab ehituskonstruktsioone, lae-, seina või

põrandapindasid vms, kõrvaldada tekitatud kahjustused omal kulul viivitamatult, kuid mitte

hiljem kui Tellijaga kokkulepitud tähtpäevaks;

4.4.15. kõrvaldada omanikujärelevalve käigus viimase poolt avastatud puudus vastavalt

omanikujärelevalve teostaja märkustele.

5. Garantiikohustus

5.1. Töövõtja annab Tööle 24 kuu pikkuse (edaspidi Garantiiperiood) garantii.

5.2. Garantii hakkab kehtima Töö üleandmis- ja vastuvõtmisakti allkirjastamisest Poolte poolt.

5.3. Töövõtja kõrvaldab oma kulul kõik puudused, mis ilmnevad Garantiiperioodi jooksul.

5.4. Tellija teatab avastatud puudus(t)est Töövõtjale kirjalikult.

5.5. Töövõtja parandab defekti või muu puuduse mõistliku aja jooksul pärast vastavasisulise

teate saamist Tellijalt.

5.6. Tellija võib ise puuduse kõrvaldada või lasta seda teha kolmandal isikul juhul, kui Töövõtja

ei ole asunud puudust kõrvaldama 10 päeva jooksul Tellijalt vastavasisulise teate saamisest

arvates. Sellisel juhul on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt nende kulutuste hüvitamist, mis

Tellija kandis puuduste kõrvaldamisel oma vahenditega.

6. Tasumine

6.1. Töö teostamise maksumus o... …………..eurot (edaspidi tasu), millele lisandub käibemaks.

6.2. Lepingu tingimuste kohaselt teostatud Töö eest tasub Tellija Töövõtjale ühes osas pärast

Lepingu punktis 3 toodud kohustuste täitmist.

6.3. Kui Tellija põhjendatult ei võta Töö vastu, siis on tal õigus Tasu maksmisest keelduda kuni

Lepingu tingimustele vastava Töö vastu võtmiseni. Sellist tasumisest keeldumist ei loeta

Tellija viivituseks.

6.4. Tellija tasub Töövõtjale Poolte poolt allakirjutatud Töö üleandmis- ja vastuvõtmisakti

alusel koostatud arve alusel 20 kalendripäeva jooksul pärast arve saamist.

6.5. Arve tuleb esitada seitsme kalendripäeva jooksul, pärast Töö vastuvõtmist Tellija poolt,

masintöödeldaval kujul, e-arvena, mis vastab e-arveldamise Euroopa standardile EN

16931-1. Arve loetakse laekunuks selle Transpordiameti arvete halduskeskkonda laekumise

kuupäevast. Mitteresidentidel tuleb pdf-formaadis arve saata meiliaadressile

[email protected] või edastada see e-arvena rahvusvahelise Peppol süsteemi

kaudu. Arvele tuleb märkida kontaktisiku nimi, Lepingu number.

6.6. Töö maksumust ehituse hinnaindeksiga ei korrigeerita.

7. Poolte vastutus

7.1. Töövõtja on kohustatud hüvitama Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega

Tellijale tekitatud kahju ja Tellija poolt seoses Töövõtja poolse Lepingu rikkumisega tehtud

kulutused.

5

7.2. Tellija vastutab Lepingu rikkumise eest ja on kohustatud Töövõtjale hüvitama Lepingu

rikkumisega tekitatud kahju ning Töövõtja poolt Tellija poolse Lepingu rikkumisega seoses

tehtud kulutused.

7.3. Töövõtjal on õigus nõuda Tellijalt viivist tasumisega viivitamise korral 0,2% tähtaegselt

tasumata arve summast iga tasumise tähtpäeva ületanud päeva eest.

7.4. Tellijal on õigus rakendada sanktsioonina leppetrahvi iga rikkumise korral kuni 10%

Tasust, kokku mitte rohkem kui 30% Tasust, kui Töövõtja on rikkunud oma Lepingulisi

kohustusi.

7.5. Juhul kui Töövõtja rikub Lepingus sätestatud tähtaegu, on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt

leppetrahvi 0,2%. Tasust, iga viivitatud päeva eest. Tähtaegade ületamise korral ei kohaldu

eelmises punktis sätestatud leppetrahvi piirmäär.

7.6. Pooled on kokku leppinud, et Töövõtja kohustub hüvitama Lepingu täitmise käigus

tekkinud kahju kolmandatele isikutele. Töövõtja kohustub oma kulul esindama Tellijat

Lepingu alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes

(sh kohtuvaidlustes) kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad

menetluskulud.

7.7. Leppetrahvinõude või teate leppetrahvinõude esitamise kavatsusest peab Tellija Töövõtjale

esitama 6 kuu jooksul kohustuse rikkumise avastamisest arvates. Tellija võib Töö Lepingu

tingimustele mittevastavusele tugineda seaduses sätestatud aegumistähtaja jooksul.

7.8. Pooltel on õigus Lepingust tulenevaid ja sellega seotud nõudeid ja kohustusi kolmandatele

isikutele üle anda ainult teise Poole eelneval nõusolekul, mis on Lepinguga samas vormis.

Mittekohaselt üle antud nõuete ja kohustuste osas jääb teise Poole ees vastutavaks nõuded

ja/või kohustused üle andnud Pool.

8. Poolte kontaktisikud

8.1. Töövõtja kontaktisik: ……………………….., tel: ……………… , e-post:……………….

8.2. Tellija kontaktisik: Kristi Palits, haldusosakonna haldur, tel +372 5750 2980 e-post:

[email protected]

9. Lepingu kehtivus

9.1. Leping jõustub selle allkirjastamisel ja kehtib kuni Lepingust tulenevate kohustuste

täitmiseni.

9.2. Tellija võib Lepingust taganeda ning nõuda leppetrahvi kuni 10% Tasust, kui Töövõtja

rikub oluliselt oma õigusaktidest või Lepingust tulenevaid kohustusi. Tellija võib Lepingu

üles öelda võlaõigusseaduses ettenähtud korras. Tellijal on õigus nimetatud summa maha

arvata Töövõtjale tasumisele kuuluvast summast.

9.3. Töövõtja võib Lepingust taganeda, kui Tellija rikub oluliselt Lepingu tingimusi. Sellisel

juhul on Tellija kohustatud Töövõtjale hüvitama Töövõtja poolt Lepingu täitmisel tehtud

kulutused.

9.4. Leping loetakse koheselt lõppenuks, kui:

9.4.1. Töövõtja tegevus lõpeb;

9.4.2. kuulutatakse välja Töövõtja pankrot.

10. Teated

10.1. Pooltevahelised Lepinguga seotud teated peavad olema esitatud kirjalikus vormis, välja

arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatsioonilise iseloomuga, mille edastamisel

teisele Poolele ei ole õiguslikke tagajärgi.

10.2. Informatsioonilist teadet võib edastada telefoni teel.

6

10.3. Kirjalikud teated saadetakse Lepingu Pooltele e-posti teel, selle võimaluse puudumisel

antakse Lepingu Pooltele üle allkirja vastu või saadetakse postiga registrijärgsel aadressil.

Kui ühe Poole teade on teisele Poolele saadetud Lepingus märgitud e-posti aadressile,

loetakse see kättetoimetatuks järgmiseks tööpäevaks.

11. Muud tingimused

11.1. Lepingut võib muuta kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Kirjalikult vormistamata Lepingu

muudatused on tühised.

11.2. Kõik Lepingu tõlgendamisest või täitmisest tulenevad vaidlused püütakse lahendada

Lepingupoolte vaheliste läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse

vaidlus Harju Maakohtus vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele õigusaktidele.

11.3. Kõigis küsimustes, mis ei ole reguleeritud Lepinguga, juhinduvad Pooled Eesti Vabariigi

vastavatest õigusaktidest.

11.4. Leping allkirjastatakse Poolte poolt digitaalselt.

12. Isikuandmete töötlemine

12.1. Lepingu täitmisega seotud isikuandmete töötlemisel tuleb rakendada asjakohaseid tehnilisi

ja korralduslikke meetmeid sellisel viisil, et töötlemine vastab isikuandmete kaitse

üldmääruses (GDPR) ja isikuandmete kaitse seaduses sätestatud nõuetele (edaspidi koos:

Isikuandmete õigusaktid).

12.2. Volitatud töötlejal (Töövõtja) on keelatud kaasata teist volitatud töötlejat ilma vastutava

töötleja (Tellija) eelneva konkreetse või üldise kirjaliku loata.

12.3. Lepingu alusel töödeldakse Lepingu esemega seotud isikute isikuandmeid.

12.4. Lepingu alusel töödeldakse isikuandmeid eesmärgiga täita Leping ja saavutada ettenähtud

tulemused.

12.5. Lepingu alusel töödeldakse isikuandmeid üksnes Lepingu kehtivuse ajal.

12.6. Volitatud töötleja on lisaks isikuandmete õigusaktides sätestatule kohustatud:

12.6.1. töötlema isikuandmeid vajaliku hoolsusega ja ainult ulatuses, mis on vajalik Lepingus

kokkulepitud teenuse osutamiseks;

12.6.2. hoidma Lepingu täitmisel teatavaks saanud isikuandmeid konfidentsiaalsena;

12.6.3. täitma andmeturbe seaduslikke nõudeid ja rakendada andmete kaitseks piisavaid ning

kaasaegseid kaitsemeetmeid;

12.6.4. aitama vastutaval töötlejal täita kohustusi seoses andmesubjektide esitatud taotlustega;

12.6.5. aitama vastutaval töötlejal täita GDPR artiklites 32–36 sätestatud kohustusi, võttes arvesse

isikuandmete töötlemise laadi ja volitatud töötlejale kättesaadavat teavet;

12.6.6. pärast andmetöötlusteenuse osutamise lõppu kustutab kõik isikuandmed ja kustutab

olemasolevad koopiad;

12.6.7. teeb vastutavale töötlejale kättesaadavaks kogu teabe, mis on vajalik GDPR artiklis 28

sätestatud kohustuste täitmise tõendamiseks, ning võimaldab vastutaval töötlejal või tema

poolt volitatud muul audiitoril teha auditeid, sealhulgas kontrolle, ja panustab sellesse;

12.6.8. järgima isikuandmete õigusaktides sätestatud tingimusi teise volitatud töötleja

kaasamiseks.

13. Poolte allkirjad

Tellija: Töövõtja:

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

7

Lisa 3

TÖÖ ÜLEANDMIS- JA VASTUVÕTMISAKT

Käesolevaga ……….. annab üle ja Transpordiamet võtab vastu kooskõlas lepinguga “………….”,

mis on sõlmitud ........................................., alljärgneva töö:

___ etapi tööd vastavalt järgnevale kirjeldusele:

Üleantavate eksemplaride arv:

Digitaalselt esitatud andmed:

Märkused:

Tellija kontaktisik: Töövõtja kontaktisik:

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/