| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/26/12233-7 |
| Registreeritud | 02.10.2026 |
| Sünkroonitud | 06.10.2026 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Otepää Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Otepää Vallavalitsus |
| Vastutaja | Ruth Koppel (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Tehnovõrkude üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1
V1V1V1V1V1V1V1
V1V1V1V1
K2 K2 K2 K2 K2 K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2
V1V1V1V1V1V1V1
1:500
Amet: Nimi: Allkiri:
Tel. 5221106 Reg 10149499 Turu 34, 51004 Tartu Tinter-Projekt OÜ
Projekteerija:
Projektijuht Jelena Tapner
VK-9-01
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan tee 23195
Meelis Kleinson
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
Ala pindala, m2
1 7306850
Ehitis/tehnovõrk
15 m2
Kinnistu registriosa number
55601:007:0012 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee 100% transpordimaa
KATASTRIÜKSUSE PIIR
LEPPEMÄRGID
POSITSIOONI NUMBER
IKÕ SEADMISE ALA VEETORU EHITAMISEKS
1
veetoru
V1V1V1 PROJEKTEERITUD VEETORU
1
PROJEKTEERITUD VEE ÜHENDUSSÕLM (maa-alune)
23.09.2026 PP
Otepää Vallavalitsus
51-25-VK
MÄRKUSED 1. Koordinaadid L-Est 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. Mõõdistatud november 2025 (Töö nr 31-25-GEO OÜ Tinter-Projekt)
PROJEKTEERITUD SIIBRI (maa-alune) KAPE
Otepää linnas Munamäe, Tehvandi, Kopli tn ja Valga mnt piirkonna tänavate, jalg- ja kergliiklusteede ning tehnovõrkude terviklahenduse projekteerimine. ÜKV
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2 K2 K2 K2 K2 K2 K2 K2 K2 K2 K2 K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2
K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K
1:500
Amet: Nimi: Allkiri:
Tel. 5221106 Reg 10149499 Turu 34, 51004 Tartu Tinter-Projekt OÜ
Projekteerija:
Projekteerija: Jelena Tapner
VK-9-02
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan tee 46
Meelis Kleinson
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
Ala pindala, m2
1 7315550
Ehitis/tehnovõrk
53 m2
Kinnistu registriosa number
55601:004:0016 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee L2 100% transpordimaa
KATASTRIÜKSUSE PIIR
LEPPEMÄRGID
POSITSIOONI NUMBER
IKÕ SEADMISE ALA SADEMEVEETORU EHITAMISEKS
1
3
sademeveetoru
PROJEKTEERITUD SADEMEVEETORU
1
PROJEKTEERITUD VAATLUSKAEV
23.09.2026 PP
Otepää Vallavalitsus
51-25-VK
MÄRKUSED 1. Koordinaadid L-Est 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. Mõõdistatud mai 2026 (Töö nr 19-26-GEO OÜ Tinter-Projekt)
K2 K2 K2
Otepää linnas Munamäe, Tehvandi, Kopli tn ja Valga mnt piirkonna tänavate, jalg- ja kergliiklusteede ning tehnovõrkude terviklahenduse projekteerimine. ÜKV
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Otepää Vallavalitsus
Teie 24.09.2026
Meie 02.10.2026 nr 7.1-2/26/12233-7
Tehnovõrkude ehitusloa taotluse
kooskõlastamine märkustega,
menetlus nr 557649
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Valga maakonna Otepää valla Otepää linna
ehitusloa taotluse nr 2611271/08066.
Ehitusluba taotletakse järgmiste rajatiste ehitamiseks:
sademeveekanalisatsioon (EHR kood 221511918);
kanalisatsioonitorustik (EHR kood 221511920);
veetorustik (EHR kood 221511924);
sademevee eesvoolukraav (EHR kood 221511925)
välisvalgustus (EHR kood 221511928).
Ehitusloa aluseks on Tinter-Projekt OÜ, töö nr 51-25-VK „Otepää linnas Munamäe, Tehvandi,
Kopli tn ja Valga mnt piirkonna tänavate, jalg- ja kergliiklusteede ning tehnovõrkude
terviklahenduse projekteerimine. ÜVK“ ja ELTAM OÜ, töö nr 0321225 „Otepää linna
tänavavalgustuse ehitusprojekt“.
Sademeveetorustik ristub riigitee nr 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee km 26,21 kinniselt,
kaitsetorus ning veetorustik ristub riigitee nr 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee km 0,44
kinniselt, kaitsetorus.
Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti 15.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/227-2 väljastatud
nõuetele.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa taotluse ja anname
nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa
aluseks olevale Tinter-Projekt OÜ tööle nr 51-25-VK.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5
aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud
võimalike kahjustuste ning taastatud teekonstruktsioonide puuduste likvideerimise oma
kuludega.
2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud
asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses
ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada
2 (3)
Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise
taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa
väljastamiseks.
3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.
Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-
piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].
Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise,
katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese
aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist,
tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema
taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.
7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste
menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhataja
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: IKÕ plaanid