Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Päraküla selts MTÜ

[email protected]

Teie 15.09.2026

Meie 30.09.2026 nr 8-18/9919-1

Vastuskiri järelepärimisele Päraküla küla, Luiskama ja

Peraküla-Joanni katastriüksustele kavandatavate

vesiviljelusehitiste kohta

Olete esitanud taotluse järelevalvemenetluse algatamiseks ja ehitusteatiste/lubade menetlemisest

keeldumiseks seoses varjatud kaevandamishuvidega Päraküla külas (K.A.T. & KO AS ja Roland

Kuusik)

Pärnu Linnavalitsuse ehituse ja ehitusjärelevalve osakonna poolt on algatatud järelevalvemenetlus

vesiviljeluse ehitiste (Tiigid 2, 3 ja 4) rajamiseks Peraküla-Joanni (katastritunnus 82603:001:0067) ja

Luiskama (katastritunnus 82603:001:0076) katastriüksustele. Tuvastasime, et tiikide 2, 3 ja 4 teatised

on ehitisregistri süsteemis automaatselt märgitud teavitatuks ilma linnavalitsuse sisulise kontrollita.

Ehitusseadustiku (EhS) tähenduses on ehitusteatis teavitus, mille alusel on pädeval asutusel õigus

kontrollida ehitise nõuetele vastavust.

26.01.2026 on AS K.A.T.& Ko poolt esitatud ehitusteatis nr 2611201/01066 vesiviljeluse tiigi nr 1

rajamiseks. Ehitusteatise menetlus on pooleli. Keskkonnaamet on 13.02.2026 kirjas nr 6-2/26/2433-2

ja 02.04.2026 kirjas nr 6-2/26/2433-4 toodud seisukohtadega kinnitanud oluliste takistuste

olemasolu, mis välistavad ehitamise alustamise enne lisatingimuste täitmist.

21.05.2026 on tehtud ettekirjutus-hoiatus nr 8-26/3 K.A.T. & Ko AS-le nõudega keelata igasugune

ehitustegevus kinnistutel Peraküla-Joanni (katastritunnus 82603:001:0067) ja Luiskama

(katastritunnus 82603:001:0076) ehitisregistrisse kantud ehitusteatiste 2611201/01962,

2611201/01752 ja 2611201/01967 alusel, kuni on olemas kõik ehitamiseks nõutavad load:

1.1. Eesti Geoloogiateenistuse kooskõlastus ja Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse luba maardlat mõjutavaks tegevuseks;

1.2. on koostatud taimestiku eksperthinnang kaitsealuste liikide kohta hindamaks kavandatud

tegevuse mõju kaitsealustele liikidele;

1.3. esitatud täiendatud ehitusprojekt kavandatud tegevusele vesiviljeluse osas, sh ekspertarvamus

kalakasvatuse tehnoloogia hindamiseks ja selle sobivuse kohta planeeritud asukohas koos

dokumentidega, mille alusel on võimalik hinnata keskkonnamõju hindamise algatamise vajadus.

Menetluses oleva tiigi nr 1 ehitusteatise juurde esitatud ehitusprojekt jätab lahendamata olulised

küsimused, kuidas tagatakse kaitsealuste taimeliikide säilumine. Samuti ei sisalda tiikide rajamise

ehitusprojekt (09.03.2026) piisavaid selgitusi ehitusteatises esitatud kavandatava kasutamise otstarbe

(vesiviljelusehitis) tõendamiseks. Puudub teave kavandatava kalakasvatuse tehnoloogia ja selle

sobivuse kohta planeeritavas asukohas.

EhS § 11 lg 1, § 12 lg 1 ja § 13 lg 1 kohaselt peab ehitusprojekt tagama ehitise vastavuse selle

kasutusotstarbele. Esitatud ehitusprojektis ei ole kirjeldatud vesiviljeluse tehnoloogiat, ega

põhjendatud rajatiste parameetreid (tiikide mõõtmed, sügavus 2,5 m, maht, veevahetus-, tühjendus-

ja kalade hoiustamise süsteemid). Tehnoloogiliste lähteandmete puudumisel esineb põhjendatud

2

kahtlus, kas kavandatu vastab tegelikule vesiviljelusotstarbele või kujutab see endast ulatuslikku

pinnase ümberkujundamist.

Lisaks on tegevuse täpsete tehniliste andmete ja parameetrite teadmine eelduseks, et otsustaja saaks

hinnata keskkonnamõju hindamise algatamise või eelhinnangu andmise vajalikkust. Nõutav on

esitada ehitusprojektis teave, mis võimaldab hinnata rajatiste (tiikide) tehnoloogilist põhjendatust ja

sobivust nende kavandatud kasutusotstarbeks.

Tiigi nr 1 ehitusteatis nr 2611201/01066 on senini menetluses ja tagastatud taotlejale puuduste

kõrvaldamiseks.

Kui Pärnu Linnavalitsusele tagastatakse menetlusse täiendatud nõuetele vastav ehitusprojekt,

kaasame kindlasti menetlusse puudutatud isikuna teid, Päraküla selts MTÜ ja kinnnisasjaga piirneva

kinnisasja omanikud (EhS § 42 lg 6).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Maire Nigul ehituse ja ehitusjärelevalve osakonna juhataja

Teadmiseks: Keskkonnaamet, [email protected]

Transpordiamet, [email protected]

Arvid Arroval

527 8683, [email protected]

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Päraküla selts MTÜ

[email protected]

Teie 15.09.2026

Meie 30.09.2026 nr 8-18/9919-1

Vastuskiri järelepärimisele Päraküla küla, Luiskama ja

Peraküla-Joanni katastriüksustele kavandatavate

vesiviljelusehitiste kohta

Olete esitanud taotluse järelevalvemenetluse algatamiseks ja ehitusteatiste/lubade menetlemisest

keeldumiseks seoses varjatud kaevandamishuvidega Päraküla külas (K.A.T. & KO AS ja Roland

Kuusik)

Pärnu Linnavalitsuse ehituse ja ehitusjärelevalve osakonna poolt on algatatud järelevalvemenetlus

vesiviljeluse ehitiste (Tiigid 2, 3 ja 4) rajamiseks Peraküla-Joanni (katastritunnus 82603:001:0067) ja

Luiskama (katastritunnus 82603:001:0076) katastriüksustele. Tuvastasime, et tiikide 2, 3 ja 4 teatised

on ehitisregistri süsteemis automaatselt märgitud teavitatuks ilma linnavalitsuse sisulise kontrollita.

Ehitusseadustiku (EhS) tähenduses on ehitusteatis teavitus, mille alusel on pädeval asutusel õigus

kontrollida ehitise nõuetele vastavust.

26.01.2026 on AS K.A.T.& Ko poolt esitatud ehitusteatis nr 2611201/01066 vesiviljeluse tiigi nr 1

rajamiseks. Ehitusteatise menetlus on pooleli. Keskkonnaamet on 13.02.2026 kirjas nr 6-2/26/2433-2

ja 02.04.2026 kirjas nr 6-2/26/2433-4 toodud seisukohtadega kinnitanud oluliste takistuste

olemasolu, mis välistavad ehitamise alustamise enne lisatingimuste täitmist.

21.05.2026 on tehtud ettekirjutus-hoiatus nr 8-26/3 K.A.T. & Ko AS-le nõudega keelata igasugune

ehitustegevus kinnistutel Peraküla-Joanni (katastritunnus 82603:001:0067) ja Luiskama

(katastritunnus 82603:001:0076) ehitisregistrisse kantud ehitusteatiste 2611201/01962,

2611201/01752 ja 2611201/01967 alusel, kuni on olemas kõik ehitamiseks nõutavad load:

1.1. Eesti Geoloogiateenistuse kooskõlastus ja Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse luba maardlat mõjutavaks tegevuseks;

1.2. on koostatud taimestiku eksperthinnang kaitsealuste liikide kohta hindamaks kavandatud

tegevuse mõju kaitsealustele liikidele;

1.3. esitatud täiendatud ehitusprojekt kavandatud tegevusele vesiviljeluse osas, sh ekspertarvamus

kalakasvatuse tehnoloogia hindamiseks ja selle sobivuse kohta planeeritud asukohas koos

dokumentidega, mille alusel on võimalik hinnata keskkonnamõju hindamise algatamise vajadus.

Menetluses oleva tiigi nr 1 ehitusteatise juurde esitatud ehitusprojekt jätab lahendamata olulised

küsimused, kuidas tagatakse kaitsealuste taimeliikide säilumine. Samuti ei sisalda tiikide rajamise

ehitusprojekt (09.03.2026) piisavaid selgitusi ehitusteatises esitatud kavandatava kasutamise otstarbe

(vesiviljelusehitis) tõendamiseks. Puudub teave kavandatava kalakasvatuse tehnoloogia ja selle

sobivuse kohta planeeritavas asukohas.

EhS § 11 lg 1, § 12 lg 1 ja § 13 lg 1 kohaselt peab ehitusprojekt tagama ehitise vastavuse selle

kasutusotstarbele. Esitatud ehitusprojektis ei ole kirjeldatud vesiviljeluse tehnoloogiat, ega

põhjendatud rajatiste parameetreid (tiikide mõõtmed, sügavus 2,5 m, maht, veevahetus-, tühjendus-

ja kalade hoiustamise süsteemid). Tehnoloogiliste lähteandmete puudumisel esineb põhjendatud

2

kahtlus, kas kavandatu vastab tegelikule vesiviljelusotstarbele või kujutab see endast ulatuslikku

pinnase ümberkujundamist.

Lisaks on tegevuse täpsete tehniliste andmete ja parameetrite teadmine eelduseks, et otsustaja saaks

hinnata keskkonnamõju hindamise algatamise või eelhinnangu andmise vajalikkust. Nõutav on

esitada ehitusprojektis teave, mis võimaldab hinnata rajatiste (tiikide) tehnoloogilist põhjendatust ja

sobivust nende kavandatud kasutusotstarbeks.

Tiigi nr 1 ehitusteatis nr 2611201/01066 on senini menetluses ja tagastatud taotlejale puuduste

kõrvaldamiseks.

Kui Pärnu Linnavalitsusele tagastatakse menetlusse täiendatud nõuetele vastav ehitusprojekt,

kaasame kindlasti menetlusse puudutatud isikuna teid, Päraküla selts MTÜ ja kinnnisasjaga piirneva

kinnisasja omanikud (EhS § 42 lg 6).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Maire Nigul ehituse ja ehitusjärelevalve osakonna juhataja

Teadmiseks: Keskkonnaamet, [email protected]

Transpordiamet, [email protected]

Arvid Arroval

527 8683, [email protected]