Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Sven Meltsas

AS TREV-2 Grupp

[email protected]

Mäealuse tn 2/4

12618, Tallinn, Harju maakond

Meie 30.09.2026 nr 3.2-7/26/17372-1

Siia kirjuta pealkiri

Austatud Hr. Sven Meltsas

Transpordiameti ja AS TREV-2 Grupp vahel on 06.10.2025 sõlmitud leping 3.2-3/25/1438-1

riigitee nr 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0-10 rekonstrueerimine. Käesolevas kirjas omavad

suure algustähega mõisted samasugust tähendust nagu neile on omistatud lepingus.

Omanikujärelevalve Lacados OÜ edastas Tellijale 21.09.2026 leppetrahvi määramise aktid

koos ettepanekuga määrata Töövõtjale leppetrahvid aktides toodud puuduste ja tegevuste eest.

Omanikujärelevalve esitatud ettepanekud:

1. Leppetrahvi määramise akt nr 7, 21.09.2026 – Liikluskorralduse nõuete rikkumine –

1900 eurot.

2. Leppetrahvi määramise akt nr 8 , 21.09.2026 - Ohutusvestide korduv mittekasutamine –

600 eurot;

3. Leppetrahvi määramise akt nr 9 , 21.09.2026 - dokumentatsiooni esitamise puudulikkus–

1000 eurot;

Rikkumised on tuvastatud ehitustööde teostamise, kvaliteedi, tehnoloogia, tähtaegade, tööohutuse,

liikluskorralduse ja/või muude lepingust tulenevate nõuete täitmise kontrollimise käigus.

Rikkumised ja nende asjaolud on kirjeldatud detailsemalt käesolevale kirjale lisatud

omanikujärelevalve poolt vormistatud leppetrahvi aktides (lisad 1-3).

Lepingu punkt 10.8. kohaselt, kui Töövõtja rikub Lepingu tingimusi, on Tellijal õigus rakendada

Leppetrahve vastavalt Lepingule ja leppetrahvi määramise kohta koostatud akti alusel esitab

Tellija Töövõtjale nõude leppetrahvi tasumiseks.

Lepingu lisa 4 „Akt leppetrahvi määramise kohta“ määratakse ja vormistatakse leppetrahvid

lepingu- , kvaliteedi-, tehnoloogia- ja liikluskorraldusnõuete rikkumise puhul. Leppetrahvi

määramise kohta koostatud akti alusel esitab Tellija Töövõtjale nõude leppetrahvi tasumiseks.

2 (2)

Võttes arvesse eelneva Tellija nõustub Omanikujärelevalve ettepanekutega

ja käesolevaga nõuab Töövõtjaltleppetrahve kokku summas 3500 eurot

(1900+600+1000=3500 eur).

Palume töövõtjal rakendada meetmeid analoogsete rikkumiste kordumise vältimiseks. Leppetrahvi

rakendamine ei vabasta töövõtjat tema muudest lepingulistest kohustustest, sealhulgas kohustusest

nõuetekohaselt täita lepingut ning kõrvaldada tuvastatud puudused, kui lepingust ei tulene teisiti.

Leppetrahv tasuda 14 päeva jooksul alates käesoleva nõude väljastamise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Janar Taal

juhataja

Lõuna osakond

Lisad: Leppetrahvide aktid nr 7, nr 8, nr 9.

Rao Jürison

5162174, [email protected]

AKT 7

LEPPETRAHVI MÄÄRAMISE KOHTA

Lepingu nr ja nimetus: 3.2-3/25/1438-1 Riigitee nr 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0-10

rekonstrueerimine.

11.09.2026 on töövõtjale AS TREV-2 Grupp määratud leppetrahv liikluskorraldusnõuete

rikkumise eest. Leppetrahvi määramise kohta koostatud akti alusel esitab tellija töövõtjale

nõude leppetrahvi tasumiseks.

Märge

määramise

kohta

Põhjus

Leppetrahvi

suurus (eurodes)

Keskkonnanõuete eiramise eest 2000

Tööde ja materjalide kvaliteedi kontrolliga seotud

mõõtmiste, katsetuste ja muude tegevuste eiramise eest

1000

Tellija või Inseneri poolt tehtud pistelise proovi

tulemusel kvaliteedinõuetest avastatud

kõrvalekaldumiste eest, millest Töövõtja ei ole

kirjalikult Inseneri teavitanud

2000

Omavoliliselt, ilma kooskõlastuseta töövõtja poolt

põhjustatud liikluse seiskamise eest tee(de)l vähemalt 5

minutiks

600

iga järgmise 5 min eest 2000

Töövõtja poolt tööde ja materjalide kvaliteedi

kontrolliga seotud dokumentides, tööde vastuvõtu

aruannetes või objektipäevikutes olulise iseloomuga

mittetõepäraste andmete esitamise eest

3200

Dokumentide sh. kaetud tööde akt, teostusjoonis,

objektipäevikute jne mitteõigeaegse või ebakohase

täitmise või mittetäitmise eest

600

sama, teistkordselt1000

sama, iga järgneva korra puhul2000

Objekti teenindusvedudel (pinnase-, asfaltbetooni,

konstruktsioonide jne veod) sõidukite (sh veoautodele

koos haagisega või ilma, autorongidele, masinrongidele)

kehtestatud igakordse registrimassi ületamise eest.

Kaalumise puhul on Tellija mõõtmise veaks 5%

registrimassist, seda ületades nõuab Tellija leppetrahvi

iga ületatud 1

kilogrammi eest

1 euro

Järgmise etapi või tööde alustamisega viivitamise eest

kalendergraafikuga võrreldes (järgmise

kattekonstruktsiooni kihi paigaldamisega,

märgistustöödega pärast asfaltkatte viimase kihi

paigaldamist, piirde- ja tähispostide paigaldamisega

pärast teepeenra vastuvõtmist jne)

Kuni 1000

x Tööde tegemisel puudub Tellijaga kooskõlastatud

liikluskorraldusprojekt või puuduvad objekti töötsooni

tähistavad liiklusmärgid või tähistus ei vasta nõuetele

1000

x Töövõtjaga seotud isikud ei kasuta objektil

nõuetekohaseid ohutusveste või teel töötavad

mehhanismid ei kasuta vilkureid või vilkur ja selle

kasutamine ei vasta LS § 44, § 84 (4)

300

sama, teistkordselt 600

sama, iga järgneva korra puhul 1000

Liikluskorralduse muudatustest ei ole liiklejaid

teavitatud

300

Kõikide muude liikluskorralduse, liikluskorralduse

teavitamise või tööohutuse alaste rikkumiste eest või

kõrvalekaldumiste puhul

Kuni 300

x sama, teistkordselt 600

sama, iga järgneva korra puhul 1000

Tee seisundinõude rikkumise eest 300

sama, teistkordselt 600

sama, iga järgneva korra puhul 1000

Garantiitööde kokkulepitud ajalise, liikluskorralduslike

või muude piirangute tähtajast mittekinnipidamise eest

Kuni 2000 iga

päeva eest

Järgmise nädala tööde graafiku esitamata jätmise või

vale graafiku esitamise või graafikus esitatud tööde

mitteteostamise eest

Kuni 600

Puudulikest töö dokumenteerimistest tulenevad

rikkumised

300

Kõik muud eelpool nimetamata rikkumised, iga

rikkumise eest,

Kuni 10000

Inseneri selgitused:

Paikvaatlus riigitee nr 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0-10 rekonstrueerimise

lõigul 06.09.2026.

1. Liiklusmärgid 686 ei ole paigaldatud nõuetekohaselt.

2. Liiklusmärk 421 ei ole paigaldatud nõuetekohaselt.

Paikvaatlus riigitee nr 22140 Tõrvandi–Roiu–Uniküla km 0–10 rekonstrueerimise

lõigul 09.09.2026

Paikvaatluse käigus tuvastati, et Töövõtja oli ajutiselt paigutanud betooni ühele sõidurajale,

mille tulemusena oli tekkinud liiklusohtlik olukord. Olukorra muudab eriti ohtlikuks

teelõigu tõus, mille tõttu on liiklejate nähtavus piiratud.

Lisaks tuvastati, et rakendatud ajutine liikluskorraldus ei vastanud nõuetele.

Paikvaatlus riigitee nr 22140 Tõrvandi–Roiu–Uniküla km 0–10 rekonstrueerimise

lõigul 10.09.2026

Paikvaatluse käigus tuvastati, et Töövõtja oli jätkuvalt paigutanud betooni ühele

sõidurajale, mille tulemusena oli tekkinud liiklusohtlik olukord. Olukorra muutis eriti

ohtlikuks sõidurajal paiknev seisev kallur, mille tõttu oli liiklejate nähtavus piiratud.

Kalluri ees teostas töid masin, millel puudus nõuetekohaselt töötav kollane vilkur. Samuti

puudus töötsooni nõuetekohane tähistus ja ajutine liikluskorraldus.

Eeltoodust tulenevalt ei olnud objektil tagatud liiklejate ja töötajate ohutus ning rakendatud

liikluskorraldus ei vastanud nõuetele.

Töövõtjale määratakse leppetrahv 1900 eurot liikluskorraldusnõuete rikkumise eest.

Akti koostas: Silver Kruus (Insener)

AKT 8

LEPPETRAHVI MÄÄRAMISE KOHTA

Lepingu nr ja nimetus: 3.2-3/25/1438-1 Riigitee nr 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0-10

rekonstrueerimine.

21.09.2026 on töövõtjale AS TREV-2 Grupp määratud leppetrahv liikluskorraldusnõuete

rikkumise eest. Leppetrahvi määramise kohta koostatud akti alusel esitab tellija töövõtjale

nõude leppetrahvi tasumiseks.

Märge

määramise

kohta

Põhjus

Leppetrahvi

suurus (eurodes)

Keskkonnanõuete eiramise eest 2000

Tööde ja materjalide kvaliteedi kontrolliga seotud

mõõtmiste, katsetuste ja muude tegevuste eiramise eest

1000

Tellija või Inseneri poolt tehtud pistelise proovi

tulemusel kvaliteedinõuetest avastatud

kõrvalekaldumiste eest, millest Töövõtja ei ole

kirjalikult Inseneri teavitanud

2000

Omavoliliselt, ilma kooskõlastuseta töövõtja poolt

põhjustatud liikluse seiskamise eest tee(de)l vähemalt 5

minutiks

600

iga järgmise 5 min eest 2000

Töövõtja poolt tööde ja materjalide kvaliteedi

kontrolliga seotud dokumentides, tööde vastuvõtu

aruannetes või objektipäevikutes olulise iseloomuga

mittetõepäraste andmete esitamise eest

3200

Dokumentide sh. kaetud tööde akt, teostusjoonis,

objektipäevikute jne mitteõigeaegse või ebakohase

täitmise või mittetäitmise eest

600

sama, teistkordselt1000

sama, iga järgneva korra puhul2000

Objekti teenindusvedudel (pinnase-, asfaltbetooni,

konstruktsioonide jne veod) sõidukite (sh veoautodele

koos haagisega või ilma, autorongidele, masinrongidele)

kehtestatud igakordse registrimassi ületamise eest.

Kaalumise puhul on Tellija mõõtmise veaks 5%

registrimassist, seda ületades nõuab Tellija leppetrahvi

iga ületatud 1

kilogrammi eest

1 euro

Järgmise etapi või tööde alustamisega viivitamise eest

kalendergraafikuga võrreldes (järgmise

kattekonstruktsiooni kihi paigaldamisega,

märgistustöödega pärast asfaltkatte viimase kihi

paigaldamist, piirde- ja tähispostide paigaldamisega

pärast teepeenra vastuvõtmist jne)

Kuni 1000

Tööde tegemisel puudub Tellijaga kooskõlastatud

liikluskorraldusprojekt või puuduvad objekti töötsooni

tähistavad liiklusmärgid või tähistus ei vasta nõuetele

1000

Töövõtjaga seotud isikud ei kasuta objektil

nõuetekohaseid ohutusveste või teel töötavad

mehhanismid ei kasuta vilkureid või vilkur ja selle

kasutamine ei vasta LS § 44, § 84 (4)

300

x sama, teistkordselt 600

sama, iga järgneva korra puhul 1000

Liikluskorralduse muudatustest ei ole liiklejaid

teavitatud

300

Kõikide muude liikluskorralduse, liikluskorralduse

teavitamise või tööohutuse alaste rikkumiste eest või

kõrvalekaldumiste puhul

Kuni 300

sama, teistkordselt 600

sama, iga järgneva korra puhul 1000

Tee seisundinõude rikkumise eest 300

sama, teistkordselt 600

sama, iga järgneva korra puhul 1000

Garantiitööde kokkulepitud ajalise, liikluskorralduslike

või muude piirangute tähtajast mittekinnipidamise eest

Kuni 2000 iga

päeva eest

Järgmise nädala tööde graafiku esitamata jätmise või

vale graafiku esitamise või graafikus esitatud tööde

mitteteostamise eest

Kuni 600

Puudulikest töö dokumenteerimistest tulenevad

rikkumised

300

Kõik muud eelpool nimetamata rikkumised, iga

rikkumise eest,

Kuni 10000

Inseneri selgitused:

Töövõtjale on korduvalt juhitud tähelepanu nõuetekohaste ohutusvestide kasutamise

kohustusele ning tehtud sellekohaseid meeldetuletusi ja suulisi hoiatusi. Vastav puudus on

kajastatud ka 02.09.2026 toimunud koosoleku protokollis nr 18.

Hoolimata korduvatest tähelepanujuhtimistest ja hoiatustest viibib objektil jätkuvalt

Töövõtjaga seotud isikuid, kes ei kasuta nõuetekohaseid ohutusveste. Tegemist on korduva

ohutusnõuete rikkumisega, mille kõrvaldamiseks tuleb Töövõtjal tagada viivitamata, et kõik

tema töötajad, alltöövõtjate töötajad ja teised Töövõtjaga seotud isikud kasutavad objektil

viibimise ja tööde teostamise ajal nõuetekohaseid ohutusveste.

Töövõtjale määratakse leppetrahv 600 eurot liikluskorraldusnõuete rikkumise eest.

Akti koostas: Silver Kruus (Insener)

AKT 11

LEPPETRAHVI MÄÄRAMISE KOHTA

Lepingu nr ja nimetus: 3.2-3/25/1438-1 Riigitee nr 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0-10

rekonstrueerimine.

21.09.2026 on töövõtjale AS TREV-2 Grupp määratud leppetrahv lepingunõuete rikkumise

eest. Leppetrahvi määramise kohta koostatud akti alusel esitab tellija töövõtjale nõude

leppetrahvi tasumiseks.

Märge

määramise

kohta

Põhjus

Leppetrahvi

suurus (eurodes)

Keskkonnanõuete eiramise eest 2000

Tööde ja materjalide kvaliteedi kontrolliga seotud

mõõtmiste, katsetuste ja muude tegevuste eiramise eest

1000

Tellija või Inseneri poolt tehtud pistelise proovi

tulemusel kvaliteedinõuetest avastatud

kõrvalekaldumiste eest, millest Töövõtja ei ole

kirjalikult Inseneri teavitanud

2000

Omavoliliselt, ilma kooskõlastuseta töövõtja poolt

põhjustatud liikluse seiskamise eest tee(de)l vähemalt 5

minutiks

600

iga järgmise 5 min eest 2000

Töövõtja poolt tööde ja materjalide kvaliteedi

kontrolliga seotud dokumentides, tööde vastuvõtu

aruannetes või objektipäevikutes olulise iseloomuga

mittetõepäraste andmete esitamise eest

3200

Dokumentide sh. kaetud tööde akt, teostusjoonis,

objektipäevikute jne mitteõigeaegse või ebakohase

täitmise või mittetäitmise eest

600

x sama, teistkordselt1000

sama, iga järgneva korra puhul2000

Objekti teenindusvedudel (pinnase-, asfaltbetooni,

konstruktsioonide jne veod) sõidukite (sh veoautodele

koos haagisega või ilma, autorongidele, masinrongidele)

kehtestatud igakordse registrimassi ületamise eest.

Kaalumise puhul on Tellija mõõtmise veaks 5%

registrimassist, seda ületades nõuab Tellija leppetrahvi

iga ületatud 1

kilogrammi eest

1 euro

Järgmise etapi või tööde alustamisega viivitamise eest

kalendergraafikuga võrreldes (järgmise

kattekonstruktsiooni kihi paigaldamisega,

märgistustöödega pärast asfaltkatte viimase kihi

paigaldamist, piirde- ja tähispostide paigaldamisega

pärast teepeenra vastuvõtmist jne)

Kuni 1000

Tööde tegemisel puudub Tellijaga kooskõlastatud

liikluskorraldusprojekt või puuduvad objekti töötsooni

tähistavad liiklusmärgid või tähistus ei vasta nõuetele

1000

Töövõtjaga seotud isikud ei kasuta objektil

nõuetekohaseid ohutusveste või teel töötavad

mehhanismid ei kasuta vilkureid või vilkur ja selle

kasutamine ei vasta LS § 44, § 84 (4)

300

sama, teistkordselt 600

sama, iga järgneva korra puhul 1000

Liikluskorralduse muudatustest ei ole liiklejaid

teavitatud

300

Kõikide muude liikluskorralduse, liikluskorralduse

teavitamise või tööohutuse alaste rikkumiste eest või

kõrvalekaldumiste puhul

Kuni 300

sama, teistkordselt 600

sama, iga järgneva korra puhul 1000

Tee seisundinõude rikkumise eest 300

sama, teistkordselt 600

sama, iga järgneva korra puhul 1000

Garantiitööde kokkulepitud ajalise, liikluskorralduslike

või muude piirangute tähtajast mittekinnipidamise eest

Kuni 2000 iga

päeva eest

Järgmise nädala tööde graafiku esitamata jätmise või

vale graafiku esitamise või graafikus esitatud tööde

mitteteostamise eest

Kuni 600

Puudulikest töö dokumenteerimistest tulenevad

rikkumised

300

Kõik muud eelpool nimetamata rikkumised, iga

rikkumise eest,

Kuni 10000

Inseneri selgitused:

Töövõtjale on korduvalt tehtud nii suulisi kui ka kirjalikke märkusi (töökoosolekute

protokollides nr 2–19) dokumentide mitteõigeaegse, ebakohase täitmise või täitmata jätmise

kohta. Töövõtjale on korduvalt antud võimalus tuvastatud puudused kõrvaldada. Vaatamata

antud võimalustele ei ole töövõtja teatud juhtudel talle pandud kohustusi nõuetekohaselt

täitnud.

Töövõtjale määratakse leppetrahv 1000 eurot lepingunõuete rikkumise eest.

Akti koostas: Silver Kruus (Insener)

Transpordiamet

Arve saaja: AS TREV-2 Grupp Mustamäe linnaosa, Mäealuse tn 2/4 12618 Tallinn, Harju maakond

Kauba/teenuse saaja: AS TREV-2 Grupp Mustamäe linnaosa, Mäealuse tn 2/4 12618 Tallinn, Harju maakond

Arve

Arve number: 11563269 Kuupäev: 02.10.2026 Maksetähtaeg: 16.10.2026

Makse saaja: Rahandusministeerium Viitenumber: 10950115632694

Kiri 3.2-7/26/17372-1 Riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0,0-10,0 rekonstrueerimine

Nimetus Kogus Ühik Hind KM% Maksumus kokku

Lep 3.2-3/25/1438-1 trahv 1 Tükk 3500,00 3 500,00

Summa: Kokku (EUR)

3 500,00 3 500,00

Koostaja: Elgita Ausmaa

[email protected]

Makse saaja: Rahandusministeerium Pank: IBAN BIC (S.W.I.F.T) Viitenumber

Swedbank EE932200221023778606 HABAEE2X 10950115632694

SEB EE891010220034796011 EEUHEE2X 10950115632694

Luminor EE701700017001577198 RIKOEE22 10950115632694

LHV EE777700771003813400 LHVBEE22 10950115632694

Coop Pank EE234204278601694423 EKRDEE22 10950115632694

Kontaktandmed: Transpordiamet Valge tänav 4 11413 Tallinn Telefon: +372 6119 300 E-mail: [email protected]

Registrikood: 70001490 Tehingupartneri kood: 010001 KMKR number: EE100915493

1/1