Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Renate Marilin Hinno

Roopa Arendus OÜ

[email protected]

Ahtri 6a,

Tallinn

Meie 29.09.2026 nr 7.1-6/26/17201-2

Liiklusvälise teabevahendi riigitee kaitsevööndisse paigaldamise nõusolek

Transpordiamet annab nõusoleku liiklusvälise teabevahendi paigaldamiseks riigitee nr 11254

Muuga tee kaitsevööndisse kilomeetrile 1,29 järgmistel tingimustel:

1. Antud teabevahenditega seotud eritingimused:

1.1. Kaugus riigimaanteest vähemalt 13 meetrit

1.2. Luba kehtib taotlusega koos esitatud kujundusele.

1.3. Nõusolek kehtib alates 15. oktoober 2026.a kuni 31.augstini 2027.a

2. Üldised tingimused liiklusvälise teabevahendi paigaldamiseks riigitee kaitsevööndisse:

2.1. Teabevahendi paigaldamiseks peab olema kinnistu, millele teabevahend

paigaldatakse, omaniku nõusolek

2.2. Paigaldatud liiklusväline teabevahend ei tohi ilmastikumõjude toimel muuta asukohta

ja tekitada kahjustusi riigimaanteel liiklejatele

2.3. Paigaldatud teabevahend esitada Transpordiametile üle vaatamiseks saates

paigaldatud teabevahendist pildid millel on näidatud kaugus riigiteest aadressile

[email protected], märkides kirjas kooskõlastuse numbri või lisada

kooskõlastus

2.4. Teabevahendi eemaldamisest teavitada Transpordiametit [email protected]

märkides kirjas kooskõlastuse numbri või lisada kooskõlastus

3. Kui liiklusvälise teabevahendi paigaldamise nõuete eiramisega tekitatakse liiklejale kahju,

peab selle hüvitama teabevahendi omanik.

4. Liiklusvälise teabevahendi omanik kannab kõik teabevahendi paigaldamise, hoiu ja

kõrvaldamisega seotud kulutused.

Luba antakse tuginedes liiklusseaduse § 53 lõikele 1, ehitusseadustiku § 70 lõikele 3 ja § 72 lg 1

punktile 1 ning esitatud taotlusele.

Kui eespool loetletud tingimusi ei täideta, on loa väljastajal õigus luba kehtetuks tunnistada

vastavalt haldusmenetluse seaduse § 66 lg 2 punktile 1.

2 (2)

Otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie Transpordiametile (Valge

4, 11413 Tallinn, [email protected]) 30 päeva jooksul vastavalt haldusmenetluse seadusele

või kaebus halduskohtule.

(allkirjastatud digitaalselt)

Jaan Saia

liikluskorraldaja

Põhja osakonna korrashoiu ja liikluskorralduse üksus

Lisad: Esitatud taotlus koos asukoha joonise ja teabevahendi kujundusega.

Jaan Saia

5652780 [email protected]

TRANSPORDIAMET

Liiklusvälise teabevahendi riigitee kaitsevööndisse paigaldamise

nõusoleku taotlus

Taotleja (ettevõtte, füüsilise isiku) nimi, aadress, telefoni number, e-post:

Roopa Arendus OÜ, Ahtri 6a, Tallinn, +372 5307 3633, [email protected]

Registri- või isikukood: 12071420

Liiklusvälise teabevahendi (edaspidi – teabevahend) taotletav paigalduskoht:

Tee nimi ja kilomeeter: riigitee nr 11254 Muuga tee; 1,29 km (Loovälja tee ristmik,

Metsakasti küla, Viimsi vald)

L-EST asukoht:

XY: 6595188.47, 551766.57

BL: 59.491214, 24.913718

H: 16 m

Katastriüksus: 89001:001:0212 (Viimsi vald)

Teabevahendi eksponeerimise aeg: 15.10.2026 – 31.08.2027

Muu informatsioon (teabevahendi sisukirjeldus, mõõtmed jms):

Reklaampinna mõõtmed: 4 m × 2,5 m; konstruktsiooni kõrgus 3,5 m, alumine serv 1 m

maapinnast. Vabalt seisev ühepoolne tahvel kahel metallpostil, valgustamata, ilma

liikuva kujutiseta.

Kaugus Muuga tee äärmise sõiduraja välimisest servast 13 m; kaugus Loovälja teest 11

m. Teabevahend ei varja liiklusmärke ega nähtavust Loovälja tee ja Muuga tee ristmikul.

Tegu on Tuulehaldja kodude reklaamiga (arendus Metsakasti külas, Viimsi vallas).

Taotleja: Renate Marilin Hinno (Roopa Arendus OÜ)

Lisad: teabevahendi värviline kujundus; asukohaskeem ja asukoha fotod mõõtudega.

REKLAAMIKANDJA SELETUSKIRI

Tuulehaldja välireklaam

Loovälja tee, Metsakasti küla, Viimsi vald, Harju maakond

Esitatud Viimsi Vallavolikogu 29.08.2017 määruse nr 12 „Viimsi valla reklaamimäärus“ (RT IV, 06.09.2017,

2; terviktekst RT IV, 20.06.2020, 26) § 2 lõike 1 alusel välireklaami taotluse nr 6276 lisana.

1. Üldandmed

Taotleja / reklaami avalikustaja Roopa Arendus OÜ, registrikood 12071420

Aadress Ahtri 6a, Tallinn

Kontaktisik Renate Hinno, [email protected], +372 5307 3633

Taotleja esindaja Renate Marilin Hinno

Reklaamitav objekt Tuulehaldja Kodud, tuulehaldja.ee

Reklaamikandja tüüp Vabalt seisev ühepoolne reklaamtahvel kahel postil, valgustamata

Tootja ja paigaldaja Inkwell Design OÜ

OPIS-e taotluse number 6276 (esitatud 31.08.2026, tagastatud korrigeerimiseks

01.09.2026)

Menetleja Viimsi Vallavalitsuse ehitus- ja kommunaalosakond

2. Menetluse käik ja korrigeerimise sisu

Taotlus nr 6276 esitati OPIS-es 31.08.2026. Ehitus- ja kommunaalosakond tagastas taotluse 01.09.2026

korrigeerimiseks kahel põhjusel: esitatud asukohaskeemi järgi jäi reklaamikandja Loovälja tee

kaitsevööndisse (10 meetrit sõidutee välimisest sõiduraja servast) ning valla transpordimaa osa pikaajaline

kasutusse andmine eeldab Viimsi Vallavalitsuse kui maaomaniku esindaja seisukohta. Andmete

korrigeerimise tähtaeg on 08.09.2026.

Käesoleva seletuskirja ja korrigeeritud asendiplaaniga (lisa 2) on taotlust täpsustatud järgmiselt:

 reklaamikandja asukoht on nihutatud nii, et see jääb Loovälja tee äärmise sõiduraja välimisest servast

10,26 meetri kaugusele ehk väljapoole ehitusseadustiku § 71 lõikes 3 sätestatud tänava 10-meetrist

kaitsevööndit;

 reklaamikandja kaugus Muuga tee (riigitee nr 11254) äärmise sõiduraja välimisest servast on 23,79

meetrit. Kuna ehitusseadustiku § 71 lõike 2 kohaselt on maantee kaitsevöönd 30 meetrit, jääb

asukoht riigimaantee kaitsevööndisse ning määruse § 16 lõike 1 punkti 2 kohane Transpordiameti

kooskõlastus on lisatud taotlusele (lisa 7) kooskõlastus on taotlemisel

 maaomandi osas: 89001:001:0212, Viimsi vald

 reklaamikandja mõõtmed, konstruktsioon, paigaldusviis ja eemaldamise kord on kirjeldatud

alljärgnevalt ning esitatud tehnilisel joonisel (lisa 3).

3. Paigalduskoht

Reklaamikandja paigaldatakse Loovälja tee äärde Metsakasti külas, Loovälja tee ja Muuga tee ristmiku

läheduses. Täpne asukoht ja mõõdistatud kaugused on näidatud korrigeeritud asendiplaanil (lisa 2) ning

asukoha fotodel (lisa 4). 89001:001:0212, Viimsi vald

Mõõdistatud kaugused ja kaitsevööndid:

Kaugus Loovälja teest 10,26 m äärmise sõiduraja välimisest servast

Loovälja tee kaitsevöönd 10 m (ehitusseadustiku § 71 lg 3, tänav) – asukoht jääb

kaitsevööndist väljapoole

Kaugus Muuga teest (riigitee 11254) 13 m äärmise sõiduraja välimisest servast

Muuga tee kaitsevöönd 30 m (ehitusseadustiku § 71 lg 2, maantee) – asukoht jääb

kaitsevööndisse, mistõttu on vajalik Transpordiameti

kooskõlastus

Reklaampind on suunatud liiklussuundade poole ja nähtav möödasõitvatele liiklejatele. Asukoht on valitud

selliselt, et reklaamikandja ei varja liikluskorraldusvahendeid, ei piira nähtavust Loovälja tee ja Muuga tee

ristmikul ega jää ristmiku nähtavuskolmnurka.

4. Reklaamikandja mõõtmed ja materjalid

Reklaampinna mõõtmed 3000 × 2000 mm (laius × kõrgus)

Ühe reklaampinna pindala 6,0 m² (3,0 × 2,0 m)

Kandekonstruktsiooni mõõtmed 3000 × 3000 mm

Alumine serv maapinnast 1000 mm

Ülemine serv maapinnast 3500 mm

Reklaampindade arv 1 - ühepoolne

Maksustatav reklaampind kokku 10,0 m²

Reklaampinna materjal alumiiniumkomposiitplaat 3 mm, digitrükk, matt laminaat

Kandekonstruktsiooni materjal tsingitud terasprofiil

Sama tüüpi ja mõõtmetega reklaamikandjat on Roopa Arendus OÜ kasutanud varasemates

arendusobjektides, mille kohta on saadud Transpordiameti nõusolek liiklusvälise teabevahendi

paigaldamiseks riigitee kaitsevööndisse, mistõttu lahendus on praktikas kontrollitud.

5. Kinnitus- ja toestuslahendus

Täpsed mõõtmed ja sõlmed on esitatud tehnilisel joonisel (lisa 3).

Reklaamikandja toetub kahele vertikaalsele metallpostile, mis paigaldatakse maapinda. Konstruktsioon on

iseseisvalt püsiv ega toetu ühelegi olemasolevale rajatisele, hoonele ega piirdele.

Tahvel kinnitatakse postide külge läbivate poltliidetega. Kõik konstruktsioonielemendid on omavahel

kindlas ühenduses ning konstruktsiooni serv on kaetud, nii et kinnitusdetailid ei jää nähtavaks.

Reklaamikandja ei ulatu üle sõidutee, kõnnitee ega jalgrattatee ning ei kitsenda liiklejate liikumisruumi

(määruse § 16 lg 2 p 3).

Kuna tegemist ei ole maapinnaga kohtkindlalt ühendatud ja ehitise tunnustele vastava

püsireklaamikandjaga määruse § 2 lõike 2 tähenduses, ei eelda kandja püstitamine taotleja hinnangul

ehitusteatist ega ehitusluba. Kui ehitus- ja kommunaalosakond hindab teisiti, esitab taotleja nõutava

projekti ja menetlusdokumendi (§ 16 lg 2 p 5).

6. Elektrivajadus ja valguslahendus

Reklaamikandja on valgustamata. Elektriühendust ei rajata, elektripaigaldist ei ehitata ja elektrivajadus

puudub.

Kuna valguslahendus puudub, ei kaasne reklaamikandjaga valgusreostust, valgusefekte ega liikuvat

kujutist. Määruse § 16 lõike 3 öörahu piirang (kella 23.00–6.00) ega § 8 lõike 4 interaktiivse ekraani

kahekordne maksumäär ei kohaldu.

7. Reklaami sisu ja kujundus

Reklaamikandjal avalikustatakse teavet Tuulehaldja kodude kohta. Kujundus on esitatud fotomontaažil

(lisa 5) ja eraldi kujundusfailina (lisa 6).

 Värvid: Favorte brändivärvid — hele lavendel taust (#F1EFFC), tumelilla tekst (#5349D3)

 Kirjatüüp: Nexa (Favorte visuaalse identiteedi põhikiri)

Kogu teave on eestikeelne, mis vastab keeleseaduse nõuetele. Reklaam ei sisalda alkoholi, tubakatoodete,

hasartmängu ega tarbijakrediidi reklaami, mistõttu määruse § 8 lõigetes 2 ja 3 sätestatud diferentseeritud

maksumäärad ei kohaldu.

8. Vastavus reklaami paigaldamise üldnõuetele (määruse § 16)

Nõue Säte Vastavus

Liiklusväline teabevahend vastab

ehitusseadustiku ja selle alusel

kehtestatud õigusaktide nõuetele

§ 16 lg 1 p 1 Kandja on staatiline ja valgustamata; järgitakse

liiklusseaduses liiklusvälisele teabevahendile

sätestatud nõudeid

Riigimaantee kaitsevööndis tuleb

asukoht enne avalduse esitamist

kooskõlastada Transpordiametiga;

eratee ääres eratee omanikuga

§ 16 lg 1 p 2 Kohaldub — asukoht jääb Muuga tee (riigitee

11254) 30-meetrisesse kaitsevööndisse (13 m).

kooskõlastuse ootel

Paigaldamine vastavuses esitatud

dokumentide ja loaga

§ 16 lg 2 p 1 Kinnitame. Kandja paigaldatakse täpselt

asendiplaanil ja tehnilisel joonisel näidatud

kujul

Korrektne ja puhas väljanägemine

kogu perioodi jooksul, sh tagakülg

§ 16 lg 2 p 2 Vt punkt 11. Kahjustunud või määrdunud

kandja korrastatakse või asendatakse

viivitamata

Ei takista jalakäijate ja sõidukite

liiklemist

§ 16 lg 2 p 3 Kandja paigaldatakse väljapoole sõidu- ja

kõnniteed ega kitsenda liikumisruumi

Ennetähtaegsest eemaldamisest ja

kandja võõrandamisest teatamine

§ 16 lg 2 p 8

ja 9

Kinnitame. Teavitame ehitus- ja

kommunaalosakonda kirjalikult

Eemaldamine 12 tunni jooksul

eksponeerimisaja lõppedes

§ 16 lg 7 Kinnitame, kui uut luba ei taotleta

Reklaami paigaldamine 60

kalendripäeva jooksul loa

väljaandmisest

§ 17 lg 1 p 2 Kinnitame

9. Ohutus, liiklus ja haljastus

Reklaamikandja on staatiline ja valgustamata, ilma liikuva kujutise ja heliga, mistõttu see ei häiri juhi

tähelepanu ega ümbritsevat elukeskkonda.

Asukoht ja kõrgus on valitud selliselt, et kandja ei varja liiklusmärke ega valgusteid, ei tekita ohtu

liikluskorraldusele ega liiklusohutusele ning ei takista teehoiutöid (määruse § 4 lg 1 p 7).

Paigaldamisel ei kahjustata olemasolevat haljastust. Postide paigaldus toimub väiketehnikaga / käsitsi

ning kaevetööde järel taastatakse pinnas ja murukate endisel kujul. Puid ega põõsaid ei eemaldata.

Paigaldustööde ajaks liiklust ei suleta ega piirata — tööd tehakse väljaspool sõiduteed.

10. Eksponeerimise aeg ja reklaamimaks

Reklaami soovitakse eksponeerida 16.09.26 kuni 31.08.27 kokku 350 kalendripäeva. Taotletav tähtaeg

jääb määruse § 3 lõike 3 kohase kuni üheaastase tähtaja piiresse ning avaldus on esitatud § 2 lõike 5

kohaselt kuni 60 kalendripäeva enne eksponeerimise algust.

Maksumäär on 0,46 eurot kalendripäevas ühe reklaampinna ruutmeetri kohta (§ 8 lg 1). Maksustatava

reklaampinna suurus on 10 m², millest tuleneb reklaamimaks 4,6 eurot kalendripäevas ja kogu

eksponeerimisperioodi eest 1610 eurot.

Maksuvabastuse aluseid (§ 6) ei kohaldu ning maksusoodustust (§ 7 lg 1) ei taotleta, kuna tegemist on

ärireklaamiga, mis ei kuulu § 7 lõikes 1 loetletud soodustatavate reklaamiliikide hulka.

Reklaamimaksu deklareerib ja tasub Roopa Arendus OÜ. Deklaratsiooni genereerib OPIS loa alusel

automaatselt; tasumine toimub pangalingiga või ülekandega valla arveldusarvele, märkides selgituses

deklaratsiooni numbri.

Kui eksponeerimist soovitakse pärast loa tähtaja lõppu jätkata, esitab taotleja uue taotluse vähemalt 20

kalendripäeva enne tähtaja möödumist (§ 3 lg 5). Kui reklaam eemaldatakse varem, esitab taotleja

reklaamimaksu tagastusnõude.

11. Hooldus, korrashoid ja eemaldamine

Reklaamikandja korrashoiu eest vastutab Roopa Arendus OÜ.

Kandja kahjustumise, määrdumise või rikkumise korral korrastatakse või asendatakse see viivitamata. Ka

ajal, kui kandjal reklaami ei avalikustata, jääb pind esteetiliselt korrektseks.

Loa tähtaja lõppedes eemaldab Roopa arendus OÜ reklaamikandja koos postide ja vundamendiga 12

tunni jooksul ning taastab pinnase paigaldamisele eelnenud olukorras.

12. Lisad

Lisa 1 — reklaamikandja seletuskiri (käesolev dokument)

Lisa 2 — korrigeeritud asendiplaan mõõdistatud kaugustega (10,26 m Loovälja teest, 13 m Muuga teest)

Lisa 3 — reklaamikandja tehniline joonis (mõõtmed, kinnitus- ja toestuslahendus)

Lisa 4 — planeeritava asukoha fotod

Lisa 5 — fotomontaaž reklaamikandjast planeeritavas asukohas

Lisa 6 — reklaamikandja kujundusfail

Lisa 7 — Transpordiameti kooskõlastus liiklusvälise teabevahendi paigaldamiseks riigitee 11254

kaitsevööndisse

Tallinn, 08.09.26

Renate Hinno

Roopa Arendus OÜ

[email protected]

+372 5307 3633

A U G U S T 2 0 2 7Tuulehaldja kodud ·

tuulehaldja.ee 502 7070