Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

29.09.2026 nr 13-5/26-134

Maardla alal maaüksuse juurdelõikena liitmise lubamine

(Ubina, Konsu küla)

Maa- ja Ruumiamet palus 25.09.2026 kirjaga nr 6-1/26/12774-2 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta, kas Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Konsu külas asuva reformimata Ubina

katastriüksuse (tunnus 13001:001:0705) osas esineb riigi huvi või on võimalik kinnisasja

liitmine piirneva eraomandis oleva Õuna katastriüksusega (tunnus 22901:003:0260).

Maa- ja Ruumiamet on kinnitanud, et katastriüksuse osas võib maareformi läbi viia Vabariigi

Valitsuse 10.03.2022 määruse nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus

kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ alusel. Maad ei taotleta riigi omandisse.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 2 kohaselt maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Ubina katastriüksus ja sellega piirnev Õuna juurdelõike kinnistu kattuvad täielikult Eesti

põlevkivimaardla Puhatu uuringuvälja (registrikaart nr 5) põlevkivi passiivse reservvaru 1

plokiga.

2 (2)

Ubina katastriüksus on sihtotstarbeta maa 100%, mille omandi ulatus on selgitamisel. Kinnistu

pindala on 261.0 m². Katastriüksus piirneb põhjast eraomandis Konsa kinnistuga (tunnus

22901:003:0087, elamumaa 100%), läänest eraomandis Õuna kinnistuga (22901:003:0260,

elamumaa 100%), idast munitsipaalomandis Sõstra tee katastriüksusega (13001:001:0693,

transpordimaa 100%), lõunast eraomandis Sõstra kinnistuga (22901:003:0280, elamumaa

100%).

Kuna sihtotstarbeta kinnistut soovitakse liita elamumaa sihtotstarbega kinnistule ning kinnistud

on ümbritsetud elamumaadel olevate elamutega, siis ei halvenda tegevus maavara

kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda. Eesti

Geoloogiateenistusel ei ole alust arvata, et tegevus oleks vastuolus maapõue kaitse

põhimõtetega.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:

1. Lubada Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Konsu külas asuva reformimata Ubina

katastriüksuse (tunnus 13001:001:0705) kinnisasja liitmine.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

Direktor

Iris Pook

Maavarade registri osakonna spetsialist

[email protected]