| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/26/17678-2 |
| Registreeritud | 07.10.2026 |
| Sünkroonitud | 09.10.2026 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Paide Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Paide Linnavalitsus |
| Vastutaja | Rita Źereen (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 1/ 14
1. ÜLDOSA ............................................................................................................................ 4
1.1 Sissejuhatus .................................................................................................................... 4
1.2 Üldandmed ..................................................................................................................... 4
2. ASENDIPLAAN ................................................................................................................. 5
2.1 Vastavus lähteandmetele ................................................................................................ 5
2.2 Olemasolev olukord ....................................................................................................... 5
2.2.1 Paiknemine ................................................................................................................. 5
2.2.2 Olemasolev hoonestus ................................................................................................ 5
2.2.3 Olemasolev reljeef ...................................................................................................... 5
2.2.4 Olemasolev haljastus .................................................................................................. 5
2.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed ............................................... 5
2.2.6. Ehitusgeoloogia ...................................................................................................... 5
2.3 Plaanilahendus ................................................................................................................ 5
2.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus ................................................................................. 5
2.3.2 Ehitusetappide kirjeldus ............................................................................................. 5
2.4 Vertikaalplaneerimine .................................................................................................... 5
2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused ..................................................... 5
2.4.2 Sademevee käitlemine ................................................................................................ 5
2.5 Teed ja platsid ................................................................................................................ 6
2.5.1 Juurdesõidutee ............................................................................................................ 6
2.5.2 Krundisisesed teed ja platsid ...................................................................................... 6
2.5.3 Katendi konstruktsioon .............................................................................................. 6
2.6 Haljastus ja heakorrastus ................................................................................................ 6
2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus ................................................................................. 6
2.6.2 Ehitusprojektiga ette nähtud kõrghaljastus ................................................................ 6
2.6.3 Väikevormid ............................................................................................................... 6
2.6.4 Piire ............................................................................................................................ 6
2.6.5 Prügikonteinerid ......................................................................................................... 6
2.6.6 Keskkonna- ja tervisekaitse ........................................................................................ 6
2.7 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine .................................................................... 6
2.7.1 Liiklusskeem .............................................................................................................. 6
2.7.2 Parkimise korraldamine .............................................................................................. 6
2.7.3 Parkimiskohtade arvutus ............................................................................................ 6
2.8 Tuleohutus ...................................................................................................................... 6
2.8.1 Tuletõrjepääsud .......................................................................................................... 6
2.8.2 Ehitise tulepüsivusklassid .......................................................................................... 7
2.8.3 Tuleohutuskujad ......................................................................................................... 7
2.9 Tehnilised näitajad ......................................................................................................... 7
3.ARHITEKTUUR ................................................................................................................. 7
3.1 Ehitise üldandmed .......................................................................................................... 7
3.2 Ehitise tehnilised näitajad ............................................................................................... 7
3.2.1 Krundi sihtotstarve ..................................................................................................... 7
3.2.2 Hoonealune pind ........................................................................................................ 7
3.2.3 Korruselisus ................................................................................................................ 7
3.2.4 Hoone suletud netopind .............................................................................................. 7
3.2.5 Hoone köetav pind ..................................................................................................... 7
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 2/ 14
3.2.6 Hoone kubatuur sh maa-alune kubatuur ..................................................................... 7
3.2.7 Hoone eluiga .............................................................................................................. 7
3.3 Arhitektuurne üldlahendus ............................................................................................. 7
3.3.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud ............................................................ 7
3.3.2 Hoone arenguperspektiivid ........................................................................................ 7
3.3.3 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus .... 7
3.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted .......................... 8
3.4.1 Hoone sise-ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid ....................................... 8
3.4.2 Hoone akustikale esitatavad nõuded .......................................................................... 8
3.4.3 Hoonesse kavandatud tehnoloogiast tulenevad nõuded ............................................. 8
3.4.4 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi ... 8
3.4.4.1 Vundamendid ......................................................................................................... 8
3.4.4.2 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid .......................................... 8
3.4.4.3 Trepid ..................................................................................................................... 8
3.4.4.4 Põrandad pinnasel .................................................................................................. 8
3.4.4.5 Vahelaed ................................................................................................................. 8
3.4.4.6 Katused, katuslaed, nende soojustehnilised näitajad .............................................. 8
3.4.4.7 Välisseinad, nende soojustehnilised näitajad ......................................................... 8
3.4.4.8 Siseseinad ............................................................................................................... 8
3.4.4.9 Avatäited. ............................................................................................................... 9
3.5 Tuleohutusnõuded .......................................................................................................... 9
3.5.1 Kasutatud normdokumentide loetelu ......................................................................... 9
3.5.2 Arvestuslik inimeste arv hoones ................................................................................ 9
3.5.3 Hoone kasutusviis ...................................................................................................... 9
3.5.4 Hoone tulepüsivusklass .............................................................................................. 9
3.5.5 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused ...................................................................... 9
3.5.6 Korruste arv ................................................................................................................ 9
3.5.7 Põrandate klass ........................................................................................................... 9
3.5.8 Siseseinte ja lagede pinnakihi tuletundlikkus ............................................................ 9
3.5.9 Välisseinte nõutud tuletundlikkus .............................................................................. 9
3.5.10 Katusekatte klass .................................................................................................... 9
3.5.11 Hoone jaotus tuletõkke sektsioonideks .................................................................. 9
3.5.12 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus .............................................................. 9
3.5.13 Suitsuärastus, paiskpinnad ..................................................................................... 9
3.5.14 Tuleohutusabinõud hoones (kustutid, vesikud, viidad, avariivalgustus jne) ........ 10
3.5.15 Tuleohutusabinõud hoones välisperimeetril (pääsud katusele jne.) ..................... 10
3.5.16 Viited seletuskirja teistele tuleohutust käsitlevaile osadele .................................. 10
3.6 Hoone sisearhitektuur ................................................................................................... 10
3.6.1.Sisearhitektuurne kontseptsioon .................................................................................. 10
3.6.2.Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase .............................................................. 10
4.EHITUSKONSTRUKTSIOONID (TARINDID) .............................................................. 10
4.1 Kasutatavad normdokumendid ..................................................................................... 10
4.2 Kasutatud arvutusprogrammid ..................................................................................... 10
4.3 Tehnilised lähteandmed ................................................................................................ 10
4.3.1 Ehitise eluiga ............................................................................................................ 10
4.3.2 Viited ehitusgeoloogilistele uuringutele ja vajadusel nõuded lisauuringuteks ........ 10
4.4 Koormused ................................................................................................................... 10
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 3/ 14
4.4.1 Lumekoormus ........................................................................................................... 10
4.4.2 Tuulekoormus ........................................................................................................... 10
4.4.3 Muud koormused ...................................................................................................... 11
4.5 Hoone kandeskeleti tehnilise lahenduse valik .............................................................. 11
4.5.1 Kandeelementide paiknemine, silded ja sammud .................................................... 11
4.6 Vundamendid ............................................................................................................... 11
5.KÜTE JA VENTILATSIOON ........................................................................................... 11
5.1 Üldosa ........................................................................................................................... 11
5.2 Küte .............................................................................................................................. 11
5.3 Ventilatsioon ................................................................................................................ 11
6. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON .................................................................... 11
6.1.Veevarustus ..................................................................................................................... 12
6.1.1.Välisveevarustus ........................................................................................................... 12
6.1.2. Sisemine veevarustus .................................................................................................. 12
6.1.3.Veevarustuse arvutuslikud vooluhulgad ...................................................................... 12
6.2. Kanalisatsioon ................................................................................................................ 12
6.2.1.Välimine olmekanalisatsioon ....................................................................................... 12
6.2.2.Sisemine olmekanalisatsioon ....................................................................................... 12
6.2.3.Sajuveekanalisatsioon .................................................................................................. 12
6.2.4.Kanalisatsiooni arvutuslikud vooluhulgad ................................................................... 12
7.ELEKTRI OSA ................................................................................................................. 12
Tugevvoolu välisvõrk ............................................................................................................ 12
Projekteerimistöö piiritlus ..................................................................................................... 12
Liitumispunkti kirjeldus ja põhiparameetrid .................................................................... 13
Elektrijaotusvõrgu haldaja ja tarbija kohustused ............................................................. 13
Madalpinge kaabelliinid ................................................................................................... 13
Kaabelliinide trassidel katendite taastamise põhimõtted.................................................. 13
8.KESKKONNAKAITSE ..................................................................................................... 13
8.1. Jäätmed ......................................................................................................................... 13
8.1.1. Olmejäätmed .............................................................................................................. 13
8.1.2. Ehitusjäätmed ....................................................................................................... 13
9. SELETUSKIRJA LISAD .................................................................................................. 14
10. JOONISED ..................................................................................................................... 14
11. TEADMISEKS OMANIKULE ..................................................................................... 14
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 4/ 14
1. ÜLDOSA
1.1 Sissejuhatus Käesolev projekt kajastab Järvamaale, Paide linna, Kriilevälja külla, Laasi tee 4 kinnistule üksikelamu projekti koostamist eelprojekti staadiumis. Antud piirkonna kohta on OÜ Aarens Projekti poolt 2007.a koostatud Laasi 12 ja Laasi 13 kruntide detailplaneering. Lähtutud on detailplaneeringust ja tellija soovidest. Hoone eluiga- 50 a. Teede ja platside eluiga – 20a. 1.2 Üldandmed Hoone nimetus: üksikelamu kood 11101 (EHR kood 121459720) Tellija : eraisik Sander Pärl Kinnistu andmed: aadress-Laasi tee 4, Kriilevälja küla, Paide linn, Järvamaa Katastritunnus 56701:001:1087 , sihtotstarve elamumaa 100%, Pindala 2319m2 Projekteerija - AR- osa - OÜ Etik Projekt MTR. Nr. 10952813 Pihlaka vkt 33, Poaka küla, Türi vald, Järvamaa Tel. 5236866 [email protected] Kontaktisik, projekteerija Margit Vaher Kontrollis Harry Kuldsepp diplomeeritud arhitekt tase 7, kutsetunnistus nr 230414 Ehitusgeoloogilised uurimistööde andmed – puuduvad Ehitusgeodeetilised uurimistööde andmed – Geodeesia Sar OÜ reg. nr 10282011 Hämariku tn.6, Paide linn [email protected] tel. 5074517 poolt 03.07.2026.a koostatud Laasi tee 4 topogeodeetiline alusplaan Töö nr.TO82-26 Aluseks võetud õigusaktid, normdokumendid Projekteerimisel ja ehitamisel lähtutakse heast ehitustavast ning Eesti Vabariigis kehtivatest projekteerimise ja ehituse seadustest, normdokumentidest ja standarditest. Ehitustööde teostamisel tuleb kinni pidada kõikidest kehtivatest kvaliteedinõuetest. Ehitusseadustik1 (EhS) jõustus 01.07.2015.a. (RTI 05.03.2015) sõnastuse jõustumine 01.08.2026 Eelprojekti koostamise aluseks on Eesti Standard EVS 932:2017 Ehitusprojekt Nõuded ehitusprojektile Majandus- ja kommunikatsiooniministri (MKM) 17.juuli 2015a. määrus nr.97 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded “ Siseministri määrus nr. 17 01.03.2021 EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus Osa 7 Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus EVS-EN 1990:2002+NA:2002/AC:2021 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused EVS EN 1991 -1-3 :2006 /A1:2016 Lumekoormus EVS EN 1991 -1- 4/A1:2010/NA:2010 Tuulekoormus
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 5/ 14
Majandus-ja taristuministri (MTM) 05.06.2015 määrus nr 57 Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused Majandus-ja taristuministri (MTM) 02.07.2015 määrus nr 85 Eluruumile esitatavad nõuded Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded (MaaRYL 2010), TarindiRYL 2010, Viimistlus RYL 2013, MaalritöödeRYL 2012
2. ASENDIPLAAN 2.1 Vastavus lähteandmetele Projekti koostamisel on lähtutud tellija soovidest ja Aarens Projekt OÜ poolt 2007.a koostatud Laasi 12 ja Laasi 13 kruntide detailplaneeringust. 2.2 Olemasolev olukord 2.2.1 Paiknemine Projekteeritud elamu krunt asub Järva maakonnas, Paide linnas, Kriilevälja külas, Laasi tee 4 kinnistul reg. tunnusega – 56701:001:1087, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 2319m2 Nimetatud kinnistu piirneb põhjast Paemurru tee, idast ja lõunast Teeveere kinnistu ja läänest Laasi tee 6 ja Laasi tee ning Laasi tee 2 kinnistuga. Projekteeritud üksikelamu on seotud kinnistu keskossa detailplaneeringus etteantud hoonestusalasse. 2.2.2 Olemasolev hoonestus Ehitisregistri andmetel ja tegeliku olukorra vaatluse andmetel kinnistul hoonestus puudub. 2.2.3 Olemasolev reljeef Krunt on suhteliselt tasase reljeefiga kaldega lõuna suunas. Maapinna kõrgused ehitusalas jäävad vahemikku 61.42...61.57 2.2.4 Olemasolev haljastus Kinnistu on lage rohumaa. 2.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed Kinnistu on kahest küljest piiratud teise kinnistutega. Kinnistu põhjapoolsele küljele jääb Paemurru tee koos selle ääres paikneva kergliiklusteega. Läänepoolsele küljele jääb Laasi tee, millelt rajada asfaltkattega mahasõit kinnistule (vt. asendiplaan AS-1). 2.2.6. Ehitusgeoloogia Ehitusgeoloogilised uurimistööd puuduvad. 2.3 Plaanilahendus 2.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus Projekteeritud üksikelamu on planeeritud suhteliselt kinnistu keskosa detailplaneeringus ettenähtud hoonestusalasse. Hoone pos.1 on oma põhimahult orienteeritud kagu-loode suunaliselt(vt. joon. AS-1). 2.3.2 Ehitusetappide kirjeldus Tööde teostamist alustatakse hoone mahamärkimise, kasvumulla koorimise, vundamendi rajamise ning hoone püstitamisega. Töid teostatakse ühes etapis. 2.4 Vertikaalplaneerimine 2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused Projekteeritud üksikelamu ümbruse planeerimisel jälgida, et sademeveed valguks hoonest eemale ja ei valguks naaberkinnistule ega teele. Projekteeritud hoone suhtelisele kõrgusele +0.00 vastab abs. kõrgus + 62.00 Hoone absoluutne kõrgus +68.00 2.4.2 Sademevee käitlemine Sademevete ärajuhtimine toimub hoone ümbert vertikaalplaneerimisega ning veed juhitakse hoonest eemale ja immutatakse kinnistu haljasalal.
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 6/ 14
2.5 Teed ja platsid 2.5.1 Juurdesõidutee Kinnistule juurdepääsuks on olemasolev asfaltkattega Laasi tee ja sellelt rajatav asfaltkattega mahasõit(vt. joon. AS-1). 2.5.2 Krundisisesed teed ja platsid Krundisisene tee ja parkimisala kuuluvad antud tööde käigus rajamisele ja on vajalik selleks, et lahendada korralik juurdepääs elamule ja parkimine kinnistu piires (vt. AS-1). 2.5.3 Katendi konstruktsioon Krundisisene tee ja plats rajada esialgu killustikkattega. Hilisemalt katta tee asfaldi ja õueala plats betoonist tänavakividega. 2.6 Haljastus ja heakorrastus 2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Kinnistul olemasolev ja säilitatav haljastus puudub va. rohumaa 2.6.2 Ehitusprojektiga ette nähtud kõrghaljastus Projekteeritud üksikelamu lähim ümbrus katta pärast ehitustööde lõppu muruga. Kõrghaljastuse ja muu haljastuse rajamise teostab tellija vastavalt oma soovile või tellib haljastusprojekti. 2.6.3 Väikevormid Käesolev projekt ei kajasta väikevormide projekteerimist kinnistule. 2.6.4 Piire Kinnistu on piiratud kolmest küljest naaberkinnistuga. Perspektiivis piirata õueala vajadusel 1,5 m kõrguse võrkaiaga. Kui selle ehitamisega kaasnevad kaevetööd (alates 30 cm sügavuselt), esitada ehitusteatis ja ehitusprojekt. 2.6.5 Prügikonteinerid Prügikonteineri asukoht on planeeritud sissesõidutee äärde. Konteinerid ümbritseda hekiga või rajada väike prügimaja vt. joon. AS-1 pos.3 2.6.6 Keskkonna- ja tervisekaitse Hoonesse on planeeritud maasoojuspumbaga küte. Majandus-joogivesi saadakse kinnistul lääneküljel Laasi tee ääres asuvast linna veetrassist ja kinnistu piirile rajatud liitumiskaevust ning reoveed juhitakse linna kanalisatsioonitrassi liitumiskaevu (vt. joon. AS-1). Tehnovõrgud lahendatakse eraldi projektidega. Hoone asukoht ning tegevus selles hoones ei sea ohtu ümbritsevat keskkonda. 2.7 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine 2.7.1 Liiklusskeem Juurdepääsuteeks kinnistule on olemasolev asfaltkattega Laasi tee ja sealt rajatav asfalt- kattega mahasõit kinnistule. 2.7.2 Parkimise korraldamine Transpordi liikumine ja parkimine krundil on lahendatud rajatava asfaltkattega tee ja betoonist tänavakividest kattega platsi baasi. 2.7.3 Parkimiskohtade arvutus Krundile on planeeritud kolm parkimiskohta. 2.8 Tuleohutus 2.8.1 Tuletõrjepääsud Hoonele on tuletõrjevahenditega juurdepääsuks tagatud normidele vastava laiusega juurde- pääsutee.
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 7/ 14
2.8.2 Ehitise tulepüsivusklassid Projekteeritud üksikelamu kuulub TP-3 tulepüsivusklassi, mille kandetarinditele tulepüsivus- aja nõudeid ei esitata. 2.8.3 Tuleohutuskujad Üksikelamu on projekteeritud kinnistu keskossa. Lähim naaberkinnistu hoone paikneb projekteeritud elamust ca 60m kaugusel. Seega tuleohutuskuja vastab kehtivatele tuleohu- tusnormidele. 2.9 Tehnilised näitajad Kinnistu pindala - 2319m2 Ehitisealune pind -251,8 m² . Parkimiskohtade arv –3 Hoone tulepüsivusklass – TP 3
3.ARHITEKTUUR 3.1 Ehitise üldandmed Hoone funktsioon- üksikelamu reg. kood 11101 (EHR kood 121459720 ) Hoone gabariidid. Hoone pikkus – 21,7m; laius –18,4m; kõrgus –6,0 m; maht –1134 m³ 3.2 Ehitise tehnilised näitajad 3.2.1 Krundi sihtotstarve Krundi sihtotstarve- maatulundusmaa 100% 3.2.2 Hoonealune pind Ehitisealune pind – 251,8m² 3.2.3 Korruselisus Korruselisus -1 3.2.4 Hoone suletud netopind Hoone suletud netopind – 200,9 m² Hoone eluruumide pind – 173,9 m² Hoone üldkasutatav pind – 27,0 m² 3.2.5 Hoone köetav pind Hoone köetav pind -200,9 m² 3.2.6 Hoone kubatuur sh maa-alune kubatuur Hoone kubatuur -1134 m³ 3.2.7 Hoone eluiga Hoone eluiga- 50 a 3.3 Arhitektuurne üldlahendus 3.3.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud Projekteeritud üksikelamu on planeeritud kinnistu keskossa detailplaneeringuga ettenähtud hoonestusalasse. 3.3.2 Hoone arenguperspektiivid Hoone on aastaringse kasutusega üksikelamu. 3.3.3 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus Hoone on 25° viilkatuse ja 1° pultkatusega ühekorruseline Bauroc kergplokkidest hoone, mille katusekatteks on projekteeritud must Bendersi sile katusekivi Carisma ja PVC katusekate Protan. Hoone välisseinad katta Gentars kõrgsurvelaminaat fassaadiplaatidega HPL- kahes toonis. Põhikorrusel on esik-koridor, majapidamisruum, sahver, köök-elutuba, neli tuba, wc, wc- pesuruum ja garaaž.
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 8/ 14
3.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted 3.4.1 Hoone sise-ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid Ruumide temperatuurid ja õhuniiskus Projekteeritud hoone temperatuur eluruumis+21° C, pesuruumis 25°C. Ruumide suhteline õhuniiskus peab olema 30%...70% . Projekteeritud hoone õhuvahetuse vajalikud hulgad eluruumis 10 l/s inimese kohta ja 30 l/s pesuruum+ wc-des. 3.4.2 Hoone akustikale esitatavad nõuded Kaitse müra eest. Lähtuda vastavalt sotsiaalministeeriumi 12.11.2025.a. määruse nr.61 „Nõuded müra, sealhulgas ultra-ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“kohaselt. 3.4.3 Hoonesse kavandatud tehnoloogiast tulenevad nõuded Märkimisväärset tehnoloogiat hoonesse ei ole kavandatud. 3.4.4 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi Lähtutud on projekteerimisel Energiatõhususe miinimumnõuded 10.07.2020 nr. 63 Piirete maksimaalne soojajuhtivus sisetemperatuuri +18°C juures välissein- 0,12...0,22 W/(m²K); aknad ja välisuksed-0,6….1,1W/(m²K); katused ja põrandad- 0,1…0,15 W/(m²K); Projekteeritud elamul: Välissein – U=0,13 W(m²K); sokkel- U=0,21 W/(m²K); aknad –U=0,8 W(m²K),välisuks –U=1,1 (Wm²K) põrand -U=0,12 (Wm²K); vahelagi –U= 0,10 W(m²K), katuslagi U= 0,09 W(m²K),
3.4.4.1 Vundamendid Hoone plaatvundament rajada tihendatud killustik või liivalusele
3.4.4.2 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid Kandvad välisseinad – 200 mm Bauroc kergplokkidest seinad. Vahelae- ja katusekandjaks on ogaplaatfermid ja talad. Viimased tellida koos projekteerimisega fermide tootjalt n. Tenter Grupilt.
3.4.4.3 Trepid Välistrepp – betoonkivi, terrass immutatud terrassilaudadest.
3.4.4.4 Põrandad pinnasel Põhikorruse põrandad on soojustatud betoonpõrandad pinnasel U=0,12 W(m²K). Põrandad kaetakse vastavalt ruumide otstarbele parketi ja keraamiliste plaatidega.
3.4.4.5 Vahelaed Vahelagi ogaplaatfermi alumisele vööle ehitatud soojustatud vahelagi U= 0,09W(m²K).
3.4.4.6 Katused, katuslaed, nende soojustehnilised näitajad Lähtutud on projekteerimisel Eesti Standard EVS 920-4:2013“Kivikatused“ ja EVS 920-6:2021 katusekatte aluskonstruktsiooni puitmaterjalid ja puitplaadid Katus- ogaplaatfermidele ja puitsarikatele paigaldatav aluskate, tõsteroov 25x 75 mm ja roov 50x50 mm ning Bendersi sile katusekivi Carisma. Katuslagi soojustada 450 mm kivivillaga U= 0,09 W(m²K),.
3.4.4.7 Välisseinad, nende soojustehnilised näitajad Välisseinad–200 mm Bauroc kergplokkidest, soojustada 150 mm PIR plaatidega ja katta väljast Gentas kõrgsurve laminaat fassaadiplaatidega HPL. Seest seinad viimistleda U= 0, 13W/(m²K);
3.4.4.8 Siseseinad Siseseinad on Bauroc plokkidest 150mm.
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 9/ 14
3.4.4.9 Avatäited. Lähtutud on projekteerimisel Eesti standard EVS- EN 14351-1:2006+A2:2016 “Aknad ja uksed osa 1: Aknad ja välisuksed Välisuks – soojustatud puitalumiinium uks klaasiga U= 1,1W/(m²K); aknad- plastraamidega 3x klaaspakettaknad 0,8W/(m²K). 3.5 Tuleohutusnõuded Hoone on üksikelamu, mida köetakse maasoojuspumba baasil.
3.5.1 Kasutatud normdokumentide loetelu Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded “ Siseministri määrus nr. 17 01.03.2021 Tuleohutuse seadus 01.01.2023
Siseministri 30. augusti 2010.a määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule”; Tuleohutusalaste eriosade projekteerimisel kasutatakse vastavasisulistes õigusaktides ja standardites kehtestatud nõudeid.
Eesti Ehitusteava „Ehitustoodete tuletundlikkuse klassid” ET-2 0109-0650 EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Ehitistele esitatavad põhinõude, tuleohutusnõude
tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus. EVS 812-2:2018 Ehitiste tuleohutus.Ventilatsioonisüsteemid EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus:Küttesüsteemid Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja
teabevahetuse nõuded, tingimused ja kord (vastu võetud SM määrus18.02.2021a.) 3.5.2 Arvestuslik inimeste arv hoones
Hoones viibib tavaolukorras 5 inimest 3.5.3 Hoone kasutusviis
Hoone kasutusviis- I kasutusviis- üksikelamu 3.5.4 Hoone tulepüsivusklass
Hoone tulepüsivusklass – TP3. 3.5.5 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused
Kandekonstruktsioonide tulepüsivus- nõudeid ei esitata 3.5.6 Korruste arv
Korruste arv – 1 3.5.7 Põrandate klass
Põrandate klass- nõudeid ei esitata.Terrassi tuletundlikkus –D-s2 3.5.8 Siseseinte ja lagede pinnakihi tuletundlikkus
Siseseinte ja lagede sisepindade tuletundlikkus - D-s2; d2. 3.5.9 Välisseinte nõutud tuletundlikkus
Välisseina välis-ja sisepinna nõutud tuletundlikkus soojustussüsteem – D,d0; välisseina välispind-D,d2 ; õhupilu välispind –D,d2
3.5.10 Katusekatte klass Katusekatte klass- Broof(t2)
3.5.11 Hoone jaotus tuletõkke sektsioonideks Hoone on jaotatud üheks tuletõkkesektsiooniks.
3.5.12 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus Põhikorruselt on kuus väljapääsu otse õue ning hädaväljapääsud avatavate akende kaudu.
3.5.13 Suitsuärastus, paiskpinnad Suitsuärastus hoonest toimub uste ja avatavate akende kaudu.
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 10/ 14
3.5.14 Tuleohutusabinõud hoones (kustutid, vesikud, viidad, avariivalgustus jne) Hoonesse paigaldada 6 kg pulberkustutid ja suitsuandurid.
3.5.15 Tuleohutusabinõud hoones välisperimeetril (pääsud katusele jne.) Pääs pööningule tagada majapidamisruumi lakke paigaldatava treppluugi 800x1200mm kaudu. Pääs katusele tagada teisaldatava katuseredeli abil. 3.5.16 Viited seletuskirja teistele tuleohutust käsitlevaile osadele Hoonetevaheline tuleohutuskuja lähima naaberkinnistu hoonega on ca 60 m , mis vastab kehtivatele tuleohutusnormidele. Lähimaks tuletõrjeveevõtukohaks on Paemurru tee ja Nurme tänava ristis olev TTV hüdrant 49, mis asub projekteeritud elamust 300 m kaugusel (vt. situatsiooniskeem). Tulekustutusvee normvooluhulk 10 l/s 3 tunni jooksul (108 m³) vastavalt määruses toodud normidele. Hoonele on tuletõrjevahenditega juurdepääsuks tagatud juurdepääsutee. Päästetööde tegemi- seks on tagatud hoonele igakülgne juurdepääs päästemeeskonna tulekahju kustutamiseks ettenähtud päästevahenditega . Kütteseadmete ehitamisel lähtuda standardist EVS 812-3:2018. Hoonet planeeritakse kütta maasoojuspumba baasil. Soojuspumba paigaldamisel järgida paigaldusjuhist. Eraldi väljatõmme on kavandatud köögis pliidi kohalt kohtäratõmme, mille painduv välja- tõmbekanal peab olema tulepüsivusega vähemalt EI15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1;d0. 3.6 Hoone sisearhitektuur 3.6.1.Sisearhitektuurne kontseptsioon Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase täpsustada ehituse käigus. 3.6.2.Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase Viimistlustööd peavad vastama kvaliteedilt nõuetele. Viimistlus RYL 2013, MaalritöödeRYL 2012
4.EHITUSKONSTRUKTSIOONID (TARINDID) 4.1 Kasutatavad normdokumendid Projekteerimisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest EVS-EN 1990:2002+NA:2002/AC:2021 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused EVS-EN 1991-1-1-7 :2006+NA:2009/AC:2025 Ehituskonstruktsioonide koormused EVS 1995-1-1:2005/A2:2014/AC:2015 Puitkonstruktsioonide projekteerimine EVS-EN1996-1-1:2005+A1:2012/NA:2013/AC2:2020Kivikonstruktsioonide projekteerimine EVS-EN1992-1-1:2005+A1:2015/NA:2015/AC:2021Betoonkonstruktsioonide projekteerimine Igas ehitusseletuskirja kohas on viide asjaomasele RYL kohale. 4.2 Kasutatud arvutusprogrammid Kasutatud on arvutiprogrammi autocad LT 2015 4.3 Tehnilised lähteandmed 4.3.1 Ehitise eluiga Ehitiste eluiga – 50 aastat 4.3.2 Viited ehitusgeoloogilistele uuringutele ja vajadusel nõuded lisauuringuteks Viited ehitusgeoloogilistele uuringutele- käesoleval momendil puuduvad. 4.4 Koormused 4.4.1 Lumekoormus lumekoormus sk=1.5kN/m2 4.4.2 Tuulekoormus -tuulekoormus qp=0.76 kN/m2
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 11/ 14
4.4.3 Muud koormused ja osavarutegureid: -alaliste koormuste korral γG= 1,20 -ajutistel koormuste korral γQ =1,50 4.5 Hoone kandeskeleti tehnilise lahenduse valik 4.5.1 Kandeelementide paiknemine, silded ja sammud Hoonel on 200mm Bauroc kergplokkidest kandeseinad sildega 6,6 m ,6,7m ja 9,2 m 4.6 Vundamendid Vundament on armeeritud plaatvundament bet. 25/30. Vundament ja selle armeerimine lahendada põhiprojektiga. 4.7 Kandekonstruktsioonid Kandekonstruktsiooniks hoonel on 200 mm Bauroc kergplokkidest seinad, soojustuseks 150 mm PIR plaadid. Vahelagi – ogaplaatfermi alumine vöö. Hoone katust kannavad osaliselt (köök-elutoa osas) liimpuittala ja-sarikad ja ülejäänud elamu osas ogaplaatfermid. Liimpuittalad, sarikad ja fermid tellida koos projekteerimisega fermi tootjalt n. Tenter Grupp. NB! Enne ehitusega alustamist tellida põhiprojekt.
5.KÜTE JA VENTILATSIOON 5.1 Üldosa Projekti koostamise normatiivse baasi valikul on lähtutud kooskõlas heast projekteerimistavast ja on järgitud Eesti Vabariigis kehtivaid projekteerimisnorme ja –standardeid.Kasutatud standardid ja ehitusnormid KV-süsteemide kavandamisel:
EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine EVS 812-2-2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus.Osa 2 :Ventilatsioonisüsteemid EVS 812-3:2018-Ehitiste tuleohutus. Osa 3 :Küttesüsteemid Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate elementide tööiga on 15-20 aastat. KV süsteemide elementide tööea määrab tootja. Hoone on soojustatud Bauroc plokkidest hoone. Hoonet kasutatakse aastaringselt ja planeeritakse kütta maasoojuspumbaga. 5.2 Küte Hoonesse on planeeritud maasoojuspumbaga põrandaküte. Maaküttetorustiku planeeritav asukoht vt. joon. AS-1 pos 4. Küttesüsteem lahendatakse eraldi projektiga. 5.3 Ventilatsioon Hoonesse on planeeritud soojustagastusega n. rootorsoojusvahetiga ventilatsioonisüsteem. Sanruuumis on kohtväljatõmme. Eraldi väljatõmme on kavandatud köögis pliidi kohalt kohtäratõmme, mille painduv väljatõmbekanal peab olema tulepüsivusega vähemalt EI15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1;d0. Elamu KV -projekt lahendatakse eraldi tööga.
6. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Veevarustuse ja kanalisatsiooni projekt lahendatakse eraldi tööga lähtudes alljärgnevatest normdokumentidest EVS 835:2022 Hoone veevärk EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 12/ 14
EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk
6.1.Veevarustus 6.1.1.Välisveevarustus
Elamut varustatakse veega Laasi tee ääres asuvast linna ühisveevärgitrassist. Kinnistusisene veetorustik tuleb rajada DN 32 mõõduga PE või PEH materjalist 1,8 m sügavusele ning liited teha plastkeevismuhvidega.Hoonesse viia veetoru läbi vundamendi hülsis.
6.1.2. Sisemine veevarustus Veega varustatakse kõik hoone santehnilised seadmed. Torustik paigaldatakse seina ja põrandakonstruktsiooni sisse. Vertikaalsed osad seadmeteni süvistatakse. Torustikuks kasutatakse nt Unipipe komposiittorusid. Sulgemisarmatuur paigaldatakse selliselt, et oleks võimalik välja lülitada igat sanseadet eraldi. Soe vesi saadakse maasoojuspumba boileri baasil. Sooja veega varustatakse kõiki sanseadmeid, v.a. klosetipott
6.1.3.Veevarustuse arvutuslikud vooluhulgad - kesk. ööpäevane 0,5 m3/d
6.2. Kanalisatsioon 6.2.1.Välimine olmekanalisatsioon
Hoonest tulevad reoveed juhitakse projekteeritud kanalisatsioonitorustiku kaudu Laasi tee ääres asuvasse linna ühiskanalisatsioonitrassi liitumiskaevu (vt. joon. AS-1). Kanalisatsiooni välistorustik on ette nähtud ehitada plastmasstorudest surveklassiga SN8. Kanalisatsioon lahendada eraldi tööga.
6.2.2.Sisemine olmekanalisatsioon Hoone sisemine kanalisatsioon on projekteeritud kanalisatsioonitorudest 32110 mm koos vastavate liitmikega. Nähtavad kanalisatsioonitorustikud ja püstikud tuleb isoleerida mineraalvill koorikisolatsiooniga. Isolatsioon peab vastama pinnakatte süttimistundlikkus – tulelevikuastele. Torustik varustatakse õhutuspüstikute ja puhastusluukidega. Süsteemi õhutamiseks on ette nähtud püstikute viimine läbi katuse 0,5 m katuse pinnast kõrgemale ja torustikud kaetakse kanalisatsiooni otsikutega. Torustike horisontaalosade kalded (Ø110- 1÷2%, Ø75-1.5÷2.5%, Ø 50-2÷3%, Ø32-3÷3.5%).
6.2.3.Sajuveekanalisatsioon Sademevesi katuselt on ette nähtud juhtida läbi välise vihmaveetorustiku haljasalale.
6.2.4.Kanalisatsiooni arvutuslikud vooluhulgad - olme, kesk. ööpäevane 0,5 m3/d
Elamu VK -projekt lahendatakse eraldi tööga.
7.ELEKTRI OSA Kinnistu läänepoolsel piiril(vt. joon. AS-1 pos.2) on elektri liitumiskilp peakaitsmega 3x6A. Hilisemalt on peakaitsme suuruseks 3x20A. Sealt rajada MP kaabelliin elamu peakilpi. Elektri osa lahendatakse eraldi projektiga. Tugevvoolu välisvõrk
Projekteerimistöö piiritlus Tugevvoolu välisvõrgu projektiosa käsitleb Järva maakonnas Paide linna Kriilevälja külas Laasi tee 4 kinnistu välisvõrku. Normdokumendid Tugevvoolu välisvõrgu projektiosa koostamisel olid aluseks järgnevad normdokumendid:
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 13/ 14
Standardisari EVS-HD 60364/384 Ehitiste elektripaigaldised EVS-EN 61140;2016 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja
seadmetele“. Elektrivarustus Üksikelamu saab toite krundi edelanurgas asuvast liitumiskilbist.
Liitumispunkti kirjeldus ja põhiparameetrid Liitumispunktiks on liitumiskilbi väljundklemmid. Peakaitsme suurus 3x6 A Hilisemalt on peakaitsme suuruseks 3x20A.
Elektrijaotusvõrgu haldaja ja tarbija kohustused Tarbijale kuulub paigaldis alates liitumiskilbi väljundklemmidele ühendatud liitumiskaablist. Liitumiskilp koos elektrienergia arvestussüsteemiga kuulub võrguettevõttele Elektrilevi OÜ.
Madalpinge kaabelliinid Liitumiskilbist hoone peakilpi tuleb paigaldada kaabel AXPK 4G16. Kaabel paigaldada kogu ulatuses 50 mm 750N kaitsekõris.
Kaabelliinide trassidel katendite taastamise põhimõtted Elektritööde mahus tuleb kaabelliinide trassid peale kaablite paigaldamist sulgeda tagasitäitega ja tihendada. Katendite lõplik viimistlus toimub teekatte paigalduse ja haljas- tustööde käigus. Elamu elektriprojekt lahendatakse eraldi tööga.
8.KESKKONNAKAITSE 8.1. Jäätmed
8.1.1. Olmejäätmed Olmejäätmed sorteeritakse ja kogutakse krundile planeeritud konteineritesse, mille asukoht on planeeritud sissesõidutee lähedusse (vt. joon. AS-1 pos.3). Jäätmete äraveoks sõlmida leping korraldatud jäätmeveo õigust omava ettevõttega. Biojäätmete jaoks planeerida kompostikast. 8.1.2. Ehitusjäätmed
Ehituse alustamisel koorida kasvumuld hoonealuselt pinnalt ja ladustada muldesse. Vundamendi kaevest tekkinud mineraalpinnas ladustatakse kaeve kõrval ja pärast vunda- mendi valmimist kasutatakse seda pinnast sobivuse korral tagasitäitena ja hoone ümbruse vertikaalplaneerimise alusmaterjalina. Pärast hoone ümbruse planeerimist kasutada varem muldesse paigaldatud kasvupinnast hoone ümbruse haljastuses. Ehitusel tekkivad jäätmed sorteeritakse liikide kaupa. Taaskasutamisele minevateks ehitusjäätmeteks võivad saada sobivuse korral puitmaterjal, mis läheb kütteks. Ülejäänud mittekõlbulikud materjalid kõrvaldatakse läheduse põhimõtet järgides mõnes läheduses paiknevas ja vastavat jäätmeluba omavas ehitusjäätmete käitlusettevõttes vastavalt Paide linna jäätmehoolduseeskirjale.
OÜ Etik Projekt Töö nr: 2026-08 Reg. 10952813 Nimetus: Üksikelamu Pihlaka vkt.33, Poaka k Aadress: Laasi tee 4, Kriilevälja küla Türi vald, Järvamaa Paide linn, Järvamaa Tellija : Sander Pärl
Lk 14/ 14
EHITUSJÄÄTMETE KOONTABEL Materjal Kogus Käitlemine Katusekivi 0,1m² jäätmejaam Puit 0,3 m³ Taaskasutus või jäätmejaam Kipsplaat 5,7m² Jäätmejaam
Täpsemad ehitusjäätmete kogused selguvad ehituse käigus.
9. SELETUSKIRJA LISAD 1. Väljavõte detailplaneeringust 1 lehel 2. Topogeodeetiline alusplaan 1 lehel 3. Situatsiooniskeem 1 lehel
10. JOONISED
1. Asendiplaan AS-1 2. Vundamendi plaan AR-1 3. Põhiplaan AR-2 4. Lõiked 1-1 ja 2-2 AR-3 5. Lõiked 3-3; 4-4; 5-5 AR-4 6. Vaated A ja C AR-5 7. Vaated B ja D AR-6 8. Katuse plaan AR-7 9. Aknad AR-8 10.Uksed AR-9
11. TEADMISEKS OMANIKULE 1. Ehitamine tuleb dokumenteerida(vastavalt majandus-ja taristuministri määrusele nr 3 / 14.02.2020“Ehitamise dokumenteerimile , ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“ 2. Ehitusluba kehtib 5 aastat. Kui ehitamist on alustatud, on kehtivusaeg 7 aastat(vastavalt Ehitusseadustiku §45lg (1). Ehitusluba kehtib viis aastat.Kui ehitamisega on alustatud, siis kehtib ehitusluba kuni seitse aastat ehitusloa kehtima hakkamisest. Põhjendatud juhul võib ehitusloa kehtivuseks sätestada pikema tähtaja või muuta ehitusloa kehtivust õigsaktides sätestatud korras. (2) Ehitamise alustamise päevaks loetakse esimene ehitusprojetile vastavate tööde tegemise päev. 3.Esitada 3 päeva enne ehitustöödega alustamist „ehitise alustamise teatis“. 4. Ehitise valmimisel taotleda kasutusluba. Seletuskirja koostas Margit Vaher Kontrollis Harry Kuldsepp
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Paide Linnavalitsus
Keskväljak 14
72711, Paide, Järva maakond
Teie 06.10.2026
Meie 07.10.2026 nr 7.1-2/26/17678-2
Laasi tee 4 kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Järva maakonna Paide linna Kriilevälja küla
Laasi tee 4 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 567068, EHR kood nr 121459720).
Kinnistu (katastritunnus 56701:001:1087) asub riigitee nr 15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee km
2,56-2,62 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Üksikelamu. Laasi tee 4, Kriilevälja
küla, Paide linn, Järvamaa“ projekt (peaprojekteerija osaühing ETIK PROJEKT, töö nr 2026-08).
Meid ei ole projekti koostamisse kaasatud.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale
projektile.
Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.
1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu Laasi tee (5650322).
2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid
leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 567068) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele
projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
2 (2)
Lisa:
1. 202608_EP_AA-3-01-seletuskiri
2. 202608_EP_AS-4-01_asendiplaan
Rita Źereen
5120275, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EHR- Järva maakond, Paide linn, Kriilevälja küla, Laasi tee 4 üksikelamu ehitusloa taotlus, menetlus nr 567068 | 06.10.2026 | 3 | 7.1-2/26/17678-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Paide Linnavalitsus |