Harju maakond, Anija vald, Anija küla, Mihklimarise

Abihoone Ehitusprojekt-eelprojekt Seletuskiri

1. Asukohakirjeldus

Püstitatava abihoone asukohaks on Mihklimarise, Anija küla, Anija vald, katastri nr

14001:001:0363. Lähiümbruses paiknevad üksikelamud. Lähiümbruses on kõrg- ja

madalhaljastus.

Kinnistul paikneb eluhoone.

Elektriliitumine on olemas. Olemas on puurkaev ja kanalisatsioon (kogumismahuti). Maa on

kasutusel elamumaana.

2. Hoone kirjeldus

Tehases valmistatakse Cube House Aphrodite 28+2m2: Hoone karkass on valmistatud

kalibreeritud C24 kvaliteediga materjalist ja kogu hoone on soojustatud PUR vahuga 145-

160mm paksuselt (võrdne ca 300-350mm villaga ). U= 0,09W/m²K

Hoones asub 3 ruumi : Magamistuba, Elutuba koos kööginurgaga ja WC/pesuruum.

Hoone on varustatud elektrikilbi ja vajalike kaitselülititega.

Kanalisatsiooni ja vee läbiviigud on paigaldatud kuni hoone välisperimeetrini.

Hoone mõõdud: 8985x 3350 x 4215. P x L x K

Hoone kasutuseesmärgiks on aastaringselt kasutatav abihoone.

3. Konstruktiivne lahendus

3.1 Vundament

Abihoone tehakse postvundamendile mis on tehtud betoonist C20/25, postide sügavuseks

on 1.2m, mitte vähem kui 0,7m ja läbimõõt 160mm.

3.2 Seinad

Karkass on valmistatakse kalibreeritud C24 kvaliteediga materjalist (145x45) ja soojustatud

PUR vahuga 145-160mm paksuselt. U=0,09W/m²K

3.3 Põrandad

Karkass on valmistatalse kalibreeritud C24 kvaliteediga materjalist (145x45) ja soojustatud

PUR vahuga 145-160mm paksuselt. U=0,09W/m²K

Põrand valmistatakse immutatud puitprussidest, kaetakse alt ja pealt OSB plaatidega

(10/15mm) ning kaetakse näriliste vastase võrguga. Põrand kaetakse kogu ulatuses LVT

click parketiga,

3.4 Aknad ja uksed

Aknad/uksed on plastik 3x paketiga Uw = 0,7 W/m²K

3.5 Katus

Katuseplekk punane RR29.

4. Tehnosüsteemid

4.1 Küte

Hoonet köetakse õhk-õhk soojuspumbaga, mis võimaldab hoonet kütta ja jahutada.

Õhksoojuspump koosneb kahest osast – väline ja sisemine osa. Õhksoojuspumba väline osa

paigaldatakse maaraamile. Sisemine osa paigaldatakse seinale spetsiaalsele seinakandurile.

Seadmete paiknemised on näidatud põhiplaanil, vaatel ja asendiskeemil.

4.2 Veevarustus ja kanalisatsioon

Vett saadakse kinnistul asuvat puurkaevust. Selleks on rajatud plastikust veetrass kuni

abihooneni. Reovesi kanaliseeritakse reovee biopuhastisse.

5. Hoone tehnilised andmed

Kasutamise otstarve: 12744 Elamu, kooli vms abihoone

Ehitisealune pind: 30,6 m2

Maapealse osa alune pind: 30,6 m2

Maapealsete korruste arv: 1

Hoone kõrgus: 4,2 m

Hoone pikkus: 9,0 m

Hoone laius: 3,4 m

Suletud netopind: 23,2 m2

Maapealse osa maht: 101 m2

Koostanud: omanik Malle Mikk

ASENDIPLAAN

Mihklimarise, Anija küla, Anija vald

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Anija Vallavalitsus

[email protected]

F. R. Kreutzwaldi tn 6

74307, Harju maakond, Anija vald,

Kehra linn

Teie 05.10.2026

Meie 06.10.2026 nr 7.1-2/26/17619-2

Mihklimarise kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Anija valla Anija küla

Mihklimarise kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 553601, EHR kood nr 121457428).

Kinnistu (katastritunnus 14001:001:0363) asub riigitee nr 11315 km Raasiku-Anija tee km 4,87-

4,95 kaitsevööndis.

Ehitusluba taotletakse abihoone (EHR kood 121457428) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on

„Abihoone. Mihklimarise, Anija küla , Anija vald , Harju maakond“ projekt (koostaja Malle Mikk,

2026.a.)

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 , kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale

projektile tingimusel, et eelnõud täiendatakse kõrvaltingimusega haldusaktile: kavandatava

biopuhasti ehitusprojekt peab olema Transpordiametiga kooskõlastatud enne abihoone kasutusloa

taotlemist.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 553601) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa:

1. 2026_EP_AR-3-01_seletus

2. 2026_EP_AS-4-02_ASENDIPLAAN

Rita Źereen

5120275, [email protected]