Tallinn, 2026.a.

Papiniidu 5, Pärnu 80010, telefon 5042999 Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr KHY000043 välja antud03.06.2016.a. Keskkonnaministeeriumi poolt

Projekt nr. 260725 v04 Tellija: Egon Reili, isikukood 37801196521 Telefon: +3725298399 Epost: [email protected] 38307304210 53732001 [email protected]

Harju maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla, Sassikaare tee 4 (katastritunnus: 29501:010:0079)

BIOPUHASTI JA IMBTUNNELI PROJEKT

OÜ Balti Puurkaev juhatuse esimees: H.Raid

E-post: [email protected] Telefon: +3725042999

Projekteeris: H.Raid 37711172749

E-post: [email protected] Telefon: +3725042999

2/ 5

Reoveesüsteemi ehitusprojekt Aadress: Harju maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla, Sassikaare tee 4 Koostaja: Harald Raid OÜ BALTI PUURKAEV Pärlimõisa tee 2, Pärnu 80010, telefon 5042999 Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr KHY000043 välja antud 03.06.2016.a.

SELETUSKIRI Biopuhasti ja imbtunneli projekteerimise ja rajamise seadusandlikuks aluseks on 08.11.2019

vastu võetud keskkonnaministri määrus nr 61 ”Nõuded reovee puhastamise ning heit-,

sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse

hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused” ja 31.07.2019 vastu võetud

määrus nr 31 „Kanalisatsiooniehitise planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning

kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus“

§ 7 lg 3 ja § 8 lg 3 kohaselt tagatakse, et heit- ja sademevee immutussügavus on aasta

ringi vähemalt 1,2 m ülalpool põhjavee kõrgeimat taset ning aluspõhja kivimitest 1,2 m

kõrgemal.

I ÜDANDMED

1. Biopuhasti ja imbtunneli asukoht:

Harju maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla, Sassikaare tee 4 (kat.üksuse tunnus

29501:010:0079).

2. Asukoha kirjeldus:

Vee kaevuks antud objektil on perspektiivne puurkaev, mis jääb imbtunneli lähimast

punktist 62 meetrit eemale, sellega tagatakse imbtunneli kuja (50m) ja kaevu hooldusala

(10m) mittekattumine. Põhjavee staatiline veetase on projekteeritava imbväljaku

asukohas 9 m sügavusel maapinnast.

3. Biopuhasti ja imbtunneli geograafilised koordinaadid L-EST süsteemis:

Puhvermahuti

XY: 6574420.80, 518404.70

BL: 59.307563, 24.323108

H: 29 m

Biopuhasti

XY: 6574419.21, 518401.31

BL: 59.307549, 24.323049

H: 28.5 m

Biopuhasti läbinud reovee imbala alguspunkt

XY: 6574401.51, 518372.10

BL: 59.307391, 24.322534

H: 28 m

3/ 5

Reoveesüsteemi ehitusprojekt Aadress: Harju maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla, Sassikaare tee 4 Koostaja: Harald Raid OÜ BALTI PUURKAEV Pärlimõisa tee 2, Pärnu 80010, telefon 5042999 Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr KHY000043 välja antud 03.06.2016.a.

4. Biopuhasti ja imbtunneli vajadus:

Biopuhasti ja imbtunnel rajatakse nelja korteriga kortermaja reovee tarbeks. Vee vajadus

hinnanguliselt 2,4 m3/ööp (inimeste arv 16)

5. Hüdrogeoloogilised tingimused.

Tuginedes lähimate puurkaevude geoloogilistele läbilõigetele katab esimest põhjaveekihti

1 meetrine moreeni kiht. Vastavalt Veeseaduse paragrahvile 68 on antud kinnistul

tegemist kaitsmata põhjavee alaga (§ 68. Põhjaveekihi kaitstus 1) kaitsmata põhjaveega

alaks loetakse karstialad ja alvarid ning ala, kus põhjaveekihil lasub kuni kahe meetri

paksune moreenikiht või kuni 20 meetri paksune liiva- või kruusakiht;).

Põhjavee eeldatav liikumissuund on lääne suunas. Absoluutkõrgus imbtunneli kohas on

28 m.

Projektiga valitud biopuhasti efektiivsus on järgnev:

- Keemiline hapnikutarve väheneb 96,1% , jääk heitvees <23 mg/l (lubatud 150 mg/l)

- Biokeemiline hapnikutarve väheneb 98,5%, jääk heitvees <4,5 mg/l (lubatav 40 mg/l)

- Heljum väheneb 97,1 %, jääk heitvees <9 mg/l (lubatav 35 mg/l)

Sellised on Keskkonnaministri 08.11.2019 määrus nr 61 „Nõuded reovee puhastamise

ning heit-, sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta,

nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused“ Lisas 1

esitatud nõuded heitveele suublasse juhtimise korral.

6. Lahenduse valik:

Antud maaüksusel on valitud reoveekäitlussüsteemi jaoks biopuhasti BioC10, kuna

tegemist kaitsmata põhjavee alaga. Kaitsmata põhjaveega alal võib heitvett pinnasesse

juhtida kuni 10 m3 ööpäevas, pärast reovee bioloogilist puhastamist (Keskkonnaministri

määrus 61 §8 punkt 4). Biopuhasti eluiga 30-50 aastat.

Hoonest juhitakse reovesi väljaviigutoruga PVC De110, L=3 m, mille kalle on 0,01 m/m

kontrollkaevu. Kontrollkaevust suunatakse reovesi edasi ~5 m kaugusel paiknevasse

puhvermahutisse mõõtmetega D = 1,2 m ja L = 2,9 m ning mahuga 3,0 m³. Puhvermahuti

ülesanne on suurema hetkelise reoveekoormuse korral vooluhulka ühtlustada ja

rahustada. Puhvermahutist juhitakse reovesi edasi ~3 m kaugusel paiknevasse

biopuhastisse BioC10, mille mõõtmed on D = 1,2 m ja L = 3,7 m ning maht 3,3 m³.

Biopuhastist väljuv puhastatud reovesi juhitakse reoveepumplasse Ø630/400, mis on

varustatud tühjenduspumbaga tootlikkusega Q = 1,0 l/s ja tõstekõrgusega H = 4 mH₂O.

Pumplast juhitakse puhastatud reovesi survetorustiku kaudu imbtunnelisse, kus toimub

4/ 5

Reoveesüsteemi ehitusprojekt Aadress: Harju maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla, Sassikaare tee 4 Koostaja: Harald Raid OÜ BALTI PUURKAEV Pärlimõisa tee 2, Pärnu 80010, telefon 5042999 Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr KHY000043 välja antud 03.06.2016.a.

puhastatud reovee pinnasesse immutamine ja järelpuhastus. Imbtunnel rajatakse

kaheksast immutusmoodulist ning varustatakse õhutustoruga.

II HOOLDUSALA

Vastavalt Veeseadusele on nõuded järgmised:

1. Biopuhasti peab olema kinnine mahuti ning paigaldatud nii salv- kui ka puurkaevust

vähemalt 10 meetri kaugusel.

2. Imbtunnel peab olema salv- ja puurkaevu hooldusala välispiirist vähemalt 50 meetri

kaugusel.

III KASUTATAVATE MATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON

Jrk.nr Materjal Kogus 1. Isevoolne reoveetorustik De110mm 11 m 2 Kontrollkaev ∅400/315 1 tk 3. Puhvermahuti 3 m3 4. Biopuhasti 3,3 m3 (BioC10) 1 tk

5. Pumpla Ø630/400 H=1,7m 1 tk 6. Reovee survetorustik PE100 De40(DN32) 34 m 7. Elektri maakaabel biopuhastile ja pumbale 17 m 8. Imbtunnelid Garat ja imbtunneli kangas 8 moodulit, 2 haru 9. Killustik 16-32mm 14 t

V ÜLDNÕUDED EHITAJALE (OMANIKULE)  Biopuhasti, plastkaevude ja plasttorude vahetust lähedusest eemalda suured kivid.

Täitepinnas tihenda korralikult.

 Äravoolu kontrolli veega, eriti tähtis on kanalisatsioonitorude õige kalle.

 Kanna hoolt, et pinnasevesi ei valguks imbumistunnelisse ja vajadusel juhi see kõrvale.

 Maja kanalisatsioon peab olema õhustatud katusetoru kaudu, vaakumventiili kasutamine

on hädaabinõu, mida ei soovita kasutada.

 Paigalda süsteem pinnase omadustest lähtuvalt sobivale sügavale. Vajadusel kasuta

torutike külmumise vältimiseks isolatsiooniplaate.

 Kastuta immutusalal savivaba killustikku.

 Imbtunnelid varusta tuulutustoruga ja katta õhutuskübaraga, sest puhastumine on aeroobne

protsess. Nii suurendame puhastusvõimet, kergendame kontrollimist ja vajadusel ka

hooldustöid.

5/ 5

Reoveesüsteemi ehitusprojekt Aadress: Harju maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla, Sassikaare tee 4 Koostaja: Harald Raid OÜ BALTI PUURKAEV Pärlimõisa tee 2, Pärnu 80010, telefon 5042999 Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr KHY000043 välja antud 03.06.2016.a.

VI EHITUSTÖÖDE TEOSTAMINE

1. Biopuhasti. Tasanda augu põhi korralikult.

2. Täida biopuhasti ümbert pinnasega, mis ei sisalda suuri maakive ja tihenda. Biopuhasti

suurim sügavus tema laest maapinnani on 1 meeter.

3. Isevoolsed kanalisatsiooni torud suunavad vee jaotuskaevust biopuhastisse. Sobiv kalle

on 5...10 mm/m. Torude all on tihendatud pinnas ja torud kaetakse pinnasega, millest on

eemaldatud suured maakivid.

4. Survekanalisatsiooni kasutatakse siis, kui looduslik situatsioon ei võimalda biopuhasti

viimasest kambrist hallvett isevoolselt suunata immutustunnelisse.

5. Immutustunnelid paigalda kuiva pinnasesse nii, et põhjavee maksimaalne tase oleks

vähemalt 1,2 m immutuse algusest. Kui sellist osa kuiva pinnast ei ole, siis tuleb kaaluda

immutuseks mulde (maapealse peenra) ehitust.

6. Seade on kasutusvalmis kui oled täitnud biopuhasti veega. Veega tuleb biopuhasti täita ka

peale igat puhastamist (1 või 2 korda aastas), sest siis hakkab seade kohe tööle ootamata

selle täitmist.

Sassikaare tee 6

Sassikaare tee 4

R=60m Heitvee ja saasteainete

pinnasesse juhtimise keeluala

Varem projekteeritud puurkaev hooldusalaga

Y:518411.6 X:6574448.2

R10 m

R=60m Heitvee ja saasteainete

pinnasesse juhtimise keeluala

Isevoolne reoveetorustik De110 mm, 3 m, i=0,01

Kontrollkaev Ø400/315

Isevoolne reoveetorustik De110 mm, 5m, i=0,01

Projekteeritav puhvermahuti 3 m3

Projekteeritav pumpla Ø630/400 biopuhasti läbinud reoveele pump: Q=1 L/s, H=4 mH2O

Projekteeritav läbinud reovee survetorustik

PE100 De40(DN32), 37 m

Projekteeritav immutuspeenar

muldkehas

Kuja 50 m (kaevu rajamise keeluala koos hooldusalaga)

Põhjavee liikumissuund

Projekteeritav biopuhasti BioC10

Projekteeritav madalpingekaabel biopuhasti ja pumpla elektrivarustuseks, 17 m

11

A↑

A↑

1↑

1↑

11

7

Hoone väljaviigu kõrgus täpsustada enne ehitustööde algust

Sassikaare tee 4 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla

Balti Puurkaev OÜ AADRESS: Pru li Paiiiu t   TEL.:   ialtiuurkaev.ee REGISTRIKOOD:  KMKR: EE

KOOSTAS:

TEGEVUSLOA NUMBER: KYY000043

H.Raid NIMI ALLKIRI KPV

Objekt:

Joonise nimetus: VK ASENDIPLAAN

Leht:Staadium:Töö nr: Kuupäev: Põhiprojekt 1

Mõõtkava: 1:500

27.09.2026

N

29,2

Külmumiskaitse ∅315

Pumpla

Jaotuskaev immutustunnelid 4 tk

Õhutustoru

28,5

28,0

Vahekaev Puhvermahuti 3m3 biopuhasti BioC10

Survetorustik PE100 De40

Survetorustik PE100 De40

Isevoolne PVC kanalisatsioonitorustik De110

Isevoolne PVC kanalisatsioonitorustik De110

LÕIGE 1-1

28,0

29,2

huumusmuld

tagasitäide, liiv, fr 0...4mm geotekstiil killustik, fr 16/32 immutustunnel

olemasolev moreen~1,5m, mille all paekivikiht ~40m, veekihi sügavus maapinnast ~9m

Maapind

Peenra pind

20 0

liiv, fr 0...4mm 30051

0 40

01 00

20 0

soojustusplaat 100mm

kookos erosioonimatt mulde külgedel

28,5 Asfalt

27,5

Kraavi põhi

11 m

LÕIGE A-A

Sassikaare tee 4 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla

Balti Puurkaev OÜ AADRESS: Pru li Paiiiu t   TEL.:   ialtiuurkaev.ee REGISTRIKOOD:  KMKR: EE

KOOSTAS:

TEGEVUSLOA NUMBER: KYY000043

H.Raid NIMI ALLKIRI KPV

Objekt:

Joonise nimetus: IMMUTUSPEENRA LÕIKED

Leht:Staadium:Töö nr: Kuupäev: Põhiprojekt 1

Mõõtkava: 1:50

25.09.2026

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lääne-Harju Vallavalitsus

[email protected]

Rae tn 38

76806, Harju maakond, Lääne-Harju

vald, Paldiski linn

Teie 01.10.2026

Meie 05.10.2026 nr 7.1-2/26/14680-9

Harju maakonnas Lääne-Harju vallas

Niitvälja külas Sassikaare tee 4 kinnistu

imbväljak

Olete ehitusregistri kaudu esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonnas Lääne-

Harju vallas Niitvälja külas riigitee nr 18 Niitvälja-Kulna tee km 2,55–2,60 kaitsevööndis paiknevale

Sassikaare tee 4 kinnistule (katastritunnus 29501:010:0079) rajatava biopuhasti ja imbväljaku

ehitusteatise nr 2611201/20683 (menetlus nr 562944). Projekteeritud rajatis paikneb osaliselt riigitee

kaitsevööndis km 2,58, ulatudes lähima punktiga ca 11 m kaugusele riigitee katte servast.

Imbtunnelite tarbeks kavandatud immutuspeenra nõlv jääb riigitee katte servast 9 m kaugusele.

Vastavalt EhS § 70 lg 2 on ehitise kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast

kasutamist, samuti ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata

pinnast.

Tuginedes varasemale praktikale on vähim imbsüsteemi kaugus riigitee katte servast 13 m, et oleks

välditud ohtu riigiteele ja teemaa kahjustamisele niiskusrežiimi muutuse ning reostuse läbi ja tee

korrakohase kasutamise häirimisele.

Arvestades kinnistu olemasolevaid kitsendusi ning paremate alternatiivide puudumist, mis tuleneb

imbsüsteemi kasutuskoormusest, nõustub Transpordiamet erandkorras imbsüsteemi rajamisega

tavapärasest nõudest riigitee kattele lähemale.

Lähtuvalt EhS § 70 lg 3 ja Tee projekteerimise normid § 11 lg 4 p 2 ja 4 kooskõlastame ehitusteatise

nr 2611201/20683 ja anname erandkorras nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivast EhS § 70 lg

2 p 2 piirangust kõrvalekaldumiseks. vastavalt OÜ Balti Puurkaev tööle nr 260725 v04 „Harju

maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla, Sassikaare tee 4 (katastritunnus: 29501:010:0079)

biopuhasti ja imbtunneli projekt“. Kooskõlastus on antud järgmistel tingimustel:

1. Rajatav immutuspeenar koos nõlvustega peab jääma väljapoole Tee projekteerimise normid § 11

kohast teega külgnevat vaba ruumi (9 m).

2. Transpordiamet ei vastuta võimalike tagajärgede eest, mis võivad kaasneda, kui puhastatud

heitvesi imbub riigitee kraavi ja liigub mööda seda Sassikaare tee 6 (katastritunnus

29501:010:0067) kinnistu määratud heitvee ja saasteainete pinnasesse juhtimise keelualale, mis

ulatub osaliselt riigitee maaüksusele, sealhulgas riigitee kraavi asukohta. Rajatiste ehitamisel ja

hilisemal omapuhasti ja imbsüsteemi käitlemisel tuleb arvestada, et heitvee teekraavi juhtimine

ei ole lubatud ning seda tuleb igati välistada.

2 (2)

3. Materjalide veod ja ehitustehnika liikumine korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

Materjalide ja/või masinate maha- ja pealelaadimine riigiteelt on lubatud vaid vastava ohutu,

Transpordiametiga kooskõlastatud liikluskorralduse olemasolul. Tööde tegemine ja materjalide

ladustamine kavandada selliselt, et oleks tagatud Kliimaministri 17.11.2023 määruses nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ toodud ohutuse põhimõtted külgneva vaba ruumi ja ristmike

nähtavuskolmnurkade kohta.

4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel

näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele

sõitmist.

Käesolev nõusolek kehtib 2 aastat väljastamise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisad: asendiplaan

immutuspeenra lõiked

seletuskiri

Annika Matson

54620384, [email protected]