Tere.

Palun mulle, korduv.

Tervitades

Merike

Tere

Tänud kiire ja asjaliku vastuse eest ning vabandan enda passiivsuse eest kuna ma olin puhkusel.

Vasttan Teie küsimustele järjest:

1. Kuna kinnistu on suur ca 4,6ha, siis põhiline funktsioon oleks ikkagi äri ning kui DP käigus õnnestub ja ruumi on ka teha elamut.
2. Kuna me soovime kinnistule rajada rohkem kui ühe hoone, siis arvatavasti on vajalik DP alale ning koos sellega ka katastri moodustamis kava.
3. Oleme arvestanud alale parkimiskohti ca 200tk.

Meile piisab kui hindade esialgse info põhjal, kas sealt oleks võimalik lahendada kinnistult otse pääs riigiteele 11390?

Kristjan Seiman

Arenduse Projektijuht

Scandium Kinnisvara AS
Hallivanamehe 4, korrus 6, Tallinn, 11317
Mobiil: +372 5348 5592

www.scandium.ee

Tere.

Olete pöördunud Transpordiameti poole sooviga saada teada, kas ja millistel tingimustel on võimalik rajada riigiteelt 11390 Tallinna-Rannamõisa-Kloogaranna tee mahasõit (edaspidi ristmik) juurdepääsuks Karjamöldri (tunnus 19801:001:1781) kinnistule Muraste külas Harku vallas Harju maakonnas.

Vastame Teile infopäringu korras. Infopäringuna anname selgitusi vastavalt piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ja kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) nõuetele.  Infopäringu vastuskiri ei ole haldusakt, st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest õigusi ega kohustusi.

Kui juurdepääsutee on mõeldud teenindama planeeritavat uut hoonet või muud rajatist, siis anname oma seisukohad kas kohaliku omavalitsuse detailplaneeringule või projekteerimistingimustele.

Maa – ja Ruumiameti kaardirakenduse põhjal külgneb Karjamöldri  kinnistu riigiteega 11390  vahemikus km 13,48-13,71 ning asub osaliselt  riigitee kaitsevööndis. Riigitee  liiklussagedus on 9494 sõidukit ööpäevas, kehtivad kiiruspiirangud 50 km/h  ja 70 km/h.

Teile vastamiseks palume  lisainfot:

- mis tegevusi kinnistul planeerite (ärifunktsioon, kaubandus, elamute ehitus)?

- kas kohalik omavalitsus peab vajalikuks koostada detailplaneering?

- Kui suur on arendustegevusega kaasnev orienteeruv ööpäevane liiklussagedus ja milline on liikluskoosseis?

Etteruttavalt saame öelda, et kuna riigiteel 11390 on suur liiklussagedus, siis eeldatavalt tuleb tagada Karjamöldri kinnistule juurdepääs kohaliku 1980022 Lee tee poolt.

Peatset tagasisidet ootama jäädes.

Lugupidamisega

Merike Joonsaar

Peaspetsialist

Planeerimise osakond

kooskõlastuste üksus

5862 7078

Tere, Hans

Oleme varasemalt suhelnud ja kohtunud Kiili vallas asuvale Kuusiku maaüksusele kavandatava ringtee teemal.

Nüüd on mul käsil uus projekt, mille raames soovime hinnata võimalust rajada mahasõit Transpordiameti haldusalas olevalt riigimaanteelt. Sooviksime juba varases etapis saada Transpordiameti esialgset seisukohta ning infot võimalike tingimuste kohta, et mõista, kas ja millistel eeldustel oleks võimalik projektiga edasi liikuda.

Meie soov on rajada mahasõit Karjamöldri kinnistult (tunnus 19801:001:1781) riigiteele tunnusega 19801:001:2244. Tegemist on detailplaneeringuta alaga ning soovime enne edasiste sammude kavandamist arutada võimalikke lahendusi ja Transpordiameti ootusi, et lähtuda menetluse ettevalmistamisel õigetest põhimõtetest.

Kas Teil oleks võimalik võimalikke lahendusi kohtumisel arutada? Kui jah, siis millal Teile sobiks kohtuda? Juhul kui tegemist ei ole Teie piirkonnaga, oleksin tänulik, kui saaksite suunata mind õige kontaktisiku poole.

Lugupidamisega

Kristjan Seiman

Arenduse Projektijuht

Scandium Kinnisvara AS
Hallivanamehe 4, korrus 6, Tallinn, 11317
Mobiil: +372 5348 5592

www.scandium.ee