KORRALDUS

09.10.2026 nr 1.1-3/26/639

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Jõgeva maakond, Mustvee vald, Mustvee linn (kinnistusosakonna registriosa

nr 5845250, lähiaadress 13114 Kalma-Mustvee tee L2, katastritunnus 48501:011:0036)

asuvale kinnisasjale elektri maakaablite paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1123837.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/17289-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.09.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/16981-2 kooskõlastatud ning ELEFISH OÜ koostatud tööle nr LC5430 „Aia tn 82,

84, 86 ja 88 kinnistute liitumised 0,4 kV elektrivõrguga, Mustvee linn, Mustvee vald,

Jõgeva maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Rapla maakond, Rapla vald, Kasvandu küla (kinnistusosakonna registriosa nr

11068950, lähiaadress 20122 Kaiu-Vahastu tee, katastritunnus 27701:002:1650) asuvale

kinnisasjale elektri maakaablite paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1124523.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/17445-1.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.09.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/16811-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr ENS-26-133

„Tehnika tn 18 liitumine Kaiu alevik, Rapla vald, Raplamaa. LC5646“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Matsi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8034650, lähiaadress 25242 Varstu tee, katastritunnus 86501:002:0980) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1125119.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/17785-1;

1.4. Aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Matsi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8248350, lähiaadress 25242 Varstu tee, katastritunnus 86501:003:0500) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1125118.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/17785-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.08.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/14407-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr IP9270

„Mõniste - Vana-Roosa keskpingeliini uuendamine, Rõuge vald, Võrumaa“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.3; 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

3

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult

on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit.

Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

4

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

48501:011:0022 Aia tn 88

48601:001:0296 Aia kõnnitee L2

48501:011:0021 Aia tn 86

48601:001:0299 Aia kõnnitee L5

48501:011:0007 Aia tn 79

48501:011:0036 13114 Kalma-Mustvee tee L2

48601:001:0488 Paju

48501:011:0019 Aia tn 84

33.67

3 3.

77

33.56

3 4.

69 34

.69 3 4.

68

34.47 34.54

33.74

34.07 34.31

34.34

34.52 3 3.

89 34.18

33.96

3 3.

99

3 4.

66 3

4. 69

3 4.

70

3 3.

92

33.79

33.52

3 3.

72

3 4.

68

3 4.

69

3 4.

57 3 3.

80

3 4.

08 3

3. 95

3 3.

59 3

3. 68

3 3.

99

33.79 3 4.

00

33.64

3 4.

03 3

4. 11

33.80

33.68 34.04

KrA

A

Kr

Kr

A

S S

S S

S S

S S

S S

S

V V

V V

V V

V V

V V

V V

V V

V VK

K K

K K

K K

K K

K K

K K

K K

K

K K

K K

K K

K K

K K

K K

X = 6525500

Y = 669950

X = 6525450

Y = 670000

48601:001:0488 Paju

48501:011:0018 Aia tn 82 48501:011:0033

Laine tn 2

48501:011:0034 Laine tn 4

33.84 33.55

33.91

33.81 33.56

33.87

34 .1

3

34.09

34 .0

9

34 .2

3

34.15 33.86 33.56

33.51 33.97

33.36 33.70

33 .3

0

33 .7

9

33.28

33.3533.40

33.28

33.38

33.2633.38

33.30 33.25

33.38

33.52

33.52

33.64

33.55

33.68

33.62

33.62

33.57 33.58

33.59 33.52

33.44

33.55 33.48

33.53

K

V V

V V

V V

V V

V V

V

34.16V

K K

K K

K K

K K

K K

34 .6

5 34

.6 2

34 .0

3

34.03

34.00 33.80 33.54

33.98

33.44

33 .7

0

34 .6

0 34

.6 6

34 .7

2

34 .6

5 34

.5 8

34 .5

7 34

.6 6

34 .7

3

34 .6

7 34

.6 1

33 .6

7

33.52

33.58

33.63

33 .7

4

34 .6

0 34

.6 7

34 .7

4

34 .6

6 34

.5 9

A

Ki llKi

ll

or ie

nt

K K

K K

K K

K K

K K

K or

ie nt

Unikivi

U ni

ki vi

1W1 1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

TINGMÄRGID

IKÕ seadmise ala Katastriüksuse piir

M1:500/A3

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav 0,4kV pingega maakaabelliin on tähistatud

roosaga * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 166 m²Koostas: Tanel Heering (Elefish OÜ projekteerija)

Aia tn 82, 84, 86 ja 88 kinnistute liitumised 0,4 kV elektri- võrguga, Mustvee linn, Mustvee vald, Jõgeva maakond (töö nr: LC5430)

Projekteeritud maakaabel kaitsetorus1W1

S

N

W E

27701:001:0336 Lapsuliblika

27701:002:0047 Tehnika tn 18 // Kõrtsu

27701:002:0750 Mäe27701:002:1650

20122 Kaiu-Vahastu tee

AsfTelia Telia

Kinnistu piir MaRu aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel kaitsetorus Projekteeritav tarbija kaablikaitsetoru Projekteeritud jaotus- ja liitumiskilp maanduskontuuriga Projekteeritav jätkumuhv

Plaani koostas: Maarika Heinaste [email protected] +372 5424 0112

N

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:100 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

4 m227701:002:1650 20122 Kaiu-Vahastu tee

11068950Pos 11

Projekt: LC5646 Töö nr: ENS-26-133

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Tehnika tn 18 liitumine Kaiu alevik, Rapla vald, Rapla maakond LC5646

Töö nimetus:

Töövõtja:Tellija: Enersense ASElektrilevi OÜ

69801:001:0888 Järveotsa

86501:002:0149 Pilpajärve tn 1

86501:002:0980 25242 Varstu tee

78.95 78.57 79.67

79.83

78.98

79.84 79.49

79.71

80.17

80.95 80.62

81.49

82.02

80 .59

82.46

83.11

83.65

84.08

82.98 82.59

83.06 83.27

84.28

84.56

84.10

82.53

82.07

79.81

79 .17 79

.08

76.88 80 .13 80

.01

77.86

80.18

81 .04

81 .13

81 .94 81

.82

81 .15

82.83 82.59

82.06

81.78

82 .45

82 .55

82 .86

82.67

82.61

83.02

83.48 83.27

83.77

83.90

84 .19

84.21

84.07

83.71

83.71

83.42 83.36

83.20

83 .53

83 .38

82.56 82.86

82 .18

81 .64

83 .05

82 .59

81 .38

81 .69

81 .23

8 0.

65 80 .87

81 .07

80 .63

80.58

79 .96

82 .29

8 2.

39

81.97

82.56

82.50

82.73

83.01

83.30

82.84

83.18

82.94

TP TP 83.87

83.76 83.75

. 8 83.85

8L

84.29

84.24

84.25

84.01

83.93

83.60

84.03

83.61

83.11 83.45

82.55 82.82

81.47 81.93

81.00

80.57

79.81 80.08

79.70

79.43

79.17

78.89

Kr

A

A

A

postkastid

KrS

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

orient

X = 6393000

Y = 659550

V

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

Pos. 1

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m²

Pos. 1 8034650 25242 Varstu tee 86501:002:0980

Transpordimaa km. 1,10-1,15 184

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (keskpinge)1W2 1W2

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP9270-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Mõniste - Vana-Roosa keskpingeliini uuendamine, Rõuge vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

67

86501:003:0500 25242 Varstu tee

74.19

73.17

71.59

70.73

68.95

7 1.

63

72 .37

73 .07 7

2. 75

73.01

73.54

73 .34

73 .64

74 .86 74

.58

74 .90 75.31

76.26

76 .30

75 .75

76 .12

82.38

82.74 83.24

83.22 81.94

83.10

83 .32

82.56

82 .04

81.73 82 .01

81 .49

81.59

81 .03

80.30

79 .01

80.02

80 .42

81 .14

77.16

76 .19 76

.52

76 .79

75 .46

75 .34

74 .85

73 .53 74

.04 74 .10

73 .34 73

.14

72 .56

71 .85

71.73

72 .52 72

.57

72 .51

73 .44

74 .41

75 .17

76 .49

A

Kr

Kr A

S

S

S

S

S

S

S

S

S

X = 6392700

Y = 659250

86501:003:0099 Kultuuri tn 1

86501:003:0108 Varstu järv

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Pos. 1

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m²

Pos. 1 8248350 25242 Varstu tee 86501:003:0500

Transpordimaa km. 1,55 69

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (keskpinge)1W2 1W2

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP9270-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Mõniste - Vana-Roosa keskpingeliini uuendamine, Rõuge vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ