Vesse 1011415 TallinnBAUUNTERNEHMUNG






















Teade tähtaja pikendamise aluseks olevatest asjaoludest – PK 3+75A–5+00A

Seoses kõnnitee lõigus PK 3+75A–5+00A ilmnenud arheoloogiliste asjaolude ning nendest tulenevate Muinsuskaitseameti täiendavate juhiste ja tööpiirangutega esitame käesolevaga „Tee-ehituse töövõtulepingu 3.2-3/26/536-1“ punkti 10.7 kohase teate asjaoludest, mis Töövõtja hinnangul annavad aluse kõnealuse töölõigu tööde teostamise tähtaja pikendamiseks.

Kõnealuses lõigus on projektis ja lepingudokumentides ette nähtud kõnnitee rajamise ning selle kasutusvalmiduse tagamisega seotud tööd. Muinsuskaitseameti 17.09.2026 objektil toimunud kohtumise kokkuvõtte kohaselt ei ole arheoloogiliselt tundlikul alal lubatud töödega jätkata enne vajalike uuringusurfide tegemist ja nende tulemuste hindamist. Muinsuskaitseameti 28.09.2026 kirja kohaselt tuleb enne ala katmist teha eeluuring ka juba avatud alal ning sellest kagusse jääval alal, kus täitepinnase alt ilmnes võimalik kultuurkiht.

Muinsuskaitseameti juhiste kohaselt tuleb arheoloogilised uuringud ja vajadusel arheoloogiline jälgimine korraldada ka elektrikaabli trassi, valgustusmastide aluste ning kavandatava aia ja heki rajamise alal. Enne uuringute tegemist ei ole lubatud asjaomast ala koorida ega kaevata. Uuringute tulemuste põhjal otsustatakse tööde jätkamise tingimused ja vajadusel täiendava arheoloogilise jälgimise ulatus.

Arheoloogilistest piirangutest on mõjutatud eelkõige järgmised tööd:

• kaeve-, täite- ja pinnasetööd kõnnitee mulde rajamiseks;

• dreenkihi rajamine;

• killustikaluse rajamine;

• kõnnitee asfalteerimine;

• elektrikaabli trassi kaevamine, kaablikaitsete paigaldamine ja kaeviku taastamine;

• valgustusmastide või lambikandurite aluste rajamine ning valgustuse paigaldamine;

• uue aia, väravate ja nende vundamentide rajamine;

• heki istutusala ettevalmistamine, kasvualuse rajamine ja heki istutamine.

Teetööde tehnilise kirjelduse eritingimuste punkt 1.4 näeb arheoloogiliste leidude korral ette olukorra hindamise Töövõtja, Tellija ja Inseneri vahel ning vajadusel konkreetse leiu asukoha ajagraafiku ülevaatamise.

Lisaks kohustab „Tee-ehituse töövõtuleping 3.2-3/26/536-1“ punkt 4.16 Töövõtjat viivitamatult informeerima Tellijat tööde käigus ilmnenud probleemidest ja tavapärasest erinevatest asjaoludest ning lepingu punkti 10.7 kohaselt peab Töövõtja tähtaja pikendamise aluseks olevatest asjaoludest Tellijale ja Insenerile tähtaegselt teatama.

Töövõtja hinnangul on käesoleval juhul tegemist „Tee-ehituse töövõtuleping 3.2-3/26/536-1“ punkti 4.5 tähenduses tööde käigus ilmnenud ettenägematust asjaolust tulenevate täiendavate nõuete ja tööpiirangutega, mille tegelik ulatus ning ajaline mõju sõltuvad arheoloogiliste uuringute tulemustest ja Muinsuskaitseameti edasistest juhistest.

Töövõtja rakendab samal ajal kõiki mõistlikke meetmeid tööde jätkamiseks objekti teistes osades, kus arheoloogilised piirangud seda võimaldavad, ning seeläbi piirangutest tuleneva ajalise mõju vähendamiseks. Kõnealuses lõigus jätkatakse töödega esimesel võimalusel pärast vajalike uuringute läbiviimist, tulemuste hindamist ning Muinsuskaitseameti poolt tööde jätkamise tingimuste selgumist.

Eeltoodust tulenevalt palume käsitleda käesolevat kirja „Tee-ehituse töövõtuleping 3.2-3/26/536-1“ punkti 10.7 kohase teatena tähtaja pikendamise aluseks olevatest asjaoludest.

Töövõtja palub arheoloogilistest piirangutest tuleneva ajalise mõju selgumisel korrigeerida kõnealuse töölõigu tööde teostamise tähtaega ulatuses, milles nimetatud asjaolud on tõendatult takistanud või viivitanud vastavate tööde teostamist.

Kuna käesoleval hetkel ei ole teada uuringute lõplik kestus, tulemused ega nendest tulenevate võimalike täiendavate nõuete ulatus, ei ole Töövõtjal võimalik ajalist mõju ega sellest tulenevat uut tööde lõpetamise tähtpäeva lõplikult määrata. Pärast nimetatud asjaolude selgumist esitame Tellijale ja Insenerile ajakohastatud ajagraafiku ning täpsustatud ettepaneku kõnealuse lõigu tööde lõpetamise tähtaja kohta.

Palume Tellijal ja Inseneril käesolev teade läbi vaadata ning anda seisukoht kirjeldatud asjaolude käsitlemise ja nendest tuleneva ajalise mõju arvestamise kohta.



LEONHARD WEISS VIATER OÜ
Vesse tn 8
11415, Tallinn
10406105
Andreas Printsmann
Projektijuht



Vesse 1011415 TallinnBAUUNTERNEHMUNG






















Teade tähtaja pikendamise aluseks olevatest asjaoludest – PK 3+75A–5+00A

Seoses kõnnitee lõigus PK 3+75A–5+00A ilmnenud arheoloogiliste asjaolude ning nendest tulenevate Muinsuskaitseameti täiendavate juhiste ja tööpiirangutega esitame käesolevaga „Tee-ehituse töövõtulepingu 3.2-3/26/536-1“ punkti 10.7 kohase teate asjaoludest, mis Töövõtja hinnangul annavad aluse kõnealuse töölõigu tööde teostamise tähtaja pikendamiseks.

Kõnealuses lõigus on projektis ja lepingudokumentides ette nähtud kõnnitee rajamise ning selle kasutusvalmiduse tagamisega seotud tööd. Muinsuskaitseameti 17.09.2026 objektil toimunud kohtumise kokkuvõtte kohaselt ei ole arheoloogiliselt tundlikul alal lubatud töödega jätkata enne vajalike uuringusurfide tegemist ja nende tulemuste hindamist. Muinsuskaitseameti 28.09.2026 kirja kohaselt tuleb enne ala katmist teha eeluuring ka juba avatud alal ning sellest kagusse jääval alal, kus täitepinnase alt ilmnes võimalik kultuurkiht.

Muinsuskaitseameti juhiste kohaselt tuleb arheoloogilised uuringud ja vajadusel arheoloogiline jälgimine korraldada ka elektrikaabli trassi, valgustusmastide aluste ning kavandatava aia ja heki rajamise alal. Enne uuringute tegemist ei ole lubatud asjaomast ala koorida ega kaevata. Uuringute tulemuste põhjal otsustatakse tööde jätkamise tingimused ja vajadusel täiendava arheoloogilise jälgimise ulatus.

Arheoloogilistest piirangutest on mõjutatud eelkõige järgmised tööd:

• kaeve-, täite- ja pinnasetööd kõnnitee mulde rajamiseks;

• dreenkihi rajamine;

• killustikaluse rajamine;

• kõnnitee asfalteerimine;

• elektrikaabli trassi kaevamine, kaablikaitsete paigaldamine ja kaeviku taastamine;

• valgustusmastide või lambikandurite aluste rajamine ning valgustuse paigaldamine;

• uue aia, väravate ja nende vundamentide rajamine;

• heki istutusala ettevalmistamine, kasvualuse rajamine ja heki istutamine.

Teetööde tehnilise kirjelduse eritingimuste punkt 1.4 näeb arheoloogiliste leidude korral ette olukorra hindamise Töövõtja, Tellija ja Inseneri vahel ning vajadusel konkreetse leiu asukoha ajagraafiku ülevaatamise.

Lisaks kohustab „Tee-ehituse töövõtuleping 3.2-3/26/536-1“ punkt 4.16 Töövõtjat viivitamatult informeerima Tellijat tööde käigus ilmnenud probleemidest ja tavapärasest erinevatest asjaoludest ning lepingu punkti 10.7 kohaselt peab Töövõtja tähtaja pikendamise aluseks olevatest asjaoludest Tellijale ja Insenerile tähtaegselt teatama.

Töövõtja hinnangul on käesoleval juhul tegemist „Tee-ehituse töövõtuleping 3.2-3/26/536-1“ punkti 4.5 tähenduses tööde käigus ilmnenud ettenägematust asjaolust tulenevate täiendavate nõuete ja tööpiirangutega, mille tegelik ulatus ning ajaline mõju sõltuvad arheoloogiliste uuringute tulemustest ja Muinsuskaitseameti edasistest juhistest.

Töövõtja rakendab samal ajal kõiki mõistlikke meetmeid tööde jätkamiseks objekti teistes osades, kus arheoloogilised piirangud seda võimaldavad, ning seeläbi piirangutest tuleneva ajalise mõju vähendamiseks. Kõnealuses lõigus jätkatakse töödega esimesel võimalusel pärast vajalike uuringute läbiviimist, tulemuste hindamist ning Muinsuskaitseameti poolt tööde jätkamise tingimuste selgumist.

Eeltoodust tulenevalt palume käsitleda käesolevat kirja „Tee-ehituse töövõtuleping 3.2-3/26/536-1“ punkti 10.7 kohase teatena tähtaja pikendamise aluseks olevatest asjaoludest.

Töövõtja palub arheoloogilistest piirangutest tuleneva ajalise mõju selgumisel korrigeerida kõnealuse töölõigu tööde teostamise tähtaega ulatuses, milles nimetatud asjaolud on tõendatult takistanud või viivitanud vastavate tööde teostamist.

Kuna käesoleval hetkel ei ole teada uuringute lõplik kestus, tulemused ega nendest tulenevate võimalike täiendavate nõuete ulatus, ei ole Töövõtjal võimalik ajalist mõju ega sellest tulenevat uut tööde lõpetamise tähtpäeva lõplikult määrata. Pärast nimetatud asjaolude selgumist esitame Tellijale ja Insenerile ajakohastatud ajagraafiku ning täpsustatud ettepaneku kõnealuse lõigu tööde lõpetamise tähtaja kohta.

Palume Tellijal ja Inseneril käesolev teade läbi vaadata ning anda seisukoht kirjeldatud asjaolude käsitlemise ja nendest tuleneva ajalise mõju arvestamise kohta.



LEONHARD WEISS VIATER OÜ
Vesse tn 8
11415, Tallinn
10406105
Andreas Printsmann
Projektijuht