| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-7/26/18255-1 |
| Registreeritud | 13.10.2026 |
| Sünkroonitud | 15.10.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-7 Keskkonnaalaste lubade kirjavahetus ja kooskõlastused |
| Toimik | 7.1-7/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Maardu Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Maardu Linnavalitsus |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
_________________________________________________________________________________________
Kallasmaa 1 tel +372 6060 702 IBAN EE141010002031289008
74111 Maardu fax +372 6060 701 SEB pank
Eesti e-post: [email protected] Registrikood 75011470
MAARDU LINNAVALITSUS
PLANEERIMIS- JA MAJANDUSOSAKOND
Transpordiamet
Valge 4
11413 Tallinn
13.10.2026 nr 7-1.3/3215
Saare kinnistu ning lähiala
detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks
Lugupeetud Transpordiameti esindaja
Maardu Linnavalitsus algatas Saare kinnistu ning lähiala detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering)
05.09.2017 korraldusega nr 594. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ehitusõiguse määramine
äri/tootmishoonete püstitamiseks ning üldiste maakasutustingimuste määramine, heakorrastuse, haljastuse,
juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine. Planeeringuala
suurus on ligikaudu 2,4 ha.
Planeeringulahendus näeb ette ühele äri- ja tootmismaa krundile ehitusõiguse määramist kuni kolmele
hoonele maksimaalse kõrgusega 18 meetrit, ehitisealuse pinnaga kuni 14 440 m2. Juurdepääs
planeeringualale on 1159 Põhjaranna tee kinnistult (katastritunnus 44601:001:0538). Päästeotstarbeline
lisajuurdepääs on planeeritud riigiomandis olevalt 94 Muuga sadama tee L2 kinnistult (katastritunnus
44603:002:0226).
Planeeringu elluviimine on kavandatud kahes etapis. Esimeses etapis võetakse planeeringuala ajutiselt
kasutusele puidu vaheladustusplatsina, samal ajal valmistades ette teises etapis kavandatud lõpliku
planeeringulahenduse elluviimist.
Ajutisel puidu vaheladustusplatsil toimub puitmaterjali vastuvõtt ja kaalumine, selle ajutine ladustamine
ning purustamine otse veokitele.
Planeeringualale kavandatud sademevee viibetiigi eesmärk on kinni püüda sademeveega platsilt kanduvad
puidutükid ning võimaldada tiiki kogunenud vee kasutamist puitmaterjali niisutamiseks.
Sademeveelahendus, sealhulgas viibetiik, on kavandatud mõlema etapi jaoks ühtse lahendusena, mis
võimaldab sademeveesüsteemi paindlikult kasutada, arvestades planeeringualal nii esimeses kui ka teises
etapis kavandatud tegevusi.
_________________________________________________________________________________________
Kallasmaa 1 tel +372 6060 702 IBAN EE141010002031289008
74111 Maardu fax +372 6060 701 SEB pank
Eesti e-post: [email protected] Registrikood 75011470
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Maardu Linnavolikogu 31.01.2023 otsusega nr 42
kehtestatud Maardu linna üldplaneeringuga, mille kohaselt on planeeritava maa juhtotstarbeks äri- ja
tootmise maa-ala (ÄT).
Planeerimisseaduse § 133 lg 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks valitsusasutustele,
kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb. Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr
133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 p 14
kohaselt tuleb planeering kooskõlastada Transpordiametiga, kui planeeringuala külgneb riigiteega või kui
planeering hõlmab tegevusi riigitee kaitsevööndis.
Eelnevat arvesse võttes palume anda kooskõlastus Saare kinnistu ning lähiala detailplaneeringule.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Annabel Mett-Mäelde
Osakonna juhataja asetäitja
LISA: Saare kinnistu ning lähiala detailplaneering, 27.08.2026 versioon.