1

KUTSE PIIRI KINDLAKSTEGEMINE

PIIRIDE JA PIIRIPUNKTIDE KÄTTENÄITAMINE

Kutse saajad: Osaühing LANDEKER, METSATERVENDUSE OSAÜHING, Hinno Nokkur, Transpordiamet, Tiina Koplik, Kogudus Tarbatu Hiis

13.10.2026.a. Harju maakond Kose vald Sõmeru küla Hiie Toiming nr 2025051313713

1. Kutse saatmise põhjus – Hiie (33702:002:0166) katastriüksuse jagamiseks teostatud mõõdistamine.

2. Kutse saatmise alus – Maakatastriseadus § 17 lõige 5, Keskkonnaministri määrus “Katastriüksuse moodustamise kord” 14.08.2018 nr 30 §20 lõige 1 “Piiri maastikul kättenäitamisele kutsub maamõõtja puudutatud katastriüksuste omanikud”;

3. Piiride kättenäitamise kokkusaamise koht – Hallikivi talu mahasõidul, piiripunkti 9 juures (vt. Piiripunktide ja piiride skeem).

4. Piiride kättenäitamise aeg – 03.11.2026.a. kell 9.00.

Puudutatud katastriüksused ning ühised piirilõigud on: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee – piirilõik 8-9-18-19-20-21-22-10-23-24-25-11-14 Keskhiis – piirilõik 14-15 Mäemaja – piirilõik 15-16 Tire-Jüri – piirilõik 16-17-12-1-2 Vana-Neitsimäe – piirilõik 2-3-4 Kadaka – piirilõik 4-32-31-5-30-6-29-28-27-26-7-8

Kutse saatmisega loetakse piirimärkide asukohad omanikule kättenäidatuks ning piiri asukoht omaniku poolt heakskiidetuks (maakatastriseadus §17 lg6), välja arvatud juhul, kui on ilmnenud piiride kindlakstegemise vajadus. Kui kinnisasja omanik tuleb piiride kättenäitamisele, kuid ei allkirjasta piiriprotokolli, loetakse piirimärkide asukoht ja nende alalhoiu kohustus kinnisasja omanikule teatavaks tehtuks (maakatastriseadus §17 lg 7). Teavitame, et Asjaõigusseaduse §128 lõige 2 kohaselt peab maaomanik tagama piirimärkide säilimise. Ta ei või piirimärke muuta ega neid ümber paigaldada. Piiri maastikul kättenäitamise kohta koostatakse kolme päeva jooksul piiriprotokoll, mida asjaosalised saavad allkirjastada digitaalselt või eelneval kokkuleppel Kosel Pikk tn 22 Kose Maakorralduse OÜ büroos. Piiriprotokoll tuleb allkirjastada 7 päeva jooksul kättesaadavaks tegemisest. Palun teatada:

1. Kas peate vajalikuks osaleda piiripunktide kättenäitamisel maastikul 2. Kas soovite piiriprotokolli allkirjastada paberil või digitaalsel

Kõik märkused või küsimused palun esitada hiljemalt piiri maastikul kättenäitamise ajaks.

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611

2

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611

Hiie katastriüksuse piiripunktide ja piiri kirjeldus 3

Piiripunkti number

Piiripunkti vorm

Piiri kulgemise viis punktile

järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info Piir kindlaks tehtud

8 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

paikneb 24,0m tee teljest

*taastatud -

9 metalltoru mööda teemaa serva

piir kulgeb 11m tee teljest

olemasolev -

18 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

19 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

20 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

21 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

22 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

10 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

23 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

24 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

25 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

11 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

paikneb 11,0m tee teljest

**paigaldatud 1)

12 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- ***paigaldatud -

1 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

2 piirikivi punktist punkti sirgjooneliselt

piiripunktiks on tsentriauk

olemasolev -

3 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

4 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611

4 Piiripunkti

number Piiripunkti

vorm Piiri kulgemise

viis punktile järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info Piir kindlaks tehtud

32 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

31 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

5 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

30 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

6 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

29 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

28 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

27 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

26 veekogu telje punkt

punktist punkti sirgjooneliselt

looduses tähistamata - -

7 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

*taastatud Kadaka katastriüksuse vastava piiripunkti koordinaatide alusel 24,0 meetri kaugusele tee teljest ** paigaldatud maakorralduskava ja piiride kindlakstegemise tulemuse alusel *** paigaldatud maakorralduskava alusel

Hiiemäe katastriüksuse piiripunktide ja piiri kirjeldus Piiripunkti

number Piiripunkti

vorm Piiri kulgemise

viis punktile järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info Piir kindlaks tehtud

11 metalltoru *punktist punkti sirgjooneliselt

paikneb 11,0m tee teljest

**paigaldatud 1)

14 metalltoru punktist punkti sirgjoonelisel

- olemasolev -

15 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

16 piirikivi punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

17 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

12 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- ***paigaldatud -

* varem on piiri kirjeldatud kulgevana mööda teemaa serva ** paigaldatud maakorralduskava ja piiride kindlakstegemise tulemuse alusel *** paigaldatud maakorralduskava alusel

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611

Piiri kindlakstegemine: 5 1) Põhjus: Hiie (33702:002:0166) katastriüksuse piiriprotokollis (koostatud 11.03.2002.a.) on 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee (33801:001:1442) katastriüksusega ühist piiri kirjeldatud kulgevana mööda riigitee eraldusriba piiri 11,0 meetri kaugusel tee teljest. Riigiteed on vahepealsel ajal rekonstrueeritud ja moodustatava Hiiemäe katastriüksusega külgneva teelõigu idapoolsesse ossa on rajatud mahasõidu laiendus. Mahasõidu laienduse asukohas on tee telje täpse asukoha määramine komplitseeritum ja piirikirjelduse sidumine kaugusega tee teljest pole enam põhjendatud. Selles lõigus tuleks piiri edaspidi kirjeldada kulgevana sirgjooneliselt punktist punkti. Olukord nõuab piiri kindlakstegemist.

Selgitus: Keskhiis (33801:001:0724) katastriüksuse piiriprotokollis (koostatud 03.05.2016.a. pärast teelaienduse ehitust) kulgeb piir mööda teemaa serva ja piiripunkti 14 kauguseks on määratud 10,5 meetrit tee teljest. Tõenäoliselt on Keskhiis mõõdistusel tee telje asukoht teelaienduse kohal määratud kogu asfaltkatendi laiuse põhjal (Vt. Piiri kindlakstegemise skeemil kaugus 10,33m). Selliselt määratud tee telje asukoht erineb varasemast põhitrassi katendi põhjal määratud teljest (Vt. skeemil kaugus 10,89m). Vastavalt katastriüksuse moodustamise korrale määratakse tee telje asukoht teekatte servade põhjal. Seega ei saa kumbagi piiriprotokolli valeks lugeda, sest kirjeldused lähtuvad erinevast olukorrast. Ettepanek: Paigaldada piiripunktis 11 piirimärk 11,0 meetri kaugusele tee teljest ja siduda piirilõigul 11-14 piirikirjeldus lahti tee teljest. Edaspidi kirjeldatakse piirilõigul 11-14 piiri kulgevana punktist punkti sirgjooneliselt.

Maamõõtja: Enn Kaaret Tegevuslitsents 681MA-k

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611

1

KUTSE PIIRI KINDLAKSTEGEMINE

PIIRIDE JA PIIRIPUNKTIDE KÄTTENÄITAMINE

Kutse saajad: Osaühing LANDEKER, METSATERVENDUSE OSAÜHING, Hinno Nokkur, Transpordiamet, Tiina Koplik, Kogudus Tarbatu Hiis

13.10.2026.a. Harju maakond Kose vald Sõmeru küla Hiie Toiming nr 2025051313713

1. Kutse saatmise põhjus – Hiie (33702:002:0166) katastriüksuse jagamiseks teostatud mõõdistamine.

2. Kutse saatmise alus – Maakatastriseadus § 17 lõige 5, Keskkonnaministri määrus “Katastriüksuse moodustamise kord” 14.08.2018 nr 30 §20 lõige 1 “Piiri maastikul kättenäitamisele kutsub maamõõtja puudutatud katastriüksuste omanikud”;

3. Piiride kättenäitamise kokkusaamise koht – Hallikivi talu mahasõidul, piiripunkti 9 juures (vt. Piiripunktide ja piiride skeem).

4. Piiride kättenäitamise aeg – 03.11.2026.a. kell 9.00.

Puudutatud katastriüksused ning ühised piirilõigud on: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee – piirilõik 8-9-18-19-20-21-22-10-23-24-25-11-14 Keskhiis – piirilõik 14-15 Mäemaja – piirilõik 15-16 Tire-Jüri – piirilõik 16-17-12-1-2 Vana-Neitsimäe – piirilõik 2-3-4 Kadaka – piirilõik 4-32-31-5-30-6-29-28-27-26-7-8

Kutse saatmisega loetakse piirimärkide asukohad omanikule kättenäidatuks ning piiri asukoht omaniku poolt heakskiidetuks (maakatastriseadus §17 lg6), välja arvatud juhul, kui on ilmnenud piiride kindlakstegemise vajadus. Kui kinnisasja omanik tuleb piiride kättenäitamisele, kuid ei allkirjasta piiriprotokolli, loetakse piirimärkide asukoht ja nende alalhoiu kohustus kinnisasja omanikule teatavaks tehtuks (maakatastriseadus §17 lg 7). Teavitame, et Asjaõigusseaduse §128 lõige 2 kohaselt peab maaomanik tagama piirimärkide säilimise. Ta ei või piirimärke muuta ega neid ümber paigaldada. Piiri maastikul kättenäitamise kohta koostatakse kolme päeva jooksul piiriprotokoll, mida asjaosalised saavad allkirjastada digitaalselt või eelneval kokkuleppel Kosel Pikk tn 22 Kose Maakorralduse OÜ büroos. Piiriprotokoll tuleb allkirjastada 7 päeva jooksul kättesaadavaks tegemisest. Palun teatada:

1. Kas peate vajalikuks osaleda piiripunktide kättenäitamisel maastikul 2. Kas soovite piiriprotokolli allkirjastada paberil või digitaalsel

Kõik märkused või küsimused palun esitada hiljemalt piiri maastikul kättenäitamise ajaks.

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611

2

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611

Hiie katastriüksuse piiripunktide ja piiri kirjeldus 3

Piiripunkti number

Piiripunkti vorm

Piiri kulgemise viis punktile

järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info Piir kindlaks tehtud

8 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

paikneb 24,0m tee teljest

*taastatud -

9 metalltoru mööda teemaa serva

piir kulgeb 11m tee teljest

olemasolev -

18 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

19 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

20 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

21 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

22 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

10 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

23 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

24 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

25 teemaa serva punkt

mööda teemaa serva

looduses tähistamata piir kulgeb 11m tee

teljest

- -

11 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

paikneb 11,0m tee teljest

**paigaldatud 1)

12 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- ***paigaldatud -

1 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

2 piirikivi punktist punkti sirgjooneliselt

piiripunktiks on tsentriauk

olemasolev -

3 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

4 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611

4 Piiripunkti

number Piiripunkti

vorm Piiri kulgemise

viis punktile järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info Piir kindlaks tehtud

32 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

31 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

5 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

30 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

6 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

29 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

28 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

27 veekogu telje punkt

mööda veekogu telge

looduses tähistamata - -

26 veekogu telje punkt

punktist punkti sirgjooneliselt

looduses tähistamata - -

7 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

*taastatud Kadaka katastriüksuse vastava piiripunkti koordinaatide alusel 24,0 meetri kaugusele tee teljest ** paigaldatud maakorralduskava ja piiride kindlakstegemise tulemuse alusel *** paigaldatud maakorralduskava alusel

Hiiemäe katastriüksuse piiripunktide ja piiri kirjeldus Piiripunkti

number Piiripunkti

vorm Piiri kulgemise

viis punktile järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info Piir kindlaks tehtud

11 metalltoru *punktist punkti sirgjooneliselt

paikneb 11,0m tee teljest

**paigaldatud 1)

14 metalltoru punktist punkti sirgjoonelisel

- olemasolev -

15 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

16 piirikivi punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

17 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev -

12 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- ***paigaldatud -

* varem on piiri kirjeldatud kulgevana mööda teemaa serva ** paigaldatud maakorralduskava ja piiride kindlakstegemise tulemuse alusel *** paigaldatud maakorralduskava alusel

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611

Piiri kindlakstegemine: 5 1) Põhjus: Hiie (33702:002:0166) katastriüksuse piiriprotokollis (koostatud 11.03.2002.a.) on 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee (33801:001:1442) katastriüksusega ühist piiri kirjeldatud kulgevana mööda riigitee eraldusriba piiri 11,0 meetri kaugusel tee teljest. Riigiteed on vahepealsel ajal rekonstrueeritud ja moodustatava Hiiemäe katastriüksusega külgneva teelõigu idapoolsesse ossa on rajatud mahasõidu laiendus. Mahasõidu laienduse asukohas on tee telje täpse asukoha määramine komplitseeritum ja piirikirjelduse sidumine kaugusega tee teljest pole enam põhjendatud. Selles lõigus tuleks piiri edaspidi kirjeldada kulgevana sirgjooneliselt punktist punkti. Olukord nõuab piiri kindlakstegemist.

Selgitus: Keskhiis (33801:001:0724) katastriüksuse piiriprotokollis (koostatud 03.05.2016.a. pärast teelaienduse ehitust) kulgeb piir mööda teemaa serva ja piiripunkti 14 kauguseks on määratud 10,5 meetrit tee teljest. Tõenäoliselt on Keskhiis mõõdistusel tee telje asukoht teelaienduse kohal määratud kogu asfaltkatendi laiuse põhjal (Vt. Piiri kindlakstegemise skeemil kaugus 10,33m). Selliselt määratud tee telje asukoht erineb varasemast põhitrassi katendi põhjal määratud teljest (Vt. skeemil kaugus 10,89m). Vastavalt katastriüksuse moodustamise korrale määratakse tee telje asukoht teekatte servade põhjal. Seega ei saa kumbagi piiriprotokolli valeks lugeda, sest kirjeldused lähtuvad erinevast olukorrast. Ettepanek: Paigaldada piiripunktis 11 piirimärk 11,0 meetri kaugusele tee teljest ja siduda piirilõigul 11-14 piirikirjeldus lahti tee teljest. Edaspidi kirjeldatakse piirilõigul 11-14 piiri kulgevana punktist punkti sirgjooneliselt.

Maamõõtja: Enn Kaaret Tegevuslitsents 681MA-k

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa +372 5149611