Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 15.10.2026 15:56

Adressaat: Info - RAM <[email protected]>

Teema: 15-3/3-362 Ettepanek transpordimaa tasuta omandamiseks: vastuskiri

Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.Tundmatu saatja

korral palume linke ja faile mitte avada.

O T S U S

Uuemõisa 13. märts 2008 nr 321

Mardi kinnistu detailplaneeringu kehtestamine

Juhindudes Planeerimisseaduse § 24 lg 3; Ridala valla ehitusmääruse § 10 lg 1 punktist 7; vallavolikogu arengu- ja planeeringukomisjoni ja vallavalitsuse ettepanekust Mardi kinnistu detailplaneeringu kehtestamise kohta,

Ridala Vallavolikogu o t s u s t a b:

1. Kehtestada planeerija FIE Pavel Nekrasi poolt koostatud Mardi kinnistu

detailplaneering (Töö nr PN-18-07), asukohaga Herjava küla Ridala vald. 2. Vallavalitsusel:

2.1. avaldada teade Mardi kinnistu detailplaneeringu kehtestamisest ajalehes “Lääne Elu”; 2.2. saata detailplaneeringu kehtestamise otsuse ärakiri ja kehtestatud detailplaneering Lääne maavanemale ja Lääne Maakatastri pidajale ühe kuu jooksul pärast planeeringu kehtestamise otsuse tegemist.

3. Otsus jõustub teatavakstegemisest Siiri Tammele ja Ridala Vallavalitsusele. 4. Käesoleva otsuse peale võib esitada vaide Ridala Vallavolikogule Haldus-

menetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks otsusest pidanud teada saama või esitada kaebus Tallinna Halduskohtule Halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest.

Olev Peetris Volikogu esimees

Pos.nr. Aadress Planeeritav Siht- Lubatud Lubatud Ehitiste suurus otstarve ehitiste arv suurim lubatud

krundil ehitiste kõrgus alune pind maapinnast

1. Herjava tee 1 4638 m2 ÄT 2 600m2 8,5m 2. Herjava tee 2 2524 m2 EV 2 300m2 8,5m 3. Herjava tee 3 2940 m2 EV 2 300m2 8,5m 4. Herjava tee 4 1128 m2 O 300m2 5. Tammetõru tee 2450 m2 EV 3 300m2 8,5m 6. Tammetõru tee 2709 m2 EV 3 300m2 8,5m 7. Tammetõru tee 2503 m2 EV 3 300m2 8,5m 8. Tammetõru tee 2516 m2 EV 3 300m2 8,5m 9. Tammetõru tee 2535m2 EV 3 300m2 8,5m 10. Tammetõru tee 2515 m2 EV 3 300m2 8,5m 11. Tammetõru tee 2583 m2 EV 3 300m2 8,5m 12. Tammetõru tee 2587 m2 EV 3 300m2 8,5m 13. Tammetõru tee 2544 m2 EV 3 300m2 8,5m 14. Tammetõru põik 2543 m2 EV 3 300m2 8,5m 15. Tammetõru põik 2535 m2 EV 3 300m2 8,5m 16. Tammetõru põik 2536 m2 EV 3 300m2 8,5m 17. Tammetõru põik 2499 m2 EV 3 300m2 8,5m 18. Tammetõru põik 6211 m2 EV 3 300m2 8,5m 19. Tammetõru põik 2509 m2 EV 3 300m2 8,5m 20. Tammetõru põik 2504 m2 EV 3 300m2 8,5m 21. Tammetõru põik 2512 m2 EV 2 300m2 8,5m 22. Tammetõru põik 2504 m2 EV 2 300m2 8,5m 23. Tammetõru põik 2521 m2 EV 3 300m2 8,5m 24. Tammetõru põik 2588 m2 EV 2 300m2 8,5m 25. Tammetõru põik 2508 m2 EV 3 300m2 8,5m 26. Tammetõru põik 2572 m2 EV 2 300m2 8,5m 27. Tammetõru põik 2698 m2 EV 2 300m2 8,5m 28. Liiklusmaa 1401 m2 L

20 ,0

m

1,5 m4,6 m

1,5 m

1,5 m

0,9 m

15 ,0

m

1,4m 1,5m

1,5m4,6m 3,0m

50 ,0

m

22,3M

2M

21M

2M

0,9m

1,5m

1,0m

0,5m 4,6m

0,5m

1,0m

10m

50M 2 504,4 m²

2 509,0 m²

2 543,7 m²

2 586,9 m²

2 583,1 m²

2 534,7 m²

2 503,4 m²

2 507,6 m²

2 521,1 m²

2 516,3 m²

2 504,0 m²

6 211,3 m²

2 524,0 m ²

2 511,8 m²

2 708,5 m²

2 515,3 m²

2 534,3 m²

2 698,3 m²

2 940,3 m ²

2 581,7 m²

1 127,7 m²

2 571,6 m²

4 637,9 m²

2 499,5 m²

1 401,4 m²

2 542,5 m²

2 535,8 m²

2 499,2 m²

7 361,0 m²

4.36

P3

13

4.67

4.77

5.54

5.55

5.45

5.29

5.50

4.74

4.52

4.61

4.81

4.95

4.99

4.65

4.27

4.26

3.94

4.18

4.01

3.77

4.21

3.89

3.62 3.62

3.97 3.76

3.74

3.76

3.85

4.20

4.27

4.42

4.69

4.54 4.78

4.75

K

4.95

Vare

4.80

4.85

4.82 4.91

4.55

4.53

5.90 5.74

4 .8 6

4 .9 6

5.18

5.98

6.25 6.19

5.06

5.00

6.13 6.19

6.08

5.96 5.0 9

5.11

4.9 8 4.9 5

5.02

4.48

3.88

3.72

3.44

4.77

3.92

4.98

4.65 5.51 5.42

3.52

3.51

3.53

4.89 4.90 3.67

3.50 2.54

3.59 3.48

4.57 4.65 4.44

4.63 4.79 4.66

4 .8 1

5.06 4.98

3.00 3.62

4 .57

4.73

4.77

4.75 3.62

4.27

3.87

4.02

4.16

3.61

4.77 4.85

E

E

X= 6534800

Y = 4 7 9 2 00

4. 89

4. 91

4. 81

Ääsmäe-Haapsalu-R ohuküla mnt.

P3

H erjava tee

p in n a st ee

pinn aste

e

asf

asf

asf

asf

EV 100%

4.21

V

V

ku us eh ek k

4.85

1

2

3

K

K

9

K

13

15

K

K

18

20

25

26

27

6.05

10m K

K

10m K

TAM M

ETÕRU PÕIK

TAMMETÕRU PÕIK

TAMMETÕRU TEE

TAMMETÕRU TEE

4TTAMMETÕRU TEE

MA AN

TE E K

AI TS

ET SO

ON

MÄRKUSED

1. Koordinaadid L-Est.97 süsteemis

PROJ. PAVEL NEKRAS

2. Kõrgused Balti süsteemis

962

962 962962

R 45

R 15

912 L=40m

911

924 L=155m

924 L=35m 912 L=20m

913 30

1010

30

10

R 5

R 5

R 25

R 11.5

R35

BreaklineprojCut ted By Roadway Modeler1

17.9

25

25.9 948

948

923 L=11m

3.50

2.97

3.26

3.36

3.46

3.55

3.54

3.29

2.832.27

2.16 2.11

3.61

3.70 2.22

3.17 3.07

2.05 2.00

923 L=11m

16.5

16.8

30 30

60 10 10 10

40 20

60

22,05,07

Tegevusluba EP 00325 FIE- 0001

JOONIS :

PROJEKTEERIS :

PAVEL NEKRAS FIE

TÖÖ : PN-18-07 MARDI MAAÜKSUSE DETAILPLANEERING HERJAVA KÜLAS

LÄÄNE MAAKOND, RIDALA VALD

5

TEESERVITUUT MAHASÕIDUKS KRUNTIDELE 1ja 2

T

TINGMÄRGID

PLANEERITUD KRUNDI PIIR

PLANEERITAVA ALA PIIR KINNISTU PIIR

2PE

METS

KIVIAED

K

MURUPINNAD JA LOODUSLIK ROHUMAA

SÄILITATAVAD PUUD JA PÕÕSAD

RAJATAV ELEKTRILIIN

OLEMASOLEVAD TEED JA RAJAD

RAJATAVAD TEED

PÄÄS KRUNDILE

OLEMASOLEVAD HOONED

PLANEERITUD EHITUSALA

kraav KRAAV / TRUUP

RAJATAV KÕRGHALJASTUS/HEKK

KOGUMISMAHUTID

6

PLANEERITUD TULETÕRJE-VEEVÕTUKOHT

PLANEERITUD SOTSIAALMAA

PLANEERITUD ÄRI-JA TEENINDUSMAA

PLANEERITUD VÄIKEELAMU MAAEV

ÄT

O

L

RAJATAVATE HOONETE VÕIMALIKUD ASUKOHAD

23

T

PK

PLANEERITUD SILLUTIS

RAJATAVAD SADEVEE KOLLEKTORID

RAJATAV LIITEPUNKT

RAJATAV PUURKAEV / VEETRASS / LIITEPUNKT

24

PLANEERITUD TRANSPORDIMAA (liiklusmaa)

22

21

19

17

16

14 10

K

K

7 K

K

K

11

8 K

12

K

K

K

K

K

MARDI

K67401:008:0003

K

K

2 200m2

2524m2

67401:008:0001

200m2

P3

2 P3

2 EV 100%3

2940m2

200m2

7

EV 100%

2709m2

6

P3

2535m2

ÜMBERPAIGALDATAV ELEKTRI ÕHULIIN

K

EHITUSÕIGUS

krundi tähis

P3

2

krundi kasutamise sihtotstarve

hoonete arv krundil

O 100%

600m2 4638m2 P12

1128m2 P4

4 -

300m2

-

8

300m2

P3

P3

2536m2

EV 100%

67401:008:0871

2516m2

5

2

300m2 2450m2

2 3

UURMAAKRI

300m2

EV 100%

3

300m2

9

2

krundi planeeritud suurus

suurim ehitusalune pind

3930m2

suurim korruselisus

parkimiskohtade arv krundil

1 EV 100%

2 3 2

EV 100% 300m2

2

2

1

3

2

2503m2

P3 2

SÕERU

P3

EV 100%

ÄT 100%

EV 100% 300m22 3

P3

2 3 16

EV 100%

20

300m22 3

P3

P3

17

2499m2

P3

P3

EV 100% 300m22 3

2512m2

18

P3

15

6211m2

P3

P3

EV 100%

EV 100% 300m22 3

300m2

14

2543m2

P3

EV 100% 300m22 3

12

2587m2

EV 100% 300m22 3

2 3

2544m2

EV 100% 300m22 3

10

2515m2

EV 100% 300m22 3

11

2583m2

EV 100% 300m22 3

2504m2

2534m2

19

2509m2

67401:008:0046 NIGULA

EV 100% 300m22

2504m2

P3

EV 100% 300m22

21

P3

EV 100% 300m22

22

3

2

2

27

2521m2 P3

EV 100% 300m22

23 3

P3

EV 100% 300m22

24 2

2582m2

P3

EV 100% 300m22

25

2508m2

TE EP

EE NA

R

KR UN

DI P

IIR

0,04

TE EP

EE NA

R

SÕIDUTEE

KR UN

DI P

IIR

KÕ NN

IT EE

0,02 0,040,02

TÄNAVA MAA-ALA

0,02

LÕIGE 1 - 1

P3

EV 100% 300m22

26

2572m2

P3

EV 100% 300m22

2698m2

RAJATAV ALAJAAM

SERVITUUT (ol.ol. ja rajatavatele kommunikatsioonidele ja kergliisklusteele)

PÕHIJOONIS

GP-2

M 1:2000

HAAPSALU LINNAVALITSUS

Posti 34 Tel 472 5300

90504 HAAPSALU Faks 472 5 310

Registrikood 75012802 e-post: [email protected]

www.haapsalu.ee

Rahandusministeerium Meie 15.10.2026 nr 15-3/3-362

[email protected]

Vastus ettepanekule Tammetõru tee ja Tammetõru põik kinnistute tasuta omandamiseks

Lugupeetud Rahandusministeerium

Haapsalu Linnavalitsustänab teid ettepaneku eest anda Haapsalu linnale tasuta üle riigile

kuuluvad Tammetõru tee ja Tammetõru põik kinnistud Herjava külas.

Tammetõru tee ja Tammetõru põik katastriüksused on moodustatud Mardi detailplaneeringu

alusel, mis kehtestati Ridala Vallavolikogu 13. märtsi 2008. aasta otsusega nr 321 (Lisa 1_ Mardi

DP kehtestamine). Detailplaneeringu põhiplaani kohaselt tuli moodustatavate elamukruntide

juurdepääsu tagamiseks rajada juurdepääsutee koos sillutiskivist kõnniteega (Lisa 2_Põhiplaan).

Detailplaneeringu elluviija/arendaja poolt on tellitud OÜ-lt Reaalprojekt töö nr P18056 „Mardi

maaüksuse detailplaneeringu ala teede ja tehnovõrkude projekt“. Nimetatud projekti alusel on

välja ehitatud veevarustuse rajatis (EHR kood 221290889), mille ehitamine on ehitisregistri

andmetel lõpule viidud.

Sama projekti alusel väljastas Haapsalu Linnavalitsus Tammetõru tee ja Tammetõru põik

katastriüksustele tee ehitusloa Haapsalu Linnavalitsuse 31.07.2019 korraldusega nr 653 (Lisa 3_

Tee-ehitusluba_Tammetõru elamuala teede ehitamine). Haapsalu Linnavalitsuse andmetel ei ole

tee ehitamisega seotud ehitusmenetlus lõpule viidud. Nimetatud teed ei ole projektikohaselt välja

ehitatud ning ehitisele ei ole väljastatud kasutusluba. Kasutusloa taotlus on arendaja poolt

esitamata.

Lisaks näeb projekt ette drenaažisüsteemi rajamise, kuid Haapsalu Linnavalitsusel puuduvad

andmed projekteeritud drenaaži väljaehitamise kohta ning selle valmimist ei ole linnale

tõendatud.

Haapsalu Linnavalitsus mõistab, et kohalik omavalitsus peab tagama avalikus huvist lähtuvalt

ligipääsu Tammetõru tee ja Tammetõru põik teid kasutavatele erakinnistutele. Haapsalu linnal

nimetatud kinnistuid oma omandisse vastu võttes tekivad rahalised kohustused teede lõpuni välja

ehitamiseks, millega ei ole arvestatud lähiaastate eelarvestrateegias. Haapsalu Linnavalitsus

ootab Rahandusministeeriumilt ettepanekuid olukorra lahendamiseks.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Peep Aedviir

Abilinnapea

Lisa: Detailplaneeringu kehtestamise otsus, põhijoonis, tee-ehitusluba

Koostaja: Tiit Kirs

[email protected] 51966528