Maa riigi omandisse jätmine (Narva-Jõesuu linn

Ehavalguse üldmaa 9, Ehavalguse üldmaa 8)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas katastripidaja 31. augustil 2020 ja 10. veebruaril 2021 Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas

asuvast seni reformimata maast kaardimaterjali alusel teiste hulgas Ehavalguse üldmaa 9 (51401:001:0470), Ehavalguse AÜ 4a (51401:001:0983) ja Ehavalguse üldmaa 8 (51401:001:1207) katastriüksused.

Tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa- ja Ruumiametile õiguse välja selgitada riigi

omandisse jätmiseks sobivad maad, selgitas Maa- ja Ruumiamet välja, et eelnimetatud katastriüksused on sobilik jätta riigi omandisse MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi maareservina. Arvestades maakorraldusnõudeid ning asjaolu, et Ehavalguse AÜ 4a ja Ehavalguse

üldmaa 9 katastriüksused piirnesid üksteisega, pidas Maa- ja Ruumiamet vajalikuks Ehavalguse AÜ 4a katastriüksuse maa-ala liita Ehavalguse üldmaa 9 katastriüksusega ning viia maareform läbi

ühe katastriüksusena. Arvestades eeltoodut, alustas Maa- ja Ruumiamet korrigeeritud piirides Ehavalguse üldmaa 9 ja

Ehavalguse üldmaa 8 katastriüksuste MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi omandisse jätmise menetlust ja teavitas sellest 8. septembri 2026 kirjaga nr 6-5/26/11843 Narva-Jõesuu

Linnavalitsust. Sama kirjaga paluti juhul, kui katastriüksuseid ei ole võimalik jätta riigi omandisse, esitada seda takistavad asjaolud.

Narva-Jõesuu Linnavalitsus nõustus 29. septembri 2026 korraldusega nr 448 Ehavalguse üldmaa 9 ja Ehavalguse üldmaa 8 katastriüksuste riigi omandisse jätmisega MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8

alusel riigi maareservina ning määras katastriüksuste sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa. Narva- Jõesuu Linnavalitsus teatas 2. oktoobri 2026 kirjaga nr 26/5-6/3-1 Maa- ja Ruumiametile, et katastriüksuste osas ei ole pooleliolevaid maa tagastamise ega erastamise menetlusi. Sama kirjaga

teatas Narva-Jõesuu Linnavalitsus, et Ehavalguse üldmaa 9 katastriüksusel asuvad piirneva kinnisasja omanike poolt ladustatud esemed ning linnavalitsus on teavitanud kinnisasja omanikke

KORRALDUS

16. oktoober 2026 nr 1-17/26/1221

2

ladustatud esemete eemaldamise vajadusest. Narva-Jõesuu Linnavalitsus maa riigi omandisse jätmist takistavaid asjaolusid ei esitanud.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. MaaRS § 38 lõige 3 annab Maa- ja Ruumiametile õiguse välja selgitada riigi omandisse jäetava maa. Maa- ja Ruumiamet on seisukohal, et Ehavalguse

üldmaa 9 ja Ehavalguse üldmaa 8 katastriüksused on oma asukoha ja suuruse poolest sobilik jätta riigi omandisse riigi maareservina riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi

omandisse jätmist takistavaid asjaolusid. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra punktile 171 on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus-

ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet. 3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1

punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Auvere

külas asuvad katastriüksused: 3.1.1. Ehavalguse üldmaa 9 katastriüksus 51401:001:0470 pindalaga 558 m2,

sihtotstarbega sihtotstarbeta maa; 3.1.2. Ehavalguse üldmaa 8 katastriüksus 51401:001:1207 pindalaga 638 m2,

sihtotstarbega sihtotstarbeta maa.

3.2. Maade võõrandamise ja kasutusse andmise bürool korraldada katastriüksuste arvele

võtmine riigi kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ning Narva- Jõesuu Linnavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik peadirektor