Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Paide Linnavalitsus

[email protected]

Keskväljak 14

72711, Paide

Teie 30.09.2026 nr 7-1/26/35-2

Meie 20.10.2026 nr 9.3-1/26/7572-2

Jaama tn 1 kinnistu ja selle lähiala

detailplaneering

Planeerimisseaduse § 133 lõike 1 alusel esitasite Terviseametile kooskõlastamiseks Jaama tn 1

kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu.

Detailplaneeringuga antakse Jaama tn 1 kinnistule ja selle lähialale terviklik ruumilahendus:

muudetakse krundistruktuuri, määratakse ehitusõigus ning kehtestatakse arhitektuursed ja

linnaehituslikud tingimused koos haljastuse, liikluse ja parkimise põhimõtetega. Planeeringu

peamiseks sisuks on juurdepääsutee rajamine kinnistutele Jaama tn 3 (katastritunnus

56601:005:0020, elamumaa) ja Jaama tn 5 (katastritunnus 56601:005:0009, elamumaa), samuti

võimaluse loomine laiendada kinnistul Jaama tn 1 (katastritunnus 56601:005:0370, ärimaa)

olemasolevat hoonet enam kui 33% ulatuses. Seoses hoonestusala laiendamise vajadusega

nähakse planeeringuga ette ka Jaama tn 1 krundipiiride muutmine. Kogu detailplaneeringuala

pindala on 3910 m².

Planeeringu elluviimine ei too lähialal kaasa liikluskoormuse ega -müra märkimisväärset kasvu.

Ehitusaegne müra ja vibratsioon on ajutised ega mõjuta keskkonda oluliselt. Tehnoseadmete

(soojuspumbad, kliimaseadmed, ventilatsioon jms) valikul ja paigutusel tuleb arvestada

naaberkruntidel paiknevate elamutega. Seadmete tekitatav müra ei tohi ületada

keskkonnaministri 16.12.2016. a määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” lisas 1 toodud piirväärtusi.

Insolatsiooninõuete hindamisel on lähtutud standardist EVS 17037:2022 „Päevavalgus

hoonetes”. Analüüsitud on kavandatava hoonestuse mõju insolatsiooni- ja varjutustingimustele

nii Jaama tn 1 kinnistul kui ka naaberkinnistutel. Jaama tn 3 ja Jaama tn 5 elamukruntidel ei too

kavandatav hoonestus kaasa püsivat ega olulist päevavalguse vähenemist.

Juhime tähelepanu, et planeeringu koostamisel lähtutud õigusaktid sotsiaalministri 17.05.2002

määrus nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid” ja sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid” on

kehtetud. Planeeringu koostamisel lähtuda sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 61 „Nõuded

müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ ning sotsiaalministri 01.10.2025 määrus nr 54

„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni hindamise

kord“.

2(2)

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud Paide linnas Jaama tn 1 kinnistu ja selle

lähiala detailplaneeringuga ning kooskõlastab esitatud detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Reelika Tammai

menetlusgrupi juht (keskkonnatervis)

Reelika Tammai

55572382 [email protected]