Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Kareli Kilter

Tartu linnavalitsus

[email protected]

Raekoja plats 1a

50089, Tartu

Teie 12.10.2026 nr DP-24-011.

Meie 20.10.2026 nr 9.3-1/26/7856-2

Vastus Rohelise pargi ala

detailplaneeringu kooskõlastusele

Lugupeetud Kareli Kilter

12.10.2026 edastas Tartu Linnavalitsus Terviseametile (edaspidi amet) Rõuge alevikus Rohelise

pargi ala detailplaneeringu algatamise ja lähteseisukohtade kinnitamise kooskõlastamiseks.

Detailplaneeringu eesmärk on kehtiva detailplaneeringu muutmine ning uutele äri- ja

eluhoonetele ehitusõiguse määramise võimaluste kaalumine. Planeeringuala pindalaga u 7 ha

asub Tähtvere linnaosas F. R. Kreutzwaldi tänava, Tartu Waldorfgümnaasiumi, Tartu-Tallinna

raudtee ja aianduskeskuse Gardest vahelisel alal. Roheline tn 1 kuni 8, Roheline tn 10 ja

Roheline tn 12 katastriüksuste sihtotstarve on ärimaa, Rohelise tänava ja Rohelise põigu

sihtotstarve on transpordimaa. Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Amet kooskõlastab detailplaneeringu märkustega ning juhib Linnavalitsuse tähelepanu

järgmisele:

 Kuna hetkel ei ole teada, milliseid ärilisi tegevusi kavandatakse, tuleks kaaluda, et elamualade

vahetusse lähedusse ei planeeritaks mürariske põhjustavaid ärilisi tegevusi ega tegevusi, mis

nõuavad ööpäevaringselt töötavaid tehnoseadmeid.

 Planeeringulahenduses tuleb müra suhtes tundlikud funktsioonid st elamumaa paigutada

võimalikult eemale potentsiaalsetest müraallikatest. Hoonestuse ja haljastuse abil tuleb

vähendada müra levikut planeeringualal.

 Juhul kui kavandatav tegevus või hoonestus võib kaasa tuua keskkonnamüra suurenemise,

tuleb enne ehitusloa väljastamist koostada müramõju hinnang. Hinnangu alusel tuleb vajaduse

korral kavandada meetmed müra vähendamiseks.

 Samuti tuleb arvestada elamute kui ärilisefunktsiooniga hoonete tehnoseadmete asukohtade ja

paigutusega.

 Visuaalse häiringu vähendamiseks tuleks ärimaa elamumaast eraldada haljastusega.

 Määruse nr 71 § 5 lg 1 kohaselt on uus planeeritav ala väljaspool tiheasustusala või kompaktse

hoonestusega piirkonda kavandatav seni hoonestamata uus müratundlik ala. Vastavalt

atmosfääriõhukaitse seaduse § 56 lg 2 p 2 on müra sihtväärtus suurim lubatud müratase uutel

üldplaneeringutega kavandatavatel aladel. Juhime tähelepanu, et seega tuleb võimalusel

planeeritavatel aladel rakendada müra piirväärtustena müra sihtväärtusi.

 Planeeritavatele aladele tuleb määrata asjakohased mürakategooriad vastavalt kavandatavale

maakasutusele. Juhul kui planeeringu faasis nähakse ette mitmefunktsioonilisi alasid, kus

2(2)

kombineeritakse näiteks äri- ja elamufunktsioone, tuleb erilist tähelepanu pöörata sellele, et

mõlema funktsiooni puhul oleks tagatud kehtivate müranormtasemete järgimine.

 Planeeringust huvitatud isik peab tagama, et müra sihtväärtusi ei ületata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Kukk

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Liis Kukk

+372 5593 7141 [email protected]