Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 23.09.2026 DP046310

Meie 19.10.2026 nr 9.3-1/26/4987-5

Astangu tn 76 kinnistu ja lähiala

detailplaneering

Tallinna Linnaplaneerimise Amet esitas Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks

Astangu tn 76 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.

Amet ei kooskõlastanud planeeringut 14.07.2026 kirjaga nr 9.3-1/26/4987-3, sest planeeritava

ala läheduses asuvad erinevad tööstusmüra allikad, kuid esitatud materjalides ei olnud hinnatud

ega kirjeldatud, kas ja millist mõju avaldavad need planeeritavale alale.

Planeeringuga on krundile pos 1 kavandatud ühe kuni kolmekorruselised äriruumidega

korterelamud. Parkimisele ja panipaikadele on kavandatud maa-alune korrus. Hoonete vahele

on kavandatud hooviala jalgteede, mänguväljakute ja puhkealadega. Sõidukite juurdepääs

kinnistule on kavandatud Astangu tänavalt. Planeeringuga on kavandatud perspektiivne

ühistranspordi võimekusega tänav koos perspektiivse ühistranspordipeatusega Astangu tänavalt

Kadaka tee suunal. Planeeringuga on kavandatud Putukaväila äärse rohekoridori laiendamine.

Planeeringu maa-ala suuruseks on 2,07 ha. Haabersti linnaosa üldplaneeringu järgi asub kinnistu

segahoonestusalal.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib

järgmist:

1. Planeeritavale alale rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud III mürakategooria normtasemed: tööstusmüra

tasemed ei tohi ületada päeval 65 dBA, öösel 50 dBA; äri- ja kaubandustegevuse

müratasemed ei tohi ületada päeval 55 dBA, öösel 45 dBA; liiklusmüra tasemed ei tohi

ületada päeval 65 dBA (müratundliku hoone teepoolsel küljel 70 dBA), öösel 55 dBA

(müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dBA). Maksimaalne müratase ei tohi ületada

tööstusmüra korral päeval 75 dBA, öösel 60 dBA. Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase

müratundlike hoonetega aladel LpA,max ei tohi ületada päeval 85 dBA ja öösel 75 dBA.

2. Planeeringumaterjalides on keskkonnamürast põhjustatud müratasemete hindamine

(Akukon Eesti OÜ, 09.09.2026, töö nr 261298-1, edaspidi mürahinnang). Töö tulemusena

kaardistati planeeritaval alal olemasoleva liiklussageduse andmete alusel kavandatav

olukord päevasel ja öisel ajavahemikul. Lisaks viidi läbi 02.09.2026 kohapealne ülevaatus

ning lühiajalised helirõhutasemete mõõtmised, et selgitada välja piirkonna müraallikad ja

nende tasemed. Mõõtmiste eesmärk oli kontrollida planeeringualale levivat müra, kuna

2(3)

teisel pool kergliiklusteed paiknevad tootmis- ja ärihooned. Mõõtmised teostati 02.09.2026

kell 11:30-12:00 ühes mõõtmispunktis, mis asus planeeritaval alal.

Mürahinnangust selgus, et planeeritavale alale levib liiklusmüra päeval kuni 55 dB

(müratundliku hoone teepoolsel küljel kuni 51 dB), öösel kuni 45 dB (müratundliku hoone

teepoolsel küljel kuni 43 dB). Planeeritavale alale levivad liiklusmüra tasemed ei ületa

KeM määruses nr 71 lisas 1 toodud normtasemeid.

02.09.2026 läbiviidud kohapealsel ülevaatusel hoonete planeeringupoolsetel fassaadidel ega

katustel olulisi tehnoseadmeid ei tuvastatud, katustel paiknesid vaid üksikud väikesed

õhksoojuspumbad. Alal toimus tavapärane äritegevus, mis oli seotud autoliikluse ja

laadimisega.

Teostatud helirõhutasemete mõõtmistulemusena selgub, et planeeritavale alale levib

hinnatud müratase 47 dB ja maksimaalne müratase 64 dB. Mõõtmispunkti peamiseks

müraallikaks on üldine linna mürafoon. Tööstusmüra allikatest tulenevat müra ei eristatud

mõõtmispunktis. Salvestatud andmete järelkuulamise teel tuvastati, et maksimaalse

mürataseme põhjustaja on lennuki ülelend. Eelnimetud müratasemed ei ületa KeM

määruses nr 71 toodud normtasemeid.

3. Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Põhjapoole jääval alal kehtib

Astangu tn 35, 35A, 66A ja 72B kinnistute ning lähiala detailplaneering (DP009290).

Detailplaneeringu järgsed krundid on moodustatud, kuid hooneid veel rajatud pole.

Planeeritud on kuni kolme maapealse korrusega ärihooned (15 meetri kõrgused).

Planeeringuga kavandati 10 800m² maapealset brutopinda.“

Kuna eelnimetatud ala külgneb planeeritava müratundliku hoone ja alaga, tuleb jälgida, et

võimalik müraallikas ei põhjustaks tulevikus planeeritaval alal ülemäärast müra ning

hoonetes oleks tagatud piisav insolatsioon.

4. Planeeringuala pos 4 asuvad palliplatsid. Kuigi atmosfääriõhu kaitse seaduse

reguleerimisalasse ei kuulu sporditegevuse tekitatav müra, juhib amet tähelepanu, et

tegevused spordiväljakutel võivad elamutes häiringuid tekitada, mistõttu tuleb erilist

tähelepanu pöörata piisava heliisolatsiooni tagamisele leevendamaks võimalikke häiringuid.

5. Planeeringuala asub lennukoridoris, seega tuleb erilist tähelepanu pöörata, et siseruumides

oleksid müratasemed tagatud vastavalt sotsiaalministri 12.11.2025 määrusele nr 61 „Nõuded

müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ (edaspidi SoM määrus nr 61).

6. Tähelepanu tuleks pöörata sellele, et äripindadelt levivad müratasemed ei ületaks

müratundlikes ruumides sotsiaalministri SoM määruse nr 61 lisas 1 välja toodud

normtasemeid. Välisõhus levivate äri- ja kaubandustegevuse tekitatava müra piirväärtusena

rakendatakse KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtusi.

7. Kavandatava alajaama asukoha valikul arvestada majandus- ja taristuministri 25.06.2015

määruses nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi

tähistusele esitatavad nõuded“ § 10 lõikes 6 tooduga, mille alusel ulatub alajaamade ja

jaotusseadmete ümber kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende

puudumisel seadmest. Alajaama asukoht ja tehniline lahendus tuleb kavandada selliselt, et

välisõhus oleksid täidetud KeM määruse nr 71 kohased müra normtasemed ning

eluruumides SoM määruse nr 61 kohased müranõuded. Samuti tuleb tagada sotsiaalministri

01.09.2025 määruses nr 45 „Mitteioniseeriva kiirguse ohutuse tagamise nõuded ja

hindamise kord“ sätestatud elektromagnetväljade piirväärtuste järgimine.

3(3)

8. Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende

ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Kristiina Seiton

51966484 [email protected]