KORRALDUS

16.10.2026 nr 1.1-3/26/652

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Kastre vald, Haaslava küla (kinnistusosakonna registriosa nr

22058050, lähiaadress 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T11, katastritunnus

29101:001:1344) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile (pos 1), millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1125447. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/26/17987-1;

1.2. Aadressil Tartu maakond, Kastre vald, Haaslava küla (kinnistusosakonna registriosa nr

22057850, lähiaadress 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T9, katastritunnus

29101:001:1337) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile (pos 2), millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1125448. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/26/17987-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.09.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/16168-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr LC5264

„Haldja tn 1-4; 6- 34 ning Kaasiku tn 22 liitumised elektrivõrguga. Tööprojekt Haaslava

k., Kastre vald, Tartu maakond“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22140 teelõik km 0,000-10,000 on rekonstrueerimistööde objekt 2026.

aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

2

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2026. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1; 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Järva maakond, Türi vald, Käru alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

11073050, lähiaadress 20156 Käru-Kädva tee, katastritunnus 37501:003:1571) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1125787.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/18253-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 22.06.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/10160-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr ENS-26-021

„Paenurme:(Türi) F17 nõuetekohasus, Käru alevik, Türi vald, Järvamaa IP8605“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Luua küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6000450, lähiaadress 14206 Nava-Luua-Palamuse tee, katastritunnus 57802:003:1800)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1126104.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/18362-1;

1.5. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Luua küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5951550, lähiaadress 14206 Nava-Luua-Palamuse tee, katastritunnus 57803:001:0750)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1126105.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/18362-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.09.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/12632-3 kooskõlastatud ning ELEFISH OÜ koostatud tööle nr LC5293 „Luua

katlamaja peakaitsme suurendamine madalpingel Luua küla Jõgeva vald Jõgeva

maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.4; 1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

3

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult

on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit.

Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

4

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

TP

43.98

43.89

43.91 43.83

43.36

44.01

4 3 .6

3

4 3 .1

2

4 3 .1

5

4 3 .3

0

4 3 .3

1 4 3 .1

7 4 3 .5

3

4 3 .1

5 4 2 .9

6 4 3 .1

3

4 2 .9

4

4 2 .8

7

4 3 .1

1

4 3 .1

4

4 3 .2

0

4 3 .5

5

43.97

43.91

43.16

44.15

44.49

44.32 44.34

44.32

43.49

44.72

44.60

44.51

44.12

K r

K a a s ik

u t n

Kr

Kr

A

A

29101:001:1337 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T9

29101:001:1342 Kaasiku tn 1

29101:001:1343

Uniküla tee T12

22140 Tõrvandi-Roiu-

29101:001:1344

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T11

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T7

42.78

42.78

42.88

43.15

43.09 43.62

43.94

43.97

44.09

43.97

43.36

43.72

43.38

4 3 .3

7

4 3 .4

1

2 9 1 0 1 :0

0 1 :1

2 9 1

2 2 1 4 0 T

õ rv a n d i-R

o iu -U

n ik ü la te

e T

1 3

29101:001:1299

2 9 1 0 1 :0

0 1 :1

3 0 5

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T14

2 2 1 4 0 T

õ rv a n d i-R

o iu -U

n ik ü la te

e T

1 0

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T18

29101:001:1303

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T6

29101:001:1298

Loosi tee L3

18501:001:0027 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee

2 9 1 0 1 :0

0 1 :1

3 3 6

K a a s ik u tä

n a v

N

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 10 kV maakaabel

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Haaslava k., Kastre vald, Tartu maakond

elektrivõrguga. Tööprojekt.

Haldja tn 1-4; 6-34 ning Kaasiku tn 22 liitumised

LC5264

1:500 A4 13.08.26 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala positsiooninumber

Projekteeritava maakaabli pikkus 62 m

POS 1

29101:001:1727 Kaasiku

POS 1

POS 2

Pos nr IKÕ ala

registriosa nr Kinnistu

Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

22058050 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T11

29101:001:1344; 124 m²Pos 1

Pos 2 22057850 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T9

29101:001:1337; 1 m²

58.56

58.52

58.55 58.81

59.07

58.87

58.75

58.60 58.53

58.72 5 8 .7

3

5 8 .7

3

5 8 .7

9

58.87 58.99

57.83

57.86

57.81

57.87

57.75

57.82

5 7 .9

3

58.32

58.28

37501:003:0017 Viljandi mnt 19

37501:003:0048 Lasteaia

37501:003:0070

Põikoja tee L1

37501:003:1571

20156 K äru-K

ädva tee

37501:003:1730 Viljandi mnt 14

83401:001:0781 Viljandi mnt 17a

5 8 .7

0

5 8 .6

4

5 8 .6

7

5 8 .7

2

5 8 .6

5

58.72

58.89 58.97

5 8 .0

3

5 7 .9

0

5 7 .8

3

5 7 .8

1

5 7 .9

6

5 8 .5

7

5 7 .9

2

5 7 .8

2

5 8 .5

7

5 8 .0

0

5 8 .6

0

Asf

A sf

Kr

Plaani koostas: Sander Kotter [email protected] +372 5547836

N

Mõõtkava: 1:250 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

25m237501:003:1571 20156 Käru-Kädva tee

11073050Pos 11

Projekt: IP8605

Töö nr: ENS-26-021

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Paenurme: (Türi) F17 nõuetekohasus, Käru alevik, Türi vald, Järva maakond IP8605

Töö nimetus:

Töövõtja:Tellija:

Pos 1

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0,4 kV kaabel

Tingmärgid asendiplaanil