KORRALDUS

02.10.2026 nr 1.1-3/26/624

Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ 21.12.2011. a

sõlmitud kokkuleppe kehtetuks tunnistamine ning

riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja

koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/15490-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi: 1. Annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) vahel

21.12.2011. a sõlmitud „KOKKULEPE TEHNOVÕRGU JA -RAJATISE PÜSTITAMISEKS

JA TALUMISEKS“ katastritunnus 75902:002:0065, registriosa nr 10136750. 2. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

2.1. Aadressil Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Reegoldi küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 10136750, lähiaadress 24231 Reegoldi-Kolgioja tee, katastritunnus

75902:002:0065) asuvale kinnisasjale elektri maakaablite paiknemiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1114848 ja 1114825.

Tehnorajatised peavad asuma Transpordiameti 24.07.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/11479-2

kooskõlastatud ja Aktsiaselts Stik-Elekterkoostatud tööle nr LC5294 „Lageda kinnistu

peakaitsme nimivoolu suurendamine Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi

maakond".

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Maantee rekonstrueerimis- või ehitustööde korral korraldab tehnovõrgu omanik

tehnorajatise ümberpaigutamise kokkulepitud tähtajaks omal kulul juhul kui

tehnorajatis takistab maantee rekonstrueerimise/ehitustööde teostamist ning

Transpordiamet on teavitanud tehnovõrgu omanikku tehnorajatise ümbertõstmise või

2

-ehitamise vajadusest hiljemalt 6 kuud enne ümbertõstmise vajadust.

2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2.1 ning 3 määratud tingimused.

3. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

3.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

3.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

3.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

3.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

3.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

3.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

3.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

3.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult

on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit.

Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

6. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping. 10. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W1

põld

põld

põld

75 90

2: 00

2: 01

07

24 11

5 Su

ur e-

Ja an

i - N

av es

ti te

e

75902:002:0065 24231 Reegoldi-Kolgioja tee

75902:002:1032 Kõrtsi

75902:002:1031 Kõrtsi

A

A

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Olemasoleva Elektrilevi m/p kaabli asendamine Projekteeritud maakaabli pikkus 16m

1W1Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Janno Lütt AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53400127 / E-post: [email protected]

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond

26.06.2026

Pos 1

Olemasolev Elektrilevi m/p kaabel Maakaabli pikkus 17m Olemasolev Elektrilevi k/p kaabel Maakaabli pikkus 41m

Pos 2

Olemasolev Elektrilevi jaotuskilp

LEPPEMÄRGID

Paigaldatav ajutine liiklusmärk 351k

Maakaabel

351#

70 Olemasolev liiklusmärk Kinnine läbimine

59 5c

KAABLIP AIGALD

US

Fir ste

l G rou

p O Ü

Te l. 5

55 55

55

595c

KAABLIPAIGALDUSFirstel Group OÜTel. 555 5555

595c

KAABLIPAIGALDUS Firstel Group OÜ Tel. 555 5555

351#

70

70 371#

22 1#

351#

70

70 371#

221#

Projekti nimetus: Kuupäev 13.10.2026

Ajutine liikluskorraldusskeem

Töö nr:

Joonis nr :

Mõõtkava

Objekti asukoht:Tähe põik 8, Kambja vald, Tartu maakond Telefon: +372 5248 400 E-post: [email protected]

Joonis: Koostas:

Tellija:

Tee nr 24231 Reegoldi-Kolgioja km 1,68-1,74 ja tee nr 24115 Suure-Jaani-Navesti 4,17 ja 4,39Indrek Vähi

Firstel Group OÜ

Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

305/26

1 - (1)

Märkused:

1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise ehitusaegse liiklusskeemiga, tuleb kinni katta.

2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks. 3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt

mõistetavad ja arusaadavad. 5. Tagada kogu ehitustööde vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. 6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi.

Lisa märkused:

1. Aasta keskmine ööpäevane liiklus 764 Sõiduautod ja pakiautod (%) 91 Veoautod ja autobussid (%) 6 Autorongid (%) 3

Kaablitööd

686a

68 6b

42 2

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W1

põld

põld

põld

75 90

2: 00

2: 01

07

24 11

5 Su

ur e-

Ja an

i - N

av es

ti te

e

75902:002:0065 24231 Reegoldi-Kolgioja tee

75902:002:1032 Kõrtsi

75902:002:1031 Kõrtsi

A

A

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Olemasoleva Elektrilevi m/p kaabli asendamine Projekteeritud maakaabli pikkus 16m

1W1Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Janno Lütt AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53400127 / E-post: [email protected]

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond

26.06.2026

Pos 1

Olemasolev Elektrilevi m/p kaabel Maakaabli pikkus 17m Olemasolev Elektrilevi k/p kaabel Maakaabli pikkus 41m

Pos 2

Olemasolev Elektrilevi jaotuskilp

RIIGITEE KAITSEVÖÖND

30m TEE ÄÄREST37442JK

7 4.

35

74.22 74.12

74.02

73.80

74.04

74.00 73.78

73.42 73.87 73.88

73.76 73.92 74.07

74.06

73.93

73.77

73.50

73.34

73.29

73.80 73.91

73.95

73.78

73.24 73.61 73.79

73.75

73.61

73.14

72.91 73.61 73.69 73.41

73.64

73.57 73.42 72.68

72.88

7 2.

73 72.61

72.26

71.85

71 .97

7 1.

69

71.61

71.52

71.56

71.57

71.15

71.17

70.94

71.02

71.43 71.28

71.70

71.46

71.41

71.46

71.43 71.35

71.56 71.36

71.80

71.83 71.89

põld

põld

põld

75 90

2: 00

2: 01

07

24 11

5 Su

ur e-

Ja an

i - N

av es

ti te

e

75902:002:0042 Poe

61501:001:0629 Aljapõllu

61501:001:0712 Alja

75902:002:0065 24231 Reegoldi-Kolgioja tee

75902:002:1032 Kõrtsi

75902:002:1031 Kõrtsi

bp laa

t

A

A

X = 6493400

Y = 588600

X = 6493450

Y = 588700

24231 Reegoldi-Kolgioja teega ristumine olemasolevas D110 kaablikaitsetorus Ltrass=16mOlemasolev maakaabel AXPK 4G120 (Reegoldi AJ F2 - 37442JK),

Ltrass=214m, nr L04040325. asendada uue maakaabliga AXPK 4G240 Ltrass=214m (Lkaabel=221m), nr

MPL446318. Maapinnas kaabel terves ulatused D110 750N kaablikaitsetorus v.a.

olemasolevas torus paigaldatud lõik ! Põllu alas kaabli paigaldus minimaalselt 1.0m sügavusel.

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Km 4,17 T24115

Km 4,27 T24115

Km 1,68 T24231

Km 1,74 T24231

RIIGITEE KAITSEVÖÖND

30m TEE ÄÄREST

RI IG

ITE E K

AI TS

EV ÖÖND

30 m

TE E Ä

ÄR ES

T

Maaparandussüsteemi eesvool 10-25km2 valgalaga Paasioja

Tunnus: 61131608200000011MS

Reegoldi Tunnus: 6113160820090

kood: 001

Reegoldi Tunnus: 6113160820090

kood: 001

Reegoldi Tunnus: 6113160820090

kood: 001

Teemaal kaabli paigaldus min 1.0m sügavusel !

Lahtise kaeviku piirid!

1.2

1.0

3.4

1.6

4.2

Olemasoleva kaablitoru ots nõlva ligidal ! Peale kaevetöid taastada olemasoleva nõlv !

0.1

48374LK

37443JK

61501:001:0605 Pumpla

75902:002:1400 Taburi

75801:001:0031 Lageda

75902:002:0830 Mäe

75902:002:1032 Kõrtsi

75 90

2: 00

2: 01

07

24 11

5 Su

ur e-

Ja an

i - N

av es

ti te

eOlemasolev 37443JK F4 toitel liitumiskilp 48374LK. Kilbis asendada 100A pealülii 160A

pealülitiga !

Km 4,39 T24115

RI IG

IT EE

K AI

TS EV

ÖÖ ND

30 m

T EE

Ä ÄR

ES T

RI IG

IT EE

K AI

TS EV

ÖÖ ND

30 m

T EE

Ä ÄR

ES T

m in

0 .7

De min 0.1min 0.1

HALJASALA ALL mehaaniline lahtine kaeve,

(üks kaabel kaevikus ja torus). Murukatte taastamine.

0.1

Huumusmuld, h=10cm (tihendatult)

Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases) PEH kaitsetoru 750N (A-kl, kollane 110mm) Kaeviku tagasitäide - tihendatud kivivaba kohalik pinnas

min 0.4

0.2-0.3

Märkelint

Muru

olemasolev murukate

m in

1 .0

De min 0.1min 0.1

HARITAVA MAA ALL mehaaniline lahtine kaeve,

(üks kaabel kaevikus ja torus).

0.1

Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases) PEH kaitsetoru 750N (kollane 110mm) Kaeviku tagasitäide - tihendatud kivivaba kohalik pinnas

min 0.4

0.2-0.3

Märkelint

m in

1 .0

De min 0.1min 0.1

HALJASALA ALL teemaal mehaaniline lahtine kaeve,

(üks kaabel kaevikus ja torus). Murukatte taastamine.

0.1

Huumusmuld, h=10cm (tihendatult)

Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases) PEH kaitsetoru 750N (A-kl, kollane 110mm)

Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp) - perspektiivse tee asukohal 0,5m ülemisest torust

min 0.4

0.2-0.3

Märkelint

Muru

olemasolev murukate

75,00 74,50 74,00 73,50 73,00

1m

72,50 72,00 71,50 71,00 70,50

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

73,14

72,60

71.79

73,60 73,75

~72.05

~72,15

Projekti juht: Projekteeris:

TOIMING

PROJEKTI NIMI: JOONISE NIMI:

TELLIJA:

TÖÖ NR:

KUUPÄEV:

JOONISE LIIK

JOONIS NR:

KOOD

MÕÕTKAVA

MUUDAT.

LEHT: LEHTI: Pargi tn 1, Roosna-Alliku alevik

Tel.: 38 95451; e-post: [email protected]

AS STIK-ELEKTER Paide linn, Järva maakond

VÄLISELEKTRIVÕRGU PROJEKT

LC5294

26.06.2026

TÖÖJOONIS

ELEKTRILEVI OÜ

Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond

Asendiplaan

H. Lomp J.Lütt

EL-1 1 1

M1:500

OBJEKT

AADRESS

TÖÖ NR

TÖÖ KOOD

KOOSTAS

1:500 1 / 1

FAIL

15062G

15062G geoalus

Geodeetiline alusplaan

Lageda kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine

Viljandi maakond Põhja-Sakala vald Reegoldi küla

M. Mändla

LC5294

KONTROLLIS

Koordinaadid L-EST97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis Katastriüksuste piirid: väljavõte Maa- ja Ruumiametist 09.06.2026. Kihil "PIIR" esitatud piirjoonte asukohad on informatiivsed.

Märkused:

MÕÕDISTATUD 04.06.26

M. Sepp TEL003987 EEG000316 EEP004848 [email protected], rg-kood 12592543

Lossi 33 Põltsamaa linn Jõgevamaa 48104

MÕÕTKAVA LEHT JOONIS

MÄRKUSED:

2. ENNE KAEVAMISTÖÖDE ALUSTAMIST HANKIDA KAEVAMISTÖÖDE LUBA JA KUTSUDA KOHALE KOMMUNIKATSIOONIDE

VALDAJA ESINDAJAD. KAEVAMISTÖÖDE TEOSTAMISEL JÄRGIDA KOMMUNIKATSIOONIDE VALDAJATE JUHISEID

3. KAEVIKUST EEMALDATAV PINNAS UTILISEERIDA ETTENÄHTUD KORRAS

4. ASFALT- VÕI MUU TEEKATE TAASTADA ENDISEL KUJUL VASTAVALT TEEDEEHITUSE NÕUETELE

5. KAEVETÖÖDE TEOSTAJA KAEVETÖÖDE LOA SAAMISEL NÄIDATA UTILISEERITAVA PINNASE LADUSTAMISE KOHT 6. RIIGITEE MAAL ON KÕRVALKALDED KOOSKÕLASTATUD PROJEKTIST KEELATUD. 7. RIIGITEE MAA TULEB PÄRAST TEHNOVÕRGU PAIGALDAMIST KORRASTADA JA TAASTADA HALJASTUS KASVUMULLA JA MURUKÜLVIGA VASTAVALT " TEETÖÖDE TEHNILISE KIRJELDUSE " VIIMASE REDAKTSIOONI PEATÜKKIS - " MAASTIKUKUJUNDUSTÖÖD" TOODUD KVALITEEDINÕUETELE.

1. GEODEETILISE ALUSPLAANI ON KOOSTANUD Kirjanurk OÜ, TÖÖ NR. 15062G , (KOOST 06.2026),

(kõrgused EH2000 süsteemis, koordinaadi L’Est 97 süsteemis)

Tingmärgid: 1W1 Projekteeritud m/p kaabel kaevikus

D110 750N kaablikaitsetorus. Olemasolev Elektrilevi jaotuskilp Olemasolev Elektrilevi liitumiskilp

Ristumine 24231 Reegoldi-Kolgioja tee km 1,68 teega

Roosna-Alliku 2026

MTR EL 10312717-0001

AS STIK-ELEKTER

73201 Roosna-Alliku, Järva maakond, tel.

3895451, faks 3895452

Tallinna kontor: Laki tn. 9a, 10621 Tallinn,

tel. 6507941, faks 6507942

e-mail: [email protected]

Tellija: Elektrilevi OÜ Veskiposti tn 2, Tallinn, Harjumaa, 10138

reg.kood: 11050857

tel: +372 715 4230

e-mail: [email protected]

Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu

suurendamine Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald,

Viljandi maakond

Tööprojekt

Töö nr. LC5294

Projekteerija: Janno Lütt

Projekti juht: Heigo Lomp A kl. pädevus, tunnistus nr. EL-494-23

Diplomeeritud elektriinsener, tase 7

Kutsetunnistus nr. 206430

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 2/14

Sisukord

Sisukord .................................................................................................................. 2

1. Asukoha plaan .................................................................................................... 3

2. Seletuskiri ........................................................................................................... 4

2.1 Üldosa ......................................................................................................................... 4 2.2 Tehniline lahendus ..................................................................................................... 5

2.2.1 0,4kV maakaabelliinide paigaldus ........................................................................................ 5 2.2.2 M/p kilpide paigaldus ........................................................................................................... 5 2.2.2.1 Olemasolev liitumiskilp 48374LK ....................................................................................... 5 2.2.3 Kaitse ja maandus ................................................................................................................. 5

2.3 Rajatise ehitamisest teemaal ( 24231 Reegoldi-Kolgioja tee ) ................................... 6 2.4 Tähistuste paigaldus .................................................................................................. 6 2.5 Käidunõuded .............................................................................................................. 6 2.6 Ehitustööde läbiviimine .............................................................................................. 6 2.7 Taastamistöid ehitusel ................................................................................................ 8 2.8 Jäätmekäitlus .............................................................................................................. 8

3. TÖÖKIRJELDUSED ........................................................................................... 8

3.1 Ehitusplatsi ettevalmistus ........................................................................................... 8 3.2 Ohutuse tagamine ja liikluse korraldamine ................................................................ 9 3.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine .................................................... 10 3.4 Töötervishoid ja tööohutusnõuded ........................................................................... 10 3.5 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ......................................................... 10

4. Andmetabelid .................................................................................................... 11

4.1 Põhiseadmete ja materjalide spetsifikatsioon ........................................................... 11 4.2 Tööde mahud ............................................................................................................ 12

Lisad

Lisa 1. Elektrilevi OÜ projekteerimisülesanne

Lisa 2. Kooskõlastuste koondtabel ja ärakirjad

Joonised

Joonis 1. EL-1 Asendiplaan, M1:500 Joonis 2. EL-2 Projekteeritud m/p võrgu skeem

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 3/14

1. Asukoha plaan

Elektrivõrgu

ümberehituse

asukoht

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 4/14

2. Seletuskiri

2.1 Üldosa Käesoleva projektiga on lahendatud Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Reegoldi külas

olemasoleva Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine.

Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:

1. Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;

2. Elektrilevi OÜ ettevõtte standardid (võrgustandardid), juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid (http://www1.elektrilevi.ee/Hankekonkursid.nsf/PKDE?OpenView);

3. EVS 843:2016 Linnatänavad;

4. EVS-HD 60364-4-41 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest;

5. EVS-HD 60364-4-42 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest;

6. EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;

7. EVS-HD 60364-5-52 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud;

8. EVS-HD 60364-5-54 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid;

9. Eesti Vabariigi Tee projekteerimise normid ja nõuded.

10. Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale paigaldamise kavandamisel.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul.

Seitse päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksustel ja arvestama nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega (LISA 2).

Kolm päeva ennem liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus teavitada Tellija projektijuhti,

kohaliku omavalitsust, tehnovõrkude valdajaid ning arvestama ehitustöödel nende tingimuste,

nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega (LISA 2).

Ehitustööd teostada vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed

ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul

enne tööde alustamist.

Ehitustööde käigus ja elektripaigaldise hilisemal käidul juhinduda eelpool toodud eeskirjadest ja

Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest. Samuti pidada kinni töötervishoiu,

tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.

Ehitajal on kohustus täita liikluskorralduse nõudeid teetöödel, mis on kehtestatud Majandus- ja

taristuministri 13. juuli 2018.a. määrusega nr.43, liiklejale ohutute liikumistingimuste loomiseks

teel ja töö tegijale ohutute töötingimuste loomiseks teel ja tee kaitsevööndis.

Seadmete parameetrid on antud asendiplaanil ja elektriskeemil. Paigaldatud kaitsmed ja

projekteeritud maanduspaigaldised tagavad elektriseadmete ohutuse. Uute madalpingeliinide

pingestamise käigus kontrollida faasijärjestuse sobivust kõigile kolmefaasilistele tarbijatele.

Projekti asendiplaanil ja töömahtude tabelis on toodud kaablitele projektsioon väärtused.

Seletuskirja tabelis ja elektrilisel skeemil antud arvutuslikud kaablite pikkused ning materjalide

spetsifikatsioonis arvutuslikud kaablite pikkused + reserv.

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 5/14

NB! Ehitustöödel või selle ettevalmistamisel tekkinud küsimused ja probleemid, mida

pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged/vastuolulised, lahendatakse töö

käigus kooskõlastatult projekteerija ja tellijaga.

Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad

võimalikud vastuolud saaks lahendada ENNE ehituspakkumisega alustamist.

Projekt tugineb järgmistele alusmaterjalidele:

1. OÜ Elektrilevi poolt väljastatud projekteerimisülesanne nr 514884 Lageda kinnistu,

Reegoldi, Suure-Jaani vald, Viljandimaa kaitsme nimivoolu suurendamine

kindlaksmääratud piirkonnas (LC5294), välja antud 30.04.2026 ning selle suulised ja

kirjalikud täiendused.

2. Kirjanurk OÜ poolt koostatud geodeetiline alusplaanid, töö nr. 15062G, koostatud

04.06.2026

2.2 Tehniline lahendus

2.2.1 0,4kV maakaabelliinide paigaldus

Käesoleva projektlahendusega on enne nähtud olemasolev Reegoldi alajaama F2 ja 37442JK

vaheline AXPK 4G120 (nr. L04040325) maakaabel asendada uue AXPK 4G240 (nr.

MPL446318) maakaabliga. Maanteega ristumine olemasolev kaablikaitsetorus.

Projekteeritud kaablite parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud elektriskeemil

(EL-2), kaablite kulgemine looduses esitatud asendiplaanil (EL-1), põhimaterjalid koos varuga

spetsifikatsioonis ning tööde mahud on esitatud vormikohases tööde mahtude tabelis.

Tabel 2.2.1 0,4 kV maakaabelliinid

Kaabli nr. ALGUS LÕPP Kaabli parameetrid Pikkus, [m]

MPL446318 Reegoldi AJ F2 37442JK AXPK 4G240 214+5+2

Maakaabli alla kaevikusse paigaldada (kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse

tasandamata) kuni 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja

andmetest.

Kaabel paigaldada lahtisel meetodil min 0,7 m sügavusel (põllul min 1.0m sügavusel) terves

pikkuses D110 750N kaablikaitsetorus (v.a.teega ristumisel kautada olemasoleva kaabli

kaitsetoru).Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita

tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98). Samuti

taastada teekatted ja haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.

2.2.2 M/p kilpide paigaldus

2.2.2.1 Olemasolev liitumiskilp 48374LK

Käesoleva projektlahenduse järgi on ette nähtud olemasolevas liitumiskilbis 100A pealüliti

asendada 160A pealülitiga.

2.2.3 Kaitse ja maandus

Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi

kaitseviise:

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 6/14

PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist;

RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud

kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise

pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused

tagavad nõutud väljalülitusaja 5s.

Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevisesse.

Vertikaalmaandurite vahe maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m.

Vertikaalmaandureid ühendav maandusjuht paigaldada min 0,7m sügavusele pinnasesse

2.3 Rajatise ehitamisest teemaal ( 24231 Reegoldi-Kolgioja tee )

Kaablite paigaldamisel teemaale tuleb kinni pidada järgmistest kehtestatud nõuetest:

- vähim sügavus teemaal, mulde nõlvast kaugemal kui 1 m või kraavi põhjas 1,0 m

- vähim sügavus teemaal ristumisel kraaviga, kraavi või muu vooluveekogu ning truubi

põhjast 1,0 m Kaabel paigaldada 1250N kaitsetorusse.

- vähim sügavus riigi põhimaantee või arendushuviga tee katte ja mulde all 2,2 m,

kõrvalmaanteedel 1,5 m. Kaabel paigaldada 1250N kaitsetorusse.

- Vähim sügavus teemaal, mulde nõlvast kuni 1 m kaugusel minimaalselt 1,5 m kaabel

paigaldada kinnisel meetodil 1250N kaitsetorusse.

- Riigitee maal on kõrvalkalded kooskõlastatud projektist keelatud.

- Riigitee maa tuleb pärast tehnovõrgu paigaldamist korrastada ja taastada haljastus

kasvumulla ja murukülviga vastavalt „ Teetööde tehniline kirjelduse“ viimase

redaktsiooni peatükis – „ Maastikukujundustööd“ toodud kvaliteedinõuetele.

Esmane tagasitäide kaablikaevikus teostatakse liivaga. Kaevejälje taastamine on ette nähtud

olemasoleva kohapealse pinnasega, millest on suuremad kivid eemaldatud.

2.4 Tähistuste paigaldus

Alajaamas ja kilpides olevad fiidrid tähistada liini nimetusega ja operatiivnumbritega, fiidrite

kaitsmed tähistada kaitsmete nimisuurusega. Elektrikilpidele kinnitada “Elektriohu” märk ja

jaotuskilbi/liitumiskilbi number. Maakaabli otsad tuleb tähistada kaablilipikutega. Kaablilipikutele

tuleb kanda andmed vastavalt kehtivale juhendile: P346 Võrguvara tähistamise ja märgistamise

nõuded.

2.5 Käidunõuded

Pärast elektrivõrgu kasutuselevõttu tuleb pärast esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda

ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel OÜ Elektrilevi hoolduskavade koostamise juhenditest

ja nõuetest.

2.6 Ehitustööde läbiviimine

Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi, jne) tuleb kohale

kutsuda vastavate trasside esindajad ning juhinduda normidekohastest püst- ja

horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Torude otsad tuleb

tihendada ehitusvahuga. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi,

tõmbejõudusid ja teisi paigaldustingimusi. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide

kaitsetsoonis teostada käsitsi, (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on

lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei

leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 7/14

täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja

suuna ning otsustada pealt või altpoolt läbimineku kasuks. Vajadusel toestada sidekaablid ja

olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kaevamistööde käigus selgunud maa-aluste

kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide

esindajaid. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast kaablite paigaldamist

tuleb teha kaabelliini ja maanduspaigaldise teostusjoonised.

Kui kaevetööde käigus avastati tundmatuid torustikke, kaableid või muid kommunikatsioone,

mida skeemil näidatud pole, tuleb töö katkestada, välja selgitada millise kommunikatsiooniga

võib tegu olla ja teatada sellest kommunikatsioonide valdajale vastavate juhtnööride saamiseks,

edasise tööde käigu kohta. Paikades, kus leidub kaableid, tuleb kraave ja auke kaevata eriti

ettevaatlikult ning alates 0,4 meetri sügavusest ainult labidaga.

Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid.

Elektritööde teostamiseks elektripaigaldistes, nende juures või lähedal peavad töövõtja töötajad

olema juhendatud ja nende teadmised ohutuseeskirjade, sh. „Elektripaigaldiste käidu

ohutusjuhendi“ (Eesti Energia, Tallinn) nõuete tundmises kontrollitud ja selle kohta väljastatud

vastavasisulised tunnistused.

a) Üldnõuded ehitustööde läbiviimisel. Ehitustööde läbiviimisel tuleb arvestada:

•Eesti Vabariigi kehtivaid seadusi, määrusi ja valitsuse ning ministeeriumite

otsuseid.

•kohaliku omavalitsuse määruseid ja juhendeid.

•kontrollivate instantside määruseid ja standardeid.

•Üldkehtivaid põhimõtteid ja arusaamu kvaliteetsest tööst.

b) Tööde organiseerimine.

Ehitustööde alustamist, kontrolli tulemusi, kaetud tööde ülevaatusi ja teisi põhimõttelisi

küsimusi käsitlevad otsused peavad olema protokollitud. Protokollid säilitatakse tellija

juures. Säilitada tuleb ka kasutatud materjalide ja toodete sertifikaadid.

Erilist tähelepanu pöörata järgmistele asjaoludele:

•Ohtliku tsooni piirid peavad olema tähistatud piirete, ohutusmärkide ja hoiatavate

plakatitega;

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 8/14

•Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika

nõuetest;

•Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema

tõkestatud,

•Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult töövõtja.

2.7 Taastamistöid ehitusel

Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt nende

endisele seisukorrale. Vertikaalplaneeringut ei muudeta.

Ehituskaevikust väljakaevatav pinnas ei ole sobiv esmaseks tagasitäiteks ega sobi

ehituskaeviku tagasitäitmiseks liikluspiirkonnas (sõiduteedel, kõnniteedel). Haljasalal kasutada

kaablikaeviku tagasitäiteks võimaluse korral väljakaevatavat kivivaba sõmerat pinnast.

Ehituskaevikust väljakaevatav ja tagasitäiteks mittekasutatav pinnas vedada koheselt ja

ladustada kooskõlastatult kohaliku omavalitsusega.

Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval

alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

Pinnase taastamine

Kasvumullana tuleb kasutada mineraalmulda, mille pH on 6,5…7,0. Muld ei tohi sisaldada

taimedele kahjulikke jäätmeid. Kasutada ei tohi külmunud pinnast ja/või kive sisaldavat mulda.

Pinnas tuleb tihendada, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Olemasoleva ja

projekteeritud/taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada ning teha niidetavaks. Kõik

ehitustöödega, raietega teostatud kahjustused (lohud, rattarööpad) tuleb täita kasvumullaga.

Olemasolev ja säilitatav kõrghaljastus

Ehitustööde teostamisel puudele lähemal, kui 2m, tuleb kaevetöid teostada käsitsi, et puu

juurestikku minimaalselt kahjustataks. Lisaks ei tohi ehitustööde käigus liikuda masinatega

säilitatavale kõrghaljastusele lähemale, kui 3m, mis võib kahjustada puu juurestikku (eriti

kaskede omi).

2.8 Jäätmekäitlus

Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda KOV jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning

konkreetse ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast.

3. TÖÖKIRJELDUSED

3.1 Ehitusplatsi ettevalmistus

Ehitustööde ala asub olemasoleva maaparandus-süsteemi ligidal – Reegoldi (kood:

6113160820090 ). Alal asuvate drenaažitorude osas tuleb olla eriti ettevaatlik.

Maaparandusrajatised on arhiivis oleva materjali järgi on välja ehitamata. Projektis

on välja toodud, et ehitus tehtud 2 järgus, arvestades seda võib olla juhtunud et 2

järk ongi välja ehitamata jäänud.

Kuid kui seal leidub drenaaži , mille kohta meil jooniseid pole, siis palun sellest meid

teavitada. Ja kui ei ole ka leida olemasolevat drenaaži, siis palun ka teavitada, sest

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 9/14

siis tuleb olemasolevat maa-ala korrigeerida(vähendada).

1) Kaablid tuleb paigaldada ristumisel drenaažiga täiendavasse kaitsehülssi, mis tuleb

asetada dreenidest ja kollektoritest vähemalt 0,5 m sügavamale (peab arvestama, et

drenaažitorusid võidakse tulevikus vajadusel asendada ja kaablid ei tohi seda segada).

Kaablite paigaldusel tuleb tööd drenaaži vahetus läheduses teha võimalusel käsitsi, et

vältida dreenide või drenaažikollektorite kahjustamist.

2) Ehitustööde käigus drenaaži vigastamise korral tuleb vigastatud drenaažitorud asendada kaeve ulatuses vähemalt sama läbimõõduga savi- või plasttorudega ning torude ühenduskohad tuleb katta/tihendada geotekstiiliga. Plasttoru puhul tuleb kasutada gofreeritud drenaažitoru. Parandatud drenaažitorude läbivajumise vältimiseks tuleb tihendada eelnevalt pinnas ja vajadusel toru alla paigaldada puitalus.

Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt.

Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali,

tööjõu, transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni

täieliku valmiduseni.

Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud

tööde tegemiseks, sh tööd mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud kuid mis

kuuluvad Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde

maksumus sisaldub töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms

kuuluvad töövõttu.

Enne ehitustööde alustamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba kohalikult omavalitsuselt ja

teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms tellijaga

üle vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms

kooskõlastada täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naaberkrundiomanikega.

Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku omavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama

omapoolse tööde organiseerimise ja töökorralduse planeeritud ajagraafiku. See peab sisaldama

ka ohutustehnilisi meetmeid tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks,

ajutiste kaitsepiirete rajamist, liikluse ümberkorraldusi, valgustust, märgistust, jne.

Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või

on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.

3.2 Ohutuse tagamine ja liikluse korraldamine

Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt

vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid

teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.

Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt

omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale.

Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike liikluse sulgemisest,

ümbersuunamisest ja endise liiklusolukorra taastamisest (näit. olemasolevate liiklusmärkide

eemaldamine, ajutiste liiklusmärkide paigaldamine, jne.) tulenevate kulutustega. Kasutatavate

liiklusmärkide kuju ja paigaldus peavad vastama kehtivale korrale.

Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest

tulenevate kulutustega.

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 10/14

Tööde teostaja vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende

puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.

Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes.

Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud.

Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult Töövõtja.

3.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine

Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja

normatiividele ja Tellija volitatud esindaja nõudeid järgides.

Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija

poolt volitatud isiku ettekirjutusi. Ehitusele seatakse garantiiaeg, mille pikkus määratakse Tellija

ja Töövõtja vahelises lepingus, kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed

materjalid kõrvaldab Töövõtja omal kulul.

Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste

valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud

rajatiste valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses

töötamisel.

Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist

tulenevate kuludega.

3.4 Töötervishoid ja tööohutusnõuded

Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrustega määrusi.

3.5 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve

Tööde tegemisel jälgida ehitustööde head tava, pärast tööde lõpetamist peab olema ehitusplats

koristatud ja heakord taastatud. Elektritöödele võib lubada ainult sellekohast väljaõpet omavat

personali. Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi Ehitusseadustikust ja Tellija

elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab Tellija poolt volitatud

isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist kooskõlastatakse tellijaga ja projekteerijaga ning

fikseeritakse kirjalikult. Tööde teostamise kohta koostatakse kaetud tööde aktid.

Tööde lõpetamisel tuleb teostada kõik vajalikud kontrollmõõtmised, mis tõestavad tööde

kvaliteetset teostust. Kontrollmõõtmised võib teostada Töövõtja või mõni teine ettevõte

tingimusel, et ta omab selleks vastavaid lube ja registreeringuid. Elektritöid ei loeta

valmisolevaks enne, kui kõik teimid ja testid on tehtud ning nende tulemused vastavad nõuetele.

Töövõtjal peab enne ehituse alustamist olema ehituse tööohutuse plaan, mis peab sisaldama :

- abinõusid, mida sellel ehitusplatsil rakendatakse ohutute töötingimuste loomiseks,

võttes arvesse ka platsil või selle läheduses toimuvat tegevust, liiklust jm.;

- liikluskorraldust

Ehitusplatsil paiknevad ehituste alad ja kommunikatsioonide kaevikud piirata tähiste ja

hoiatusmärkidega. Töövõtja peab oma igasuguse tegevuse ehitusplatsil kooskõlastama Tellija

esindajaga; kooskõlastama kohaliku omavalitsusega, st taotlema kaeveloa ja ehituse

alustamise loa.

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 11/14

4. Andmetabelid

4.1 Põhiseadmete ja materjalide spetsifikatsioon

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 12/14

4.2 Tööde mahud

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 13/14

Lisad

Lisa 1. Elektrilevi OÜ projekteerimisülesanne

Lisa 2. Kooskõlastuste koondtabel ja ärakirjad

Töö nr.

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine

Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond lk 14/14

Joonised

Joonis 1. EL-1 Asendiplaan, M1:500

Joonis 2. EL-2 Projekteeritud m/p võrgu skeem

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Janno Lütt

AS Stik-Elekter

[email protected]

Teie 02.07.2026

Meie 24.07.2026 nr 7.1-2/26/11479-2

Reegoldi küla Lageda kinnistu peakaitsme

nimivoolu suurendamise projekti

kooskõlastamine riigitee nr 24231

maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli (edaspidi tehnovõrk)

paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:

Tehnovõrgu kulgemine riigitee nr 24231 Reegoldi-Kolgioja tee teemaal ja tee kaitsevööndis

km 1,68–1,74, ristumine riigiteega olemasolevas kaitsetorus km 1,68 ning kulgemine riigitee

nr 24115 Suure-Jaani - Navesti tee tee kaitsevööndis km 4,17 ja km 4,39.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AS Stik-Elekter töö nr LC5294

„Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi

maakond“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Olemasoleva kaitsetoru, kuhu soovitakse paigaldada uus elektrikaabel, rajamiseks on

20.12.2011 sõlmitud Maanteeameti ja Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ vahel „Kokkulepe

tehnovõrgu ja -rajatise püstitamiseks ja talumiseks“ MKM ministri 16.11.11 käskkirja nr 11-

0342 alusel.

Elektrivälisvõrgu teostusjoonise „Suure-Jaani - Võhma 15kV reservkaabel“ (Georam OÜ, töö

nr 141/12-11) kohaselt jääb tehnovõrgu asukoht osaliselt väljapoole kokkuleppe lisas oleva

isikliku kasutusõiguse seadmise ala.

Transpordiamet ei saa anda kasutusse riigimaa üksusel paiknevat kaitsetoru, mis ei paikne

sellel õiguslikul alusel.

Tulenevalt eeltoodust tuleb tehnovõrgu omanikul sõlmida Transpordiametiga

notariaalne leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks lisaks käesoleva

projektiga riigiteega paralleelselt rajatavale tehnovõrgule ka teostusjoonisel kajastatud

tehnovõrgule katastriüksusel 75902:002:0065 (24231 Reegoldi-Kolgioja tee) 2011 aastal

sõlmitud lihtkirjaliku kokkuleppe asemel.

Sarnaselt eeltoodud kokkuleppe punkti 2.2.10. sisule sätestada sõlmitavas isikliku

kasutusõiguse lepingus tehnovõrgu omanikule kohustus: teha hilisematest teede

remondi- ja rekonstrueerimistöödest tingitud Tehnorajatise ümberpaigutused riigivara

kasutaja oma vahendite ja kuludega kuue (6) kuu jooksul peale Transpordiametilt

kirjaliku nõude saamist;

Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI)

kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID

2 (3)

number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil

([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid

ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Riigivara

kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus (tehnovõrgud ja rajatised).

Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja

nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui

ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb

projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema

taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Annika Matson

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

54620384, [email protected]

Lisa: Asendiplaan koos ristmevälja joonisega

Seletuskiri

IKÕ ala plaan

Maanteeameti ja Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ vaheline kokkulepe

3 (3)

Teostusjoonis (Georam OÜ, töö nr 141/12-11)

Liiklusvälise tegevuse luba nr 7.1-3/26/18226-2

Tuginedes liiklusseaduse § 7² lõikele 3 ja esitatud taotlusele annab Transpordiamet loa allpool

toodud tingimustel:

Loa andja Transpordiamet

Registrikood 70001490

Aadress Valge 4 11413 Tallinn

E-post [email protected]

Nimi:

Taavi Umal

Amet:

korrashoiu projektijuht, Lääne

osakonna korrashoiu ja

liikluskorralduse üksus

Telefon: 53822178

E-post:

[email protected]

Kuupäev: 15.10.2026

Loa taotleja Asutus või eraisik Firstel Group OÜ

Registrikood

Aadress Sepa tn 15g

50113, Tartu, Tartu maakond

Nimi: Priit Hiob

Amet:

Telefon: 5209576

E-post: [email protected]

1. Andmed tee kohta

Tee nr Tee nimi Algus km Lõpp km 24231 Reegoldi-Kolgioja tee 1,68 1,74 24115 Suure-Jaani - Navesti tee 4,17 4,39

2. Liiklusvälise tegevuse loaga seotud dokumendid

Dokumendi nimetus Dokumendi registreerimise nr

Transpordiametis Liiklusvälise tegevuse projekt 7.1-2/26/11479-2 02.07.2026 Ajutise liikluskorralduse joonis Kooskõlastatud A.Tallo poolt

15.10.2026 Riigimaa kasutusõigust tõendava dokument (Transpordiameti peadirektori käskkiri või leping)

1.1-3/26/624 02.10.2026

3.2-2/26/1482-1 07.10.2026

3. Liiklusvälise tegevuse läbiviimise aeg

19.10.2026 – 30.10.2026

4. Loa kõrvaltingimused

Enne töödega alustamist informeerida:

1) Liiklusjuhtimiskeskust [email protected] (lisa 1- infoedastusvorm) või

https://eteenindus.mnt.ee/main.jsf

2) Teehooldajat (Sakala Teed OÜ, e-post [email protected])

2 (2)

Liiklusvälise tegevuse lõpetamisest teavitada Transpordiametit. Liiklusväline tegevus loetakse üle

antuks, kui Transpordiametile on aktiga antud üle korrastatud teemaa (lisa 2- korrastatud teemaa

üleandmise akt).

Otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie Transpordiametile (Valge

4, 11413 Tallinn, [email protected]) 30 päeva jooksul vastavalt haldusmenetluse seadusele

või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 3053 Kaugtõestamise teel Tallinnas 07.10.2026.a. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiametikaudu,Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik,volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille tõestas 14.07.2022.a. Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Kristina Kallas, isikukood 49003212747, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Tartu linnas, Tartu maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud volikirja alusel, mille tõestas 10.06.2026.a. Tallinna notar Tarvo Puri ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1273 all, äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, omanik ja kasutaja edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

1. Kinnistu andmed 1.1. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 10136750 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 75902:002:0065, pindala 24787 m², aadress 24231 Reegoldi-Kolgioja tee, Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus sideehitiste omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks

2

vastavalt 21.12.2018 sõlmitud lepingu punktidele 3.3. kuni 3.5. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 21.12.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.01.2019. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektrikaabli kaitsetorus isiklik kasutusõigus vastavalt 11.03.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 11.03.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.03.2020. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 16.09.2026.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.4, 3.7, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1120223. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 1120223. 16.09.2026 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.09.2026. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete koodid 1114848 ja 1114825. 1.3. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“. 1.4. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile katastriüksuse järgi paiknevad kinnistul järgmised ehitised:

EHR kood Nimetus Esmane kasutus

Ehitise- alune

pind m2 Staatus

220642474 Laadamäe 15/4 kV komplektalajaam, 15 ja

0,4kV maakaabelliinid ning 0,4 kV rippkeerdkaabel

2012 305,0 olemas

220651172 Kõidama kõla vee- ja kanalisatsioonitorustikud 1975 112,0 olemas 220646564 Reegoldi küla vee- ja kanalisatsioonitorustikud 1998 250,0 olemas 220876228 Reegoldi GPON 58,0 olemas

220633757 Suure-Jaani ja Võhma vaheline 15kV ja 0,4kV

elektrivõrk 1980 5120,0 olemas

220740150 ESTWIN008 ELA081 lõikude Võhma Elise-

Võhma ja Võhma-Tõnissaare mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised sidekaablid

2015 olemas

1.5. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tehnorajatiste ja avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, maaparandushoiu-ala, tee avalik kasutus ja piiratud asjaõigusega ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.5.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.5.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal.

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab:2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole

3

esitatud kinnistusosakonnale siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.5. omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et:2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et:2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisaks oleva plaaniga, mille kasutusõiguse alad on tähistatud sinise värviga viirutatud aladena ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistu ning kasutusõiguse alade paiknemistest, suurustest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 02.10.2026.a. korraldusest nr 1.1-3/26/624 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

4

3. Isikliku kasutusõiguse seadmine

3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule elektri maakaablite (edaspidi elektripaigaldis ja ka tehnorajatis)ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine ja ka tehnorajatise majandamine). 3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse aladel, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud aladena (edaspidi kasutusõiguse ala). Kasutusõiguse ala PARI koodid 1114848ja1114825. 3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3.4. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 3.5. Kinnistule rajatav tehnorajatis peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 24.07.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/11479-2 kooskõlastatud ja Aktsiaselts Stik Elekter koostatud tööle nr LC5294 „Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine Reegoldi küla, Põhja Sakala vald, Viljandi maakond". Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnorajatise ehitamisel peab kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et maantee rekonstrueerimis- või ehitustööde korral korraldab tehnovõrgu omanik tehnorajatise ümberpaigutamise kokkulepitud tähtajaks omal kulul juhul kui tehnorajatis takistab maantee rekonstrueerimise/ehitustööde teostamist ning Transpordiamet on teavitanud tehnovõrgu omanikku tehnorajatise ümbertõstmise või -ehitamise vajadusest hiljemalt 6 kuud enne ümbertõstmise vajadust. 3.6. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused

4.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel kasutusõiguse ala tasuta kasutamist tehnorajatise majandamiseks ning samuti kohustub mitte takistama kasutusõiguse alale juurdepääsu nii jalgsi kui tehnorajatise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid kasutusõiguse ala olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest ning järgima neid piiranguid ka oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnorajatise korrashoidu ja/või ohustaks tehnorajatise toimimist.

4.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada elektripaigaldise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 4.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.4. hoidma tehnorajatise oma vahenditega ja omal kulul korras;

5

4.2.5. kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.2.6. esitama Transpordiametile tehnorajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnorajatis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnorajatise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 4.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 4.2.8. teavitama omanikku tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnorajatis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 4.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 4.2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 4.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud kasutusõiguse ala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. 4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine

5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse.

6

Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 10136750 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 07.10.2026.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.5, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1114848;1114825Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.

7. Notariaalakti tõestaja selgitused

Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile; 7.2. asjaõigusseaduse §§-de 225, 226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.3. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.4. kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi (tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2); 7.5. ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded on sätestatud majandus- ja taristuministri 25.06.2015.a. määrusega nr 73; 7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. elektripaigaldise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks (ehitusseadustiku § 77 lg 1); 7.9. elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid (ehitusseadustiku § 77 lg 2); 7.10. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest

7

(edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest; 7.11. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.12. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

9. Lõppsätted 9.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 639,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 130,00 eurot. 9.2. Vastavalt notari tasu seaduse:

− §-dele 3, 10, 12, 22 ja 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 38,30 eurot + käibemaks (24%) 9,19 eurot, kokku47,49 eurot;

− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (24%) 4,80 eurot, kokku 24,80 eurot.

9.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisaks oleva plaani ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W1

põld

põld

põld

75 90

2: 00

2: 01

07

24 11

5 Su

ur e-

Ja an

i - N

av es

ti te

e

75902:002:0065 24231 Reegoldi-Kolgioja tee

75902:002:1032 Kõrtsi

75902:002:1031 Kõrtsi

A

A

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Olemasoleva Elektrilevi m/p kaabli asendamine Projekteeritud maakaabli pikkus 16m

1W1Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Janno Lütt AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53400127 / E-post: [email protected]

LC5294 Lageda kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine Reegoldi küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond

26.06.2026

Pos 1

Olemasolev Elektrilevi m/p kaabel Maakaabli pikkus 17m Olemasolev Elektrilevi k/p kaabel Maakaabli pikkus 41m

Pos 2

Olemasolev Elektrilevi jaotuskilp