Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Krundiküla ELASA 80m mobiilsidemast

7.1-12610334-2 07.07.2026 Ristumiskoha leping.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

HERKKI RÕÕM PNOEE-37701232723 2026-10-05 05:57:12

PRIIT SOOM PNOEE-37709240024 2026-10-05 07:05:08

ELA312_lep_21303_001_0059_tee.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

PRIIT SOOM PNOEE-37709240024 2026-09-07 08:36:47

REIN VIEDEHOF PNOEE-36704254232 2026-09-07 08:36:58

Margus Veskimäe PNOEE-36802220314 2026-09-07 08:37:33

ELA312_pln_21303_001_0059_tee.pdf

Kr

kraav

Naari

21303:001:0170

Uuemurru

21303:001:0044

Naari

21303:001:0170

21401:001:0399

Uuemurru

21303:001:0044

19335 Jaagupi-Urissaare tee 21303:001:0093

19335 Jaagupi-Urissaare tee

Kuuse-Murru

21303:001:0059

TINGMÄRGID:

proj. juurdepääsutee

Kinnistu nimi: Kuuse-Murru (reg.nr 2491106)

Katastritunnus: 21303:001:0059

Asukoht: Krundiküla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 29.07.2026)

Koormatava ala asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 1538 ˜

Krundiküla ELASA 80m mobiilsidemast

M 1:1000

Kirjanurk OÜ töö nr 13893P

Naari

21303:001:0170

Uuemurru

21303:001:0044

Saaremetsa

21303:001:0322

Kuuse-Murru

21303:001:0059

TINGMÄRGID:

proj. reservtoru

proj. sideseadmete konteiner

proj. mobiilsidemast tõmmitsatega

proj. juurdepääsutee

Kinnistu nimi: Kuuse-Murru (reg.nr 2491106)

Katastritunnus: 21303:001:0059

Asukoht: Krundiküla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond

Plaan 1-2

Katastriüksuste piirid (väljavõte 29.07.2026)

Koormatava ala asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 1538 ˜

Krundiküla ELASA 80m mobiilsidemast

M 1:1000

Kirjanurk OÜ töö nr 13893P

OÜ Metsagrupp, Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus.pdf

TALLINNA NOTAR MARGUS VESKIMÄE

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

4924

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING

JA

ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Margus Veskimäe notaribüroos Tallinnas, Rävala pst 3 / Kuke tn 2 seitsmendal septembril kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (07.09.2026.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Osaühing Metsagrupp, registrikood 10044866, aadress Papiniidu tn 5, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Rein Viedehof, isikukood 36704254232, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ning kes kinnitab, et tema volitused on kehtivad, et tema asukoht kaugtõestamise ajal on Pärnu, Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, aadress Narva mnt 7b, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Priit Soom, isikukood 37709240024, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ning kes kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, et tema asukoht kaugtõestamise ajal on Tallinn, kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE JA OSALEJATE KINNITUSED 1.1. Lepingu esemeks on Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Krundikülas asuv

Kuuse-Murru kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 2491106 all järgmises

koosseisus: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud asukoht Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Krundiküla,

Kuuse-Murru, katastritunnus 21303:001:0059, pindala 37959 m², sihtotstarve maatulundusmaa (100%).

2

1.2.2. Teise jakku on kantud omanikuna Omanik. 1.2.3. Kolmandas ja neljandas jaos Omanikule kuuluva vara suhtes kehtivaid kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

notariaalakti tõestamise päeval elektroonilise kinnistusraamatu alusel. 1.4. Vastavalt käesoleva lepingu sõlmimise päeval E-notari andmesüsteemi kaudu tehtud

katastriüksuse kitsenduste päringule asub lepingu ese avalikult kasutatava tee kaitsevööndis.

1.5. Omaniku esindaja kinnitab, et: 1.5.1. Kuni käesoleva lepingu sõlmimiseni ei ole lepingu eset kellelegi võõrandatud, lepingu

eseme suhtes ei ole vaidlusi, sealhulgas kohtulikke vaidlusi, lepingu esemel ei lasu käsutamiskeelde, seda ei ole arestitud.

1.5.2. Lepingu ese ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega (üüri-, rendi- või muude kasutuslepingutega), millest ei ole Kasutajat informeeritud.

1.5.3. Kasutusõiguse alal ei paikne ehitisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

1.5.4. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

1.6. Kasutaja esindaja kinnitab, et: 1.6.1. Kasutaja on kasutusõiguse ala põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik lepingu eseme

suurusest ja piiridest ning kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid nõudeid.

1.6.2. Kasutaja on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse alale.

1.6.3. Omanik ja Kasutaja esindaja kinnitavad, et nad on tutvunud käesoleva lepingu lisaks oleva plaaniga ja maakatastri ruumiandmete väljavõttega on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuse ning kasutusõiguse ala paiknemisest ning selle suurusest ja piiridest.

2. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 2.1. Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada Kasutaja kasuks lepingu esemele esimesele

järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus juurdepääsutee ehitamiseks, omamiseks, majandamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks.

2.2. Kasutajal on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal pindalaga 1538 m2, mille paiknemine on lepingu lisaks oleval kahel plaanil tähistatud sinise viirutatud alana ja maakatastri ruumiandmete väljavõttel nr 1117967 punast värvi joonega (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala).

2.3. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Kasutaja töötajatele ja Kasutaja volitatud isikutele kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 2.1 nimetatud tegevuseks mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga.

3

2.4. Kasutaja kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Kasutaja vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule.

2.5. Pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont- või lammutustööde lõpetamist on Kasutaja kohustatud taastama oma kulul lepingu eseme endise seisundi.

2.6. Lepingu eseme igakordne omanik ja Kasutaja kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kaitsevööndis kehtestatud piirangute järgimist. Kasutaja võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise üle anda kolmandale isikule.

2.7. Lepingu eseme igakordne omanik ja Kasutaja kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

3. TALUMISE TASU JA MUUD VÕLAÕIGUSLIKUD KOKKULEPPED 3.1. Omanik ja Kasutaja on kokku leppinud, et Kasutaja maksab Omanikule kasutusõiguse

talumise eest ühekordset talumistasu 2 eurot kasutusala iga ruutmeetri eest, kokku 3 076 eurot, millele lisandub vajadusel käibemaks. Kasutaja kohustub tasuma nimetatud summa Omaniku poolt esitatud arve alusel kümne pangapäeva jooksul arvates arve kättesaamisest.

3.2. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 3.3. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel on Kasutajal õigus kolme kuu jooksul arvates isikliku

kasutusõiguse lõppemise päevast lepingu esemel asuvad, käesoleva lepingu alusel seatud isikliku kasutusõiguse alusel rajatud, sideehitise ära vedada ilma, et kummalgi poolel tekiks kulude hüvitamise kohustust.

3.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Kasutaja tagavad lepingu eseme võõrandamise korral kõigi käesolevast lepingust tulenevate Omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku, kellele kinnistu võõrandatakse, poolt ning isikliku kasutusõiguse võõrandamise korral kõigi käesolevast lepingust tulenevate Kasutaja õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku, kellele isiklik kasutusõigus võõrandatakse, poolt.

3.5. Kasutusõiguse ala otsene valdus ning päraldisteks olevad dokumendid loetakse Omaniku poolt Kasutajale üle antuks käesolevale lepingule allakirjutamisega.

3.6. Kasutaja annab käesolevaga lepingu eseme igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku:

3.6.1. lepingu eseme servituutidega koormamiseks lepingu eseme igakordse omaniku äranägemisel;

3.6.2. lepingu eseme hoonestusõiguse, hüpoteekide, reaalkoormatiste ja ostueesõigustega koormamiseks lepingu eseme igakordse omaniku äranägemisel;

3.6.3. lepingu eseme koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks lepingu eseme igakordse omaniku äranägemisel;

3.6.4. lepingu eseme ühendamiseks ja jagamiseks lepingu eseme igakordse omaniku äranägemisel;

4

3.6.5. lepingu eseme hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi. 4. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 4.1. Omanik ja Kasutaja on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamises

kokku leppinud. Omanik ja Kasutaja lubavad ning avaldavad soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 2491106 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 juurdepääsutee ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks vastavalt 07.09.2026.a. lepingu punktile 2 ning 3.1 kuni 3.4 ning maakatastrisse ruumiandmete numbriga 1117967 kantud piirangualale Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks.

5. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD

SELGITUSED 5.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva

lepingu sõlmimisega. 5.2. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on

õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile.

5.3. Isikliku kasutusõiguse võib teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

5.4. Isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes. 5.5. Koormatud kinnisasja jagamisel jääb isikliku kasutusõigus kehtima kõikide osade

suhtes. Kui isiklik kasutusõigus pärast koormatud kinnisasja jagamist mõnda selle osa ei koorma või koormata ei saa, on koormamata osa omanikul õigus nõuda oma osa suhtes isikliku kasutusõiguse kustutamist kinnistusraamatust.

5.6. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg-le 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

5.7. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks (asjaõigusseaduse § 1581).

5.8. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

6. NOTARIAALAKT JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud digitaalses eksemplaris, millest notariaalakti

5

tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis säilib notari büroos. 6.2. Notariaalakt on osalejale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ja E-notari

iseteeninduses www.notar.ee. Osaleja soovil väljastatakse notariaalakti ärakiri paberkandjal.

6.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada notariaalakt kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab notariaalakti kinnistusosakonnale kolme tööpäeva jooksul arvates selle tõestamisest.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Kasutaja (arve saaja on OÜ Kirjanurk). 7.2. Osaleja tasub notari tasu sularahas või maksekaardiga notaribüroos või kolme tööpäeva

jooksul ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaalakti ärakirju notari tasu tasumiseni kinni pidada. Vastavalt notari tasu seaduse § 38 lg 2 vastutavad osalejad notari ees notariaaltoimingu eest notari tasu maksmisel solidaarselt.

7.3. Osaleja tasub riigilõivu kolme tööpäeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole. Riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta taotlus läbi vaatamata.

Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, esitatud heakskiitmiseks ekraanil tutvumiseks ja läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Notariaalaktis viidatud ning notariaalaktile lisatud plaanid ja maakatastri ruumiandmete väljavõte on videosilla vahendusel esitatud osalejatele enne heakskiitmist läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas dokumendis on 9 lehte, mis on köidetud nööri ja reljeefpitseri abil (5 Notari tasu tehingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639 eurot, notari tasu seaduse § 3, 10, 12, 22 ja 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamisel 20 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 21). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 13,99 eurot. Kokku 72,29 eurot. KA

Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4 eurot (riigilõivuseadus § 77 lg 1 ja 354). Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Allkirjastatud osalejate ja notari poolt digitaalselt.

notar VM 070926 113606.txt

NOTARIAALMÄRGE.
Digitaalne originaaldokument.

ruumikuju_1117967.pdf

3. september 2026

Piirangala ID 1117967 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus juurdepääsutee

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 17. august 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 1538m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Notaris

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asb katastriüks stel:

Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Krundiküla, Kuuse-Murru (21303:001:0059)

Piirang ala õig stat d kas tajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 90010094

R mianalüüs üks sele 21303:001:0059

Katastri andmed

Täisaadress Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Krundiküla, Kuuse-Murru

Kinnistu number 2491106

Kogupindala -

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Katt v se pindala

Ligikaudne suurus 1538m²

Lisa 1_Ametis kooskolastatud pohiprojekt.zip

Lisa 2_Ehitamise alustamise teatise vorm.docx

Lepingu lisa 2 Ehitamise alustamise teatise ja vastuvõtu akti vorm

Käesolev vorm on kahepoolne.
1. Esmalt täidab ära tabelis toodud andmed teatise esitaja ning digiallkirjastab teatise.
2. Peale ehitustööde valmimist digiallkirjastab sama vormi Transpordiameti esindaja ning siis saab vormist ehitise vastuvõtuakt.
3. Allkirjastatud vastuvõtuakt on aluseks objekti kandmiseks teeregistrisse.

I Ehitamise alustamise teatis
(selle osa täidab lepingu sõlminud huvitatud isik ja allkirjastab faili tervikuna)

Tee nr, nimetus ja km

Kinnistu katastriüksuse tunnus ja nimetus

Ristumiskoha ehitamise lepingu nr

Teatise esitaja nimi (nimetus) ja kontakt

Ehitustööde kestvus

Ehitaja nimi (nimetus, reg. või isikukood) ja kontakt

Ehitaja MTR kood tegevusalal „ehitamine“

Ehitusaegse liikluskorralduse eest vastutaja (nimetus, reg. või isikukood) ja kontakt

Ehitusaegse liikluskorralduse projekti kooskõlastuse nr ja kuupäev*

Omanikujärelevalve teostaja nimi (nimetus) ja kontakt**

Omanikujärelevalve MTR kood tegevusalal „omanikujärelevalve“

*Juhul, kui ristumiskoha ehitamise lepingu kohaselt on nõutud ehitusaegse liikluskorralduse projekt, tuleb see koostada ja kooskõlastada enne käesoleva teatise esitamist. Projekti koostab selleks pädevust omav isik ja kooskõlastab Transpordiameti piirkondlik liikluskorraldaja, kelle kontaktid on leitavad siit: https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/kontaktid .
**Juhul, kui lepingus on omanikujärelevalve nõue.
Esitaja allkiri ja kuupäev
/digitaalselt allkirjastatud/
/kuupäev digikonteineris/

II Ehitise vastuvõtu akt (allkirjastab vastuvõtja)

Riigitee nr 19335 Jaagupi-Urissaare tee km 2,81 ristumiskoha rajamine on lõpetatud ja ehitus vastab ristumiskoha ehitamise lepingu dokumentidele.
Garantiiperioodi (kolm aastat) arvestus algab digiallkirjastamise kuupäevast.

Vastuvõtja allkiri ja kuupäev
/digitaalselt allkirjastatud/
/kuupäev digikonteineris/

Ristumiskoha ehitamise leping .pdf

RISTUMISKOHA EHITAMISE LEPING nr 7.1-1/26/10334-2

Tee omaniku

esindaja

Transpordiamet (edaspidi amet), registrikoodiga 70001490, mida esindab

põhimääruse alusel Planeerimise osakonna kooskõlastuse üksuse

peaspetsialist Herkki Rõõm, e-post [email protected]

Ristumiskoha

taotluse esitaja

Huvitatud isik, Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikoodiga

90010094, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 7b,

10117, mida esindab juhatuse liige Priit Soom

e- post [email protected] , Tel:+372 5299689

Lepinguosalised (edaspidi pooled) avaldavad, et:

- Huvitatud isik soovib ehitada riigitee ristumiskoha ning on nõus kandma kõik selle

elluviimisega kaasnevad kulud;

- Transpordiamet nõustub ristumiskoha ehitamisega taotletud asukohta riigitee alusele maale

EhS § 99 lg 3 alusel, vastavalt kooskõlastatud projektile „Kuuse-Murru kinnistu juurdepääs

projekteerimine, riigitee nr 19335 Jaagupi-Urissaare tee km 2,81 põhiprojekt“(koostaja Hepta

Group Enery OÜ töö nr 26032, edaspidi projekt);

- Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning lepingu sõlmimine ja täitmine

ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi.

1. Lepingu objekt

1.1 Pooled sõlmisid käesoleva lepingu riigitee nr 19335 Jaagupi-Urissaare tee km 2,81 ristumiskoha ehitamiseks lepingus esitatud tingimustel.

1.2 Ristumiskoht rajatakse Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Krundiküla külas Kuuse-Murru

kinnistu (katastritunnus 21303:001:0059) ühendamiseks riigiteega. Ristumiskoht rajatakse

rajatava sidemasti juurdepääsu ja teenindamise eesmärgil.

1.3 Leping annab huvitatud isikule õiguse ristumiskoha rajamiseks ehitustööde teostamiseks

riigitee alusel maal (katastriüksusel) lepingus sätestatud tingimustel.

2. Nõuded ristumiskoha ehitamiseks riigitee alusel maal

2.1 Ristumiskoht ehitada vastavalt projektile (lepingu lisa 1).

2.2 Välja selgitada ehitatava ristumiskoha alla jäävate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ja muud

kitsendused ning kooskõlastada tegevus ehitise kaitsevööndis oleva tehnovõrgu ja -rajatise

omanikuga või kitsenduse seadjaga.

2.3 Kui ristumiskohta ei ehitata vastavalt projektile, siis kohustub huvitatud isik ristumiskoha

projektiga vastavusse viima oma kuludega hiljemalt ameti määratud tähtajaks.

2.4 Ristumiskoha ehitamisel mitte kahjustada riigitee seisukorda ning peale ristumiskoha ehitamist

eemaldada riigiteelt sinna seoses ehitustöödega sattunud materjal.

3. Ehitustööde korraldamine

3.1 Huvitatud isik tellima ja esitama ametile koos ehitamise alustamise teatise vormiga ajutise

liikluskorralduse lahenduse ning ehitamise ajal tagama ajutise liikluskorralduse paigaldamise

vastavalt ametilt kooskõlastuse saanud lahendusele.

3.2 Huvitatud isik kohustub enne ehitamist esitama ametile [email protected] lepingu

lisas 2 toodud ehitamise alustamise teatise vormi. Teatise vorm tuleb esitada vähemalt 10

päeva enne ehitamise alustamist. Kui amet ei teavita 10 päeva jooksul peale teatise saamist

vajadusest teatise vormis esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada

ehitamist.

3.3 Maksimaalne ehitustööde kestvus on 5 päeva.

3.4 Huvitatud isik kohustub tööde lõpetamisest ametit koheselt informeerima

[email protected] ja kutsuma kohale ameti esindaja tööde vastuvõtmiseks.

4. Poolte kohustused ja kinnitused

4.1 Lepingule allakirjutamisega pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad on teadlikud, et lepingu

alusel valminud ristumiskoht on riigitee osa ja jääb riigitee aluse maa piires Transpordiameti

bilanssi. Ristumiskoht kuulub riigitee alusel maa piires Eesti Vabariigile.

4.2 Huvitatud isik on teadlik sellest, et ehitamine ja selleks vajalikud muud tegevused toimuvad

ainult huvitatud isiku kulul.

4.3 Huvitatud isik tagab, et ristumiskoha ehitamisele kehtib 3-aastane garantiiperiood ja

garantiiperioodil ameti poolt avastatud kõik ristumiskoha puudused on garantiiperioodi lõpuks

likvideeritud. Garantiiperiood algab ristumiskoha vastuvõtmisest. Kui huvitatud isik ameti

poolt avastatud puuduste kõrvaldamist ameti määratud tähtaja jooksul ei korralda, on ametil

õigus tellida puuduste kõrvaldamine kolmandatelt isikutelt ja nõuda selleks tehtud kulude

hüvitamist huvitatud isiku poolt.

4.4 Huvitatud isik tagab, et ehitamist reguleerivate nõuete muutumisel lepingu kehtivuse jooksul

on ta kohustatud viima ristumiskoha ehitamise uute nõuetega vastavusse, sh kandma sellega

seonduvad täiendavad kulud.

4.5 Ametil on õigus piirata ristumiskoha kasutamist juhul, kui huvitatud isik ei ehita ristumiskohta

vastavalt käesolevast lepingust tulenevatele nõuetele.

4.6 Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on huvitatud isik

kohustatud hüvitama ametile või kolmandatele isikutele oma tegevuse või tegevusetusega

tekitatud kahju täies ulatuses. Huvitatud isik kohustub oma kulul esindama ametit lepingu

alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes)

kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud.

4.7 Lepingu näol on tegemist tsiviilõigusliku lepinguga.

5. Lepingu kehtivus

5.1 Leping annab õiguse ehitada ristumiskoht viie aasta jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest.

5.2 Pärast nimetatud tähtaja möödumist on ametil õigus nõudeid ristumiskohale ja ajutisele

liikluskorraldusele muuta. Nõuete muutmisel ei ole huvitatud isikul õigust esitada ameti vastu

mingeid nõudeid sh kahju hüvitamise nõudeid.

5.3 Leping jõustub, kui pooled on selle allkirjastanud ning kehtib lepinguliste kohustuste

täitmiseni.

Lepingu lisad:

Lisa 1 – Ametis kooskõlastatud põhiprojekt;

Lisa 2 – Ehitamise alustamise teatise vorm;

Lisa 3 – Isikliku kasutusõiguse seadmise leping.

Amet: Huvitatud isik:

_______________ _______________

/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/

E-kiri.eml

Tere

Edastan.

Parimate soovidega

Elliko Kõiv

Tehnovõrkude koordinaator

Planeerimise osakond

Tehnovõrkude üksus

Tel: 57 848 581

E-post: [email protected]

www.transpordiamet.ee

Valge 4 / 11413 Tallinn / Transpordiamet

From: Liisa Jänes <[email protected]>
Sent: Monday, October 5, 2026 11:00 AM
To: Elliko Kõiv <[email protected]>
Subject: RE: Sideprojekti kooskõlastamine: Häädemeeste vald, Krundiküla ELASA sidemast_80m

Tere

Ristumiskoha leping on ELASA ja Transpordiameti vahel sõlmitud.

Saadan 13893P Krundiküla sidemasti projekti ülevaatamiseks ja kooskõlastamiseks.

Võrreldes varasema joonisega- masti asukoht ei ole muutunud, ainult mahasõit ja juurdepääsu tee.

Tervitades

Liisa Jänes

Projekteerija

Tel +372 5345 7609

[email protected]

www.kirjanurk.ee

From: Elliko Kõiv <[email protected]>
Sent: esmaspäev, 20. aprill 2026 10:36
To: Liisa Jänes <[email protected]>
Subject: RE: Sideprojekti kooskõlastamine: Häädemeeste vald, Krundiküla ELASA sidemast_80m

Tere

Vabandan vastuse viibimise pärast.

Juhime tähelepanu, et ristumiskoha projekti koostamiseks ei ole Transpordiametilt taotletud nõudeid.

Alljärgnevalt edastame Transpordiameti Kooskõlastuste üksuse peaspetsialisti Herkki Rõõm märkused teeprojektile:

Projekteeritud ristumiskoht on laiusega 3,5 m, ilma tugipeenra osa arvestamata. Ristumiskoha laius peab olema vähemalt 4,5 m (arvestusega 0,5+3,5+0,5) või siis tüüplahendust arvestades kokku 5,5 m.

Ristumiskoha tüüp I lahendus on:

Asendiplaanil on näidatud katteks kruusakate. Lõikejoonisel on märgitud killustikkate. Samuti seletuskirjas. Killustikkatte kasutamine ei ole lubatud. Riigitee on siin kruusakattega, mahasõit tuleb rajada kruusakattega.
Ristumiskoha rajamisel tuleb vastavalt Tee projekteerimisnormide § 43 lg 2 nõuetele kasutada kinnistu juurdepääsutee all vähemalt 0,4 m läbimõõduga truupi. 0,3 m läbimõõduga truubi kasutamine on lubatud üksnes juhul, kui see on põhjendatud ning projekteerija on kinnitanud, et riigiteega piirnevas kraavis ei ületa vooluhulk suurvee ajal truubi läbilaskevõimet. Käesoleval hetkel ei ole projekti alusel võimalik hinnata sademevee vooluhulka. Vajadusel tuleb tagada ka antud lõigus kraavi toimivus selle puhastamise ja/või süvendamise teel, et kindlustada sademevee takistusteta äravool.
Vastavalt projekti seletuskirjale on öeldud:

Truubi peal peab olema tagatud vähemalt 0,5 m.

Truubi päised tuleb projekteerida ja rajada kindlustatuna.
Kraavi põhja kõrgused ja projekteeritud truubi põhja kõrgused näitavad, et vesi ei liigu nii nagu on voolusuund noolega näidatud. Probleem seisneb kõrguslikes lahenduses. Pikema lõigu ulatuses ei ole olukorda võimalik hinnata, kuna olemasolev geodeetiline alus ei ole piisav.

Kui Transpordiamet on teeprojekti lahenduse heakskiitnud, siis tuleb huvitatud isiku ja Transpordiameti vahel sõlmida ka ristumiskoha ehitamise leping. Sellest tulenevalt küsime, kes on antud ristumiskoha ehitamise lepingu sõlmimisel huvitatud isik, kas Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus või Osaühing Metsagrupp? Palume enne korrigeeritud projekti esitamist Transpordiametile täpsustada lepingu osapoolte andmed.

Palume teeprojekt korrigeerida ning esitada see eraldiseisvalt Transpordiametile kooskõlastamiseks ja ristumiskoha ehitamise lepingu sõlmimiseks (Transpordiameti kontaktisik: Herkki Rõõm, [email protected] ). Tehnovõrgu projektiga on võimalik edasi liikuda pärast nimetatud toimingute teostamist.

Parimate soovidega

Elliko Kõiv

Tehnovõrkude koordinaator

Planeerimise osakond

Tehnovõrkude üksus

Tel: 57 848 581

E-post: [email protected]

www.transpordiamet.ee

Valge 4 / 11413 Tallinn / Transpordiamet

From: Liisa Jänes <[email protected]>
Sent: Monday, March 23, 2026 10:54 AM
To: Elliko Kõiv <[email protected]>
Subject: RE: Sideprojekti kooskõlastamine: Häädemeeste vald, Krundiküla ELASA sidemast_80m

Tere

Palun leida manusest korrigeeritud projekti dokumentatsioon ja eraldi mahasõidu projekt ( koostanud Rauno Rüütel, omab vastavat kutset).

Korrigeerisin 19335 Jaagupi-Urissaare tee km 2,80- 2,81 vastavalt mahasõidu projektile.

Täiendasin seletuskirja punkti 3.9 ja asendiplaanil viidet projekteeritud mahasõidu juures.

Tervitades

Liisa Jänes

Projekteerija

Tel +372 5345 7609

[email protected]

www.kirjanurk.ee

From: Elliko Kõiv <[email protected]>
Sent: reede, 20. märts 2026 09:33
To: Liisa Jänes <[email protected]>
Subject: FW: Sideprojekti kooskõlastamine: Häädemeeste vald, Krundiküla ELASA sidemast_80m

Heia Liisa

Oled kavandanud masti teenindamiseks juurdepääsutee riigiteelt nr 19335 Jaagupi-Urissaare tee km 2,80.

Tulenevalt Transpordiameti tehnovõrkude juhendi punktist 2.5.3 tuleb teekonstruktsioone puudutavate kaevetööde korral koostada tehnovõrgu ehitusprojekti koosseisus ka teekonstruktsioonide taastamise projekt (teeprojekt).

Riigitee teekatendi konstruktsiooni taastamise projekteerimisel tuleb lähtuda määrusest „Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded“ (09.01.2020 määrus nr 2), tee ehitamise kvaliteedinõuetest ja projekteerimisnormidest (EhS § 96 lg 3, § 99 lg 4) ning Transpordiameti juhenditest. Avalikult kasutatavatel teedel projekteerimiseks ja ehitamiseks on nõutav vastava tegevusala kvalifikatsioon (EhS § 24).

Oled viidanud projektis Hepta Group Energy OÜ poolt koostatud mahasõidu projektile nr 26032. Palume esitada kõnealune projekt, ühtlasi palume lisada juurde selgitus koos viitega (MTR), kinnitamaks, kas Hepta Group Energy OÜ projekteerijal on olemas nõuetekohane kvalifikatsioon teeprojekti koostamiseks.

Tulenevalt eelnevast, tagastame hetkel taotluse ja palume sideprojekti koosseisus esitada ka nõuetele vastav teeprojekt.

Parimate soovidega

Elliko Kõiv

From: Liisa Jänes <[email protected]>
Sent: Wednesday, March 11, 2026 4:15 PM
To: [email protected]
Subject: Sideprojekti kooskõlastamine: Häädemeeste vald, Krundiküla ELASA sidemast

Tere

ELASA tellimusel koostasime sideprojekti:

13893P Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Krundiküla ELASA 80m mobiilsidemast.

Projekteeritud sidemast jääb riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee lähistele km`l 172,40 ( u 240m kaugusele) ja

juurdepääsu tee mahasõit on ettenähtud riigiteelt nr 19335 Jaagupi-Urissaare tee`lt.

Saadan Teile projekti ülevaatamiseks ja kooskõlastamiseks.

Lugupidamisega