Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

19.10.2026 nr 5-2/5251-1

Sikassaare külas Tammepõllu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu

teade

Vastavalt planeerimisseaduse §-le 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 06.10.2026

korraldusega nr 2-3/889 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Sikassaare külas

Tammepõllu detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 3,1 ha hõlmab Sikassaare külas Tammepõllu (katastritunnus

27003:001:0064, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 25 934 m 2 ) ja Bensiini alajaam

(katastritunnus 27003:001:0584, sihtotstarve tootmismaa 100%, pindala 51m 2 ) katastriüksuseid

ning osaliselt Ringtee 2a (katastritunnus 27003:001:0093, sihtotstarve ärimaa 100%, pindala 16

646 m 2 ) ja Põlluvahe tn 1 (katastritunnus 71401:001:3206, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala

1995 m 2 ) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine ärihoonete

ehitamiseks ja uue avaliku tee kavandamine.

Planeeringuga on ette nähtud ala kruntimine. Planeeritavatele Tammemetsa tee 4, 6, 8, 10 ja 12

igale krundile on planeeritud 1 hoonestusala ühe kuni 2-korruselise ärihoone ja kuni kahe

kõrvalhoone ehitamiseks. Planeeritavate kruntide kasutamise sihtotstarve on kaubandus-,

toitlustus- ja teenindushoone maa. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind Tammemetsa tee 4,

6 ja 8 krundil on 1500 m 2 , Tammemetsa tee 10 krundil on 1750 m

2 ja Tammemetsa tee 12

krundil on 800 m 2 . Lubatud suurim hoonete kõrgus on 9 m. Kõrvalhoonetena on lubatud rajada

kaks kuni 20 m 2 ehitisealuse pinnaga väikeehitist, mis kuuluvad lubatud ehitisealuse pinna hulka.

Tammemetsa tee krundile on planeeritud sõidutee laiusega 7,5 meetrit ning planeeringuala

krunte teenindavad tehnovõrgud. Planeeritav krundi kasutamise sihtotstarve on tee ja tänava

maa-ala. Jalakäijate liikumine planeeritaval alal on lahendatud Tammemetsa teega paralleelselt

kulgeva kergliiklusteega. Parkimine on planeeritud krundi siseselt.

Planeeritavate kruntide liitumiseks 0,4 kV elektrivõrguga on Elektrilevi OÜ andnud tehnilised

tingimused. Elektritoide liitumiskilbist objektini on planeeritud maakaabliga. AS Kuressaare

Soojus on andnud tehnilised tingimused soojusvõrku ühendamiseks. AS Kuressaare Veevärk on

andnud tehnilised tingimused planeeritava ala liitumiseks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 05.11.-18.11.2026. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,

kontaktisik Annica Andra ([email protected], +372 5558 5708) ning digitaalselt

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin. Avaliku väljapaneku

2

jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada

kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 30.11.2026 kell

15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu

materjalide juures. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on

arvesse võetud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Annica Andra, 5558 5708

[email protected]