| Dokumendiregister | Riigi Tugiteenuste Keskus |
| Viit | 11.1-8/24/974-1 |
| Registreeritud | 10.04.2024 |
| Sünkroonitud | 11.04.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 11.1 Toetuste arendamine, sertifitseerimine ja järelevalve |
| Sari | 11.1-8 EL Stuktuurivahendite kirjavahetus |
| Toimik | 11.1-8/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Irina Orlova |
| Saabumis/saatmisviis | Irina Orlova |
| Vastutaja | Peeter Suislepp (Riigi Tugiteenuste Keskus, Peadirektori asetäitjale alluvad osakonnad, Toetuste rakendamise osakond, Interreg kontrolli ja regionaalarengu talitus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Teabenõue
Palun esitage rohkem teavet Kallaste linnaväljaku ümberkujundamise projekti kohta, mille jaoks on eraldatud vahendeid (vaatetorni projekti on muudetud) ja mis pidi aprillis riigihanke välja kuulutama. (Peipsiaare vallavalitsus saatis Teile garantiikiri)
https://www.kinnisvarauudised.ee/uudised/2023/10/25/kallaste-linn-saab-esindusliku-vaateplatvormiga-keskvaljaku
https://arhpro.ee/referents/kallaste-veetorn/
Lugupidamisega,
Irina Orlova
Volikogu liige
Teabenõue
Palun esitage rohkem teavet Kallaste linnaväljaku ümberkujundamise projekti kohta, mille jaoks on eraldatud vahendeid (vaatetorni projekti on muudetud) ja mis pidi aprillis riigihanke välja kuulutama. (Peipsiaare vallavalitsus saatis Teile garantiikiri)
https://www.kinnisvarauudised.ee/uudised/2023/10/25/kallaste-linn-saab-esindusliku-vaateplatvormiga-keskvaljaku
https://arhpro.ee/referents/kallaste-veetorn/
Lugupidamisega,
Irina Orlova
Volikogu liige
1
PROJEKTEERIMISTÖÖDE LEPING nr 11-2/3
1. LEPINGU POOLED
1.1. Peipsiääre valla nimel Peipsiääre Vallavalitsus, registrikood 77000192 asukoht Tartu
mnt 4, Alatskivi alevik, Peipsiääre vald, Tartumaa, 60201 (edaspidi Tellija), keda
esindab põhimääruse alusel vallavanem Piibe Koemets
ja
ABMA OÜ, registrikood 12744510, asukoht Kastani 42, Tartu linn, 50410 (edaspidi
Töövõtja), keda esindab Liis Uustal (juhatuse liige)
1.2. Lepingupooli võib edaspidi tekstis nimetada ka Pool või koos Pooled.
2. LEPINGU ESE
2.1. Lepingu esemeks on Kallaste linnakeskuse I etapi projekteerimine (edaspidi
Projekteerimistöö).
2.2. Lisaks kuulub Projekteerimistöö hulka ka nende ülesannete täitmine ja nende tööde
tegemine või teenuste osutamine, mis ei ole Lepingu dokumentides otseselt toodud,
kuid mille tegemine on tavapäraselt vajalik käesoleva Lepingu eesmärgi saavutamiseks
ning Projekteerimistöö teostamiseks.
3. LEPINGU DOKUMENDID
3.1. Lepingu täitmisel järgitakse Lepingu dokumente ja lepinguga seotud dokumente
vastavalt pädevusele alljärgnevalt:
3.1.1. Leping;
3.1.2. PTÜ 2007
(https://www.mkm.ee/sites/default/files/projekteerimise_toovotulepingu_ul
dtingimused.doc );
3.1.3. Tellija poolt esitatud tehniline lähteülesanne (Lisas);
3.1.4. Töövõtja hinnapakkumus (Lisas);
3.1.5. muud Lepinguga seotud dokumendid.
4. ÜLDSÄTTED
Pooled tagavad ja deklareerivad, et Lepingu sõlmimisega ei ole nad rikkunud ühtegi
enda suhtes kehtiva seaduse, põhikirja või muu normatiivakti sätetega ühtki endale
varem sõlmitud lepingute ja kokkulepetega võetud kohustusi. Samuti deklareerivad
Pooled oma tahet ja valmisolekut suunata parimad jõupingutused oma Lepingust
tulenevate kohustuste kohasele täitmisele, austades ja järgides teise Poole seaduslikke
ja Lepingust tulenevaid õigusi ja huve.
2
5. PROJEKTEERIMISTÖÖ
5.1. Leping sätestab tööd ja toimingud, mille teostamise kohustus lasub Töövõtjal.
5.2. Töövõtja teostab Lepingu raames projekteerimistööd ja toimingud, millede eesmärk,
maht ja ulatus on määratud Lepingu lisas 1 antud projekteerimise lähteülesandes.
5.3. Töövõtja poolt väljastatav projektdokumentatsioon peab:
5.3.1. olema lõplikult vormistatud lähtuvalt Lepingu lisas 1 antud projekteerimise
lähteülesandest.
5.3.2. olema sellise tehnilise taseme ja detailsusega, mis võimaldab tulevasel
ehitustööde töövõtjal määrata ehitustööde maksumus ja teostada ehitustööd;
5.3.3. läbima positiivse tulemusega ehitusprojekti ekspertiisi;
5.4. Töövõtja teostab oma töödele ka autorijärelevalvet ehitustööde ajal. Nimetatud töö
tegemise kohta sõlmivad pooled eraldi kokkuleppe, sätestades autorijärelevalve
tegemise tingimused ja tasu.
5.5. Tellija poolt antavad projekti lähtematerjalid on kirjeldatud Lepingu lisas 1 antud
projekteerimise lähteülesandes.
6. TÖÖVÕTJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
Töövõtja kohustused:
6.1. Töövõtja on kohustatud teostama või korraldama Lepingu punktis 5. nimetatud
Projekteerimistööde ja toimingute teostamise vastavalt Lepingus sätestatud
tingimustele ja korrale. Töövõtja kasutab Projekteerimistöö teostamisel ja
korraldamisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõudu. Lepingu punktis 5. loetletud
Projekteerimistööde ja toimingute osalisel või täielikul tellimisel kolmandatelt isikutelt
või nimetatud tööde ja toimingute või nende osa puhul alltöövõtjate kaasamisel jääb
Tellija ees täies ulatuses vastutavaks Töövõtja.
6.2. Töövõtja on kohustatud Projekteerimistöö teostamise käigus kinni pidama kõigist
koostöös Tellijaga kokku lepitud tähtaegadest ja tagama Lepingu järgselt osutatavate
teenuste/teostatavate tööde kvaliteedi.
6.3. Töövõtja peab Tellijale kirjalikult viivitamatult teatama tööde üldmaksumuse (edaspidi
Tööde Üldmaksumus) või Lepingu tähtaegade ületamise vajadustest. Kui Töövõtja ei
teata Tellijale eelnevalt eelnimetatud vajadustest, puudub tal tagantjärele õigus nõuda
Tellijalt Tööde Üldmaksumust ületavate kulutuste hüvitamist ja lisaaega
Projekteerimistöö teostamiseks. Lepingus määratud Tööde Üldmaksumuse ületamine
võib olla tingitud üksnes täiendavate ja Lepingus kokku leppimata tööde teostamise
vajadusest.
6.4. Töövõtja hangib kõik Projekteerimistöö alustamiseks ja tegemiseks vajalikud
ekspertiisid, alusandmed, projekteerimis- ja tehnilised tingimused ning tasub nendega
seotud kulud, kui lähteülesandes ja/või Lepingu punktis 5 ei ole teisiti märgitud.
6.5. Töövõtja kohustub viivitamatult, kuid mitte hiljem kui kolme (3) tööpäeva jooksul
alates vastavate asjaolude ilmnemisest kirjalikult informeerima Tellijat selliste
asjaolude ilmnemisest, mis võivad takistada Projekteerimistöö kohest alustamist,
3
teostamist või lõpetamist, sealhulgas Tellijalt saadud informatsiooni, lähteandmete,
dokumentide vms vigadest või puudulikkusest. Samuti ohust, et Tellijalt saadud
juhendite vms järgimine mõjutab Projekteerimistööde kvaliteeti või tähtaegset
valmimist.
6.6. Töövõtja on kohustatud kooskõlastama Tellijaga projektis kasutatavad lahendused
ning materjalide ja seadmete tehnilised andmed.
6.7. Töövõtja kohustub pärast Tellijalt kirjaliku teate saamist kõrvaldama oma kulul seitsme
(7) päeva jooksul puudused Projekteerimistöös, mis on avastatud Projekteerimistööde
käigus.
6.8. Töövõtja kohustub vajadusel taotlema tehnilised lisatingimused tehnovõrkude
valdajatelt.
6.9. Töövõtja kooskõlastab valminud Projekteerimistöö tehnovõrkude valdajatega, kelle
rajatise kaitsevööndis tegutsetakse või kelle rajatisega liitutakse.
6.10. Juhul, kui projektdokumentatsioon (või selle osa) ei vasta kehtivatele normidele,
õigusaktidele või Tellija eesmärgile, on Töövõtja kohustatud viima selle vastavusse
oma kulul seitsme (7) päeva jooksul pärast Tellijalt vastava teabe saamist.
6.11. Töövõtja kohustused hilisemate ehitustööde käigus:
6.11.1. projekteerimis- ja objekti koosolekutest osavõtmine (vastavalt vajadusele ning
Tellija nõudmisele);
6.11.2. autorijärelevalve teostamine
6.12. Projekteerimistööde teostamise käigus kasutatavatel spetsialistidel ja alltöövõtjatel
peavad olema vajalikud load, registreeringud ja töövahendid (sh arvutitarkvara)
töö teostamiseks.
6.13. Juhul kui spetsialistide pädevus ning load ja registreeringud ja töövahendid ei ole
lepingu täitmiseks piisavad, on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt spetsialistide või
Projekteerimistööde teostamisel osalevate alltöövõtjate väljavahetamist Töövõtja
kulul. Juhul kui Töövõtja ei täida Tellija põhjendatud nõuet spetsialisti või alltöövõtja
väljavahetamisel, on Tellijal õigus kohaldada Lepingu punktis 12.3. sätestatud
leppetrahvi.
Töövõtja õigused: 6.14. Arvestades Töövõtja erialaseid teadmisi ja kogemusi, on Töövõtjal õigus teha Tellijale
ettepanekuid Projekteerimistöö lahenduste osas niivõrd, kuivõrd need muudatused Töövõtja parima arusaama kohaselt võiksid teenida projekteeritava(te) rajatise(te) ja hoone(te) optimaalseima ja otstarbekama valmimise huve. Töövõtja esitab Tellijale eelnimetatud muudatusettepanekud kirjalikult koos piisavate põhjendustega. Tellija tutvub ettepanekutega kümne (10) päeva jooksul alates nende saamisest Töövõtjalt ja teatab otsusest Töövõtjale.
6.15. Töövõtjal on õigus saada Projekteerimistöö teostamise eest Tellijalt tasu vastavalt
Lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.
6.16. Töövõtjal on õigus taotleda Projekteerimistööde lõpptähtaja muutmist juhul, kui talle
ei ole tagatud tööde teostamiseks vajalikud lähteülesanded ja -andmed või kui
Projekteerimistöösse viiakse sisse parandused Tellija soovil ning nimetatud paranduste
4
sisseviimine Projekteerimistöösse pikendab Projekteerimistöö kestust.
Lähtematerjalide üleandmise tähtaegade ületamise puhul võib Lepingu tähtaeg või
vahetähtajad muutuda ainult tähtaega ületatud päevade arvu võrra. Muudatused
fikseeritakse poolte vahelise kirjaliku protokolliga.
6.17. Töövõtjal on õigus öelda Leping erakorraliselt üles, kui Tellija on teostatud tööde eest
tasumise maksetähtaega ületanud rohkem kui kolmkümmend (30) kalendripäeva.
6.18. Töövõtjal on õigus kasutada muid õiguskaitsevahendeid, sh nõuda Lepingus sätestatud
juhtudel leppetrahve, kui Tellija ei täida või täidab mittevastavalt endale Lepinguga
võetud kohustusi.
7. TELLIJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED Tellija kohustused:
7.1. Tellija on kohustatud üle andma Töövõtjale vajalikud lähteandmed Lepingus või koosoleku protokollides fikseeritud tähtaegadeks.
7.2. Tellija on kohustatud kümne (10) tööpäeva jooksul pärast Projekteerimistöö või
Projekteerimistöö osa üleandmist esitama kirjalikud pretensioonid või kirjutama alla
teostatud tööde vastuvõtuaktile.
7.3. Tellija on kohustatud edastama Töövõtjale kõikvõimalikku informatsiooni, mis Tellija
parima äranägemise kohaselt võib aidata kaasa Projekteerimistööde kiiremale ja
optimaalsemale teostamisele.
7.4. Tellija on kohustatud viivitamatult, kuid mitte hiljem kui viie (5) tööpäeva jooksul alates
vastavate asjaolude ilmnemisest informeerima Töövõtjat selliste asjaolude
ilmnemisest, mis võivad takistada Projekteerimistööde Lepingukohast teostamist.
7.5. Tellija on kohustatud tasuma Töövõtjale tehtud Projekteerimistööde eest vastavalt
Lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.
Tellija õigused:
7.6. Tellijal on õigus nõuda Töövõtjalt Lepingu dokumentides sätestatud
kvaliteedinõuetest, lähteandmetest, Tööde Üldmaksumusest, Ajakavast ja Lepingu
tähtaegadest kinnipidamist.
7.7. Tellijal on õigus teostada kontrolli ja järelevalvet Töövõtja poolt teostatavate
Projekteerimistööde mahu ja kvaliteedi vastavuse osas kehtestatud nõuetele. Tellijal
on õigus igal ajal kontrollida Projekteerimistööde käiku ja kvaliteeti.
7.8. Tellijal on õigus teha Projekteerimistööde algandmeid puudutavaid muudatusi kuni
kaks (2) nädalat enne vastava töölõigu Tellijale üleandmise tähtaega.
7.9. Tellijal on õigus kasutada õiguskaitsevahendeid (sh taganeda Lepingust või öelda
Leping erakorraliselt üles) ja/või nõuda Lepingus sätestatud juhtudel leppetrahve, kui
Töövõtja ei pea kinni Lepingu dokumentides sätestatud tähtaegadest,
kvaliteedinõuetest, Tööde Üldmaksumusest, Ajakavast või kui Töövõtja ei täida või
täidab mittevastavalt muid endale Lepinguga võetud kohustusi.
8. LEPINGU TÄHTAJAD JA MAKSETINGIMUSED
5
8.1. Töövõtjal on õigus alustada Projekteerimistööde teostamist kohe pärast Lepingu
allkirjastamist.
8.2. Lepingu täitmise tähtaeg (Ajakava) on 4,5 kuud alates lepingu sõlmimisest.
8.3. Lepingu Hind (edaspidi Lepingu Hind) on 70 000 eurot, millele lisandub käibemaks
õigusaktidega sätestatud määras.
8.4. Projekteerimistööde akteerimine ja arveldamine toimub neljas osas teostatud
Projekteerimistööde alusel:
8.4.1. 20% peale eskiislahenduse heakskiitmist;
8.4.2. 30% peale eelprojekti esitamist Tellijale ja tehnovõrkude valdajatele
kooskõlastamiseks;
8.4.3. 40% peale laiendatud põhiprojekti esitamist ekspertiisiks;
8.4.4. 10% peale projekteerimistööde lõplikku üleandmist;
8.5. Autorijärelevalve tasu makstakse reaalsete ehitustööde toimumise korral ning vastavalt
käesoleva lepingu punktile 5.4 lepitakse tasus eraldi kokku. Autorijärelevalve teostamise
eest soovitav tasu ei tohi ületada samalaadse töö eest makstavat tavapärast tasu.
8.6. Tööde Üldmaksumus hõlmab endas Töövõtja tasu, samuti kõiki muid Töövõtja poolt
Projekteerimistööde teostamiseks ja projektdokumentatsiooni valmistamiseks
vajalikke kulutusi. Tööde Üldmaksumus ei ole seatud sõltuvusse inflatsioonist või
muudest teguritest ning seega Lepingu kehtivuse tähtaja jooksul korrigeerimisele ei
kuulu. Töövõtja kinnitab, et on arvestanud oma pakkumuse mahtu ka need tööd, mis
ei ole hankedokumentides kirjeldatud, kuid mis on tuginedes heale tavale ja pakkuja
professionaalsusele vajalikud Lepingu lisas 1 kirjeldatud tööde nõuetekohaseks
teostamiseks.
8.7. Tööde eest tasutakse Töövõtja arvete alusel. Arve esitamise eelduseks on Töövõtja ja
Tellija poolt allkirjastatud üleandmise-vastuvõtmise akt (kasutatakse Tellija poolset
vormi). Tööde vastuvõtmisest keeldumise korral esitab Tellija Töövõtjale viie (5)
tööpäeva jooksul alates akti kättesaamisest motiveeritud otsuse vastuvõtmisest
keeldumise kohta. Nimetatud akti aktsepteerimine Tellija poolt on aluseks arve
esitamiseks Tellijale.
8.8. Arvete tasumise tähtaeg on 14 (neliteist) kalendripäeva alates arve aktsepteerimisest
Tellija poolt.
8.9. Lepingus sätestatud nõudmistele vastavalt vormistatud ja kooskõlastatud lisatööde
eest tasub Tellija Töövõtjale vastavalt eelnevalt kokkulepitud tingimustele, mis
lähtuvad Lepingust. Lisatööde tellimine ja nende eest tasumine vormistatakse poolte
vahel kirjalikult.
9. VASTUTAVAD ISIKUD
9.1. Tellijat esindavad:
9.1.1. Tehnilistes küsimustes (sh akteerimisel): Taivo Tali, tel: (+372) 5399 1150, e-
post: [email protected]
6
9.1.2. Lepingulistes küsimustes: Piibe Koemets, tel: (+372) 529 1771, e-post:
9.2. Töövõtjat esindavad:
9.2.1. Tehnilistes küsimustes (sh akteerimisel): Liis Uustal, tel (+372) 5346 2787 e-
post: [email protected]
9.2.2. Lepingulistes küsimustes: Liis Uustal, tel (+372) 5346 2787, e-post:
10. VÄÄRAMATU JÕUD
10.1. Kohustuse rikkumine on vabandatav, kui Pool rikkus kohustust vääramatu jõu tõttu.
Vääramatu jõud on asjaolu, mida Pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest
lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise ajal selle asjaoluga arvestaks
või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks.
10.2. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud vääramatu jõu
asjaolude tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele Poolele.
10.3. Vääramatu jõu asjaolude esinemisel pikeneb Lepingu täitmise tähtaeg, samuti kõik
vahetähtajad ning muud tähtajad nimetatud asjaolude esinemise perioodi võrra.
10.4. Vääramatu jõu asjaolude esinemisel kestusega üle kahe (2) kuu on Pooltel õigus Leping
üles öelda. Sellisel juhul ei ole kummalgi Poolel õigus nõuda teiselt Poolelt Lepingu
mittetäitmise või mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.
11. AUTORIÕIGUS, PATENDID
11.1. Töövõtja kinnitab ning kohustub tagama, et talle kuuluvad kõik varalised autoriõigused
Lepingu alusel loodavale ja Tellijale üleandmisele kuuluvatele Projekteerimistöödele.
Töövõtja kinnitab ühtlasi, et varalised autoriõigused sellistele teostele on tema
ainuõigused, mida ta ei jaga vastavate teoste autoritega ega kaasautoritega ja
nimetatud õiguseid ei ole loovutatud ega litsentsi alusel kasutada antud ühelegi
kolmandale isikule.
11.2. Töövõtja annab Tellijale üle kõik varalised õigused Projekteerimistöödele. Sellised
õigused loetakse Tellijale üle läinuks Projekteerimistööde või selle osa eest tasumisega.
11.3. Lepingu allkirjastamisega kinnitab Töövõtja, et annab Tellijale (ilma et selleks oleks vaja
tulevikus sõlmida eraldi kokkulepet) ainulitsentsi Projekteerimistööde varaliste
autoriõiguste kasutamiseks käesoleva Lepinguga ettenähtud eesmärgil kogu
autoriõiguse kehtivuse tähtajaks. Tasu käesoleva litsentsi eest loetakse makstuks koos
Projekteerimistööde tasuga.
12. POOLTE VASTUTUS JA LEPPETRAHVID
12.1. Tellija poolt arvete mitteõigeaegse tasumise korral on Töövõtjal õigus nõuda viivist 0,1
(null koma üks) % tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.
12.2. Juhul, kui Lepingus fikseeritud tähtaegadest ja vahetähtaegadest kinnipidamine
viibib Töövõtjast sõltuvatel põhjustel, on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 0,5
7
% lepingu vastava etapi maksumusest koos käibemaksuga iga tähtaega ületava päeva
eest. Vahetähtaja ületamisest ja leppetrahvi rakendamise õigusest teavitatakse
Töövõtjat igakordselt vastava kirjaliku teatega, mille alusel tekib Tellijal õigus Töövõtja
esitatud viimase arvega tasaarvestada.
12.3. Muude Lepingus sätestatud kohustuste rikkumise eest on Töövõtja kohustatud tasuma
leppetrahvi 100.- (ükssada) eurot päevas alates Tellija poolt rikkumise kõrvaldamiseks
ettekirjutuse tegemisest kuni rikkumise kõrvaldamiseni.
12.4. Töövõtja vastutab tema tegevusest või tegevusetusest, samuti tuvastatud
projekteerimisvigadest tuleneva kahju eest täies ulatuses.
13. ÜLEANDMINE JA VASTUVÕTMINE
13.1. Projekteerimistöö loetakse üleantuks poolte teostatud tööde üleandmise -
vastuvõtmise akti alusel, milles on fikseeritud üleantava projektdokumentatsiooni
dokumentide nimetused, eksemplaride arv ja üleandmise aeg. Akti koostab ja esitab
Tellijale Töövõtja.
13.2. Tellijal on õigus esitada pretensioone Projekteerimistöö või selle osa üleandmise
päevast alates kümne (10) tööpäeva jooksul. Kõik projektis esinevad puudused tuleb
Töövõtjal kõrvaldada viivitamatult oma kulul. Kui Tellija ei esita kümne (10) tööpäeva
jooksul Projekteerimistöö või selle osa üleandmise päevast alates pretensioone,
loetakse Projekteerimistöö või selle osa vastuvõetuks.
13.3. Tellijal on õigus esitada Töövõtjale põhjendatud protest juba vastuvõetud
Projekteerimistöö või -toimingu kohta ka pärast Projekteerimistöö vastuvõtmist ja
nende eest tasumist ehk ka juhul, kui vead või etteantud andmetest
mittekinnipidamine avastatakse Tellija poolt pärast Projekteerimistöö formaalset
vastuvõtmist.
14. LÕPPSÄTTED
14.1. Mõlemal Poolel on õigus Lepingust taganeda, kui teine Pool osutub maksujõuetuks või
teise Poole suhtes kuulutatakse välja pankrot, samuti muudel Lepingus või seaduses
ettenähtud juhtudel.
14.2. Lahkhelide korral peab Töövõtja tõendama tema poolt teostatu vastavust Lepingu
mõttele, heale tavale, kokkulepetele, normidele, eeskirjadele, õigusaktidele. Hea tava
all mõistavad Pooled projekteerimis- ja ehitustööde ning nimetatud tööde tellijate
poolt aktsepteeritavat ning praktiseeritavat üldtunnustatud praktikat.
14.3. Leping jõustub selle allakirjutamise momendist Poolte volitatud esindajate poolt ja
kehtib kuni Pooled on täitnud kõik vastastikused kohustused või leppinud kirjalikult
kokku muudatustes.
14.4. Lepingut võidakse muuta ainult Poolte kokkuleppel. Vastavad muudatused
vormistatakse kirjalikult Lepingu lisadena ning need jõustuvad allakirjutamise
momendist, kui muudatustes endas ei ole ette nähtud teistsugust jõustumise korda.
8
14.5. Kõikidest muudatustest Poolte aadresside osas kohustuvad Pooled teisele Poolele
teatama viivitamatult, kuid mitte hiljem kui viie (5) tööpäeva jooksul alates vastavate
muudatuste toimumisest.
15. POOLTE REKVISIIDID
TÖÖVÕTJA: TELLIJA:
ABMA OÜ Peipsiääre Vallavalitsus
Reg kood: 12744510 Reg kood: 77000192
Kastani 42, Tartu linn Tartu mnt 4, Alatsikvi alevik,
Tartumaa, 50410 Peipsiääre vald, 60201 Tartumaa
Tel: (+372) 53462787 Tel: (+372) 5291771
e-post: [email protected] e-post: [email protected]
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Kuupäev vastavalt digiallkirjale Kuupäev vastavalt digiallkirjale
1
PROJEKTEERIMISTÖÖDE LEPING nr 11-2/3
1. LEPINGU POOLED
1.1. Peipsiääre valla nimel Peipsiääre Vallavalitsus, registrikood 77000192 asukoht Tartu
mnt 4, Alatskivi alevik, Peipsiääre vald, Tartumaa, 60201 (edaspidi Tellija), keda
esindab põhimääruse alusel vallavanem Piibe Koemets
ja
ABMA OÜ, registrikood 12744510, asukoht Kastani 42, Tartu linn, 50410 (edaspidi
Töövõtja), keda esindab Liis Uustal (juhatuse liige)
1.2. Lepingupooli võib edaspidi tekstis nimetada ka Pool või koos Pooled.
2. LEPINGU ESE
2.1. Lepingu esemeks on Kallaste linnakeskuse I etapi projekteerimine (edaspidi
Projekteerimistöö).
2.2. Lisaks kuulub Projekteerimistöö hulka ka nende ülesannete täitmine ja nende tööde
tegemine või teenuste osutamine, mis ei ole Lepingu dokumentides otseselt toodud,
kuid mille tegemine on tavapäraselt vajalik käesoleva Lepingu eesmärgi saavutamiseks
ning Projekteerimistöö teostamiseks.
3. LEPINGU DOKUMENDID
3.1. Lepingu täitmisel järgitakse Lepingu dokumente ja lepinguga seotud dokumente
vastavalt pädevusele alljärgnevalt:
3.1.1. Leping;
3.1.2. PTÜ 2007
(https://www.mkm.ee/sites/default/files/projekteerimise_toovotulepingu_ul
dtingimused.doc );
3.1.3. Tellija poolt esitatud tehniline lähteülesanne (Lisas);
3.1.4. Töövõtja hinnapakkumus (Lisas);
3.1.5. muud Lepinguga seotud dokumendid.
4. ÜLDSÄTTED
Pooled tagavad ja deklareerivad, et Lepingu sõlmimisega ei ole nad rikkunud ühtegi
enda suhtes kehtiva seaduse, põhikirja või muu normatiivakti sätetega ühtki endale
varem sõlmitud lepingute ja kokkulepetega võetud kohustusi. Samuti deklareerivad
Pooled oma tahet ja valmisolekut suunata parimad jõupingutused oma Lepingust
tulenevate kohustuste kohasele täitmisele, austades ja järgides teise Poole seaduslikke
ja Lepingust tulenevaid õigusi ja huve.
2
5. PROJEKTEERIMISTÖÖ
5.1. Leping sätestab tööd ja toimingud, mille teostamise kohustus lasub Töövõtjal.
5.2. Töövõtja teostab Lepingu raames projekteerimistööd ja toimingud, millede eesmärk,
maht ja ulatus on määratud Lepingu lisas 1 antud projekteerimise lähteülesandes.
5.3. Töövõtja poolt väljastatav projektdokumentatsioon peab:
5.3.1. olema lõplikult vormistatud lähtuvalt Lepingu lisas 1 antud projekteerimise
lähteülesandest.
5.3.2. olema sellise tehnilise taseme ja detailsusega, mis võimaldab tulevasel
ehitustööde töövõtjal määrata ehitustööde maksumus ja teostada ehitustööd;
5.3.3. läbima positiivse tulemusega ehitusprojekti ekspertiisi;
5.4. Töövõtja teostab oma töödele ka autorijärelevalvet ehitustööde ajal. Nimetatud töö
tegemise kohta sõlmivad pooled eraldi kokkuleppe, sätestades autorijärelevalve
tegemise tingimused ja tasu.
5.5. Tellija poolt antavad projekti lähtematerjalid on kirjeldatud Lepingu lisas 1 antud
projekteerimise lähteülesandes.
6. TÖÖVÕTJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
Töövõtja kohustused:
6.1. Töövõtja on kohustatud teostama või korraldama Lepingu punktis 5. nimetatud
Projekteerimistööde ja toimingute teostamise vastavalt Lepingus sätestatud
tingimustele ja korrale. Töövõtja kasutab Projekteerimistöö teostamisel ja
korraldamisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõudu. Lepingu punktis 5. loetletud
Projekteerimistööde ja toimingute osalisel või täielikul tellimisel kolmandatelt isikutelt
või nimetatud tööde ja toimingute või nende osa puhul alltöövõtjate kaasamisel jääb
Tellija ees täies ulatuses vastutavaks Töövõtja.
6.2. Töövõtja on kohustatud Projekteerimistöö teostamise käigus kinni pidama kõigist
koostöös Tellijaga kokku lepitud tähtaegadest ja tagama Lepingu järgselt osutatavate
teenuste/teostatavate tööde kvaliteedi.
6.3. Töövõtja peab Tellijale kirjalikult viivitamatult teatama tööde üldmaksumuse (edaspidi
Tööde Üldmaksumus) või Lepingu tähtaegade ületamise vajadustest. Kui Töövõtja ei
teata Tellijale eelnevalt eelnimetatud vajadustest, puudub tal tagantjärele õigus nõuda
Tellijalt Tööde Üldmaksumust ületavate kulutuste hüvitamist ja lisaaega
Projekteerimistöö teostamiseks. Lepingus määratud Tööde Üldmaksumuse ületamine
võib olla tingitud üksnes täiendavate ja Lepingus kokku leppimata tööde teostamise
vajadusest.
6.4. Töövõtja hangib kõik Projekteerimistöö alustamiseks ja tegemiseks vajalikud
ekspertiisid, alusandmed, projekteerimis- ja tehnilised tingimused ning tasub nendega
seotud kulud, kui lähteülesandes ja/või Lepingu punktis 5 ei ole teisiti märgitud.
6.5. Töövõtja kohustub viivitamatult, kuid mitte hiljem kui kolme (3) tööpäeva jooksul
alates vastavate asjaolude ilmnemisest kirjalikult informeerima Tellijat selliste
asjaolude ilmnemisest, mis võivad takistada Projekteerimistöö kohest alustamist,
3
teostamist või lõpetamist, sealhulgas Tellijalt saadud informatsiooni, lähteandmete,
dokumentide vms vigadest või puudulikkusest. Samuti ohust, et Tellijalt saadud
juhendite vms järgimine mõjutab Projekteerimistööde kvaliteeti või tähtaegset
valmimist.
6.6. Töövõtja on kohustatud kooskõlastama Tellijaga projektis kasutatavad lahendused
ning materjalide ja seadmete tehnilised andmed.
6.7. Töövõtja kohustub pärast Tellijalt kirjaliku teate saamist kõrvaldama oma kulul seitsme
(7) päeva jooksul puudused Projekteerimistöös, mis on avastatud Projekteerimistööde
käigus.
6.8. Töövõtja kohustub vajadusel taotlema tehnilised lisatingimused tehnovõrkude
valdajatelt.
6.9. Töövõtja kooskõlastab valminud Projekteerimistöö tehnovõrkude valdajatega, kelle
rajatise kaitsevööndis tegutsetakse või kelle rajatisega liitutakse.
6.10. Juhul, kui projektdokumentatsioon (või selle osa) ei vasta kehtivatele normidele,
õigusaktidele või Tellija eesmärgile, on Töövõtja kohustatud viima selle vastavusse
oma kulul seitsme (7) päeva jooksul pärast Tellijalt vastava teabe saamist.
6.11. Töövõtja kohustused hilisemate ehitustööde käigus:
6.11.1. projekteerimis- ja objekti koosolekutest osavõtmine (vastavalt vajadusele ning
Tellija nõudmisele);
6.11.2. autorijärelevalve teostamine
6.12. Projekteerimistööde teostamise käigus kasutatavatel spetsialistidel ja alltöövõtjatel
peavad olema vajalikud load, registreeringud ja töövahendid (sh arvutitarkvara)
töö teostamiseks.
6.13. Juhul kui spetsialistide pädevus ning load ja registreeringud ja töövahendid ei ole
lepingu täitmiseks piisavad, on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt spetsialistide või
Projekteerimistööde teostamisel osalevate alltöövõtjate väljavahetamist Töövõtja
kulul. Juhul kui Töövõtja ei täida Tellija põhjendatud nõuet spetsialisti või alltöövõtja
väljavahetamisel, on Tellijal õigus kohaldada Lepingu punktis 12.3. sätestatud
leppetrahvi.
Töövõtja õigused: 6.14. Arvestades Töövõtja erialaseid teadmisi ja kogemusi, on Töövõtjal õigus teha Tellijale
ettepanekuid Projekteerimistöö lahenduste osas niivõrd, kuivõrd need muudatused Töövõtja parima arusaama kohaselt võiksid teenida projekteeritava(te) rajatise(te) ja hoone(te) optimaalseima ja otstarbekama valmimise huve. Töövõtja esitab Tellijale eelnimetatud muudatusettepanekud kirjalikult koos piisavate põhjendustega. Tellija tutvub ettepanekutega kümne (10) päeva jooksul alates nende saamisest Töövõtjalt ja teatab otsusest Töövõtjale.
6.15. Töövõtjal on õigus saada Projekteerimistöö teostamise eest Tellijalt tasu vastavalt
Lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.
6.16. Töövõtjal on õigus taotleda Projekteerimistööde lõpptähtaja muutmist juhul, kui talle
ei ole tagatud tööde teostamiseks vajalikud lähteülesanded ja -andmed või kui
Projekteerimistöösse viiakse sisse parandused Tellija soovil ning nimetatud paranduste
4
sisseviimine Projekteerimistöösse pikendab Projekteerimistöö kestust.
Lähtematerjalide üleandmise tähtaegade ületamise puhul võib Lepingu tähtaeg või
vahetähtajad muutuda ainult tähtaega ületatud päevade arvu võrra. Muudatused
fikseeritakse poolte vahelise kirjaliku protokolliga.
6.17. Töövõtjal on õigus öelda Leping erakorraliselt üles, kui Tellija on teostatud tööde eest
tasumise maksetähtaega ületanud rohkem kui kolmkümmend (30) kalendripäeva.
6.18. Töövõtjal on õigus kasutada muid õiguskaitsevahendeid, sh nõuda Lepingus sätestatud
juhtudel leppetrahve, kui Tellija ei täida või täidab mittevastavalt endale Lepinguga
võetud kohustusi.
7. TELLIJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED Tellija kohustused:
7.1. Tellija on kohustatud üle andma Töövõtjale vajalikud lähteandmed Lepingus või koosoleku protokollides fikseeritud tähtaegadeks.
7.2. Tellija on kohustatud kümne (10) tööpäeva jooksul pärast Projekteerimistöö või
Projekteerimistöö osa üleandmist esitama kirjalikud pretensioonid või kirjutama alla
teostatud tööde vastuvõtuaktile.
7.3. Tellija on kohustatud edastama Töövõtjale kõikvõimalikku informatsiooni, mis Tellija
parima äranägemise kohaselt võib aidata kaasa Projekteerimistööde kiiremale ja
optimaalsemale teostamisele.
7.4. Tellija on kohustatud viivitamatult, kuid mitte hiljem kui viie (5) tööpäeva jooksul alates
vastavate asjaolude ilmnemisest informeerima Töövõtjat selliste asjaolude
ilmnemisest, mis võivad takistada Projekteerimistööde Lepingukohast teostamist.
7.5. Tellija on kohustatud tasuma Töövõtjale tehtud Projekteerimistööde eest vastavalt
Lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.
Tellija õigused:
7.6. Tellijal on õigus nõuda Töövõtjalt Lepingu dokumentides sätestatud
kvaliteedinõuetest, lähteandmetest, Tööde Üldmaksumusest, Ajakavast ja Lepingu
tähtaegadest kinnipidamist.
7.7. Tellijal on õigus teostada kontrolli ja järelevalvet Töövõtja poolt teostatavate
Projekteerimistööde mahu ja kvaliteedi vastavuse osas kehtestatud nõuetele. Tellijal
on õigus igal ajal kontrollida Projekteerimistööde käiku ja kvaliteeti.
7.8. Tellijal on õigus teha Projekteerimistööde algandmeid puudutavaid muudatusi kuni
kaks (2) nädalat enne vastava töölõigu Tellijale üleandmise tähtaega.
7.9. Tellijal on õigus kasutada õiguskaitsevahendeid (sh taganeda Lepingust või öelda
Leping erakorraliselt üles) ja/või nõuda Lepingus sätestatud juhtudel leppetrahve, kui
Töövõtja ei pea kinni Lepingu dokumentides sätestatud tähtaegadest,
kvaliteedinõuetest, Tööde Üldmaksumusest, Ajakavast või kui Töövõtja ei täida või
täidab mittevastavalt muid endale Lepinguga võetud kohustusi.
8. LEPINGU TÄHTAJAD JA MAKSETINGIMUSED
5
8.1. Töövõtjal on õigus alustada Projekteerimistööde teostamist kohe pärast Lepingu
allkirjastamist.
8.2. Lepingu täitmise tähtaeg (Ajakava) on 4,5 kuud alates lepingu sõlmimisest.
8.3. Lepingu Hind (edaspidi Lepingu Hind) on 70 000 eurot, millele lisandub käibemaks
õigusaktidega sätestatud määras.
8.4. Projekteerimistööde akteerimine ja arveldamine toimub neljas osas teostatud
Projekteerimistööde alusel:
8.4.1. 20% peale eskiislahenduse heakskiitmist;
8.4.2. 30% peale eelprojekti esitamist Tellijale ja tehnovõrkude valdajatele
kooskõlastamiseks;
8.4.3. 40% peale laiendatud põhiprojekti esitamist ekspertiisiks;
8.4.4. 10% peale projekteerimistööde lõplikku üleandmist;
8.5. Autorijärelevalve tasu makstakse reaalsete ehitustööde toimumise korral ning vastavalt
käesoleva lepingu punktile 5.4 lepitakse tasus eraldi kokku. Autorijärelevalve teostamise
eest soovitav tasu ei tohi ületada samalaadse töö eest makstavat tavapärast tasu.
8.6. Tööde Üldmaksumus hõlmab endas Töövõtja tasu, samuti kõiki muid Töövõtja poolt
Projekteerimistööde teostamiseks ja projektdokumentatsiooni valmistamiseks
vajalikke kulutusi. Tööde Üldmaksumus ei ole seatud sõltuvusse inflatsioonist või
muudest teguritest ning seega Lepingu kehtivuse tähtaja jooksul korrigeerimisele ei
kuulu. Töövõtja kinnitab, et on arvestanud oma pakkumuse mahtu ka need tööd, mis
ei ole hankedokumentides kirjeldatud, kuid mis on tuginedes heale tavale ja pakkuja
professionaalsusele vajalikud Lepingu lisas 1 kirjeldatud tööde nõuetekohaseks
teostamiseks.
8.7. Tööde eest tasutakse Töövõtja arvete alusel. Arve esitamise eelduseks on Töövõtja ja
Tellija poolt allkirjastatud üleandmise-vastuvõtmise akt (kasutatakse Tellija poolset
vormi). Tööde vastuvõtmisest keeldumise korral esitab Tellija Töövõtjale viie (5)
tööpäeva jooksul alates akti kättesaamisest motiveeritud otsuse vastuvõtmisest
keeldumise kohta. Nimetatud akti aktsepteerimine Tellija poolt on aluseks arve
esitamiseks Tellijale.
8.8. Arvete tasumise tähtaeg on 14 (neliteist) kalendripäeva alates arve aktsepteerimisest
Tellija poolt.
8.9. Lepingus sätestatud nõudmistele vastavalt vormistatud ja kooskõlastatud lisatööde
eest tasub Tellija Töövõtjale vastavalt eelnevalt kokkulepitud tingimustele, mis
lähtuvad Lepingust. Lisatööde tellimine ja nende eest tasumine vormistatakse poolte
vahel kirjalikult.
9. VASTUTAVAD ISIKUD
9.1. Tellijat esindavad:
9.1.1. Tehnilistes küsimustes (sh akteerimisel): Taivo Tali, tel: (+372) 5399 1150, e-
post: [email protected]
6
9.1.2. Lepingulistes küsimustes: Piibe Koemets, tel: (+372) 529 1771, e-post:
9.2. Töövõtjat esindavad:
9.2.1. Tehnilistes küsimustes (sh akteerimisel): Liis Uustal, tel (+372) 5346 2787 e-
post: [email protected]
9.2.2. Lepingulistes küsimustes: Liis Uustal, tel (+372) 5346 2787, e-post:
10. VÄÄRAMATU JÕUD
10.1. Kohustuse rikkumine on vabandatav, kui Pool rikkus kohustust vääramatu jõu tõttu.
Vääramatu jõud on asjaolu, mida Pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest
lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise ajal selle asjaoluga arvestaks
või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks.
10.2. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud vääramatu jõu
asjaolude tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele Poolele.
10.3. Vääramatu jõu asjaolude esinemisel pikeneb Lepingu täitmise tähtaeg, samuti kõik
vahetähtajad ning muud tähtajad nimetatud asjaolude esinemise perioodi võrra.
10.4. Vääramatu jõu asjaolude esinemisel kestusega üle kahe (2) kuu on Pooltel õigus Leping
üles öelda. Sellisel juhul ei ole kummalgi Poolel õigus nõuda teiselt Poolelt Lepingu
mittetäitmise või mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.
11. AUTORIÕIGUS, PATENDID
11.1. Töövõtja kinnitab ning kohustub tagama, et talle kuuluvad kõik varalised autoriõigused
Lepingu alusel loodavale ja Tellijale üleandmisele kuuluvatele Projekteerimistöödele.
Töövõtja kinnitab ühtlasi, et varalised autoriõigused sellistele teostele on tema
ainuõigused, mida ta ei jaga vastavate teoste autoritega ega kaasautoritega ja
nimetatud õiguseid ei ole loovutatud ega litsentsi alusel kasutada antud ühelegi
kolmandale isikule.
11.2. Töövõtja annab Tellijale üle kõik varalised õigused Projekteerimistöödele. Sellised
õigused loetakse Tellijale üle läinuks Projekteerimistööde või selle osa eest tasumisega.
11.3. Lepingu allkirjastamisega kinnitab Töövõtja, et annab Tellijale (ilma et selleks oleks vaja
tulevikus sõlmida eraldi kokkulepet) ainulitsentsi Projekteerimistööde varaliste
autoriõiguste kasutamiseks käesoleva Lepinguga ettenähtud eesmärgil kogu
autoriõiguse kehtivuse tähtajaks. Tasu käesoleva litsentsi eest loetakse makstuks koos
Projekteerimistööde tasuga.
12. POOLTE VASTUTUS JA LEPPETRAHVID
12.1. Tellija poolt arvete mitteõigeaegse tasumise korral on Töövõtjal õigus nõuda viivist 0,1
(null koma üks) % tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.
12.2. Juhul, kui Lepingus fikseeritud tähtaegadest ja vahetähtaegadest kinnipidamine
viibib Töövõtjast sõltuvatel põhjustel, on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 0,5
7
% lepingu vastava etapi maksumusest koos käibemaksuga iga tähtaega ületava päeva
eest. Vahetähtaja ületamisest ja leppetrahvi rakendamise õigusest teavitatakse
Töövõtjat igakordselt vastava kirjaliku teatega, mille alusel tekib Tellijal õigus Töövõtja
esitatud viimase arvega tasaarvestada.
12.3. Muude Lepingus sätestatud kohustuste rikkumise eest on Töövõtja kohustatud tasuma
leppetrahvi 100.- (ükssada) eurot päevas alates Tellija poolt rikkumise kõrvaldamiseks
ettekirjutuse tegemisest kuni rikkumise kõrvaldamiseni.
12.4. Töövõtja vastutab tema tegevusest või tegevusetusest, samuti tuvastatud
projekteerimisvigadest tuleneva kahju eest täies ulatuses.
13. ÜLEANDMINE JA VASTUVÕTMINE
13.1. Projekteerimistöö loetakse üleantuks poolte teostatud tööde üleandmise -
vastuvõtmise akti alusel, milles on fikseeritud üleantava projektdokumentatsiooni
dokumentide nimetused, eksemplaride arv ja üleandmise aeg. Akti koostab ja esitab
Tellijale Töövõtja.
13.2. Tellijal on õigus esitada pretensioone Projekteerimistöö või selle osa üleandmise
päevast alates kümne (10) tööpäeva jooksul. Kõik projektis esinevad puudused tuleb
Töövõtjal kõrvaldada viivitamatult oma kulul. Kui Tellija ei esita kümne (10) tööpäeva
jooksul Projekteerimistöö või selle osa üleandmise päevast alates pretensioone,
loetakse Projekteerimistöö või selle osa vastuvõetuks.
13.3. Tellijal on õigus esitada Töövõtjale põhjendatud protest juba vastuvõetud
Projekteerimistöö või -toimingu kohta ka pärast Projekteerimistöö vastuvõtmist ja
nende eest tasumist ehk ka juhul, kui vead või etteantud andmetest
mittekinnipidamine avastatakse Tellija poolt pärast Projekteerimistöö formaalset
vastuvõtmist.
14. LÕPPSÄTTED
14.1. Mõlemal Poolel on õigus Lepingust taganeda, kui teine Pool osutub maksujõuetuks või
teise Poole suhtes kuulutatakse välja pankrot, samuti muudel Lepingus või seaduses
ettenähtud juhtudel.
14.2. Lahkhelide korral peab Töövõtja tõendama tema poolt teostatu vastavust Lepingu
mõttele, heale tavale, kokkulepetele, normidele, eeskirjadele, õigusaktidele. Hea tava
all mõistavad Pooled projekteerimis- ja ehitustööde ning nimetatud tööde tellijate
poolt aktsepteeritavat ning praktiseeritavat üldtunnustatud praktikat.
14.3. Leping jõustub selle allakirjutamise momendist Poolte volitatud esindajate poolt ja
kehtib kuni Pooled on täitnud kõik vastastikused kohustused või leppinud kirjalikult
kokku muudatustes.
14.4. Lepingut võidakse muuta ainult Poolte kokkuleppel. Vastavad muudatused
vormistatakse kirjalikult Lepingu lisadena ning need jõustuvad allakirjutamise
momendist, kui muudatustes endas ei ole ette nähtud teistsugust jõustumise korda.
8
14.5. Kõikidest muudatustest Poolte aadresside osas kohustuvad Pooled teisele Poolele
teatama viivitamatult, kuid mitte hiljem kui viie (5) tööpäeva jooksul alates vastavate
muudatuste toimumisest.
15. POOLTE REKVISIIDID
TÖÖVÕTJA: TELLIJA:
ABMA OÜ Peipsiääre Vallavalitsus
Reg kood: 12744510 Reg kood: 77000192
Kastani 42, Tartu linn Tartu mnt 4, Alatsikvi alevik,
Tartumaa, 50410 Peipsiääre vald, 60201 Tartumaa
Tel: (+372) 53462787 Tel: (+372) 5291771
e-post: [email protected] e-post: [email protected]
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Kuupäev vastavalt digiallkirjale Kuupäev vastavalt digiallkirjale