Tere päevast!

Soovime hinnata võimalust kohandada Tallinnas aadressil Punane 68 asuv olemasolev hoone eakatele inimestele mõeldud ööpäevaringse üldhooldusteenuse osutamiseks.

Oleme projekti ettevalmistamise algfaasis ning enne ehitus- ja renoveerimistööde alustamist soovime välja selgitada kõik hoonele ja ruumidele kehtivad tervisekaitsenõuded.

Palume teil anda võimalikult põhjalik ülevaade järgmistest küsimustest.

1. Ruumide ja elukeskkonna nõuded

• Millised nõuded kehtivad hooldekodu magamistubade pindalale, elanike arvule toa kohta, loomulikule valgusele ja ventilatsioonile?

• Millised on nõuded tualett- ja pesemisruumidele, duširuumidele ning nende arvule elanike suhtes?

• Millised nõuded kehtivad ruumide sisekliimale, temperatuurile, õhuvahetusele, valgustusele ja müratasemele?

• Millised nõuded kehtivad joogiveele, kanalisatsioonile, koristamisele, pesu käitlemisele ja jäätmekäitlusele?

• Millised nõuded kehtivad toitlustamise korraldamisele, köögile ja toidu käitlemise ruumidele, kui toit valmistatakse kohapeal?

• Millised nõuded tuleb täita elanike tervise ja ohutuse tagamiseks?

2. Olemasoleva hoone sobivus

• Milliseid dokumente ja tehnilisi andmeid vajate, et hinnata hoone sobivust üldhooldusteenuse osutamiseks?

• Kas enne projekteerimise ja ehitustööde alustamist on võimalik taotleda esmast konsultatsiooni või hinnangut?

• Kas Terviseamet saab anda soovitusi ruumide planeeringu, ruumide suuruse ja funktsionaalse lahenduse kohta enne ehitusprojekti koostamist?

• Millised puudused võivad takistada hoone kasutamist hooldekoduna?

3. Nõuete täitmise tõendamine ja menetlus

• Milliseid dokumente, mõõtmisi, analüüse või eksperdihinnanguid tuleb esitada enne teenuse osutamise alustamist?

• Milline on Terviseameti roll üldhooldusteenuse osutamiseks vajalike kooskõlastuste ja tegevusloa menetluses?

• Milline peab olema hoone kasutusluba ja kasutusotstarve?

• Milliseid nõudeid tuleb arvestada seoses alates 1. jaanuarist 2027 kehtiva menetluskorraga ning ehitisregistris oleva kasutusloa kooskõlastamisega?

Soovime vältida olukorda, kus alustame hoone ümberehitamist, kuid hiljem selgub, et ruumide planeering või tehnilised lahendused ei vasta kehtivatele nõuetele.

Seetõttu oleksime tänulikud, kui saaksite saata meile asjakohaste õigusaktide, määruste ja juhendmaterjalide loetelu ning võimalusel soovitada, milliste spetsialistide poole tuleks enne projekti koostamist pöörduda.

Vajadusel saame esitada täiendavat teavet hoone kohta ja leppida kokku konsultatsiooni.

Täname teid abi eest ning jääme ootama teie vastust.