| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/26/18920-1 |
| Registreeritud | 23.10.2026 |
| Sünkroonitud | 27.10.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Luunja Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Luunja Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
LUUNJA VALLAVALITSUS
Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee
Registrikood 75003476
Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav
vastavalt nimekirjale
22.10.2026 nr 6-1/665-1
Teavitamine detailplaneeringu algatamisest
(Kikaste külas Vahtra maaüksuse
detailplaneering)
Luunja Vallavolikogu algatas 21.10.2026 otsusega nr 1-3/38 Kikaste külas Vahtra maaüksuse
detailplaneeringu (planID 130912). Planeeringuala hõlmab Kikaste külas Vahtra
(43203:001:0032) maaüksust. Planeeringuala pindala on 8575 m2. Detailplaneeringu eesmärk
on ehitusõiguse määramine elamumaa krundile elamuehituse (üksikelamu ja abihooned)
eesmärgil. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele,
heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Planeeringualal kehtiv detailplaneering puudub. Planeeringualal kehtib Luunja Vallavolikogu
21.06.2008 määrusega nr 8-1 „Luunja valla üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud Luunja
valla üldplaneering (edaspidi üldplaneering). Üldplaneering kaart 1 „Maakasutus“ kohaselt on
maakasutuse juhtotstarve elamumaa ning üldplaneering kaart 2 „Ehitustingimused“ kohaselt
asub planeeringuala detailplaneeringu koostamise kohustusega alal hajaasustuses ja
miljööväärtuslikul alal. Üldplaneeringu kaart 3 „Keskkonnatingimused“ kohaselt asub
planeeringuala planeeritud väärtuslikul maastikul M2L (miljööväärtuslik ala) ja maakondlikus
väärtuslikus maastikus nr M-4. Tartumaa maakonnaplaneering 2030+ (edaspidi
maakonnaplaneering) kohaselt asub planeeringuala väärtuslikul maastikul (Emajõgi Luunjast
Kastreni) ja rohelise võrgustiku alas. Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Luunja
valla üldplaneeringuga. Planeeringut algatades uuringute ja analüüside tegemise vajadus
puudub. Otsuse ja otsuse lisaga (sh planeeringuala piir) on võimalik tutvuda digitaalselt
Luunja valla dokumendiregistris.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Enelin Alter
planeeringute nõunik
Enelin Alter, [email protected], 5865 8918
/