Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Elering AS

[email protected]

27.10.2026 nr 13-6/3532-2

Hane kinnisasja jagamisest ja

otsustuskorras võõrandamisest

Elering AS esitas 25.09.2026 Maa- ja Ruumiametile taotluse Harju maakonnas Jõelähtme vallas

Saha külas asuvast Hane kinnisasjast (katastritunnus 24504:003:0972) ligikaudu 0,41 ha

suuruse maa-ala omandamiseks harilikule väärtusele vastava tasu eest. Kinnisasja valitseja on

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.

Elering AS taotleb Hane kinnisasja osa omandamist laoplatsi rajamiseks, kus ladustada gaasi

ülekandevõrgu varustuskindluse suurendamiseks ja kriisiolukordadeks valmisoleku

parandamiseks vajalikke ehitusmaterjale, seadmeid ja muid vahendeid. Elering AS-i sõnul ei

ole talle kuuluvatel kinnisasjadel selleks piisavalt ruumi ning tehtud analüüsi tulemusel on

sobivaimaks asukohaks leitud Loo gaasijaotusjaama kinnisasjaga piirnev Hane kinnisasja osa.

Taotletav maa-ala on osaliselt hõlmatud olemasolevate gaasitorustike ja sidekaablite

kitsendustega, mis piiravad selle kasutamist muul otstarbel, kuid võimaldavad ala kasutada

kavandatava laoplatsi rajamiseks.

Maagaasiseaduse § 14, § 15 lõike 1 ja § 16 kohaselt on Elering AS gaasisüsteemi

süsteemihaldur, kelle ülesandeks on tagada gaasi ülekandeteenuse osutamine, gaasisüsteemi

arendamine ja varustuskindlus. Maagaasiga varustamise tagamine on hädaolukorra seaduse

tähenduses elutähtis teenus.

Elering AS-le on väljastatud tegevusluba nr MGE000004 gaasi ülekande teenuse osutamiseks.

Taotletava maa kasutamine laoplatsi rajamiseks on seotud Elering AS-i seadusest tulenevate

ülesannete täitmisega, sealhulgas gaasisüsteemi arendamise ning varustuskindluse tagamisega.

Jõelähtme Vallavolikogu 25.08.2011 otsusega nr 209 kehtestatud Loo aleviku, Liivamäe küla

ja Saha küla üldplaneeringu kohaselt ei ole taotletavale maa-alale maakasutuse juhtotstarvet

määratud. Maa-ala jääb osaliselt rohevõrgustiku tuumalale T9 ning alale on kavandatud

perspektiivne kergliiklustee. Nimetatud asjaoludega tuleb arvestada maa-ala edasisel

kasutamisel ning vajalike lubade ja kooskõlastuste taotlemisel.

Võttes arvesse taotluses toodud selgitusi ning asjaolu, et Elering AS vajab Hane kinnisasjast

ligikaudu 0,41 ha maa-ala talle seadusega pandud ülesannete täitmiseks, oleme nõus taotletava

maa-ala võõrandamisega Elering AS-le harilikule väärtusele vastava tasu eest riigivaraseaduse

(edaspidi RVS) § 29 lõike 3 ja § 30 lõike 1 punkti 3 alusel.

2

Nõustume Hane kinnisasja jagamisega vastavalt saadetud skeemile. Kuivõrd jagamine tuleneb

Elering AS-i huvist, tuleb kinnisasja jagamine korraldada Elering AS-il ning kanda kõik

jagamisega seotud kulud. Maakorraldustoimingud palume viia läbi digitaalses

katastrirakenduses MinuKataster.

RVS §-s 96 sätestatud korras algatas Maa- ja Ruumiamet riigi kinnisvararegistris 12.10.2026

kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise menetluse nr 26-11173. Kinnisasja vajalikkuse

väljaselgitamise menetluses osalevad RVS § 96 lõike 1 punktides 1-7 nimetatud asutused ja

isikud, kellel on võimalik esitada põhjendatud taotlus kinnisasja vajalikkuse kohta hiljemalt

02.11.2026.

Võõrandatava kinnisasja hariliku väärtuse määramine on võimalik pärast võõrandatava

kinnisasja moodustamist. Edasistest toimingutest teavitame Elering AS-i kirja teel.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liina Vahtras

majandus- ja tööstusminister

Lisa: asendiplaan

Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet

Tea Faber +372 5385 9554

[email protected]

3

Loo gaasijaotusjaam 24504:003:0440

Uuelaane 24504:003:0131

Rähni 24504:003:0123

Hane 24504:003:0972

Kooskõlastas Üle vaatas Koostas Kinnitas

Reelika Piik

Nimi Kuupäev Allkiri

Gaasijaama nimi Ülemdok. tähis:

Mõõt:

Leht/Lehti

Dokumendi nimetus

Kinnisasja osa omandamise plaan Hane kinnisasi (24504:003:0440)24.09.2026

CAD fail:

Loo gaasijaotusjaam

M1:1000(A4)

1/1

katastriüksuste piirid

Ortofoto Maa- ja Ruumiamet 2025

omandatav ala Hane katastriüksusel ~ 4059 m²