KORRALDUS

Saue linn 21. oktoober 2026 nr 843

Riigi omandis olevate kinnisasjade koormamine isiklike kasutusõigustega Saue valla kasuks

Saue Vallavalitsuse 01.07.2026 korraldusega nr 534 anti projekteerimistingimused Ääsmäe-Hageri

jalgratta- ja jalgtee (edaspidi jjt) III etapi põhiprojekti koostamiseks. Transpordiamet väljastas

04.12.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19931-2 nõuded riigitee 11247 km 4,07-6,16 kaitsevööndisse jjt

projekti koostamiseks, millega paluti projekti koostamisel arvestada.

Partner Insenerid OÜ koostas Saue Vallavalitsuse tellimusel põhiprojekti „11247 Ääsmäe-Hageri tee

jalg- ja jalgrattatee“ (töö nr P3-26, edaspidi Projekt). Riigitee 11247 Ääsmäe-Hageri (4,07-6,18 km)

kaitsevööndis kulgeva jjt rajamise näeb ette Saue valla üldplaneering (kehtestatud Saue

Vallavolikogu 28.06.2021 otsusega nr 40), mille alusel on jjt rajamine prioriteetne eesmärk valla

arenguks ja liikuvuse tagamiseks. Samuti näeb nimetatud jjt rajamise ette Saue valla 2025-2030

arengukava teehoiukava tegevuskava tabelis „Ääsmäe-Hageri JJT III etapp“ 2027. aasta

investeeringuobjektina. Planeeritav jjt saab olema avalikult kasutatav ning on vajalik, et tagada

kergliiklejate ohutu liiklemine riigimaantee ääres.

Projektiga on kavandatud avalikult kasutatava jjt rajamine nii Eesti Vabariigile ja Saue vallale

kuuluvatele kinnistutele kui ka eraomandis olevatele kinnistutele. Projekti teostumiseks on vajalik

omada Saue vallal isiklikke kasutusõigusi või sundvaldusi rajatava jjt alusele ning seda teenindavale

maa-alale.

Projektiga on kavandatud avalikult kasutatava jjt rajamine osaliselt Eesti Vabariigile kuuluvale

11247 Ääsmäe-Hageri tee (72704:002:0193) ja 11244 Kiisa-Maidla tee (72704:003:0105)

kinnisasjadele, millede riigivara valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus on

Transpordiamet. Neid kinnisasju kasutamata ei ole võimalik projekti ellu viia. Seega on vajalik

Transpordiametiga sõlmida isikliku kasutusõiguse leping.

Saue Vallavalitsus menetleb jjt ehitamiseks ehitusluba (ehitusloa taotlus 2611271/10624, menetlus

nr 567213), mille käigus on Transpordiamet 08.10.2026 kirjaga 7.1-2/26/16374-3 kooskõlastanud

projekti.

Transpordiameti 12.10.2026 korraldusega nr 1.1-3/26/644 „Riigivara otsustuskorras kasutamiseks

andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ anti nõusolek riigi kinnisasjade

kasutamiseks andmiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, asjaõigusseaduse § 64¹, § 225

lõike 1, Saue Vallavolikogu 21.12.2017 määrusega nr 36 kehtestatud „Saue vallavara valitsemise

kord“ § 7 lõike 4 punkti 4 ja lõike 8 alusel ning arvestades Transpordiameti 12.10.2026 korraldust

nr 1.1-3/26/644 annab Saue Vallavalitsus

korralduse:

1. Nõustuda isiklike kasutusõiguste seadmisega Saue valla (Saue Vallavalitsus, registrikood

77000430, asukoht Harju maakond, Saue vald, Saue linn, Kütise tn 8, 76505) kasuks Eesti

Vabariigi omandis olevatele 11247 Ääsmäe-Hageri tee ja 11244 Kiisa-Maidla tee kinnisasjadele,

mille riigivara valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus Transpordiamet (registrikood

70001490, asukoht Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Valge tn 4, 11413).

2. Isiklik kasutusõigus seatakse Ääsmäe külas asuvale 11247 Ääsmäe-Hageri tee kinnisasjale:

2.1 koormatava kinnistu andmed: registriosa nr 5785450 katastritunnus 72704:002:0193,

pindala 133 268 m², sihtotstarve 100% transpordimaa;

2.2 rajatise andmed (positsioon plaanil, kasutusõiguse ala pindala, infosüsteemis PARI määratud

ruumiandmete tunnus, link ruumikujule):

jalgratta- ja jalgtee (Lisa 1-2 IKO seadmise plaan):

POS 1, pindala 11 m2, PARI ID 1123452, https://pari.kataster.ee/magic-link/7824e6be-7acf-

4394-8780-e054fe3cbe8f;

POS 2, pindala 13 m2, PARI ID 1123451, https://pari.kataster.ee/magic-link/1731c715-

55b0-4b52-a7b9-dc32ecc3f430 ;

POS 3, pindala 16 m2. PARI ID 1123456, https://pari.kataster.ee/magic-link/7d95c4b9-

50b5-4890-9dde-01c633ad22ba.

3. Isiklik kasutusõigus seatakse Maidla külas asuvale 11244 Kiisa-Maidla tee kinnisasjale:

3.1 koormatava kinnistu andmed: registriosa nr 13182050, katastritunnus 72704:003:0105,

pindala 99 047 m², sihtotstarve 100% transpordimaa;

3.2 rajatise andmed (positsioon plaanil, kasutusõiguse ala pindala, infosüsteemis PARI määratud

ruumiandmete tunnus, link ruumikujule):

jalgratta- ja jalgtee (Lisa 2 IKO seadmise plaan):

POS 4, pindala 44 m2, PARI ID 1123458, https://pari.kataster.ee/magic-link/61eb0554-

0787-407f-81da-594af66f92b3.

4. Isikliku kasutusõiguse sisu: õigus ehitada ja omada koormatavatel kinnistutel punktides 2.2 ja

3.2 nimetatud avalikuks kasutamiseks mõeldud rajatist ning teostada töid, mis on vajalikud selle

hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutada seda sihipäraselt.

5. Isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult ja tasuta.

6. Korralduse lahutamatud lisad on isikliku kasutusõigusega koormatavate alade plaanid (Lisa 1

IKO seadmise plaan ja Lisa 2 IKO seadmise plaan), milledele on märgitud rajatise asukoht ja

olemasolevate lähimate katastriüksuste piirid. Isikliku kasutusõiguse alad on nähtavad

maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemis PARI.

7. Isikliku kasutusõiguse seadmiseks vajaliku lepingu sõlmimisega seotud kulutused (riigilõiv,

notaritasu) tasub Saue vald.

8. Volitada vallavanemat või tema poolt volitatud isikut sõlmima Saue valla nimel punktides 2.1 ja

3.1 nimetatud kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja asjaõiguslepinguid

vastavalt käesolevale korraldusele ning Transpordiameti 12.10.2026 korralduses nr 1.1-

3/26/644 sätestatud tingimustele.

9. Korralduse peale võib esitada 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest Saue

Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse Tallinna

Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja korras.

10. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Kirsti Saar

vallasekretär

72704:002:0193 11247 Ääsmäe-Hageri tee

72701:001:0914

Vahtra

72704:002:0159

Sorge

72501:001:0432

Mõisamäe

POS1

72501:001:0432

Mõisamäe

72704:002:0585

Timutipõllu

POS2

72704:002:0193 11247 Ääsmäe-Hageri tee

Partner Insenerid OÜ Reg nr: 16925361 MTR: EEP005052; ELK000171 [email protected]

Töö nimetus

Objekti asukoht

Joonise nimetus

Kuupäev

Töö nr

Staadium

Joonise nr

Rev

Mõõtkava

Tellija

Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla ja Maidla küla

11247 Ääsmäe-Hageri tee jalg- ja jalgrattatee 03.08.2026

P3-26

PP

1

1:500

R. Tarto R. Tarto

Proj. juht Projekteerija

Saue Vallavalitsus

M. TaalCad. projekt.

põhiprojekt

11247 Ääsmäe-Hageri tee km 4,079 - 6,180

Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee/sõidutee Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID:

IKÕ ala

IKÕ seadmise ala positsiooni numberPOS1

Pos nr. plaanil

Kinnistu registriosa nr.

Katastriüksuse tunnus, nimetus

IKÕ ala pindala m2

Rajatise nimetus

57854501 72704:002:0193 11247 Ääsmäe-Hageri tee 11 m2 jalg- ja jalgrattatee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ1

57854502 72704:002:0193 11247 Ääsmäe-Hageri tee 13 m2 jalg- ja jalgrattatee

72704:002:0617

Puhkeala

72601:001:1217

Hiieotsa tee

72704:003:0105

11244 Kiisa-Maidla teePOS3

POS4

72704:002:0193

11247 Ääsmäe-Hageri tee

Partner Insenerid OÜ Reg nr: 16925361 MTR: EEP005052; ELK000171 [email protected]

Töö nimetus

Objekti asukoht

Joonise nimetus

Kuupäev

Töö nr

Staadium

Joonise nr

Rev

Mõõtkava

Tellija

Harju maakond, Saue vald, Ääsmäe küla ja Maidla küla

11247 Ääsmäe-Hageri tee jalg- ja jalgrattatee 03.08.2026

P3-26

PP

1

1:500

R. Tarto R. Tarto

Proj. juht Projekteerija

Saue Vallavalitsus

M. TaalCad. projekt.

põhiprojekt

11247 Ääsmäe-Hageri tee km 4,079 - 6,180

Projekteeritud jalg- ja jalgrattatee/sõidutee Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID:

IKÕ ala

IKÕ seadmise ala positsiooni numberPOS1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ2

Pos nr. plaanil

Kinnistu registriosa nr.

Katastriüksuse tunnus, nimetus

IKÕ ala pindala m2

Rajatise nimetus

57854503 72704:002:0193 11247 Ääsmäe-Hageri tee 16 m2 jalg- ja jalgrattatee

131820504 72704:003:0105 11244 Kiisa-Maidla tee 44 m2 jalg- ja jalgrattatee