| Dokumendiregister | Kaitseministeerium |
| Viit | 12-7/26/63 |
| Registreeritud | 27.10.2026 |
| Sünkroonitud | 29.10.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | - - |
| Sari | - - |
| Toimik | - - |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
58001:003:0001 Suure-Testepere
58001:003:0002 Testepere
58001:003:0012 Kadaka tee 35
58001:003:0276 Lahepere piilkonnamaja
58001:003:0273 Kadaka tee 39
58001:003:0279 Keila metskond 413
58001:003:0286 Kadaka tee 31
58001:001:0253
Pakri maastikukaitseala 358001:001:0398 Kadaka tee 4
43101:001:0594 Kadaka tee 10b
43101:001:0595 Kadaka tee 10
43101:001:1163 Kadaka tee 33
43101:001:1031
Kadaka tee L1
58001:003:0279 Keila metskond 413
N
S
+
+ +
+ +
+ +
+
+ +
+ +
+
+
+
+ +
+
+
+
+
+
+ +
+ +
+ +
+ +
+
+ + +
+ +
+ +
+
+ +
+
+
+
+
VEEKAITSEVÖÖND (20 m)
WATER PROTECTION ZONE (20 m)
WATER PROTECTION ZONE (20 m)COASTAL BUILDING EXCLUSION ZONE (50m)
COASTAL BUILDING EXCLUSION ZONE (50m)
+
+
+
+
+
+
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ + +
+ + + +
+ + +
+ + +
+ + + +
+ + +
+ + + +
+ + +
+ + +
+ + + +
+ + +
+ + +
+ + + +
+ + +
+ + + + +
+ + + +
+ + + +
+ + + +
+ + + + +
+ + + +
+ + + +
+ + + +
+ + + + +
+ + + +
+
+ +
+ +
+ +
+ +
+
+
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ + + + +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ + +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+
+ +
+
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+
+ +
+
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+
+ +
+ + + +
+ + + + +
+ + + + +
+ + + + +
+ + +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+ +
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
VEEKAITSEVÖÖND
Membraan-
hüdrofoor
Aeratsiooni-d=380mmmahuti
K.K-1
kompressor
PUURKAEV 3 m3/h
Filtripaak
Filtripaak
PRV0058316
PRV0056402
R50
FIRE FIGHTING WATER TANKS 2 x 3000 m3
BORING WELL
INTERCONNECTING JETTY
PIPELINE
GAS GRID CONNECTION
POINT
ELECTRICITY CONNECTION
POINT
43101:001:1890 Väike-Pakrineeme
Area: 48 000 m 2
METHANOL STORAGE & EXPORT
(80x55m) 4400 m 2
CO 2BUFFERSTORAGE(25x35m)875 m 2
HYDROGEN PLANT
(ELECTROLYSIS + 3 DAY
STORAGE) (80x55m) 4400 m 2
CO 2 CAPTURE UNIT
(80x65m) 5200 m 2
METHANOL SYNTESIS PLANT
(105x65m) 6825 m 2
PERSPECTIVE PRODUCTION AREA
R50
LNG TERMINAL AND POWERPLANT AREA
K2 1
K21
K1 1
+22.60
+22.50
+21.57
+-0.00=+23.60
KS1
KS1
K1
HP cleaner
305
V
V
El. kaabel
Dosaator
Vooliku ühendus
Vooliku ühendus
Vooliku ühendus
Vooliku ühendus
Vooliku ühendus
Vooliku ühendus
Dosaator
Vooliku ühendus
Rõhualandusklapp
D =4,0 m
Rõhualandusklapp
HP cleaner
Min. 4 barg Q=3x95 l/min (4,75l/s; 17100l/h)
P=2 barg T=45°C
Valamu
(V)
Soe vesi Ø75 PE Isol. s=30mm
Sooja vee tsirkulatsioon Ø40 Isol. s=30mm
Külm vesi Ø110 PE Isol. s=20mm
Külm vesi Ø50 PE Isol. s=20mm
Külm vesi Ø63 PE Isol. s=20mm
Külm vesi Ø110 PE Isol. s=20mm
Külm vesi Ø50 PE Isol. s=20mm
P=2 barg
T=45°C
Q=3600 l/h (1 l/s)
P=2 barg
Q=1300 l/h (0,36 l/s)
P=4 barg
45°C
HP cleaner
Min. 4 barg
168 A 168 B
157 A
157 B
Q=2x1800 l/h (2x0,5 l/s)
P=2 barg
T=25°C
Q=2x2000 l/h (2x0,56 l/s)
P=4 barg
T=95°C
Q=50 l/h (0,02 l/s)
Q=20000 l/h (5,56 l/s)
P=4 barg
T=95°C
Q=3000 l/h (0,83 l/s)
P=2 barg 178
309
Q=350 l/h (0,1 l/s)
P=1 barg T=25°C
Q=6x350 l/h (6x0,1 l/s)
P=2 barg
306
551B
303309
309
351 351
308
Veepehmendus
70°C 25 m³
95°C
Q=6000 l/h (1,7 l/s)
P=4,5 barg
W OMA
Q=1200 l/h (0,4 l/s)
Vahujaam Q=4000 l/h (1,1 l/s)
P=2 barg
Cooling tower
II-ASTME PUMBAD
Ø110 PEPUURKAEV-PUMPLAST
TAP2
TAP1
MAHUTI 25m3
EL-AUTOMAATIKA KILP
GENERAATOR
Membraan-
hüdrofoor
500 l
VEEPUHASTUSSÕLM
Ø90 PE
Ø110 PE
Kompressor
P=2 barg T=45°C
Q=3x95 l/min (4,75l/s;)
Q=3x95 l/min (4,75l/s; 17100l/h)
Soe vesi Ø75 PE Isol. s=30mm
Sooja vee tsirkulatsioon Ø40 Isol. s=30mm
Külm vesi Ø110 PE Isol. s=20mm
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Soe vesi Ø75 PE Isol. s=20mm
Külm vesi Ø63 PE Isol. s=20mm
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Koll. 1
Ø32 PE
Koll. 2
Koll. 3
Koll. 2
Koll. 3
Külmaveeühendus
reoveepuhastusjaama
veetoruga
Vooliku ühendus
Külm vesi Ø32 PE Isol. s=20mm
Soe vesi Ø32 PE Isol. s=20mm
Ø32 PE
Ø63 PE
Dn25Dn25Dn25Dn25Dn40 Dn25
Dn40
Ø32 PE
Dn25Dn40Dn25 Dn40
Koll. 1
Ø110 PE
Dn25
Dn25 Dn40
Dn40 Dn25
Dn25 Dn40
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Ø32 PE
Kollektor
Fishmeal processing plant
R50
EXISTING BORE WELLS (2 PCS)
LNG TERMINAL AND POWERPLANT AREA: 140 000m2
KADAKA TEE 10b (4301:001:0594)
VÄIKE-PAKRINEEME (4301:001:1890)
PERSPECTIVE PRODUCTION AREA: 101 746 m2
KADAKA TEE 31 (58001:003:0286)
KADAKA TEE 33 (43101:001:1163)
KADAKA TEE 35 (58001:003:0012)
CO AVAILABLE: 86,000 t/a
METHANOL THEORETICAL: 62,500 t/a
PRACTICAL meOH: ~50-55 kt/a
HYDROGEN DEMAND: ~11,700 t/a
MeOH PRODUCTION RATE: ~170 t/day (practical)
MeOH VOLUME: ~215 m³/day
CONX PM OÜ Roseni 13, Tallinn 10111 +372 5750 2020
PAKRINEEME DEVELOPMENT OPTION 2.4
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Riigi huvi väljaselgitamine (Kadaka tee
31, Kadaka tee 33)
Maa- ja Ruumiamet on kaasatud ehitisregistri kaudu Lääne-Harju vallas Paldiski linnas
detailplaneeringu algatamise (taotlus nr 2611261/00044) menetlusse. Planeeringu koostamise eesmärgina on kirjeldatud, et Pakrineeme Sadama OÜ 100%-line tütarettevõte Balti Gaas OÜ on
arendamas LNG terminali projekti koostöös gaasi elektrijaamaga olemasolevatele kinnistutele aadressil Kadaka tee 6, Kadaka tee 10b ning Kadaka tee 35. Kuivõrd gaasielektrijaama opereerimisega tekib elektrienergia, soojusenergia ning süsinikuheide, siis näeb arendaja täiendava
maa vajadust, kuhu planeerida ka metanoolitootmine kokku kogutud süsinikuheitest ning metanooli tootmiseks vajaminevast osalisest soojusenergiast. Tänaste plaanide kohaselt nähakse,
et süsinikuheite aastane maht ulatub ca 80 kta-ni, millele lisades vesinikutootmise oleks võimalik toota ligi 60 kta metanooli. Arvestades, et vajalik LNG taristu tuleb olemasoleva kai suunal välja ehitada, siis arendaja leiab et majanduslikult on kõige mõistlikum positsioneerida metanooli
tootmisüksus võimalikult lähedale planeeritavale ning olemasolevale taristule.
Detailplaneeringut soovitakse algatada osaliselt riigi omandis olevatele Kadaka tee 33 (tunnus 43101:001:1163, sihtotstarbeta maa) ja Kadaka tee 31 (tunnus 58001:003:0286, maatulundusmaa) kinnisasjadele, mille riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ja
valitsema volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet. Detailplaneeringuga hõlmatud Kadaka tee 31 kinnisasjale on Maa- ja Ruumiameti ministeeriumite huvi kaardirakenduse järgi märgitud
13.08.2008 Kaitseministeeriumi huvi. Lähtudes eeltoodust palume Kaitseministeeriumi seisukohta, kas Kadaka tee 33 ja Kadaka tee 31
kinnisasjadel on planeeringu algatamine võimalik. Palume võimalusel edastada seisukoht hiljemalt 06.11.2026.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Mai Lind juhataja Riigimaa strateegia osakond
Lisa: Algatatava planeeringu eskiislahendus
Kaitseministeerium [email protected]
26.10.2026 nr 6-3/26/13691-2
Terje Sild 519011414 [email protected]