| Dokumendiregister | Kaitseministeerium |
| Viit | 12-1/26/279 |
| Registreeritud | 03.11.2026 |
| Sünkroonitud | 05.11.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | - - |
| Sari | - - |
| Toimik | - - |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Jõhvi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Jõhvi Vallavalitsus |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
JÕHVI VALLAVALITSUS
Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025
41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006
Registrikood 75033483 www.johvi.ee
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet
Transpordiamet
Maa- ja Ruumiamet
Keskkonnaamet
Terviseamet
Päästeamet Ida päästekeskus
Kliimaministeerium
Muinsuskaitseamet
Kaitseministeerium 03.11.2026 nr 7-1.3/2058-60
Teade Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja
Pargi tänava T2 kinnistute ning
lähiala detailplaneeringu kehtestamisest
Anname teada, et 29.10.2026 otsusega nr 103 Jõhvi Vallavolikogu kehtestas Jõhvi linna Pargi tänava
T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringuala asub Jõhvi kesklinna piirkonnas – loodest Tallinn-Narva raudtee ja edelast
raudteed ületava viadukti vahetuses läheduses. Juurdepääs kinnistule on tagatud Pargi tänava kaudu.
Planeeritava ala suurus on ca 23 017 m2.
Detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistute piiride muutmine, kinnistute sihtotstarbe muutmine,
ehitusõiguse määramine uute hoonete ehitamiseks, planeeringuala liiklus- ja parkimiskorralduse
lahendamine, haljastuse ja heakorrastuse korraldamine, avalikult kasutatava tee ja raudtee
kaitsevööndis ehitustegevuse teostamine.
Pargi tänav T9, Pargi tänav T8 ning osaliselt Pargi tänav T2 katastriüksustest moodustatakse kaks
ärimaa katastriüksuse sihtotstarbega krunti, peamise eesmärgiga majutushoonete ehitamiseks. Lisaks
on võimalik kruntidele ehitada kaubandus-, toitlustus-, teenindus- ja büroohoone ning korterelamu
kasutusotstarbega hooneid. Pargi tänava T8 kinnistul asuva kohalikku sissesõidu teed on kavas
nihutada viadukti poole, et vähendada viadukti negatiivset mõju kavandatavale hoonestusele. Pargi
tänav T2, Pargi tänava T3 ja Pargi tänava L3 katastriüksustel säilitatakse katastri sihtotstarve 100%
transpordimaa.
Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang, mille
järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.
Detailplaneering muudab Jõhvi valla üldplaneeringut (kehtestatud Vallavolikogu 18. juuli 2013
määrusega nr 127) maakasutuse ja hoonestuse kõrguse osas. Üldplaneeringu järgi on Pargi tänav T9
ja Pargi tänav T8 sihtotstarve liiklusmaa (L). Planeeringuga soovitakse Pargi tänava T9 ja Pargi tänava
T8 kinnistuid muuta kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete maaks (BT). Üldplaneeringu järgi
kuulub planeeringuala kuni 5-korruselise ja kuni 18 m kõrguse hoonestusalale, planeeringuga
määratakse hoonete lubatud maksimaalseks kõrguseks 28 m ning lubatud suurimaks korruselisuseks
8 korrust. Lubatud on rajada kaks maa-alust korrust.
Detailplaneeringu lahendus oli esitatud kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks riigiametitele
ning asjassepuutuvatele isikutele, kellelt vastuväiteid ei laekunud. Esitatud täiendused ja
tähelepanekud on planeeringusse sisse viidud.
Jõhvi Vallavolikogu 28.05.2026 otsusega nr 76 võeti detailplaneering vastu ja suunati avalikule
väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus perioodil 10.06.–09.07.2026. Avalik
arutelu toimus 16.07.2026. Planeeringu avaliku väljapaneku perioodil ja avalikul arutelul arvamusi ei
esitatud.
Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala
detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee /
Dokumendiregister / Planeerimis- ja ehitusalane tegevus, muinsuskaitse / Detailplaneeringud / DP-
206 või otselingilt: https://adr.novian.ee/johvi_vald/dokument/6934071
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Nelli Sameli
arhitekt
5300 8847