-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Aadress E-post Telefon Koduleht Registrikood

Tallinna tn 45 [email protected] 603 1253 www.loksalinn.ee 75013457

74806 Loksa

Harju maakond

LOKSA LINNAVALITSUS

Riigi Tugiteenuste Keskus Meie 05.11.2026 nr 4-6/1135/2026

[email protected]

Kohaliku omavalitsuse hoonete energiatõhususe

parandamine moderniseerimisfondist 2026

Loksa Linnavalitsus soovib täpsustada Loksa bussijaama hoone (Tallinna tn 49, Loksa linn)

abikõlblikkust Moderniseerimisfondi 2026. aasta toetusmeetmes „Kohaliku omavalitsuse hoonete

energiatõhususe parandamine“.

Loksa bussijaam on 1939. aastal valminud ajalooline hoone, mis on Kultuuriministeeriumi

ettepanekul tunnistatud ehitismälestiseks (kultuurimälestise registri nr 30353).

Hoone rekonstrueerimiseks on koostatud muinsuskaitseametiga kooskõlastatud ehitusprojekt, mis

hõlmab muu hulgas katuse, fassaadi, avatäidete ja tehnosüsteemide rekonstrueerimist.

Projektdokumentatsioon on avaldatud ka linna veebilehel:

https://loksalinn.ee/keskkond-ehitus-ja-teed/ehitus-ja-teed/loksa-bussijaama-rekonstrueerimine/

Hoone vajab terviklikku rekonstrueerimist, eelkõige katuse ja fassaadi osas. Kuna tegemist on

ehitismälestisega, tuleb tööde kavandamisel järgida muinsuskaitselisi nõudeid see tähendab, et

säilitada ka hoone ajalooline välisilme.

Linn soovib võimaluse korral ühendada hoone säilitamiseks vajalikud rekonstrueerimistööd

energiatõhususe parandamisega.

Hoone kasutus ja seos kohaliku omavalitsuse ülesannetega

Loksa linnale kuuluv bussijaama hoone on osaliselt antud kasutusse kahele mittetulundusühingule,

kelle tegevus on seotud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (KOKS) § 6 lõikes 1 sätestatud

ülesannetega.

• Pensionäride Ühendus Loksa Kompass MTÜ tegeleb eakate ühistegevuse, sotsiaalse

kaasamise ning kultuuri- ja huvitegevuse korraldamisega, sh eestikeele õppe läbiviimisega.

Ühingu tegevus toetab kohaliku omavalitsuse sotsiaalhoolekande ja kultuuritöö

korraldamise ülesannete täitmist, pakkudes eakatele võimalusi aktiivseks ühiskonnaelus

osalemiseks ja sotsiaalse eraldatuse vähendamiseks.

• MTÜ Rannakeele Keskus tegeleb kohaliku keele- ja kultuuripärandi säilitamise,

tutvustamise ning edasiandmisega. Ühingu tegevus hõlmab kultuuri- ja haridustegevust,

sealhulgas piirkonna ajaloo ja rannakeele tutvustamist. Muuhulgas viivad nad Loksa

Gümnaasiumis läbi „Minu kodupaik“ huviringi. See toetab KOKS § 6 lõikest 1 tulenevat

kultuuritöö korraldamise ülesannet.

2

Mõlema ühingu tegevus on suunatud kohaliku kogukonna hüvanguks ning toetab linna avalike

ülesannete täitmist.

Hoone edasine kasutus

Bussijaama hoones on seni tegutsenud ka kohvik. Linn soovib hoone senist kasutust edasi

arendada ning kavandab kohvikuna kasutatud ruumidesse turismiinfopunkti koos kohaliku ajaloo

ja kultuuripärandit tutvustava muuseumiga, seejuures säilitades bussijaama funktsiooni.

Eesmärk on kujundada ajaloolisest bussijaamast avalikkusele avatud keskus, kus oleks ühendatud

kogukonnategevus, kohaliku kultuuripärandi tutvustamine ning turismiinfo jagamine. Selline

kasutus toetaks linna kultuuritöö korraldamist ja piirkonna turismialast arengut.

Hoone edasise kasutuse kavandamisel soovib linn tagada avalike teenuste jätkumise ka pärast

rekonstrueerimist.

Palume Teie seisukohta järgmistes küsimustes.

1. Kas kirjeldatud MTÜ-de kasutuses olevaid ruume on võimalik käsitada avaliku sektori

teenuse osutamiseks kasutatava pinnana, arvestades nende tegevuse seost KOKS § 6 lõikes

1 sätestatud ülesannetega?

2. Kas kavandatavat turismiinfopunkti ja kohalikku muuseumi saab käsitada kohaliku

omavalitsuse avaliku teenuse osutamisena, võttes arvesse, et seal säiliks bussijaama

funktsioon ja kohviku võimalus?

3. Kui hoone on osaliselt avalike teenuste ja osaliselt ettevõtluse kasutuses, kas kogu hoonet

hõlmavate katuse ja fassaadi energiatõhusustööde kulud võivad olla täies ulatuses

abikõlblikud või tuleb ka ühiste välispiirete kulud jagada vastavalt avaliku sektori teenuse

osutamiseks kasutatava köetava pinna osakaalule?

4. Kas ehitismälestise puhul on võimalik arvestada muinsuskaitselistest nõuetest tulenevate

erisustega energiatõhususe saavutamisel? Samuti palume selgitada, millises ulatuses

võivad olla abikõlblikud katuse ja fassaadi rekonstrueerimisega lahutamatult seotud tööd,

mis on vajalikud ajaloolise hoone säilitamiseks.

Enne energiaauditi tellimist soovib linn saada põhimõttelise hinnangu hoone sobivusele

meetmesse, et hinnata toetuse taotlemise otstarbekust ja kavandada edasised tegevused.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Värner Lootsmann

linnapea

Karin Ilves +372 5304 8333, [email protected]

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Aadress E-post Telefon Koduleht Registrikood

Tallinna tn 45 [email protected] 603 1253 www.loksalinn.ee 75013457

74806 Loksa

Harju maakond

LOKSA LINNAVALITSUS

Riigi Tugiteenuste Keskus Meie 05.11.2026 nr 4-6/1135/2026

[email protected]

Kohaliku omavalitsuse hoonete energiatõhususe

parandamine moderniseerimisfondist 2026

Loksa Linnavalitsus soovib täpsustada Loksa bussijaama hoone (Tallinna tn 49, Loksa linn)

abikõlblikkust Moderniseerimisfondi 2026. aasta toetusmeetmes „Kohaliku omavalitsuse hoonete

energiatõhususe parandamine“.

Loksa bussijaam on 1939. aastal valminud ajalooline hoone, mis on Kultuuriministeeriumi

ettepanekul tunnistatud ehitismälestiseks (kultuurimälestise registri nr 30353).

Hoone rekonstrueerimiseks on koostatud muinsuskaitseametiga kooskõlastatud ehitusprojekt, mis

hõlmab muu hulgas katuse, fassaadi, avatäidete ja tehnosüsteemide rekonstrueerimist.

Projektdokumentatsioon on avaldatud ka linna veebilehel:

https://loksalinn.ee/keskkond-ehitus-ja-teed/ehitus-ja-teed/loksa-bussijaama-rekonstrueerimine/

Hoone vajab terviklikku rekonstrueerimist, eelkõige katuse ja fassaadi osas. Kuna tegemist on

ehitismälestisega, tuleb tööde kavandamisel järgida muinsuskaitselisi nõudeid see tähendab, et

säilitada ka hoone ajalooline välisilme.

Linn soovib võimaluse korral ühendada hoone säilitamiseks vajalikud rekonstrueerimistööd

energiatõhususe parandamisega.

Hoone kasutus ja seos kohaliku omavalitsuse ülesannetega

Loksa linnale kuuluv bussijaama hoone on osaliselt antud kasutusse kahele mittetulundusühingule,

kelle tegevus on seotud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (KOKS) § 6 lõikes 1 sätestatud

ülesannetega.

• Pensionäride Ühendus Loksa Kompass MTÜ tegeleb eakate ühistegevuse, sotsiaalse

kaasamise ning kultuuri- ja huvitegevuse korraldamisega, sh eestikeele õppe läbiviimisega.

Ühingu tegevus toetab kohaliku omavalitsuse sotsiaalhoolekande ja kultuuritöö

korraldamise ülesannete täitmist, pakkudes eakatele võimalusi aktiivseks ühiskonnaelus

osalemiseks ja sotsiaalse eraldatuse vähendamiseks.

• MTÜ Rannakeele Keskus tegeleb kohaliku keele- ja kultuuripärandi säilitamise,

tutvustamise ning edasiandmisega. Ühingu tegevus hõlmab kultuuri- ja haridustegevust,

sealhulgas piirkonna ajaloo ja rannakeele tutvustamist. Muuhulgas viivad nad Loksa

Gümnaasiumis läbi „Minu kodupaik“ huviringi. See toetab KOKS § 6 lõikest 1 tulenevat

kultuuritöö korraldamise ülesannet.

2

Mõlema ühingu tegevus on suunatud kohaliku kogukonna hüvanguks ning toetab linna avalike

ülesannete täitmist.

Hoone edasine kasutus

Bussijaama hoones on seni tegutsenud ka kohvik. Linn soovib hoone senist kasutust edasi

arendada ning kavandab kohvikuna kasutatud ruumidesse turismiinfopunkti koos kohaliku ajaloo

ja kultuuripärandit tutvustava muuseumiga, seejuures säilitades bussijaama funktsiooni.

Eesmärk on kujundada ajaloolisest bussijaamast avalikkusele avatud keskus, kus oleks ühendatud

kogukonnategevus, kohaliku kultuuripärandi tutvustamine ning turismiinfo jagamine. Selline

kasutus toetaks linna kultuuritöö korraldamist ja piirkonna turismialast arengut.

Hoone edasise kasutuse kavandamisel soovib linn tagada avalike teenuste jätkumise ka pärast

rekonstrueerimist.

Palume Teie seisukohta järgmistes küsimustes.

1. Kas kirjeldatud MTÜ-de kasutuses olevaid ruume on võimalik käsitada avaliku sektori

teenuse osutamiseks kasutatava pinnana, arvestades nende tegevuse seost KOKS § 6 lõikes

1 sätestatud ülesannetega?

2. Kas kavandatavat turismiinfopunkti ja kohalikku muuseumi saab käsitada kohaliku

omavalitsuse avaliku teenuse osutamisena, võttes arvesse, et seal säiliks bussijaama

funktsioon ja kohviku võimalus?

3. Kui hoone on osaliselt avalike teenuste ja osaliselt ettevõtluse kasutuses, kas kogu hoonet

hõlmavate katuse ja fassaadi energiatõhusustööde kulud võivad olla täies ulatuses

abikõlblikud või tuleb ka ühiste välispiirete kulud jagada vastavalt avaliku sektori teenuse

osutamiseks kasutatava köetava pinna osakaalule?

4. Kas ehitismälestise puhul on võimalik arvestada muinsuskaitselistest nõuetest tulenevate

erisustega energiatõhususe saavutamisel? Samuti palume selgitada, millises ulatuses

võivad olla abikõlblikud katuse ja fassaadi rekonstrueerimisega lahutamatult seotud tööd,

mis on vajalikud ajaloolise hoone säilitamiseks.

Enne energiaauditi tellimist soovib linn saada põhimõttelise hinnangu hoone sobivusele

meetmesse, et hinnata toetuse taotlemise otstarbekust ja kavandada edasised tegevused.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Värner Lootsmann

linnapea

Karin Ilves +372 5304 8333, [email protected]