Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 24.08.2026 nr DP046730

Meie 24.09.2026 nr 9.3-1/26/6561-2

Kalda tn 56 ja Kalda tn 58 kinnistute

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Kalda tn 56 ja Kalda tn 58 kinnistute

detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering).

Detailplaneering näeb ette kinnistute liitmise ning kahe krundi moodustamise: elamu- ja

transpordimaa. Transpordimaa krunt moodustatakse Kalda tänavamaa laiendamiseks ja kõnnitee

kavandamiseks. Elamumaa krundile määratakse ehitusõigus 3 maapealse ja 1 maa-aluse

korrusega äriruumidega korterelamu ning maa-aluse alajaama ehitamiseks. Detailplaneeringu

koostamise eesmärgiks on samuti liikluskorralduse, parkimise, haljastuse, heakorrastuse ja

tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt

on planeeritud ala korterelamute alal.

Amet on tutvunud Tallinna planeeringute registris asuvate detailplaneeringu

materjalidega ja märgib järgmist:

1. Planeeringualale rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi KeM määrus nr 71) lisa 1 kohased II mürakategooria normtasemed. Planeeritavale

alale levivad liiklusmüra tasemed ei tohi ületada päeval 60 dBA (müratundliku hoone

teepoolsel küljel 65 dBA) ja öösel 55 dBA (müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dBA).

Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada päeval

85 dBA ja öösel 75 dBA (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3). Tööstusmüra müratasemed

planeeritaval alal ei tohi ületada päeval 60 dBA ja öösel 45 dBA. Äri- ja

kaubandustegevusest ning tehnoseadmetest leviv müra ei tohi ületada päeval 50 dBA ja

öösel 40 dBA. Maksimaalne müratase ei tohi ületada tööstusmüra korral päeval 70 dBA ja

öösel 55 dBA (KeM määrus nr 71 § 6 lg 2).

2. Kaubavedu äri- ja tootmismaa kinnistutel on käsitletav äritegevusena ning sellest tuleneva

müra hindamisel tuleb lähtuda äritegevusele kohaldatavatest normtasemetest.

3. Detailplaneeringu materjalid sisaldavad detailplaneeringu alal teostatud helirõhutasemete

mõõtmiste aruannet (Akukon Eesti OÜ, 19.02.2026, töö nr 260160-M01-31391).

Mõõtmised toimusid 23.01.2026 kell 11.50 – kell 12.40. Aruande kohaselt iseloomustavad

mõõtmistulemused mõõtmisperioodil valitsenud kogu mürataset, sisaldades lisaks

tööstusmürale ka liiklusmüra, olmemüra ning looduslikku mürafooni. Kuna kumulatiivsele

2(3)

müratasemele ei ole kehtestatud normtasemeid, ei ole mõõtmistulemusi võimalik määrusega

kehtestatud normtasemetega otse võrrelda. Mõõtmispunkt MP1 paiknes Kalda tn 56 ja 58

kinnistul ning mõõtmispunktid MP2, MP3 ja MP4 paiknesid Kalda tn ääres. Hinnatud

päevased müratasemed jäid vahemikku 55–64 dB ning maksimaalsed müratasemed

vahemikku 70–79 dB. Aruandes toodu kohaselt olid maksimaalsed müratasemed

põhjustatud liiklusmürast.

4. Helirõhutasemete mõõtmise aruandes on kirjutatud: „Objektide ülevaatusel ja mõõtmise

käigus ei tuvastatud piirkonnas domineerivaid tööstuslikke müraallikaid ega mürarikkaid

väliseid tehnoseadmeid Kalda tänava poolses osas. Peamine müraallikas mõõtmisperioodil

oli autoliiklus ja ehitustegevus. Kui arvestada, et tööstusalal paiknesid tehnoseadmed ning

need töötasid mõõtmiste perioodil ühtlaselt, siis võib nende müratasemeks

mõõtmispunktides arvestada LASmin=35-37 dB.“

Amet ei pea põhjendatuks hinnata tehnoseadmete mürataset üksnes mõõteperioodil

registreeritud minimaalse mürataseme LASmin alusel. LASmin kirjeldab mõõteperioodi kõige

madalamat mürataset ning aruandes on ka tehnoseadmete mürataseme hindamine LASmin

väärtuste alusel seotud eeldusega, et seadmed töötavad mõõtmiste ajal ühtlaselt. Seetõttu ei

võimalda üksnes mõõtmisperioodi minimaalne müratase piisavalt iseloomustada

seadmete tegelikku müraolukorda juhul, kui seadmete töörežiimid võivad ajaliselt

muutuda või kui kõik tavapärased töörežiimid ei olnud mõõtmise ajal esindatud.

5. Lisaks juhib amet tähelepanu asjaolule, et mõõtmised teostati üksnes päevasel ajal ning

mõõteseeriate kestus oli ligikaudu 4–37 minutit. Sellise lühiajalise ja üksnes päevase

mõõtmise põhjal ei ole võimalik piisavalt iseloomustada planeeringuala vahetus

läheduses paiknevate äri-, lao- ja tootmiskinnistute tegevusest tulenevat müra kogu

ööpäeva lõikes.

6. Planeeringuala paikneb Kalda tänava põhjapoolsest alast vahetult lõuna pool. Piirkond on

hoonestatud büroo- ja tootmishoonete ning ladudega. Mõõtmisaruandes kirjeldatud Akukon

Eesti OÜ objekti ülevaatuse kohaselt toimub naaberkinnistutel kaubavedu ja laadimine ning

need tegevused on piirkonna olulisteks müraallikateks. Kalda ärikeskuse veebilehel oleva

teabe kohaselt on alale tagatud ligipääs ööpäevaringselt.

Samas puudub detailplaneeringu materjalides piisav informatsioon selle kohta, milline

tegevus toimub planeeringuala vahetus läheduses õhtusel ja öisel ajal, sealhulgas kas

ja millises ulatuses toimub veokite liiklemine, kauba laadimine ning tehnoseadmete või

tootmisseadmete töö. Amet peab seda teavet oluliseks, kuna detailplaneeringuga

kavandatakse olemasoleva äri- ja tootmisala vahetusse lähedusse müratundlikku ala.

Planeeringulahenduse koostamisel tuleb arvestada olemasolevate naaberkinnistute

tegevusest tuleneva müraga ning hinnata selle mõju kavandatavale müratundlikule

kasutusele. Seejuures tuleb arvestada tegevuse tavapärase töörežiimi ja selle võimaliku

muutumisega eri ajaperioodidel, mitte üksnes mõõtmiste ajal valitsenud olukorraga.

7. Ameti hinnangul tuleks täpsustada planeeringuala vahetus läheduses paiknevate äri-, lao- ja

tootmiskinnistute tegevust, sealhulgas õhtusel ja öisel ajal toimuvat tegevust, veokite

liiklemist ja kauba laadimist ning tehnoseadmete ja tootmisseadmete töörežiime. Vajadusel

tuleb müraolukorra piisavaks iseloomustamiseks teostada pikemaajalised mõõtmised või

modelleerida piirkonna müraolukorda, eristades liiklusmüra ning äri-, lao- ja

tootmistegevusest ning tehnoseadmetest lähtuvat müra.

Planeeritud ala kõrval asuvat äri-, lao- ja tootmistegevust, sealhulgas õhtusel ja öisel ajal

toimuvat tegevust ning tehnoseadmete ja tootmisseadmete tööd ning mõju ei ole

detailplaneeringu materjalides kirjeldatud sellises mahus, et amet saaks hinnata, kas

planeeringulahendus seab piisavad keskkonnatingimused müranormide tagamiseks.

3(3)

Eeltoodust tulenevalt ei kooskõlasta amet esitatud detailplaneeringu lahendust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karmen Põld

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Karmen Põld

54840193 [email protected]