KORRALDUS

06.11.2026 nr 1.1-3/26/698

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/19533-

1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasja osa Telia

Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Kihlepa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8283350, lähiaadress 19108 Kihlepa-Lepaspea tee, katastritunnus 15905:002:0078)

asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku

poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1129558.

Tehnorajatis peab asuma vastavalt Transpordiameti 14.07.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/10021-

5 kooskõlastatud ja Teehoiu Partnerid OÜ koostatud tööle nr 1-115-2026 „Pärnu linn.

Audru osavald, Kihlepa kergliiklustee ehitus I ja II etapp, põhiprojekt“ ning TIPPGEO

Osaühing koostatud teostusjoonisele nr 2026tg236 "Kihlepa kergliiklustee sidetrassi

teostusmõõdistus, Kihlepa küla, Pärnu linn".

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult

on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit.

Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

3

5. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab AS Connecto Eesti.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

A

A

A

A Kihlepa-Lepaspea tee

K ä rb

u -K

õ im

a t e e

K ä rb

u -K

õ im

a t e e

2H E

vare

2H E

H ab

ih oo

ne

HkuurPoe

15905:002:0399 Taavi

62401:001:1205

15905:002:0048

Kihlepa bussipeatus

Poe

15905:002:0127 Toominga

15 90

5: 00

2: 00

69

19 10

9 Kä

rb u-

Kõ im

a te

e

15 90

5: 00

2: 00

68 19

10 9

Kä rb

u- Kõ

im a

te e

X=6472900

Y =

514200

X=6472800

Y =

514300

19108 Kihlepa-Lepaspea tee 15905:002:0078

62401:001:0046 Siili

Pos 1

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala POS nr

Kinnisasjaregistriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala (m²)

Pos 1 8918283350 15905:002:0078

19108 Kihlepa-Lepaspea tee Transpordimaa 100%

LEHT 1/3

Kinnistu piirid sidetrass olemasolev sidekaev, sidetrassid

IKÕ seadmise ala

Mõõtkava: M 1:1000 Koostaja: AS Connecto Eesti, M.Kuusik Projekt: Tippgeo OÜ "Kihlepa kergliiklustee sidetrassi teostusmõõdistus, Kihlepa küla, Pärnu linn" Teostusjoonise nr: 2026tg236 PARI ID: 1129558

Kihlepa-Lepaspea tee

kr

kr

A

A

b

b

H

2H E

terrass

15905:002:0433

62401:001:0046

Meieri

Siili

X=6472750

Y =

514450

X=6472850

Y =

514500

19108 Kihlepa-Lepaspea tee15905:002:0078

15905:002:0014 Liiva

Pos 1

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala POS nr

Kinnisasjaregistriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala (m²)

Pos 1 8918283350 15905:002:0078

19108 Kihlepa-Lepaspea tee Transpordimaa 100%

LEHT 2/3

Kinnistu piirid sidetrass IKÕ seadmise ala

Mõõtkava: M 1:1000 Koostaja: AS Connecto Eesti, M.Kuusik Projekt: Tippgeo OÜ "Kihlepa kergliiklustee sidetrassi teostusmõõdistus, Kihlepa küla, Pärnu linn" Teostusjoonise nr: 2026tg236 PARI ID: 1129558

kr

A

A

Kihlepa-Lepaspea tee

Taara

15905:002:0138 Tormi

62401:001:2946

15905:002:0207

Palupõllu

Lehtsaare 15905:002:0014 Liiva

X=6472800

Y =

514650

19108 Kihlepa-Lepaspea tee 15905:002:0078

15905:002:0433 Meieri

Pos 1

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala POS nr

Kinnisasjaregistriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala (m²)

Pos 1 8918283350 15905:002:0078

19108 Kihlepa-Lepaspea tee Transpordimaa 100%

LEHT 3/3

Kinnistu piirid sidetrass markerpall IKÕ seadmise ala

Mõõtkava: M 1:1000 Koostaja: AS Connecto Eesti, M.Kuusik Projekt: Tippgeo OÜ "Kihlepa kergliiklustee sidetrassi teostusmõõdistus, Kihlepa küla, Pärnu linn" Teostusjoonise nr: 2026tg236 PARI ID: 1129558