KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Nimekirja alusel kuupäev digiallkirjas nr 7-1/37

Teavitus_Leesika maaüksuse

detailplaneeringu koostamise algatamine,

Kohila vallas, Vilivere külas

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõike 8 ja § 127 lõike 1 ja 2 alusel, Kohila vallavalitsus

teavitab, et Kohila Vallavalitsuse 19.05.2026 korraldusega nr 2-2/168 algatati Leesika

maaüksuse detailplaneeringu koostamine.

Detailplaneeringuala asub Kohila vallas, Vilivere külas, Leesika maaüksusel

(katastritunnus 31701:001:0261) Kiisa–Kohila tee ääres. Planeeritava ala suurus on

ligikaudu 1,5 ha.

Juurdepääs planeeritavale alale on kavandatud Kiisa–Kohila tee (riigitee nr 11245) kaudu

olemasolevate ristumiskohtade kaudu riigitee km 5,743 ja km 5,829 juures.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Leesika maaüksuse jagamine kaheks elamumaa

sihtotstarbega krundiks suurusega ligikaudu 5000 m² ja 9296 m² ning ehitusõiguse

määramine üksikelamute ja nende teenindamiseks vajalike abihoonete rajamiseks.

Planeeringuga määratakse kruntide hoonestusalad, ehitusõigus, tehnovõrkude ja -rajatiste

paiknemine, juurdepääsud, liikluskorraldus, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted ning

muud planeerimisseadusest tulenevad tingimused. Elamukruntidel on lubatud kuni kaks

täiskorrust kõrge peahoone kõrgusega kuni 9 m ning abihooned kõrgusega kuni 5 m.

Lubatud on kuni üks peahoone ja kaks abihoonet krundi kohta.

Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 28.11.2024

otsusega nr 40) paikneb planeeritav ala haljaasustusalal, millele ei ole määratud

juhtotstarvet, kuid mis asub ridaküla tüüpmotiiviga asustusstruktuuril. Planeeringuala

paikneb väljakujunenud elamupiirkonnas Kiisa–Kohila tee ääres.

Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Kohila valla üldplaneeringuga, kuna kavandatav

krundijaotus ja ehitusõigus järgivad piirkonnas väljakujunenud krundisuurusi,

hoonestuslaadi ning ridakülale iseloomulikku lineaarset hoonestusstruktuuri.

Detailplaneeringu koostamise käigus tuleb arvestada olemasolevate

keskkonnatingimustega, sealhulgas Sillasoo oja kalda kaitsevöönditega ning riigitee

liiklusest tulenevate võimalike häiringutega. Detailplaneeringu koostamisel tuleb lähtuda

Keskkonnaameti ja Transpordiameti poolt esitatud tingimustest.

Dokumendid:

Leesika DP_Kohila Vallavalitsuse 19.05.2026 korraldus nr 2-2/168

Leesika DP_Planeeringuala skeem ja asukoht (joonis)

Lugupidamisega

/digiallkiri/

Peeter Pallav

planeeringute juhtivspetsialist

KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Nimekirja alusel kuupäev digiallkirjas nr 7-1/37

Teavitus_Leesika maaüksuse

detailplaneeringu koostamise algatamine,

Kohila vallas, Vilivere külas

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõike 8 ja § 127 lõike 1 ja 2 alusel, Kohila vallavalitsus

teavitab, et Kohila Vallavalitsuse 19.05.2026 korraldusega nr 2-2/168 algatati Leesika

maaüksuse detailplaneeringu koostamine.

Detailplaneeringuala asub Kohila vallas, Vilivere külas, Leesika maaüksusel

(katastritunnus 31701:001:0261) Kiisa–Kohila tee ääres. Planeeritava ala suurus on

ligikaudu 1,5 ha.

Juurdepääs planeeritavale alale on kavandatud Kiisa–Kohila tee (riigitee nr 11245) kaudu

olemasolevate ristumiskohtade kaudu riigitee km 5,743 ja km 5,829 juures.

Detailplaneeringu eesmärgiks on Leesika maaüksuse jagamine kaheks elamumaa

sihtotstarbega krundiks suurusega ligikaudu 5000 m² ja 9296 m² ning ehitusõiguse

määramine üksikelamute ja nende teenindamiseks vajalike abihoonete rajamiseks.

Planeeringuga määratakse kruntide hoonestusalad, ehitusõigus, tehnovõrkude ja -rajatiste

paiknemine, juurdepääsud, liikluskorraldus, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted ning

muud planeerimisseadusest tulenevad tingimused. Elamukruntidel on lubatud kuni kaks

täiskorrust kõrge peahoone kõrgusega kuni 9 m ning abihooned kõrgusega kuni 5 m.

Lubatud on kuni üks peahoone ja kaks abihoonet krundi kohta.

Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 28.11.2024

otsusega nr 40) paikneb planeeritav ala haljaasustusalal, millele ei ole määratud

juhtotstarvet, kuid mis asub ridaküla tüüpmotiiviga asustusstruktuuril. Planeeringuala

paikneb väljakujunenud elamupiirkonnas Kiisa–Kohila tee ääres.

Detailplaneeringu eesmärk on kooskõlas Kohila valla üldplaneeringuga, kuna kavandatav

krundijaotus ja ehitusõigus järgivad piirkonnas väljakujunenud krundisuurusi,

hoonestuslaadi ning ridakülale iseloomulikku lineaarset hoonestusstruktuuri.

Detailplaneeringu koostamise käigus tuleb arvestada olemasolevate

keskkonnatingimustega, sealhulgas Sillasoo oja kalda kaitsevöönditega ning riigitee

liiklusest tulenevate võimalike häiringutega. Detailplaneeringu koostamisel tuleb lähtuda

Keskkonnaameti ja Transpordiameti poolt esitatud tingimustest.

Dokumendid:

Leesika DP_Kohila Vallavalitsuse 19.05.2026 korraldus nr 2-2/168

Leesika DP_Planeeringuala skeem ja asukoht (joonis)

Lugupidamisega

/digiallkiri/

Peeter Pallav

planeeringute juhtivspetsialist