MÄÄRUS

Keila Linnavolikogu 28.02.2023 määruse nr 7 „Detailplaneeringukohaste rajatiste

väljaehitamise või väljaehitamisega seotud kulude kandmise kord Keila linnas“ muutmine

Määrus kehtestatakse planeerimisseaduse § 131 lõike 2¹ alusel.

§ 1. Määruse muutmine

Keila Linnavolikogu 28. veebruari 2023 määruses nr 7 „Detailplaneeringukohaste rajatiste

väljaehitamise või väljaehitamisega seotud kulude kandmise kord Keila linnas“ tehakse

järgmised muudatused:

1) paragrahvi 2 lõike 5 teine lause tunnistatakse kehtetuks;

2) paragrahvi 3 lõige 3 sõnastatakse järgmiselt:

„(3) Juhul, kui arendaja ei nõustu sõlmima käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud

halduslepingut ulatuses, milles selle sõlmimine on ette nähtud planeerimisseaduse §-s

131, võib detailplaneeringu kehtestaja otsustada detailplaneeringu kehtestamata jätmise

seaduses sätestatud alustel. Nimetatud juhul võib teha otsuse detailplaneeringu

koostamise lõpetamise kohta.“;

3) paragrahvi 3 lõige 4 sõnastatakse järgmiselt:

„(4) Linn võib rakendada detailplaneeringu kõrvaltingimustes või halduslepingus ette

nähtud õiguskaitsevahendeid planeerimisseaduses ja ehitusseadustikus sätestatud alustel

ning ulatuses.“;

4) paragrahv 6 tunnistatakse kehtetuks.

§ 2. Määruse jõustumine

Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.

Keila 27.10.2026 nr 1-2/23

(digitaalselt allkirjastatud)

Ain Lang

volikogu aseesimees

Lossi 17, 50093 TARTU. Registrikood 74001127. Telefon 730 9002, faks 730 9003, e -post [email protected]

www.riigikohus.ee

Õiguskantsler 06.11.2026 nr 5-26-35/10

PSJV nr 5-26-35

Seisukoha küsimine

Õiguskantsler esitas Riigikohtule taotluse tunnistada kehtetuks Keila Linnavolikogu

28.02.2023 määruse nr 7 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise või

väljaehitamisega seotud kulude kandmise kord Keila linnas“ § 6. Kohtuasi nr 5-26-35.

Riigikohus palub õiguskantsleril esitada 26. novembriks 2026 seisukoht, kas ta loobub oma

taotlusest, kuna Keila Linnavolikogu on vaidlusaluse määruse sätte kehtetuks tunnistanud.

Kirjale on lisatud Keila Linnavolikogu arvamus koos lisaga.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kadri Nõmm

Riigikohtu sekretär

Lisa: Keila Linnavolikogu 30.10.2026. a arvamus koos lisaga

Teadmiseks:

- Keila Linnavolikogu

- Justiits- ja Digiministeerium

- Vabariigi Valitsus

- Regionaal- ja Põllumajandusministeerium

- Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

- Eesti Linnade ja Valdade Liit

Keskväljak 11

76608 Keila

Estonia

T: +372 6790 700

[email protected]

EE121010022073899009 SEB Pank

EE272200221011747720 Swedbank

Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101

Keila linnavolikogu arvamus põhiseaduslikkuse järelevalve asjas nr 5-26-35

Riigikohus palus Keila Linnavolikogul esitada hiljemalt 12.11.2026 arvamuse õiguskantsleri

taotluse kohta tunnistada kehtetuks Keila Linnavolikogu 28.02.2023 määruse nr 7

„Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise või väljaehitamisega seotud kulude kandmise

kord Keila linnas“ § 6.

Keila Linnavolikogu teavitas õiguskantslerit ettepaneku saamisel 11.05.2026 kirjas nr 1-8/844-2,

et ei jõua eelnõu menetleda enne käesoleva aasta sügist. Eelnõu oli planeeritud menetleda

oktoobri lõpus toimuvale volikogu istungil (mida ka tehti), kuid õiguskantsler jõudis enne seda

juba esitada taotluse Riigikohtule.

Teavitame, et Keila Linnavolikogu vaatas õiguskantsleri ettepanekust lähtudes vaidlusaluse

regulatsiooni uuesti läbi ning võttis 27.10.2026 vastu määruse nr 23, mille § 1 punktiga 4

tunnistati määruse nr 7 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise või väljaehitamisega

seotud kulude kandmise kord Keila linnas“ § 6 kehtetuks (Lisa 1). Muutmismäärus jõustub

kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.

Seega on Keila Linnavolikogu kõrvaldanud õiguskantsleri taotlusega vaidlustatud regulatsiooni

ega pea vajalikuks vaidlusaluse § 6 regulatsiooni säilitamist või selle põhiseaduspärasuse

kaitsmist käesolevas menetluses.

Keila Linnavolikogu palub Riigikohtul asja lahendamisel arvestada, et õiguskantsleri taotlusega

vaidlustatud säte on kehtetuks tunnistatud, ning hinnata sellest tulenevalt, kas pärast vaidlustatud

sätte kehtetuks tunnistamist esineb jätkuvalt vajadus õiguskantsleri taotluse sisuliseks

lahendamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ahti Noor

volikogu esimees

Riigikohus

[email protected]

Teie: 15.10.2026 nr 5-26-35/2

Meie: 30.10.2026 nr 1-8/844-6

Lisad:

Lisa 1 - Keila linnavolikogu määrus

Koostaja:

Marju Vipper

[email protected]