| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-4/26/19869-1 |
| Registreeritud | 09.11.2026 |
| Sünkroonitud | 12.11.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-4 Maade alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-4/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Kuusalu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kuusalu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jaan Rea (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Tere
Edastame kirja "Kooskõlastuse küsimine maaüksuse maakorralduskavale ja riigi huvi väljaselgitamine".
Lugupidamisega
Triinu Tomingas
maakorraldaja
Kuusalu Vallavalitsus
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Teabevaldaja: Kuusalu Vallavalitsus
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Märge tehtud: 09.11.2026
Kehtib kuni: 09.11.2101
Mõisa tee 17 Kiiu alevik telefon +372 606 6370 arvelduskonto:
74604 Harju maakond
Reg kood 75033496
e-post [email protected]
veeb http://www.kuusalu.ee
EE742200001120050586
Swedbank
Keskkonnaamet
Transpordiamet
09.11.2026 nr 8-2/3366-2
Kooskõlastuse küsimine
maaüksuse maakorralduskavale ja
riigi huvi väljaselgitamine
Maa- ja Ruumiamet teavitas Kuusalu Vallavalitsust 20.10.2026 kirjaga „Reformimata maaüksuse
olemasolu väljaselgitamine (Laiapärna ja Hernemetsa mets, Kõnnu)“ (reg 20.10.2026 nr 8-2/3366-
1), et Kõnnu külas Laiapärna katastriüksuse (katastritunnus 42301:005:1251) ja Hernemetsa mets
katastriüksuse (katastritunnus 42301:005:0437) vahele jääb jätkuvalt reformimata maaüksus (ID
nr 10074). Kuusalu Vallavalitsus algatab Kõnnu külas asuva reformimata maaüksuse (ID nr
10074, pindala 2740 m2) erastamise menetluse. Tegemist on maareformi seaduse § 312 lõike 1
järgi kinnisasjaga liitmiseks sobiva maaga. Kuusalu Vallavalitsus ei soovi maaüksust (ID nr
10074) munitsipaalomandisse küsida.
Kuusalu Vallavalitsus lähtudes maakorraldusseadusest, Vabariigi Valitsuse 10.03.2022 määrusest
nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise
kord“, maa kasutusest ja asukohast teeb ettepaneku maakorralduskavaga (Lisa) jagada maaüksus
(ID nr 10074, pindala 2740 m2) pindalaliselt pooleks ning üks osa liita Laiapärna katastriüksusele
(katastritunnus 42301:005:1251, kinnistusregistri nr 2708602, pindala 102401 m2, sihtotstarve
maatulundusmaa 100%) ja teine osa liita Hernemetsa mets katastriüksusele (katastritunnus
42301:005:0437, kinnistusregistri nr 11288102, pindala 120517 m2, sihtotstarve maatulundusmaa
100%).
Reformimata maaüksus (ID nr 10074, pindala 2740 m2) piirneb 1 Tallinn-Narva tee
katastriüksusega (katastritunnus 42301:005:0199), mille omanik on Eesti Vabariik. Riigi
kinnisvararegistri andmetel on 1 Tallinn-Narva tee katastriüksuse (katastritunnus
42301:005:0199) riigivara valitseja Kliimaministeerium ja volitatud asutus Transpordiamet.
Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise korra §
3 lõike 5 punkti 2 järgi maakorralduse läbiviija selgitab välja, kas piirneva kinnisasja riigivara
valitseja on huvitatud selle maa liitmisest piirneva riigi omandis oleva kinnisasjaga.
Reformimata maaüksus (ID nr 10074, pindala 2740 m2), Laiapärna katastriüksus (katastritunnus
42301:005:1251) ja Hernemetsa mets katastriüksus (katastritunnus 42301:005:0437) asuvad
Lahemaa rahvuspargis. Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale
juurdelõike tegemise korra § 3 lõike 10 järgi kui kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa hulka kuulub
maakorralduse nõuete põhjal ka maareformi seaduse § 20 lõikes 12 nimetatud maa, taotleb
maakorralduse läbiviija kaitseala valitsejalt kirjalikku motiveeritud seisukohta, kas kaitstava maa
hulka kuuluvat kinnisasjaga liitmiseks sobivat maad on eraomandis oleva kinnisasjaga liita
võimalik või mitte. Seisukoha andmisel märgitakse ka kehtestatud kaitserežiimist tulenevad
kitsendused ja piirangud. Kui esitatud seisukoha kohaselt ei ole maad eraomandis oleva
kinnisasjaga liita võimalik, siis maareformi seaduse § 20 lõikes 12 nimetatud maad eraomandis
oleva kinnisasjaga ei liideta.
Edastame maakorralduskava Keskkonnaametile ja Transpordiametile kooskõlastamiseks.
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Terje Kraanvelt
vallavanem
Lisa: maaüksuse (ID nr 10074) maakorralduskava.asice)
Triinu Tomingas 6066386
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Teabevaldaja: Kuusalu Vallavalitsus
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Märge tehtud: 09.11.2026
Kehtib kuni: 09.11.2101
Mõisa tee 17 Kiiu alevik telefon +372 606 6370 arvelduskonto:
74604 Harju maakond
Reg kood 75033496
e-post [email protected]
veeb http://www.kuusalu.ee
EE742200001120050586
Swedbank
Keskkonnaamet
Transpordiamet
09.11.2026 nr 8-2/3366-2
Kooskõlastuse küsimine
maaüksuse maakorralduskavale ja
riigi huvi väljaselgitamine
Maa- ja Ruumiamet teavitas Kuusalu Vallavalitsust 20.10.2026 kirjaga „Reformimata maaüksuse
olemasolu väljaselgitamine (Laiapärna ja Hernemetsa mets, Kõnnu)“ (reg 20.10.2026 nr 8-2/3366-
1), et Kõnnu külas Laiapärna katastriüksuse (katastritunnus 42301:005:1251) ja Hernemetsa mets
katastriüksuse (katastritunnus 42301:005:0437) vahele jääb jätkuvalt reformimata maaüksus (ID
nr 10074). Kuusalu Vallavalitsus algatab Kõnnu külas asuva reformimata maaüksuse (ID nr
10074, pindala 2740 m2) erastamise menetluse. Tegemist on maareformi seaduse § 312 lõike 1
järgi kinnisasjaga liitmiseks sobiva maaga. Kuusalu Vallavalitsus ei soovi maaüksust (ID nr
10074) munitsipaalomandisse küsida.
Kuusalu Vallavalitsus lähtudes maakorraldusseadusest, Vabariigi Valitsuse 10.03.2022 määrusest
nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise
kord“, maa kasutusest ja asukohast teeb ettepaneku maakorralduskavaga (Lisa) jagada maaüksus
(ID nr 10074, pindala 2740 m2) pindalaliselt pooleks ning üks osa liita Laiapärna katastriüksusele
(katastritunnus 42301:005:1251, kinnistusregistri nr 2708602, pindala 102401 m2, sihtotstarve
maatulundusmaa 100%) ja teine osa liita Hernemetsa mets katastriüksusele (katastritunnus
42301:005:0437, kinnistusregistri nr 11288102, pindala 120517 m2, sihtotstarve maatulundusmaa
100%).
Reformimata maaüksus (ID nr 10074, pindala 2740 m2) piirneb 1 Tallinn-Narva tee
katastriüksusega (katastritunnus 42301:005:0199), mille omanik on Eesti Vabariik. Riigi
kinnisvararegistri andmetel on 1 Tallinn-Narva tee katastriüksuse (katastritunnus
42301:005:0199) riigivara valitseja Kliimaministeerium ja volitatud asutus Transpordiamet.
Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise korra §
3 lõike 5 punkti 2 järgi maakorralduse läbiviija selgitab välja, kas piirneva kinnisasja riigivara
valitseja on huvitatud selle maa liitmisest piirneva riigi omandis oleva kinnisasjaga.
Reformimata maaüksus (ID nr 10074, pindala 2740 m2), Laiapärna katastriüksus (katastritunnus
42301:005:1251) ja Hernemetsa mets katastriüksus (katastritunnus 42301:005:0437) asuvad
Lahemaa rahvuspargis. Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale
juurdelõike tegemise korra § 3 lõike 10 järgi kui kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa hulka kuulub
maakorralduse nõuete põhjal ka maareformi seaduse § 20 lõikes 12 nimetatud maa, taotleb
maakorralduse läbiviija kaitseala valitsejalt kirjalikku motiveeritud seisukohta, kas kaitstava maa
hulka kuuluvat kinnisasjaga liitmiseks sobivat maad on eraomandis oleva kinnisasjaga liita
võimalik või mitte. Seisukoha andmisel märgitakse ka kehtestatud kaitserežiimist tulenevad
kitsendused ja piirangud. Kui esitatud seisukoha kohaselt ei ole maad eraomandis oleva
kinnisasjaga liita võimalik, siis maareformi seaduse § 20 lõikes 12 nimetatud maad eraomandis
oleva kinnisasjaga ei liideta.
Edastame maakorralduskava Keskkonnaametile ja Transpordiametile kooskõlastamiseks.
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Terje Kraanvelt
vallavanem
Lisa: maaüksuse (ID nr 10074) maakorralduskava.asice)
Triinu Tomingas 6066386