Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet

[email protected]

Teie 13.10.2026 nr 10-11/2616 - 1

Meie 12.11.2026 nr 9.3-4/26/4079-5

Saviliiva tee 14c ja Vana-Rannamõisa

tee 10a kinnistute ning lähiala

detailplaneering ja KSH

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 85 lg 1 alusel kooskõlastamiseks

ja arvamuse andmiseks Saviliiva tee 14c ja Vana-Rannamõisa tee 10a kinnistute ning lähiala

detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering) keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi

KSH) aruande. Ameti täpsustava päringu järel selgitati, et ametilt soovitakse siiski arvamust

KSH kohta. Amet on varasemalt esitanud KSH algatamise vajalikkuse kohta seisukoha

09.02.2021 kirjaga nr 9.1-1/21/923-2, KSH väljatöötamise kavatsuse kohta 21.06.2022 kirjaga

nr 9.3-4/22/5082-2 ning detailplaneeringu ja KSH aruande eelnõu avalikustamisel 14.08.2026

kirjaga nr 9.3-4/26/4079-2. KSH aruannet on pärast avalikustamist täiendatud.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Saviliiva tee 14c ja Vana-Rannamõisa tee 10a

kinnistute jagamine elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks

ning elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine kuni 2-korruseliste üksikelamute ja neid

teenindavate abihoonete ehitamiseks. Planeeritava maa-ala suurus on ligikaudu 4,55 ha.

Haabersti linnaosa üldplaneeringuga on alale määratud pereelamute juhtotstarve.

Detailplaneering vastab üldplaneeringule.

Detailplaneeringu materjalid sisaldavad 28.10.2022 koostatud liiklusmürast põhjustatud

müratasemete hinnangut (Akukon Eesti OÜ, töö nr 221318-1), milles kasutati 2020. aasta

liiklusmudeli andmeid. Lisaks on 17.03.2025 koostatud ajakohastatud liiklusmürast põhjustatud

müratasemete hinnang (Akukon Eesti OÜ, töö nr 221318-2). Planeeringualale ja selle

lähiümbruses paiknevatele elamualadele rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr

71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid“ lisas 1 sätestatud II mürakategooria liiklusmüra piirväärtused. Need on päevasel ajal

60 dB ja öisel ajal 55 dB ning müratundliku hoone teepoolsel küljel vastavalt 65 dB ja 60 dB.

Mürahinnangu kohaselt ei ületata planeeringualal lubatud müratasemeid. Samuti ei põhjusta

detailplaneeringu elluviimine müra piirväärtuste ületamist planeeringuala lähiümbruses

paiknevatel müratundlikel aladel.

Amet on tutvunud detailplaneeringu ja KSH materjalidega ning juhib tähelepanu

järgnevale:

KSH aruande peatükis 8 Leevendavad meetmed on kirjutatud: „Tehnoseadmete paigutamisel

tuleb jälgida, et need oleks olemasolevate ja planeeritavate eluhoonete poole suunatud ning

2(2)

asuksid neist võimalikult kaugel.“ Amet juhib tähelepanu, et tegemist on ilmselt sõnastusveaga.

Tehnoseadmed ei tohiks olla suunatud olemasolevate ega planeeritavate eluhoonete poole ning

need tuleb paigutada eluhoonetest võimalikult kaugele. KSH aruande teises osas on vastav

tingimus esitatud korrektselt. Segaduse vältimiseks tuleb sõnastus kogu KSH aruandes

ühtlustada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karmen Põld

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Karmen Põld

54840193 [email protected]