Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

12.06.2023 nr 1.1-3/23/421

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Saare maakonnas Saaremaa vallas Aaviku külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13630850, katastritunnus 38601:003:0410, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 21132 Masa-Laimjala-Tumala maaüksusele km-tel 21,64.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/12189-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.05.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/10225-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LR4907-3

„Jaani elektritootja liitumine ja Pöide 10kV rek, Ridala, Pahavalla, Mustla, Paju-Kurdla,

Mägi-Kurdla, Laimjala, Nõmjala, Aaviku, Asva, Randvere ja Ruhve küla, Saaremaa vald,

Saare maakond. III etapp“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks

lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ja 2 määratud tingimused.

1.2. Võru maakonnas Võru vallas Meeliku külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8609250, katastritunnus 91804:002:1100, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 25160 Käätso-Kasaritsa maaüksusele km-l 3,55. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/12532-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.05.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/10766-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr

LR8997 „Kaare tee kinnistu elektriliitumine Meeliku küla, Võru vald, Võru maakond“.

2

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ja 2 määratud tingimused.

1.3. Tartu maakonnas Kastre vallas Koke külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 3766450, katastritunnus 18502:003:0056, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 22269 Sooru-Kure maaüksusele km-l 1,037. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/12522-1;

1.4. Tartu maakonnas Kastre vallas Roiu alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 3195950, katastriüksus 22260 Vana-Kastre - Roiu tee L2, katastritunnus

18502:003:0033, elektri maakaabelliini paigaldamiseks risti riigitee 22260 Vana-Kastre

– Roiu maaüksusele km-tel 5,825. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4

olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/12522-1;

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 31.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/6651-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LR7444

„Toonekure tee, Sookure tee, Luige tee detailplaneeringu ala liitumine elektrivõrguga,

Kurepalu küla, Kastre vald, Tartu maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22269 teelõik km 0,000-2,603 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.3; 1.4 ja 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

4

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

1W1

1W1

1 W

191804:002:1100 25160 Käätso-Kasaritsa tee

91804:002:0218 Vatsavälja

91804:002:0215 Vatsakese

Kinnistute piir

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)

IKÕ seadmise ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

1W1

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m²

Pos 1 8609250 91804:002:1100; 25160 Käätso-Kasaritsa tee; transpordimaa

25160 Käätso-Kasaritsa tee; ristumine 3,55 km

26

Kaare kinnistu elektriliitumine Meeliku küla, Võru vald, Võrumaa

Projekti nimi /aadress

Anti Kookmaa Koostaja Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev

Töö nr

M 1:500 10.05.2023

LR8997

A4

TINGMÄRGID

M1:500/A4

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 22269 Sooru-Kure tee, Koke küla, Kastre vald, Tartu maakond

KÜ: 18502:003:0056, Registriosa: 3766450

IKÕ ala Katastriüksuse piir Projekteeritud maakaabel

Koostas: Aimur Saar ENERSENSE AS maalepingute sõlmija

1) Kasutusala maakaabelliini korral on 1m kaablist. 2) Kasutusõiguse ala suurus 22269 Sooru-Kure tee on 25 m².

ca 25m²

Ristumine teemaal 1,037km

TINGMÄRGID

M1:500/A4

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 22260 Vana-Kastre - Roiu tee L2, Roiu alevik, Kastre vald, Tartu

maakond KÜ: 18502:003:0033, Registriosa: 3195950

IKÕ ala Katastriüksuse piir Projekteeritud maakaabel

Koostas: Aimur Saar ENERSENSE AS maalepingute sõlmija

1) Kasutusala maakaabelliini korral on 1m kaablist. 2) Kasutusõiguse ala suurus 22260 Vana-Kastre - Roiu tee L2 on 36 m².

ca 36m²

Ristumine teemaal 5,825km