5) vaide esitaja selgelt väljendatud nõue;
6) vaide esitaja kinnitus selle kohta, et vaieldavas asjas ei ole jõustunud kohtuotsust ega
toimu kohtumenetlust;
7) vaidele lisatud dokumentide loetelu.
HMS § 78 sätestab, et kui vaie ei vasta HMS §-s 76 sätestatud nõuetele, aitab haldusorgan
puudused kõrvaldada või annab isikule 10-päevase tähtaja puuduste kõrvaldamiseks.
HMS § 79 lg 1 kohaselt vaie tagastatakse, kui:
1) isikul puudub õigus vaie esitada;
2) vaide esitaja ei ole määratud tähtajaks vaide puudusi kõrvaldanud;
3) mööda on lastud vaide esitamise tähtaeg ning seda ei ennistata;
4) samas asjas on olemas jõustunud kohtuotsus;
5) samas asjas toimub kohtumenetlus.
C. Vaide lahendamine
Vaides esitatud taotlus koosneb sisuliselt kahest osast. Esimene lause osa on seotud otseselt
maakorralduskava kooskõlastamisega ning teine osa on seotud transpordimaa võõrandamisega
Transpordiametile.
Alliku küla Vanamänniku kinnistu ja lähiala detailplaneering on algatatud 23.05.2017
korraldusega nr 365, mille punktis 1 on selgelt märgitud, et eesmärgiks on kinnistu kruntimine,
maasihtotstarbe muutmine äri- ja transpordimaaks. Käesoleva korralduse koostamise hetkel
pole antud detailplaneering veel kehtestatud, mis tähendab otseselt, et detailplaneeringu
menetlus pole veel lõppenud. Enne detailplaneeringu kehtestamist puudub ka alus
detailplaneeringu alal olevate kinnistute ümberkruntimiseks. Maakorraldusseaduse (MaaKS)
§ 10 lg 3 sätestab, et maakorraldustoimingud viiakse läbi maakorralduskava alusel.
Maakorralduskava on ümberkruntimiskava, kinnisasja vahetus-, jagamis-, liitmis- või piiri
muutmise plaan. MaaKS § 10 lg 4¹ sätestab, et ümberkruntimise menetlusele kohaldatakse
avatud menetluse sätteid, arvestades käesoleva seaduse erisusi. Kui ümberkruntimine viiakse
läbi kehtestatud planeeringu alusel, ei kohaldata avatud menetluse sätteid.
Eelnevast lähtuvalt, kuna ümberkruntimiskava on seotud ka detailplaneeringuga, mis pole veel
kehtestatud, puudub vallavalitsusel ka alus Vanamänniku maakorralduskava
kooskõlastamiseks. Seega on vallavalitsus antud maakorralduskava kooskõlastamata jätmisel
käitunud õigesti.
Teiseks on Transpordiamet oma 07.03.2024 otsusega nr 8-3/23-073/17201-5 lõpetanud
Vanamänniku omandamise menetluse. Kuna vajalikud transpordimaa krundid antakse üle Saue
vallale, mille omakorda Saue vald annab üle Transpordiametile, puudub vajadus nende
omandamiseks 2023. aastal algatatud menetluses.
Vallavalitsus on juba vaide tagastanud detailplaneeringu algatamise aluseks oleva halduslepingu
osas (16.02.2024 esitatud vaide punkt 1) ning vastanud ka 27.03.2024 samasisulise taotluse osas
taotlejale, mistõttu vallavalitsus halduslepinguga seotud küsimusi käesoleva korraldusega ei
puuduta.
Arvestades eeltoodud ning tuginedes HMS § 73 lõikele 2, § 85 punktile 4, § 86 ja § 87, annab Saue
Vallavalitsus