Detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Harku Vallavalitsus

[email protected]

Kallaste tn 12

76901, Harju maakond, Harku vald,

Tabasalu alevik

Teie 01.04.2024 nr 12-1/429-13

Meie 11.04.2024 nr 7.2-2/24/5466-2

Harku vald Laabi küla Harku tee 65 ja

Õispuu tee 4 maaüksuse ning lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Harku vald Laabi küla Harku tee 65

(19801:002:0391) ja Õispuu tee 4 (19801:001:2491) maaüksuse ning lähiala detailplaneeringule

(edaspidi planeering). Planeeringuga kavandatakse varasemalt kehtestatud Juhani 5 ja Õispuu

maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu ümberplaneerimine Harku tee 65 ja Õispuu tee 4

maaüksuste osas maaüksuste liitmiseks 25% ärimaa ja 75% tootmismaa krundiks ja ehitusõiguse

suurendamiseks. Lisaks kavandatakse transpordimaa krunt kergliiklustee rajamiseks.

Transpordiameti dokumendihaldussüsteemis ei ole registreeritud kirja Transpordiameti

planeeringumenetlusse kaasamise kohta, mistõttu on meil puudunud võimalus seisukohtade

väljastamiseks. Kuid Transpordiamet on informeerinud Harku valla teemaplaneeringute

seisukohtade väljastamisel (Harku valla puhkemetsade teemaplaneeringu seisukohtade

väljastamine kiri 7.2-2223249-2 01.03.2022 ja e-kiri 21.02.2024 ja Harku valla teede

teemaplaneeringu seisukohtade väljastamise kiri 15-2204791-2 21.02.2020), et Transpordiameti

tellimusel 2019.a valminud Juuliku-Tabasalu ühendustee eskiislahendus tuleb võtta aluseks

teemaplaneeringute koostamisel.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu

kooskõlastamata järgmiste vastuolude tõttu.

1. Planeeringulahendus ei arvesta Juuliku-Tabasalu ühendustee eskiislahendusega (Juuliku-

Tabasalu ühendustee“ Selektor Projekt OÜ töö nr P19017, Eskiis. 12.2019.),

https://pilv.mkm.ee/s/8vE6fSEbBdUX9cr. Lahenduse kohaselt jäävad kinnistud Tabasalu

liiklussõlme ja ette on nähtud äralõiked Harku tee 65 ja Õispuu tee 4 kinnistutest, (vt

väljavõte eskiislahendusest lisas tooduna), mis muudab planeeritavat ala, kuid ei muuda

juurdepääsu lahendust sh perspektiivselt.

Kanda joonistele eskiislahendus ja moodustada äralõiked arvestades perspektiivse teemaa

piiriga.

2. Täpsustamist vajab hoonestusala, mis on projekteeritud osaliselt riigitee kaitsevööndisse

ega arvesta perspektiivse Tabasalu liiklussõlme maavajadusega.

2 (2)

3. Täpsustamist vajab kergliiklustee vajadus planeeritaval alal arvestades varasemalt Harku

Vallavalitsuse tellimusel projekteeritud kergliiklustee projektiga ja perspektiivse Juuliku-

Tabasalu ühendustee eskiislahenduses kavandatud kergliiklusteega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna projekteerimise üksus

Lisa: Väljavõte eskiislahendusest

Krista Einama

58627026, [email protected]