Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

21.12.2023 nr 1.1-3/23/928

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/25231-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Tapa linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7442850, katastritunnus 79101:017:0043, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru maaüksusele km-tel 144,74-144,95.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile.

1.2. Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Tapa linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7198750, katastritunnus 79101:015:0006, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 17148 Tapa-Koigi tee maaüksusele km-l 0,77. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 02.08.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/

12975-3 kooskõlastatud ja Elekman OÜ koostatud projektile nr 22V129_LR7450

„Vilgutapõllu elektritootja liitumine. Näo küla Tapa vald Lääne-Viru maakond“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse

punktis 1.1-1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

2

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-

ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

3

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

3W 2

3W 2

3W 2

3W 2

3W 2

3W 2

3W 2

3W2 3W2 3W2 3W2

S S

S S

S

S S 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2 3W2

3W2 3W2 3W2

S S S S S S S

S S

S S

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (Plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotarve;

Asukoht riigite ( nr ja nimi) suhtes ( lõigu algus ja lõpp km):;

Ala pindala ruutmeetrites m²

1 Pos 1 7442850

79101:017:0043 515 m²5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru

Transpordimaa

Plaani koostaja: Ilja Galkin Projekti nr 22VI29; LR7450; EPP-828628-1

Taotluse esitaja: Tõnu Pomerants

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 144,740 km- 144,794 km 144,794 km- 144,950 km

Vilgutapõllu elektritootja liitumine- Kasutusõiguse ala

- Katastriüksuse piir 3W2 - Uued maakaabelliinid, kaitsetorus D=160mm

S - Uued sidemikrotorud

Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Tapa linn, 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, reg. nr. 7442850, Katastriüksuse nr: 79101:017:0043 Kasutusõiguse seadmise plaan

M 1:1250Format: A3

79101:015:0430 Pikk tn 70

79 10

1: 01

5: 01

90 Pi

kk tn

7 5

79 10

1: 01

5: 05

70 Pi

kk tn

7 7

79101:015:0561 Rakvere tee 1a

79101:015:0650 Pikk tn 72

79 10

1: 01

5: 07

20 Pi

kk tn

6 6

79101:015:0005 Pikk tn 68

79 10

1: 01

5: 00

04 Pi

kk tn

7 3

79 10

1: 01

5: 04

90 Pi

kk tn

7 1

79101:015:0750 Pikk tn 64

79 00

1: 00

1: 03

19 R

oh el

in e

tä na

v L5

79001:001:0306 Pikk tänav L4

79101:015:0003 Pikk tn 69

79101:017:0043 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

79201:001:0155 Tapa-Moe kergliiklustee L1

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W 2

2W 2

2W 2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

1W2 S

Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Tapa linn, 17148 Tapa - Koigi tee, reg. nr. 7198750, Katastriüksuse nr: 79101:015:0006 Kasutusõiguse seadmise plaan

M 1:500

Format: A4

- Kasutusõiguse ala

- Katastriüksuse piir

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (Plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotarve;

Asukoht riigite ( nr ja nimi) suhtes ( lõigu algus ja lõpp km):;

Ala pindala ruutmeetrites m²

1 Pos 1 7198750

79101:015:0006 33 m²17148 Tapa - Koigi tee

Transpordimaa

Plaani koostaja: Ilja Galkin Projekti nr 22VI29; LR7450; EPP-828628-1

Taotluse esitaja: Tõnu Pomerants

17148 Tapa - Koigi tee 0,77 km- 0,77 km

2W2 - Uued maakaabelliinid, kaitsetorus D=160mm

Vilgutapõllu elektritootja liitumine

S - Uued sidemikrotorud

79201:001:0954 Vilgutametsa

79101:015:0006 17148 Tapa-Koigi tee

79001:001:0415 Jumala-Anni

79201:001:0996 Nurga