Detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks Jõgeva linnas Nurme tn 3
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.2/2149-1 |
| Registreeritud | 15.04.2024 |
| Sünkroonitud | 16.04.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.2 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Jõgeva Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Jõgeva Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Lempu (Lõuna päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Saatja: Alari Pagi <[email protected]>
Saadetud: 15.04.2024 10:55 Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>
Teema: FW: Detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks Jõgeva linnas Nurme tn 3 Manused: NURME3_DP.asice
From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, April 15, 2024 10:51 AM To: Alari Pagi <[email protected]> Subject: Detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks Jõgeva linnas Nurme tn 3
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte
avada!
Tere Planeerimisseaduse § 133 lõike 1 alusel esitan kooskõlastamiseks Jõgeva linnas Nurme tn 3 detailplaneeringu. Lugupidamisega Peep Männiksaar vallaarhitekt 5346 7776 | [email protected] Jõgeva Vallavalitsus Suur tn 5, 48306 Jõgeva linn, Jõgeva vald 776 6500 | [email protected] | www.jõgeva.ee
Digiallkirjad
Situatsiooniskeem
1:10000
2-01
25.03.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Planeeringuala
2-01 Situatsiooniskeem 1:10000
Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto
Kontaktvööndi analüüs
1:2000
3-01
25.03.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Korterelamu 2 korrust,
kõrgus ca 10 m
Korterelamu 3 korrust,
kõrgus ca 13 mKorterelamu 3 korrust,
kõrgus ca 13 m
Korterelamu 3 korrust,
kõrgus ca 13 m
Jõgevamaa Gümnaasium
Planeeringuala
3-01 Kontaktvööndi analüüs 1:2000
Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto, katastriüksuste piirid ja nimed
Olemasolev situatsioon
1:500
4-01
25.03.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
74.08 74.08
74.10 74.10
74.15
74.27
74.21
74.22
74.19 74.18
74.20
74.24
74.18
74.24
74.08
74.14
74.12
74.00
73.86
74.00
73.9773.96 73.90
73.9974.11 74.14
74.19
74.18 74.14
74.09 74.06 73.92 73.81
73.82 73.97
74.05
74 .0
8
74.07
74 .1
0
73.99
73.75
73.83
73.94
73.97
74.03
74.10
74.12 74.08 73.81
74.20
74.16
74.20
74.17
74.19
74.10
74.20
74.11
74.03
74.06
74.13
74.11
74.0574.09 74.06
74.03
73.98 74.04
74.01 74.01
73.98
73.94 73.97
73.94
73.96 73.96
73.91 73.91
73.9173.85
73.83
73.78
73.69 73.62
73.69
73.76
73.8473.88
74.00 73.91
73.84
73.71 73.93
73.99 73.97
73.76
73.90
74.11
74.06
74.34
74.16
74.16
74.24
74.25
74.22
74.32
74.22
74.19
74.04
74.01
73.96
73.77
73.65
73.73
73.76
73.94
73.93
73.67
73.47
73.47
73.55
73.65
73.66
73.55
73 .9
1 73
.7 8
73 .7
7
73 .8
8
73.86
73.87 73.89
73.88
73.87
73.88
73.88 73.86 73.86
73.56
73.57
73.56
73.52
73.49 73.43
73.51
73.47
73.47
73.51
73.49
73.61 73.64
73.63
73.60
73.71
73.69
73.62 73.56
73.48 73.49
73.79
73.84
73.92 73.94
74.11
74.09
73.69
73 .9
9
74.12 74.11 74.05 74.10
74.31
74.12 74.07 74.00
74.26
73.84
74.06 74.07
74.15 74.17
73.88
73.43
73.45
73.47
73.74
73.76
74.02 74.01 73 .77
73.85 73.86
73.57
73.65
73.19
73.37
73.47
24901:005:0008
Nurme tn 4a
24901:005:1010
Nurme tn 4
24901:005:0530
Nurme tn 2
24901:005:1000 Nurme tn 1a
24901:005:1360 Nurme tn 1
24901:005:0023
24901:005:1230 Pargi tn 16
24901:005:1240
Pargi tn 14
24901:005:1220
Pargi tn 18
24901:005:0025
Nurme tn 7
24901:005:1390
24901:005:0090 Nurme tn 3
Lai tänav L1
74.29
Katus H=78.61
Räästas H=77.43
74.23
Räästas H=78.07 Katus H=78.53
74.22
73.95
Katus H=86.86
Räästas H=84.43
73.86
73 .8
8
73.90
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
74.16
73.48
jal gr
ad a
ja lg
ra da
jalgrada
ja lg
ra da jalgrada
Katus H=83.95
Räästas H=80.5573.50
73.67
73.77
73 .7
2
73.77
73 .6
7
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
73.47
Nurme tn 7a
HKK
7
3H KE
18
KE 3H
16 Bet
Kr
A A
A
A
A
A
Kr
B.plaat
B.plaat
pesukuivatus
Vaibakloppimis-
puu
KE 2H
KE 2H
vare
H Garaaz
X = 6514200
Y =
6 38
30 0
X = 6514200
Y =
6 38
25 0
Nurme tn
kaev asf. all
1
1 2
3
2
KK-2 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.10 KAAS 74.10 300 met PÕHI 72.29 RAKE 400/315 PE 1. 72.22 160 PVC 2. 72.22 160 PVC 3. 72.22 160 PVC
1 2
3
KK-3 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met PÕHI 72.20 RAKE 560/500 PE 1. 72.14 160 PVC 2. 72.14 160 PVC 3. 72.14 160 PVC
1
2
3
KK-4 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE 1. 71.52 160 PVC 2. 71.53 160 PVC 3. 71.86 160 PVC
L
3
1
kaev sodi täis
kaev sodi täis
orient
orient
orient
or ien
t
or ie
nt
pinnase all
1 1
GEO 6726
Nimetus
Lehti
Töö nr. M 1: 500
Objekt
Välitööd teostatud Leht
geodeet joonestaja
Tellija
Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.
oktoober 2023. a
MAAINSENER OÜ 11673280
projektijuht Janis Saks
Margit Kaljuvee
Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; [email protected] , www.maainsener.ee Majandustegevuse register Nr EEG000185
Sven Pedaja
Tambet
Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn
NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN
Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata.
N4-01 Olemasolev olukord 1:500
Planeeringuala piir
Krundi piir
Olemasolev haljastus
TINGMÄRGID:
Olemasolevad hooned
Põhijoonis
1:500
5-01
25.03.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
4,0
2,6
5,0 7,0
5,0
4,0
4,0
4,0
4,4
74.08 74.08
74.10 74.10
74.15
74.27
74.21
74.22
74.19 74.18
74.20
74.24
74.18
74.24
74.08
74.14
74.12
74.00
73.86
74.00
73.9773.96 73.90
73.9974.11 74.14
74.19
74.18 74.14
74.09 74.06 73.92 73.81
73.82 73.97
74.05
74 .0
8
74.07
74 .1
0
73.99
73.75
73.83
73.94
73.97
74.03
74.10
74.12 74.08 73.81
74.20
74.16
74.20
74.17
74.19
74.10
74.20
74.11
74.03
74.06
74.13
74.11
74.0574.09 74.06
74.03
73.98 74.04
74.01 74.01
73.98
73.94 73.97
73.94
73.96 73.96
73.91 73.91
73.9173.85
73.83
73.78
73.69 73.62
73.69
73.76
73.8473.88
74.00 73.91
73.84
73.71 73.93
73.99 73.97
73.76
73.90
74.11
74.06
74.34
74.16
74.16
74.24
74.25
74.22
74.32
74.22
74.19
74.04
74.01
73.96
73.77
73.65
73.73
73.76
73.94
73.93
73.67
73.47
73.47
73.55
73.65
73.66
73.55
73 .9
1 73
.7 8
73 .7
7
73 .8
8
73.86
73.87 73.89
73.88
73.87
73.88
73.88 73.86 73.86
73.56
73.57
73.56
73.52
73.49 73.43
73.51
73.47
73.47
73.51
73.49
73.61 73.64
73.63
73.60
73.71
73.69
73.62 73.56
73.48 73.49
73.79
73.84
73.92 73.94
74.11
74.09
73.69
73 .9
9
74.12 74.11 74.05 74.10
74.31
74.12 74.07 74.00
74.26
73.84
74.06 74.07
74.15 74.17
73.88
73.43
73.45
73.47
73.74
73.76
74.02 74.01 73 .77
73.85 73.86
73.57
73.65
73.19
73.37
73.47
24901:005:0008
Nurme tn 4a
24901:005:1010
Nurme tn 4
24901:005:0530
Nurme tn 2
24901:005:1000 Nurme tn 1a
24901:005:1360 Nurme tn 1
24901:005:1230 Pargi tn 16
24901:005:1240
24901:005:1220
Pargi tn 18
24901:005:0025
Nurme tn 7
24901:005:1390
24901:005:0090 Nurme tn 3
74.29
Katus H=78.61
Räästas H=77.43
74.23
Räästas H=78.07 Katus H=78.53
74.22
73.95
Katus H=86.86
Räästas H=84.43
73.86
73 .8
8
73.90
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
74.16
73.48
jal gr
ad a
ja lg
ra da
jalgrada
ja lg
ra da jalgrada
Katus H=83.95
Räästas H=80.5573.50
73.67
73.77
73 .7
2
73.77
73 .6
7
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
73.47
Nurme tn 7a
HKK
7
3H KE
18
KE 3H
16 Bet
Kr
A A
A
A
A
A
Kr
B.plaat
B.plaat
pesukuivatus
Vaibakloppimis-
puu
KE 2H
KE 2H
vare
H Garaaz
X = 6514200
Y =
6 38
30 0
X = 6514200
Y =
6 38
25 0
Nurme tn
kaev asf. all
1
1 2
3
2
KK-2 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.10 KAAS 74.10 300 met PÕHI 72.29 RAKE 400/315 PE 1. 72.22 160 PVC 2. 72.22 160 PVC 3. 72.22 160 PVC
1 2
3
KK-3 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met PÕHI 72.20 RAKE 560/500 PE 1. 72.14 160 PVC 2. 72.14 160 PVC 3. 72.14 160 PVC
1
2
3
KK-4 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE 1. 71.52 160 PVC 2. 71.53 160 PVC 3. 71.86 160 PVC
L
3
1
kaev sodi täis
kaev sodi täis
orient
orient
orient
or ien
t
or ie
nt
pinnase all
P11
POS 1
POS 2
Krunt nr 1 E 100
11,5 (5) 250 3k/-1 (1) 1+1
Krunt nr 2 E 100
11,5 (5) 250 3k/-1 (1) 1+1
P11
1 1
GEO 6726
Nimetus
Lehti
Töö nr. M 1: 500
Objekt
Välitööd teostatud Leht
geodeet joonestaja
Tellija
Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.
oktoober 2023. a
MAAINSENER OÜ 11673280
projektijuht Janis Saks
Margit Kaljuvee
Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; [email protected] , www.maainsener.ee Majandustegevuse register Nr EEG000185
Sven Pedaja
Tambet
Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn
NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN
Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata.
N5-01 Põhijoonis 1:500
Planeeringuala piir
Kohustuslik ehitusjoon
Krundi piir
Planeeritud krundi piir
Planeeritud haljastus
Võimalik sissepääs / juurdepääs
Planeeritud hoone võimalik asukoht
Planeeritud hoonestusala
TINGMÄRGID:
Olemasolevad hooned
Planeeritud võimalik sõidutee
Planeeritud võimalik kõnnitee
Lammutatav korterelamu
Märkused: 1. Haljastust likvideerida võimalikult vähe, aga vastavalt ehitustegevuse vajadusele. 2. Välisviimistlus: klaas, betoon, puit, vineer, krohvipind, Lubatud ka erinevate viimistlusplaatide kasutamine. 3. Katusekate: plekk, katusekivi, rullmaterjal. 4. Põhihoone fassaad peab olema kohustuslikul ehitusjoonel. 5. Projektiga võib muuta teede ja parklate asukohta. Ning hoonete asukohta võib muuta krundi hoonestusala piires. 6. Hoonestusalast võivad üle ulatuda varikatused
EHITUSÕIGUSE TABEL
POS nr. 1 2
Krundi aadress Krunt nr 1 Krunt nr 2
Krundi planeeritud suurus, m2 971 971
Maa sihtostarve ja osakaal % E 100 E 100
Suurim lubatud hoonete arv krundil (põhihoone + abihoone)
1+1 1+1
Suurim hoonete ehitisealune pind kokku m2 250 250
Suurim hoone kõrgus maapinnast (sulgudes abihoone kõrgus), m
11,5 (5) 11,5 (5)
Lubatud hoone korruselisus (sulgudes abihoonel)
3/-1 (1) 3/-1 (1)
Maksimaalne korterite arv hoones 10 10
Parkimiskohtade arv ühe korteri kohta 1,1 kohta 1,1 kohta
Katuse kalle (sulgudes abihoonel) 15-80°(0-5°) 15-80°(0-5°)
Autode juurdepääsu servituut
Planeeritud jäätmemaja võimalik asukoht
Tehnovõrgud
1:500
6-01
25.03.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
4,0
2,6
5,0 7,0
5,0
4,0
4,0
4,0
4,4
Sidekaev 256JGV
74.08 74.08
74.10 74.10
74.15
74.27
74.21
74.22
74.19 74.18
74.20
74.24
74.18
74.24
74.08
74.14
74.12
74.00
73.86
74.00
73.9773.96 73.90
73.9974.11 74.14
74.19
74.18 74.14
74.09 74.06 73.92 73.81
73.82 73.97
74.05
74 .0
8
74.07
74 .1
0
73.99
73.75
73.83
73.94
73.97
74.03
74.10
74.12 74.08 73.81
74.20
74.16
74.20
74.17
74.19
74.10
74.20
74.11
74.03
74.06
74.13
74.11
74.0574.09 74.06
74.03
73.98 74.04
74.01 74.01
73.98
73.94 73.97
73.94
73.96 73.96
73.91 73.91
73.9173.85
73.83
73.78
73.69 73.62
73.69
73.76
73.8473.88
74.00 73.91
73.84
73.71 73.93
73.99 73.97
73.76
73.90
74.11
74.06
74.34
74.16
74.16
74.24
74.25
74.22
74.32
74.22
74.19
74.04
74.01
73.96
73.77
73.65
73.73
73.76
73.94
73.93
73.67
73.47
73.47
73.55
73.65
73.66
73.55
73 .9
1 73
.7 8
73 .7
7
73 .8
8
73.86
73.87 73.89
73.88
73.87
73.88
73.88 73.86 73.86
73.56
73.57
73.56
73.52
73.49 73.43
73.51
73.47
73.47
73.51
73.49
73.61 73.64
73.63
73.60
73.71
73.69
73.62 73.56
73.48 73.49
73.79
73.84
73.92 73.94
74.11
74.09
73.69
73 .9
9
74.12 74.11 74.05 74.10
74.31
74.12 74.07 74.00
74.26
73.84
74.06 74.07
74.15 74.17
73.88
73.43
73.45
73.47
73.74
73.76
74.02 74.01 73 .77
73.85 73.86
73.57
73.65
73.19
73.37
73.47
24901:001:0075
24901:005:1120
Nurme tn 4b
24901:005:0008
Nurme tn 4a
24901:005:1010
Nurme tn 4
24901:005:0530
Nurme tn 2
24901:005:1000 Nurme tn 1a
24901:005:1360 Nurme tn 1
24901:005:0023
24901:005:1230 Pargi tn 16
24901:005:1240
Pargi tn 14
24901:005:1220
Pargi tn 18
24901:005:0025
Nurme tn 7
24901:005:1390
24901:005:0090 Nurme tn 3Nurme tänav
Lai tänav L1
74.29
Katus H=78.61
Räästas H=77.43
74.23
Räästas H=78.07 Katus H=78.53
74.22
73.95
Katus H=86.86
Räästas H=84.43
73.86
73 .8
8
73.90
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
74.16
73.48
jal gr
ad a
ja lg
ra da
jalgrada
ja lg
ra da jalgrada
Katus H=83.95
Räästas H=80.5573.50
73.67
73.77
73 .7
2
73.77
73 .6
7
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
73.47
Nurme tn 7a
HKK
7
3H KE
18
KE 3H
16 Bet
Kr
A A
A
A
A
A
Kr
B.plaat
B.plaat
pesukuivatus
Vaibakloppimis-
puu
KE 2H
KE 2H
vare
H Garaaz
X = 6514200
Y =
6 38
30 0
X = 6514200
Y =
6 38
25 0
Nurme tn
kaev asf. all
1
1 2
3
2
KK-2 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.10 KAAS 74.10 300 met PÕHI 72.29 RAKE 400/315 PE 1. 72.22 160 PVC 2. 72.22 160 PVC 3. 72.22 160 PVC
KK-1 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.20 KAAS 74.20 160 met PÕHI 72.44 RAKE 200/160 PE 1. 72.44 160 PVC 2. 72.44 160 PVC
1 2
3
KK-3 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met PÕHI 72.20 RAKE 560/500 PE 1. 72.14 160 PVC 2. 72.14 160 PVC 3. 72.14 160 PVC
1
2
3
KK-4 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE 1. 71.52 160 PVC 2. 71.53 160 PVC 3. 71.86 160 PVC
L
3
1
kaev sodi täis
kaev sodi täis
orient
orient
orient
or ien
t
or ie
nt
pinnase all
P11
POS 1
POS 2
Krunt nr 1 E 100
11,5 (5) 250 3k/-1 (1) 1+1
Krunt nr 2 E 100
11,5 (5) 250 3k/-1 (1) 1+1
P11
N6-01 Tehnovõrgud 1:500
Planeeringuala piir
Kohustuslik ehitusjoon
Krundi piir
Planeeritud krundi piir
Võimalik sissepääs / juurdepääs
TINGMÄRGID:
Lammutatav korterelamu
Planeeritud sidekanalisatsioon Planeeritud kaabelliin
Planeeritud kaugküte
Planeeritud veetrass
Planeeritud kanalisatsioonitrass
Märkused: 1. Tehnovõrkude lahendus on põhimõtteline ja täpsustatakse projekteerimise käigus hoonestuse asukohast tulenevalt; arvestada vajalike kujade ja kaitsevöönditega 2. Servituudi seadmise vajadus täpsustub projekteerimise käigus tulenevalt torustiku/kaabli tegelikust asukohast.
Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-01
25.03.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Mahuline visand- hoovist 7-02
25.03.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Mahuline visand- linnuvaade 7-03
25.03.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-04
25.03.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 1 | 8
SISUKORD
I ÜLDOSA ............................................................................................................................................................................. 2
1.1 Sissejuhatus .................................................................................................................................................................... 2
1.2 Planeeringu lähtedokumendid ................................................................................................................................... 2
1.3 Olemasolev olukord ....................................................................................................................................................... 3
1.4 Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ja funktsionaalsed seosed ...................................................... 3
II PLANEERINGU LAHENDUS ........................................................................................................................................ 5
2.1 Planeeringuala kruntideks jaotamine ...................................................................................................................... 5
2.2 Krundi hoonestusala ja ehitusõigus ......................................................................................................................... 5
2.3 Ehitise ehituslikud, arhitektuurilise ja kujunduslikud tingimused .................................................................... 5
2.4 Liikluskorralduse põhimõtted ..................................................................................................................................... 5
2.5 Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted ................................................................................................................ 6
2.6 Tehnovõrgud ................................................................................................................................................................... 6
2.6.1 Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa .............................................................................................. 6
2.6.2 Veevarustus ................................................................................................................................................................. 6
2.6.3 Kanalisatsioon ja sademevesi ................................................................................................................................ 6
2.6.4 Elektrivarustus ja välisvalgustus ............................................................................................................................ 6
2.6.5 Soojavarustus .............................................................................................................................................................. 7
2.6.6 Telekommunikatsioonivarustus .............................................................................................................................. 7
2.7 Kujad ................................................................................................................................................................................. 7
2.8 Kuritegevuse riskivähendavad tingimused ............................................................................................................. 7
2.9 Keskkonnatingimuste seadmine ............................................................................................................................... 7
2.10 Servituutide seadmise vajadus ................................................................................................................................ 7
2.11 Planeeringu elluviimine .............................................................................................................................................. 7
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 2 | 8
I ÜLDOSA
Käesoleva detailplaneeringu lähtedokumentideks on:
Planeerimisseadus (jõustumine 01.07.2015);
Ehitusseadustik (vastu võetud 11.02.2015);
Jõgeva Vallavolikogu 25.08.2022 otsusega nr 75 kehtestatud Jõgeva valla üldplaneering;
Jõgeva Vallavolikogu 22.04.2021 määrusega nr 155 vastu võetud Jõgeva valla jäätmehoolduseeskiri;
EVS 809-1:2002 Kuritegevuse ennetamine. Linnaplaneerimine ja arhitektuur. Osa 1:
Linnaplaneerimine;
EVS 843:2016 Linnatänavad;
EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus;
EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded;
EVS-EN 17037:2019 "Päevavalgus hoonetes";
teised kehtivad õigusaktid ja normdokumendid.
1.1 Sissejuhatus
Detailplaneeringu ala hõlmab Jõgeva linnas Nurme tn 3 (kü 24901:005:0090) katastriüksust suurusega
1942 m². Planeeringu eesmärk on jagada olemasolev kinnistu kaheks, määrata kruntidele ehitusõigus kahe
korterelamu ja abihoone rajamiseks. Lisaks määratakse liikluskorralduslikud põhimõtted, üldised
maakasutustingimused, heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise ning vajalike
rajatiste põhimõtteline lahendus.
1.2 Planeeringu lähtedokumendid
Detailplaneeringu maa-alal kehtib üldplaneeringuna „Avalike ja ärialade paiknemist ja ehitusreegleid
täpsustav teemaplaneering“, kehtestatud 26.09.2013 Jõgeva Linnavolikogu määrusega nr 23.
Detailplaneeringu koostamisel on aluseks Maainsener OÜ poolt oktoobris 2023 mõõdistatud digitaalne
geodeetiline alusplaan mõõtkavas 1:500, töö nr GEO 6726; koordinaadid L-Est 97 süsteemis, kõrgused
EH2000 süsteemis.
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 3 | 8
1.3 Olemasolev olukord
Joonis 1. planeeringuala ümbrus, Nurme tn 3 tähistatud noolega (allikas Maa-ameti kaldaerofoto
07.04.2019).
Planeeringuala asub Jõgeva linnas Nurme tänaval. Nurme tänav 3 (kü 24901:005:0090) asub
amortiseerunud kortermaja (reg kood 114003078), mis lammutatakse. Nurme tn 3 katastriüksuse
olemasolev sihtotstarve on 100% elamumaa. Maa-alal on mõned suuremad puud, millest osad jäävad
planeeritud ehitusõigusele ette. Võimalusel säilitada nii palju puid kui võimalik. Juurdepääs toimub Nurme
tänavalt.
Planeeringuala reljeef langeb ida suunas. Suurim pinnakõrguste vahe on u 70 cm. Nurme 3 asub
riigikaitselise ehitise piiranguvööndis. Lisaks mõjutavad mõningal määral kinnistut tehnovõrkude
kaitsevööndid.
1.4 Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ja funktsionaalsed seosed
Planeeringuala asub Jõgeva linna keskuse vahetus läheduses. Planeeringuala ümbruses asuvad valdavalt
kolmekordsed korterelamud, mille kõrgused jäävad 12-13 m juurde.
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 4 | 8
Joonis 2. väljavõte üldplaneeringust „Avalike ja ärialade paiknemist ja ehitusreegleid täpsustav
teemaplaneering“
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 5 | 8
II PLANEERINGU LAHENDUS
2.1 Planeeringuala kruntideks jaotamine
Nurme tn 3 katastriüksus on planeeritud jagada kaheks krundiks. Planeeritud kruntide POS 1 ja POS 2
kasutamise sihtotstarve on korterelamu, katastriüksuste planeeritud sihtotstarve on 100% elamumaa.
2.2 Krundi hoonestusala ja ehitusõigus
Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi hoonestusala ja ehitusõigus on esitatud joonisel 5-01. Hoonete
ehitamine on lubatud joonisel esitatud hoonestusala piires vastavalt ehitusõigusele; hoonestusala piires on
lubatud lisaks hoonete ehitamisele ka teede, parkla, haljasala ning erinevate elamute teenindamiseks
vajalike rajatiste ehitamine (näiteks abihoone panipaikade jaoks). Planeeritud haljasala tingmärgiga
tähistatud alal on lubatud ehitada ka teid, (tehno-)rajatisi jms. Samuti on rajatiste ehitamine lubatud
planeeritud teede piirjoontega piiritletud alal. POS 1 ja POS 2 krundile on kavandatud korterelamu (11222,
muu kolme või enama korteriga elamu) ja abihoone (12744, elamu, kooli vms abihoone).
2.3 Ehitise ehituslikud, arhitektuurilise ja kujunduslikud tingimused
Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi ehitusõiguse tabel on esitatud joonisel 5-01. Detailplaneeringuga ei
määrata muid hoonete ehituslikke tingimusi ‒ lubatud on kõik võimalikud lahendused, mis sobivad kokku
kavandatavate hoonete arhitektuuriga.
Planeeritava ala hoonestamisel tuleb lähtuda antud keskkonnale iseloomulikest ja arhitektuurselt sobivatest
ehitusmaterjalidest. Hoonete projekteerimisel arvestada Eesti Standardi EVS 842:2003 „Ehitiste
heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ nõuetega.
Arhitektuurinõuded:
hoonete välisilme peab olema esinduslik;
lubatud katusetüüp: elamutel võiks 3. korrus olla mansard või katusekorrus, abihoonel lame-, pult-
või viilkatus;
fassaadi viimistlusmaterjal: klaas, betoon, puit, vineer, krohvpinnad, lubatud ka erinevate
viimistlusplaatide kasutamine.
Tulepüsivusklass määrata projekteerimisel lähtuvalt ehitise kasutamise otstarbest ja sellele seatud
nõuetest.
2.4 Liikluskorralduse põhimõtted
Autode juurdepääs krundile POS 1 ja POS 2 on tagatud Nurme tänavalt. Jalakäijate juurdepääsuks
hoonetesse rajatakse kõnniteed, mille laius on vähemalt 1,5 m. Parkimiskohad on lahendatud
planeeringuala piires. Parkimiskoha laiuseks on võetud 2,6 m x 5 m. Kehtiv üldplaneering nõuab vähemalt
1,1 parkimiskohta korteri kohta.
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 6 | 8
2.5 Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted
Krundil on mõned puudegrupid, millest osad jäävad planeeritavate hoonete ja rajatistele ette, need tuleb
likvideerida, säilitades ülejäänud krundil võimalikult palju kõrghaljastust.
Planeeritud kruntidele istutatakse vajadusel täiendavat kõrghaljastust, loomaks inimsõbralikumat
keskkonda. Uue haljastuse valikul lähtutakse alale iseloomulikest puu ja põõsa liikidest.
Uushaljastuse kavandamisel arvestada olemasolevate ja planeeritavate tehnovõrkude- ja rajatiste
asukohtadega.
Planeeringualal tekkivad jäätmed tuleb kokku koguda sorteeritult vastavatesse konteineritesse. Vajadusel
rajada jäätmemaja, mille suurim lubatud ehitisealune pind on 20 m² ning selle võib ehitada hoonestusala
piires, lisaks ehitusõigusega määratud hoonestusele.
2.6 Tehnovõrgud
2.6.1 Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa
Nurme tänavamaalal asuvad vee- ja kanalisatsioonitorustikud, lisaks kaugküttetorud ja tugev-ning
nõrkvoolu kaablid.
2.6.2 Veevarustus
Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi veevarustus on planeeritud Nurme tänavalt vastavalt Jõgeva Veevärk
OÜ tehnilistele tingimustele. Tuletõrjevee tagamisel tuleb arvestada siseministri 18.02.2021. a määruses nr
10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded,
tingimused ning kord” esitatud nõuetega. Tuletõrje veevarustuseks asub Aia tn 13 kinnistu ees ühisveevõrgu
torustikul tuletõrjehüdrant nr 12, mis jääb planeeringualast ca 160 m kaugusele. Teine lähim hüdrant nr 2
asub Suur tn 29 kinnistu ees, planeeringualast ca 165 m kaugusel.
2.6.3 Kanalisatsioon ja sademevesi
Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi reovesi on planeeritud suunata vastavalt Jõgeva Veevärk OÜ tehnilistele
tingimustele Nurme tänaval asuvasse kanalisatsioonitorustikku. Krundi sademevee käitlus ja võimalusel
immutamine lahendada krundi piires. Sademevett ei tohi juhtida naabermaaüksustele.
2.6.4 Elektrivarustus ja välisvalgustus
POS 1 ja POS 2 krundi hoonete elektrivarustus on planeeritud vastavalt Elektrilevi OÜ tehnilistele
tingimustele. Liitumiskilp ja jaotuskilp peavad olema alati vabalt teenindatavad.
Planeeringuala valgustus tuleb lahendada projekteerimisel vastavalt vajadusele ning ala
kujunduslahendusele. Hooviala valgustusega ei tohi ülemääraselt häirida naabruses olevaid elamualasid.
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 7 | 8
2.6.5 Soojavarustus
Planeeritud hoonete soojavarustus lahendada kaugküttena vastavalt OÜ Utilitas tehnilistele tingimustele.
2.6.6 Telekommunikatsioonivarustus
Planeeritud hoonete telekommunikatsioonivarustus on planeeritud vastavalt Telia Eesti AS tehnilistele
tingimustele.
2.7 Kujad
Planeeritud hoonestusalale ehitamisel tuleb arvestada tuleohutusklasside ja hoonete vaheliste kujadega
vastavalt siseministri 30. märtsi 2017. a määrusele nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“. Kui
hoonete vaheline kuja on vähem kui 8 m, piiratakse tule levikut ehituslike abinõudega.
Olemasolevad naaberhooned jäävad planeeritud hoonestusalast normist kaugemale. Planeeritud
hoonestusala puhul on lähtutud võrdsuse printsiibist, kus hoonestamata naaberkinnistutele on võimalik
täiendavate kohustusteta ehitada samuti kinnistu piirist 4 m kaugusele, seetõttu on hoonestusala piir
kinnistu piirist 4 m kaugusel.
2.8 Kuritegevuse riskivähendavad tingimused
Kuritegevuse riskide vähendamist reguleerib standard EVS 809-1:2002. Kuritegevuse ennetamine.
Linnaplaneerimine ja arhitektuur.
Planeeringu realiseerimiseks vajalikke projekte koostades pidada silmas erinevaid kuritegevust vähendavaid
meetmeid:
teede ja hoonete vaheline hea nähtavus ja valgustatus;
vastupidavate ja kvaliteetsete materjalide kasutamine (uksed, aknad, lukud, pingid prügikastid,
märgid);
sobiv maastikukujundus, arhitektuur ja teed;
ühises kasutuses olevate alade korrashoid.
2.9 Keskkonnatingimuste seadmine
Planeeringuga ei kavandata objekte, mille rajamine toob kaasa keskkonnamõju hindamise vajaduse.
2.10 Servituutide seadmise vajadus
POS 1 ja POS 2 vahel on vajalik autode juurdepääsu jaoks seada sõidualadele vastastikkune juurdepääsu
servituut.
2.11 Planeeringu elluviimine
Detailplaneering on aluseks ehitusprojekti koostamisel.
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering Weidenberg OÜ töö nr 2023-68 vastutav spetsialist: Jiri Tintera
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 8 | 8
Planeeringualal edaspidi koostatavad ehitusprojektid peavad olema koostatud vastavalt Eesti Vabariigis
kehtivatele projekteerimisnormidele ja heale projekteerimistavale.
Planeeringu elluviimisel ei tohi kolmandatele osapooltele põhjustada kahjusid. Selleks tuleb tagada, et
rajatavad hooned ja rajatised ei kahjustaks naaberkruntide kasutamise võimalusi (kaasa arvatud haljastust)
ei ehitamise ega kasutamise käigus. Tehnovõrkude rajamine toimub kokkuleppel võrguettevõttega vastavalt
projektile.
Koostasid: Alar Tarto ja Mihkel Lember
Vastutav spetsialist: volitatud arhitekt-ekspert, tase 8 Jiŕi Tintera
26.02.2024
Staadium: detailplaneering Töö nr: 2023-68 Asukoht: Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Vastutav spetsialist: Jiŕi Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) Planeeringu koostaja: Alar Tarto ja Mihkel Lember Weidenberg OÜ reg. nr. 11500125 MTR reg. nr. EEP001430 EPE000519 EEK000638 EEO001982 EEJ002717 Raekoja plats 8 Tartu | Valgevase 13 Tallinn tel: +372 58 055 389 e-kiri: [email protected]
SISUKORD
0. ÜLDDOKUMENDID
0-01 Tiitelleht, sisukord
1. SELETUSKIRI
1-01 Seletuskiri
2. SITUATSIOONISKEEM
2-01 Joonis M 1:10 000 A4
3. KONTAKTVÖÖNDI ANALÜÜS
3-01 Joonis M 1:2 000 A3
4. OLEMASOLEV SITUATSIOON
4-01 Joonis M 1: 500 A3
5. PÕHIJOONIS
5-01 Joonis M 1:500 A3
6. TEHNOVÕRGUD
6-01 Joonis M 1:500 A3
7. MAHULINE VISAND
7-01 Mahuline visand- Nurme tänavalt A3 7-02 Mahuline visand- hoovist A3 7-03 Mahuline visand- linnuvaade A3 7-04 Mahuline visand- Nurme tänavalt A3
TEHNILISED TINGIMUSED 469538
TAOTLUSE ESITAJA Nimi / ärinimi
Tauberg OÜ
Isiku- või registrikood
14919327
Kontaktaadress Tänav / maja / korter
Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Eha tn, 39-2
Sihtnumber
50103
Maakond
Tartu maakond
Telefon
5551 3329
e-post
Kontaktisik Nimi
Alar Tarto
Telefon
5805 5389
e-post
VÕRGUÜHENDUSE ASUKOHT Võrguühenduse kasutamise asukoht / aadress
Nurme tn 3 Jõgeva linn Jõgeva vald Jõgeva maakond
Tarbimiskoht Katastriüksuse number
24901:005:0090
Minimaalne 1-faasiline lühisvool Maksimaalne 3-faasiline lühisvool
Piirkonna alajaam Toitefiider Jaotusalajaam Jaotusfiider
TOOTEVALIK Tehnilised tingimused detailplaneeringuks
SOOVITUD VÕRGUÜHENDUSE JA MÕÕTESÜSTEEMI ANDMED Faaside arv
3
Amprite arv
126 A
ELEKTRILEVI TEGEVUSED Peale planeeringu kehtestamist, liitumislepingu sõlmimist ja liitumistasu tasumist projekteerib ja ehitab Elektrilevi OÜ elektrivõrgu.
1/2
TEHNILISED TINGIMUSED 469538
KLIENDI TEGEVUSED 1. Detailplaneeringu alal liitumine elektrivõrguga planeerida Nurme tn.:(Jõgeva) alajaamast mis asub aadressil Nurme 7a, Jõgeva linn. 2. Nimetatud olemasolevast alajaamast näha ette uutele objektidele välja eraldi fiidritena ringtoiteliinidena 0,4 kV maakaabelliinid. Objektide elektrivarustuseks planeerida kinnistute piiridele 0,4 kV liitumiskilbid ja jaotuskilbid. Liitumiskilbid planeerida tarbijate kruntide piiridele soovitavalt mitmekohalistena teealasse. Liitumiskilbid peavad olema alati vabalt teenindatavad. 3. Elektritoide liitumiskilbist objektini näha ette maakaabliga. 4. Elektrilevi OÜ tehnorajatiste maakasutusõigus tagada servituudialana, alajaamadele eraldi katastriüksusi mitte moodustada. 5. Kõikide planeeritavate tänavate äärde näha ette perspektiivsete 10 ja 0,4 kV maakaablite koridor. 6. Elektrikaablite planeerimine piki sõiduteed ei ole lubatud. Samuti ei ole lubatud planeerida teisi kommunikatsioone elektrikaablite kaitsetsoonidesse. 7. Detailplaneeringu koostamiseks vajalike täiendavate andmete saamiseks pöörduda Elektrilevi OÜ elektrivõrgu inseneri lõuna piirkonna poole (Dmitri Babin, [email protected], tel. +37253079687). 8. Detailplaneering kooskõlastada Elektrilevi OÜ Lõuna piirkonnaga. Projektide kooskõlastamist on võimalik teostada läbi iseteeninduse portaali ja infot on võimalik saada Elektrilevi kodulehel: https://www.elektrilevi.ee/et/teenused/projektide-kooskolastamine 9. Elektrivõrgu väljaehitamine toimub vastavalt Elektrilevi OÜ liitumistingimustele. Detailplaneerimise projektiga määrata ka väljaspool detailplaneerimise ala kulgevate kaablite trasside servituudi alad. Planeeringu käigus olemasoleva elektrivõrgu ümberehitus toimub kliendi kulul, mille kohta tuleb esitada Elektrilevi OÜ-le kirjalik taotlus. 10. Kehtestatud detailplaneeringu olemasolul elektrienergia saamiseks tuleb esitada liitumistaotlus, sõlmida liitumisleping ja tasuda liitumistasu. Lepingu sõlmimiseks pöörduda Elektrilevi OÜ poole. Liitumislepingu sõlmimiseks tuleb Elektrilevi OÜ-le esitada moodustatud kinnistute aadressid.
TEHNILISTE TINGIMUSTE KOOSTAJA Nimi: Dmitri Babin
Elektrilevi OÜ volitatud esindaja
+37253079687 | [email protected]
Koostatud: 19.03.2024
Kehtib kuni: 19.03.2026
2/2
Digiallkirjad
Jõgeva Veevärk OÜ Tel: +372 772 2720 Toominga 34, 48303 Jõgeva
Reg. 11541489 [email protected] www.jvv.ee
TEHNILISED TINGIMUSED NR. 343
TEHNILISED TINGIMUSED KINNISTU KANALISATSIOONI JA VEEVÄRGI
PROJEKTEERIMISEKS JA EHITAMISEKS
Väljastatud: 20.03.2024
Kehtivuse tähtpäev: 19.03.2026
Objekt: Nurme 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald
Olmeveetarve: 3,0 m3 /d ja 3,0 m3 /d
Kanaliseeritav reovesi: 3,0 m3 /d ja 3,0 m3 /d
Kanaliseeritav sademevesi: Ei käsitleta
Taotlus: 05.03.2024 nr 7-2.0341
Tehniliste tingimustega kehtestatakse veevarustuse ja kanalisatsiooni rajatiste
planeerimiseks, projekteerimiseks ja ehitamiseks järgmised tingimused:
1.Planeerimisel lähtuda järgmistest dokumentidest
Ehitusseadustik
Veeseadus
Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni seadus
Tuleohutusseadus
Keskkonnaministri määrus nr 75 “Nõuete kehtestamine ühiskanalisatsiooni
juhitavate ohtlike ainete kohta1“
Keskkonnaministri määrus nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-,
kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse
hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused1“
Jõgeva valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni liitumise eeskiri
Jõgeva valla kaevetööde eeskiri
Eesti Standard EVS 932:2017 Ehitusprojekt
Eesti Standard EVS 835:2022 Hoone veevärk
Eesti Standard EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon
Eesti Standard EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk
Eesti Standard EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk
Eesti Standard EVS 843:2016 Linnatänavad
MaaRYL 2000
2. Veevarustus
Kortermaja 1 tsoon
Veevarustuse liitumispunktiks on olemasolev veesiiber Nurme tänaval. Orienteeruv asukoht
X=6514166.68, Y=638286.98 (Lisa 1. Liitumispunktide plaan). Olemasolev trass
liitumispunktis on läbimõõduga 32mm. Veesiiber ja veetoru tuleb asendada vastavalt objekti
veevajadusele. Veetoru minimaalne läbimõõt 63mm.
Ühisveevärgitoru liitumispunktini ja liitumispunkt on JVV omand. Tagatud veerõhk
liitumispunktis maapinna kõrgusel 2,0 baari. Suurema rõhu vajadusel näha ette lokaalse
Jõgeva Veevärk OÜ Tel: +372 772 2720 Toominga 34, 48303 Jõgeva
Reg. 11541489 [email protected] www.jvv.ee
rõhutõsteseadme paigaldamine. Ehitada veemõõdusõlm vastavalt Jõgeva Veevärk poolt
kehtestatud nõuetele. Veearvesti kanduri valik kooskõlastada Jõgeva Veevärgiga. Arvesti
tagab Jõgeva Veevärk OÜ.
Kortermaja 2 tsoon
Projekteerida veetrass alates peatrassist De63pe, kinnistupiirile ette näha maakraan.
Soovitatav liitumispunkti asukoht projekteeritava kanalisatsioonikaevu kõrvale (Lisa 1.
Liitumispunktide plaan). Minimaalne veetoru läbimõõt peab olema 63mm.
Ühisveevärgitoru liitumispunktini ja liitumispunkt on JVV omand. Tagatud veerõhk
liitumispunktis maapinna kõrgusel 2,0 baari. Suurema rõhu vajadusel näha ette lokaalse
rõhutõsteseadme paigaldamine. Ehitada veemõõdusõlm vastavalt Jõgeva Veevärk poolt
kehtestatud nõuetele. Veearvesti kanduri valik kooskõlastada Jõgeva Veevärgiga. Arvesti
tagab Jõgeva Veevärk OÜ.
3. Kanalisatsioon
Kortermaja 1 tsoon
Ühiskanalisatsiooni liitumispunktiks on kinnistupiirile rajatav liitumiskaev DN315/400
Minimaalne kanalikaevust ehitatav toru peab olema pvc160mm. Kinnistusisene trass rajada
nii et see ei jääks naaberkinnistule Nurme tn 1a.
Kortermaja 2 tsoon
Ühiskanalisatsiooniga liitumiseks on olemasolev kanalikaev DN560/500, mis asub Nurme
tänaval. Kanalikaevu orienteeruv asukoht: X=6514161.50, Y=638256.10 (Lisa 1.
Liitumispunktide plaan). Projekteeritav kanalisatsioonitorustik minimaalselt läbimõõduga
pvc160mm.
Sademevee ja drenaaživee juhtimine reoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.
Ühiskanalisatsiooni lubatud paisutustase on liitumispunkti poolt esimese ühiskanalisatsiooni
juurde kuuluva kaevu kaane kõrgus maapinnal +0,1 m. Paisutustasemest allpool olevate
ruumide ja seadmete kaitseks tuleb ette näha sobilik tehniline lahendus.
4. Sademeveekanalisatsioon
Immutada oma kinnistul. Sademevee ja drenaaživee juhtimine naaberkinnistutele ei ole
lubatud.
5. Muud nõuded
5.1 Koostada kinnistu vee- ja kanalisatsiooni projekt.
5.2 Koostada vee- ja kanalisatsiooni liitumise projekt tänavatrassini
5.3 Sõlmida liitumisleping
5.2 Esitada projekt arvamuse avaldamiseks Jõgeva Veevärk OÜ-le enne ehitusteatise
või ehitusloa taotluse esitamist omavalitsusele.
5.4 Kinnistu torustike ehitamine on lubatud ehitusloa või ehitusteatise olemasolul.
5.3 Käesolevad tehnilised tingimused tühistavad kõik eelnevalt väljastatud
tingimused.
Jõgeva Veevärk OÜ Tel: +372 772 2720 Toominga 34, 48303 Jõgeva
Reg. 11541489 [email protected] www.jvv.ee
Sandra Siinmaa
Projekteerija/kooskõlastaja
+372 5687 6551
Lisa 1: liitumispunktide plaan
Digiallkirjad
Situatsiooniskeem
1:10000
2-01
26.02.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Planeeringuala
2-01 Situatsiooniskeem 1:10000
Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto
Kontaktvööndi analüüs
1:2000
3-01
26.02.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Korterelamu 2 korrust,
kõrgus ca 10 m
Korterelamu 3 korrust,
kõrgus ca 13 mKorterelamu 3 korrust,
kõrgus ca 13 m
Korterelamu 3 korrust,
kõrgus ca 13 m
Jõgevamaa Gümnaasium
Planeeringuala
3-01 Kontaktvööndi analüüs 1:2000
Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto, katastriüksuste piirid ja nimed
Olemasolev situatsioon
1:500
4-01
26.02.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
74.08 74.08
74.10 74.10
74.15
74.27
74.21
74.22
74.19 74.18
74.20
74.24
74.18
74.24
74.08
74.14
74.12
74.00
73.86
74.00
73.9773.96 73.90
73.9974.11 74.14
74.19
74.18 74.14
74.09 74.06 73.92 73.81
73.82 73.97
74.05
74 .0
8
74.07
74 .1
0
73.99
73.75
73.83
73.94
73.97
74.03
74.10
74.12 74.08 73.81
74.20
74.16
74.20
74.17
74.19
74.10
74.20
74.11
74.03
74.06
74.13
74.11
74.0574.09 74.06
74.03
73.98 74.04
74.01 74.01
73.98
73.94 73.97
73.94
73.96 73.96
73.91 73.91
73.9173.85
73.83
73.78
73.69 73.62
73.69
73.76
73.8473.88
74.00 73.91
73.84
73.71 73.93
73.99 73.97
73.76
73.90
74.11
74.06
74.34
74.16
74.16
74.24
74.25
74.22
74.32
74.22
74.19
74.04
74.01
73.96
73.77
73.65
73.73
73.76
73.94
73.93
73.67
73.47
73.47
73.55
73.65
73.66
73.55
73 .9
1 73
.7 8
73 .7
7
73 .8
8
73.86
73.87 73.89
73.88
73.87
73.88
73.88 73.86 73.86
73.56
73.57
73.56
73.52
73.49 73.43
73.51
73.47
73.47
73.51
73.49
73.61 73.64
73.63
73.60
73.71
73.69
73.62 73.56
73.48 73.49
73.79
73.84
73.92 73.94
74.11
74.09
73.69
73 .9
9
74.12 74.11 74.05 74.10
74.31
74.12 74.07 74.00
74.26
73.84
74.06 74.07
74.15 74.17
73.88
73.43
73.45
73.47
73.74
73.76
74.02 74.01 73 .77
73.85 73.86
73.57
73.65
73.19
73.37
73.47
24901:005:0008
Nurme tn 4a
24901:005:1010
Nurme tn 4
24901:005:0530
Nurme tn 2
24901:005:1000 Nurme tn 1a
24901:005:1360 Nurme tn 1
24901:005:0023
24901:005:1230 Pargi tn 16
24901:005:1240
Pargi tn 14
24901:005:1220
Pargi tn 18
24901:005:0025
Nurme tn 7
24901:005:1390
24901:005:0090 Nurme tn 3
Lai tänav L1
74.29
Katus H=78.61
Räästas H=77.43
74.23
Räästas H=78.07 Katus H=78.53
74.22
73.95
Katus H=86.86
Räästas H=84.43
73.86
73 .8
8
73.90
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
74.16
73.48
jal gr
ad a
ja lg
ra da
jalgrada
ja lg
ra da jalgrada
Katus H=83.95
Räästas H=80.5573.50
73.67
73.77
73 .7
2
73.77
73 .6
7
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
73.47
Nurme tn 7a
HKK
7
3H KE
18
KE 3H
16 Bet
Kr
A A
A
A
A
A
Kr
B.plaat
B.plaat
pesukuivatus
Vaibakloppimis-
puu
KE 2H
KE 2H
vare
H Garaaz
X = 6514200
Y =
6 38
30 0
X = 6514200
Y =
6 38
25 0
Nurme tn
kaev asf. all
1
1 2
3
2
KK-2 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.10 KAAS 74.10 300 met PÕHI 72.29 RAKE 400/315 PE 1. 72.22 160 PVC 2. 72.22 160 PVC 3. 72.22 160 PVC
1 2
3
KK-3 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met PÕHI 72.20 RAKE 560/500 PE 1. 72.14 160 PVC 2. 72.14 160 PVC 3. 72.14 160 PVC
1
2
3
KK-4 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE 1. 71.52 160 PVC 2. 71.53 160 PVC 3. 71.86 160 PVC
L
3
1
kaev sodi täis
kaev sodi täis
orient
orient
orient
or ien
t
or ie
nt
pinnase all
1 1
GEO 6726
Nimetus
Lehti
Töö nr. M 1: 500
Objekt
Välitööd teostatud Leht
geodeet joonestaja
Tellija
Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.
oktoober 2023. a
MAAINSENER OÜ 11673280
projektijuht Janis Saks
Margit Kaljuvee
Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; [email protected] , www.maainsener.ee Majandustegevuse register Nr EEG000185
Sven Pedaja
Tambet
Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn
NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN
Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata.
N4-01 Olemasolev olukord 1:500
Planeeringuala piir
Krundi piir
Olemasolev haljastus
TINGMÄRGID:
Olemasolevad hooned
Põhijoonis
1:500
5-01
26.02.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
4,0
2,6
5,0 7,0
5,0
4,0
4,0
4,0
4,4
74.08 74.08
74.10 74.10
74.15
74.27
74.21
74.22
74.19 74.18
74.20
74.24
74.18
74.24
74.08
74.14
74.12
74.00
73.86
74.00
73.9773.96 73.90
73.9974.11 74.14
74.19
74.18 74.14
74.09 74.06 73.92 73.81
73.82 73.97
74.05
74 .0
8
74.07
74 .1
0
73.99
73.75
73.83
73.94
73.97
74.03
74.10
74.12 74.08 73.81
74.20
74.16
74.20
74.17
74.19
74.10
74.20
74.11
74.03
74.06
74.13
74.11
74.0574.09 74.06
74.03
73.98 74.04
74.01 74.01
73.98
73.94 73.97
73.94
73.96 73.96
73.91 73.91
73.9173.85
73.83
73.78
73.69 73.62
73.69
73.76
73.8473.88
74.00 73.91
73.84
73.71 73.93
73.99 73.97
73.76
73.90
74.11
74.06
74.34
74.16
74.16
74.24
74.25
74.22
74.32
74.22
74.19
74.04
74.01
73.96
73.77
73.65
73.73
73.76
73.94
73.93
73.67
73.47
73.47
73.55
73.65
73.66
73.55
73 .9
1 73
.7 8
73 .7
7
73 .8
8
73.86
73.87 73.89
73.88
73.87
73.88
73.88 73.86 73.86
73.56
73.57
73.56
73.52
73.49 73.43
73.51
73.47
73.47
73.51
73.49
73.61 73.64
73.63
73.60
73.71
73.69
73.62 73.56
73.48 73.49
73.79
73.84
73.92 73.94
74.11
74.09
73.69
73 .9
9
74.12 74.11 74.05 74.10
74.31
74.12 74.07 74.00
74.26
73.84
74.06 74.07
74.15 74.17
73.88
73.43
73.45
73.47
73.74
73.76
74.02 74.01 73 .77
73.85 73.86
73.57
73.65
73.19
73.37
73.47
24901:005:0008
Nurme tn 4a
24901:005:1010
Nurme tn 4
24901:005:0530
Nurme tn 2
24901:005:1000 Nurme tn 1a
24901:005:1360 Nurme tn 1
24901:005:1230 Pargi tn 16
24901:005:1240
24901:005:1220
Pargi tn 18
24901:005:0025
Nurme tn 7
24901:005:1390
24901:005:0090 Nurme tn 3
74.29
Katus H=78.61
Räästas H=77.43
74.23
Räästas H=78.07 Katus H=78.53
74.22
73.95
Katus H=86.86
Räästas H=84.43
73.86
73 .8
8
73.90
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
74.16
73.48
jal gr
ad a
ja lg
ra da
jalgrada
ja lg
ra da jalgrada
Katus H=83.95
Räästas H=80.5573.50
73.67
73.77
73 .7
2
73.77
73 .6
7
Katus H=86.66
Räästas H=84.52
73.47
Nurme tn 7a
HKK
7
3H KE
18
KE 3H
16 Bet
Kr
A A
A
A
A
A
Kr
B.plaat
B.plaat
pesukuivatus
Vaibakloppimis-
puu
KE 2H
KE 2H
vare
H Garaaz
X = 6514200
Y =
6 38
30 0
X = 6514200
Y =
6 38
25 0
Nurme tn
kaev asf. all
1
1 2
3
2
KK-2 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.10 KAAS 74.10 300 met PÕHI 72.29 RAKE 400/315 PE 1. 72.22 160 PVC 2. 72.22 160 PVC 3. 72.22 160 PVC
1 2
3
KK-3 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met PÕHI 72.20 RAKE 560/500 PE 1. 72.14 160 PVC 2. 72.14 160 PVC 3. 72.14 160 PVC
1
2
3
KK-4 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE 1. 71.52 160 PVC 2. 71.53 160 PVC 3. 71.86 160 PVC
L
3
1
kaev sodi täis
kaev sodi täis
orient
orient
orient
or ien
t
or ie
nt
pinnase all
P11
POS 1
POS 2
Krunt nr 1 E 100
11,5 (5) 250 3k/-1 (1) 1+1
Krunt nr 2 E 100
11,5 (5) 250 3k/-1 (1) 1+1
P11
1 1
GEO 6726
Nimetus
Lehti
Töö nr. M 1: 500
Objekt
Välitööd teostatud Leht
geodeet joonestaja
Tellija
Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.
oktoober 2023. a
MAAINSENER OÜ 11673280
projektijuht Janis Saks
Margit Kaljuvee
Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; [email protected] , www.maainsener.ee Majandustegevuse register Nr EEG000185
Sven Pedaja
Tambet
Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn
NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN
Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata.
N5-01 Põhijoonis 1:500
Planeeringuala piir
Kohustuslik ehitusjoon
Krundi piir
Planeeritud krundi piir
Planeeritud haljastus
Võimalik sissepääs / juurdepääs
Planeeritud hoone võimalik asukoht
Planeeritud hoonestusala
TINGMÄRGID:
Olemasolevad hooned
Planeeritud võimalik sõidutee
Planeeritud võimalik kõnnitee
Lammutatav korterelamu
Märkused: 1. Haljastust likvideerida võimalikult vähe, aga vastavalt ehitustegevuse vajadusele. 2. Välisviimistlus: klaas, betoon, puit, vineer, krohvipind, Lubatud ka erinevate viimistlusplaatide kasutamine. 3. Katusekate: plekk, katusekivi, rullmaterjal. 4. Põhihoone fassaad peab olema kohustuslikul ehitusjoonel. 5. Projektiga võib muuta teede ja parklate asukohta. Ning hoonete asukohta võib muuta krundi hoonestusala piires. 6. Hoonestusalast võivad üle ulatuda varikatused
EHITUSÕIGUSE TABEL
POS nr. 1 2
Krundi aadress Krunt nr 1 Krunt nr 2
Krundi planeeritud suurus, m2 971 971
Maa sihtostarve ja osakaal % E 100 E 100
Suurim lubatud hoonete arv krundil (põhihoone + abihoone)
1+1 1+1
Suurim hoonete ehitisealune pind kokku m2 250 250
Suurim hoone kõrgus maapinnast (sulgudes abihoone kõrgus), m
11,5 (5) 11,5 (5)
Lubatud hoone korruselisus (sulgudes abihoonel)
3/-1 (1) 3/-1 (1)
Maksimaalne korterite arv hoones 10 10
Parkimiskohtade arv ühe korteri kohta 1,1 kohta 1,1 kohta
Katuse kalle (sulgudes abihoonel) 15-80°(0-5°) 15-80°(0-5°)
Autode juurdepääsu servituut
Planeeritud jäätmemaja võimalik asukoht
Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-01
26.02.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Mahuline visand- hoovist 7-02
26.02.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Mahuline visand- linnuvaade 7-03
26.02.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-04
26.02.2024
Alar TartoAlar Tarto
Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering
Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)
2023-68
A3
[email protected] +372 58 055 389
Kuupäev
Joonis
Formaat
Töö nr
Planeering
Joonise nimi
Projektijuht
Töö nimi Asukoht
Vastutav spetsialist
Skaala
TeliaEestiAS klienditeenindus e-post:[email protected] Mustamäetee3,15033Tallinn ärikliendid1551 e-post:[email protected] Registrikood10283074 erakliendid123 https://www.telia.ee/
TELEKOMMUNIKATSIOONIALASEDTEHNILISEDTINGIMUSEDNR38740252
Tehnilistetingimusteliik Detailplaneering Kliendinumber 976601 Isikukood/Registrikood 11500125 Nimi WeidenbergOÜ Kontaktisik GreteGrünbergtelefon56238151 e-post [email protected] Aadress TOOMETN3,PÕLVALINN,PÕLVAVALD63303,PÕLVA
MAAKOND Ehitisenimetusjaasukoha kirjeldus
Nurme3,Jõgevalinn
Ehitisesihtotstarve Kakskortermaja(kokku20korterit) Teliasidevõrgulõpp-punkt Sidekaev112JGV/vaataeskiisi/ Objektihaardeulatus üle50m Olemasolevsidevõrk Puudub
TeliaEestiAS(edaspidinimetatudTelia)sideteenustetarbimisevõimaldamiseksonvaja projekteeridajarajadaühendusTeliasidevõrgulõpp-punktistobjekti/hoonesisevõrgu ühendus(jaotus)kohani,sealhulgas:
Tehniliselahenduse kirjeldus
Ehitadaalatessidekaevust256JGVvajalikusmahussidetrass kuniNurmetn3kinnistuni.PaigaldadasinnasidekaevKKS2. Alatessidekaevustpaigaldadamõlemassehoonessevajalikus mahussidetrass.Paigaldadaalatessidekaevust112JGV24kiuline singlemodeoptilinekaabelkuniplaneeritudsidekaevuni.Paigaldada planeeritudsidekaevu1/32splitter.Alatessplitteristpaigaldada mõlemassehoonesse12kiulinesinglemodeoptilinekaabel. Otsastadakaablid.Kogurajatavsidetrasspeabolemaelektriliselt tuvastatav.
Sisevõrgukirjeldus HoonetesisevõrgudehitadaPONtehnoloogial.Korteritesisevõrgud ehitadaCAT6kaabliga. Teliadokument:Valguskaablisisevõrkudeehitaminekorter-ja ärimajades
Nõudedgeodeetiliselealusplaanilejaprojektile • Majandus-jataristuministri14.aprilli2016.amäärusnr34"Topo-geodeetiliseleuuringuleja teostusmõõdistamiseleesitatavadnõuded"
• Teliadokument"Liinirajatisteprojekteeriminejamaakasutuseseadustamine.v4." • Teliadokument"Üldnõudedehitusprojektidekoostamiseksjakooskõlastamiseksningehitamiseks liinirajatistekaitsevööndis"
TöödeteostaminesidevõrgukaitsevööndisvõibtoimudakooskõlastatultTeliajärelevalvega. Infojärelevalvekohtatelefoninumbril53412208 TeliaEestiASeivõtaväljastatudtehnilistetingimustegasideehitisteväljaehitamiseega omandamisekohustust.
TeliaEestiAS klienditeenindus e-post:[email protected] Mustamäetee3,15033Tallinn ärikliendid1551 e-post:[email protected] Registrikood10283074 erakliendid123 https://www.telia.ee/
Täiendavadtehnilisednõudmised Tehnilinelahendus(ehitusprojekt,planeering)esitadaenneehitusloa/-teatisemenetlust EhitisregistrisTelialekooskõlastamiseksEhitajateportaali(https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale- arendajale/)kaudu.
Käesolevadtelekommunikatsioonialasedtehnilisedtingimusedkoostati19.03.2024 ningonkehtivadkuni18.03.2025
TeliaEestiASvolitatudesindaja PriitNigol e-post:[email protected]
Digiallkirjad
AS Utilitas Tallinn Maakri 19/1, 10145 Tallinn • äriregistri kood 10811060 • +372 610 7100 • [email protected] • www.utilitas.ee
Detailplaneeringu koostamise üldised tehnilised tingimused
1. Soojuskoormuse ühendusskeem - sõltumatu.
2. Soojuskandja parameetrid:
- maksimaalne rõhk soojusvõrgus katsetuste ajal 1,6 MPa;
- maksimaalne temperatuur: 130 C.
3. Planeerimisel ja projekteerimisel arvestada:
3.1. vajadusega torustikule paigaldamiseks ja teenindamiseks/remondiks ligi pääseda ja võimalusega kasutada tööde teostamisel tavapärast kaeve- ja ehitustehnikat. Tagada nõuetekohased kujad ja vahekaugused ning kaugküttetorustiku tavapärane paigaldussügavus (ca 1 m). Rajatisi ja kõrghaljastust torustiku peale ja sellele liiga lähedale mitte planeerida.
3.2. vajadusega tagada planeeritava ja olemasoleva torustikuosa töökindel koostoimimine. Keevisõmbluste kvaliteet peab vastama EVS-EN ISO 5817 klass C nõuetele. Keevisõmbluste NDT-kontroll teostada vastavalt EVS-EN 13941 määrangutele.
3.3. et torustiku nõutav plaaniline eluiga on 30 aastat. Maa-alune torustikuosa peab olema lekkeotsimissüsteemi kontrolltraatidega eelisoleeritud torumaterjalist (EVS-EN 253, 448, 488 ja 489). Projekteerimis- ja paigaldustöö vastavalt standardile EVS-EN 13941.
3.4. et torustiku nn primaarkontuuri osa peab olema terasest P235 vastavalt EN-10216- 2, EN 10217-2 ja EN10217-5 määrangutele. Kasutatavate torude ja toruelementide (põlved, hargnemised, üleminekud jms) seinapaksus ei tohi olla väiksem standardiga EVS- EN 253 määratust.
4. Määrata soojustorustiku kaitsevööndi vahetusse lähedusse projekteeritavad hooned/hooneosad, haljastus, kommunikatsioonid ja muud rajatised ning nende paiknemine. Anda eenduvate hooneosade määrangud. Paiknemise ja paigaldussügavuse määramiseks anda info lõigetel.
5. Detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada, et Ehitusseadustikuga on kehtestatud kaugküttetorustiku kaitsevöönd ja sellega kaasnevad kitsendused. Detailplaneeringu joonistel tähistada soojustorustiku kaitsevöönd ja servituudi vajadustega alad.
6. Käesolev põhimõtteline nõusolek on esialgne. Objekti soojusvarustuse projekteerimiseks tuleb tellijal taotleda AS-i Utilitas Tallinn konkreetsed tehnilised tingimused.
7. Detailplaneerimise projekti soojusvarustuse skeem kooskõlastada AS-i Utilitas Tallinn võrguüksuses ([email protected], tel 503 7619) ja anda üle üks eksemplar detailplaneeringu soojusvarustusega seotud materjalidest.
Vajaduse korral vaatame läbi Teie täiendavad ettepanekud.
AS Utilitas Tallinn Maakri tn 19/1 • 10145 Tallinn • registrikood 10811060 • +372 610 7100 • [email protected] • www.utilitas.ee
Tehnilised tingimused 24TT-09800
1. Üldised tingimused 1.1. Dokumendi tüüp - Tehnilised tingimused detailplaneeringu koostamiseks 1.2. Objekti kirjeldus - Nurme 3, Jõgeva linn 1.3. Kehtivuse algus: 13.03.2024 1.4. Kehtivuse lõpp: 13.03.2026 1.5. Soojustorustiku ja tarbijapaigaldisega seotud katastriüksuste loend
Katastriüksus Katastriüksuse aadress 24901:005:0090 Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Jõgeva linn, Nurme tn 3
2. Planeeritavate või olemasolevate hoonete ja sõlmedega seotud tegevused, staatused ja koormused Kui üks sõlm teenindab mitut hoonet, siis üldjuhul koormused jaotatakse arvestades hoone pindala.
Hoone ID Hoone aadress
Ehitisregistri kood
Kasutusotstarve Suletud netopind m2
Köetav pind m2
Maht m3
Katastriüksus
Hoone1 Nurme 3
Sõlme ID
Sõlme asukoht
Sõlme AP Teenindatav hoone
Tegevus või staatus
Kehtiv sõlme koormus teenindatavale hoonele (MW)
Soovitud sõlme koormus teenindatavale hoonele (MW)
Küte Vent Vesi Kokku Küte Vent Vesi Kokku 01504 Hoone1 APSM06479 Hoone1 Liitumine 0,040 0,000 0,000 0,040
2.1. Olemasolevad soojusvõrgud võimaldavad lahendada detailplaneeringu perspektiivse hoonestuse soojusvarustuse kaugkütte baasil. Detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada detailplaneeringu koostamise üldtingimustega.
2.2. Ühenduskoht kaugküttevõrguga: projekteeritav hargnemissõlm Nurme tänaval kulgeval DN 80 soojustorustikul. Otstarbekas ja tehniliselt võimalik ühenduskoht täpsustada projekteerimise käigus ja kooskõlastada kõigi asjassepuutuvate osapooltega.
3. Muud tingimused 3.1. Kui objekti kohta on eelnevalt Utilitase poolt väljastatud tehnilised tingimused või pakkumised siis käesolev
dokument muudab need kehtetuks 3.2. Koormuste või konfiguratsiooni muutumisel palume esitada täpsustav tehniliste tingimuste avaldus 3.3. Võrgu konfiguratsiooni muutumisel võivad võrgupunktide ID-d muutuda
3.4. Detailplaneerimise soojusvarustuse skeem kooskõlastada AS-i Utilitas Eesti Jõgeva osakonnas ([email protected], tel 507 3311) ja anda üle üks eksemplar detailplaneeringu soojusvarustusega seotud materjalidest.
Klient võib dokumendi tagastada Utilitasele digitaalselt allkirjastatuna, kinnitades sellega enda poolset huvi planeeritav maht teostada.
Utilitase poolne projektijuht Erik Põlluveer [email protected]
märts 13, 2024 0 0,01 0,020 mi
0 0,01 0,020,01 km
1:472