| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/24/6122-2 |
| Registreeritud | 14.04.2024 |
| Sünkroonitud | 16.04.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Töö nr: 190522 Eluhoone eelprojekt Staadium: eelprojekt Aadress: Sojamaa Keskus 8, Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond
Kuupäev:02.04.2024 Koostas: Kalju Tullus Lehekülg: 1(6)
Faili nimi: 190522_EP_AA-3-01_ver6_seletuskiri
Sisukord
Kasutatud normdokumendid:................................................................1
Sissejuhatus...........................................................................................2
Ajalooline taust......................................................................................2
Arhitektuurne lahendus ..........................................................2
Energiatõhusus.......................................................................................3
Tuleohutus. ............................................................................................3
Vesi. Kanalisatsioon...............................................................................3
Lammutustööd........................................................................................4
Parkimine................................................................................................4
Prügimajandus........................................................................................4
Keskonnaohutus.....................................................................................4
Kasutatud normdokumendid:
Ehitusseadustik RT I, 03.01.2022, 7 ja sellega seonduvad õigusaktid.
Nõuded ehitusprojektile1 RT I, 18.07.2015, 7
Majandus- ja taristuministri määrus RT I, 26.02.2021, 7 “Nõuded ehitusprojektile”.
Majandus- ja taristuministri määrus RT I, 09.07.2020, 17 „Eluruumile esitatavad nõuded”
-
Tuleohutuse seadus RT I 2010, 24, 116
Siseministri 30. märtsi 2017. aasta määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ muutmine Vastu võetud RT I, 23.02.2021, 6
Eesti Standard EVS 812-3:2018/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid .
EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded
Tartu Vallavolikogu 22.03.2018 määrus nr 9 „Tartu valla jäätmehoolduseeskiri".
Töö nr: 190522 Eluhoone eelprojekt Staadium: eelprojekt Aadress: Sojamaa Keskus 8, Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond
Kuupäev:02.04.2024 Koostas: Kalju Tullus Lehekülg: 2(6)
Faili nimi: 190522_EP_AA-3-01_ver6_seletuskiri
Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister. Määrus, Hoone energiatõhususe miinimumnõuded. RT I, 07.07.2020, 11. Veeseadus. Vastu võetud 30.01.2019 RT I, 22.02.2019, 1 Kanalisatsiooniehitise planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus1 Vastu võetud 31.07.2019 nr 31.
Sissejuhatus :
Käesolev projekt on koostatud Sojamaa keskus 8 aadressil paikneva vare ümberehituseks elamuks. Ehitisregistri kood 121379088
Hoone paiknemine kinnistul on märgitud asendiplaanile.
Kinnistu tunnus: 79401:002:0622
Katastriüksuse koha aadress: : Sojamaa Keskus 8, Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond
Üksuse pindala: 2544 m²
Ajalooline taust.
Rahvusarhiivi teatis 26.04.2022 nr 7-3/22/1782 annab väljavõtte: ’’Kärkna mõisa järele olev koht Sojamaa nr 56 kinnistu nr 615’’ (1891-1939) kinnistustoimikus leiduvast talumaa 1886. a plaanist, millel nähtub hoonete olemasolu“. Samuti koopia Äksi vald, Kärkna mõis,
Soojamaa 56, endine omanik talumaa osas - Otto Pärlin õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise toimikus leiduvast 1945. a majapidamise arvestuslehest, millel nähtuvad hoonete ehitusaastad. Puust talumajad 2 tk. ja sepikoda on ehitatud aastal 1894 ning kuur laut ja aed aastal 1914. Ja veel: Tartumaa Hooneregistri arhiivifondis säilitatavate Tartu valla Sojamaa küla hooneregistri toimikute seas puudub Sojamaa 56 või keskus 8 nimeline toimik, seetõttu ei saa me väljastada Teile hoonete plaane ja eksplikatsioone.
Ümberehitatava kivihoone vare varasem ehitusalane teave puudub.
Arhitektuurne lahendus.
Varasem kivihoone vare on mõõdistatud projektiga : 120422_EP_Sojamaa_2022-04- 29.
Olemasolev hoone vare tasandatakse ühekorruseliseks, millega muutub hoone maht ja kõrgus.
Töö nr: 190522 Eluhoone eelprojekt Staadium: eelprojekt Aadress: Sojamaa Keskus 8, Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond
Kuupäev:02.04.2024 Koostas: Kalju Tullus Lehekülg: 3(6)
Faili nimi: 190522_EP_AA-3-01_ver6_seletuskiri
Alles jäävad kelder koos vundamendi ja betoonvahelaega ja kandvad sise- ja välisseinad esimesel korrusel. Katuse kuju muutub varasema L-kujuga katuselt täis nelinurkseks viilkatuseks. Rajatakse uus elektri-, vee-, kanalisatsiooni-, kütte-, ja ventilatsiooni süsteem. Uueks muutub kogu kinnistu haljastus ning parkimine ja prügiveo teenus.
Renoveeritava hoone andmed: ühekorruseline kõrgusega 8,3 meetrit (2,35 m madalam varest) ehitusaluse pindalaga 278,2 m² ja viilkatusega kaldega 31 kraadi.
Köetavat pinda on 171,8 m².
Suletud netopind 259,7 m2, sellest kelder 87,9 m²
Konstruktsiooniline osa.
Konstruktsiooni kihistused on märgitud hoone joonistel lõikel S-04. Millest soojustus-, niiskustõkke- ja viimistluskihid on uued ja lisanduvad olemasolevale kivikonstruktsioonile.
Katuse kattematerjaliks on hall katusekivi (tulekindluse klass A1) Katuse kandekonstruktsiooniks ja vahelagede materjaliks on C24 tugevsorteeritud puit.
Välisseinad: õhekrohv, soojustusplaat EPS 60 100 mm, olemasolev tellissein 536 mm (vare avade järgi tundus tellis laotud keskelt õhuvahega), mineraalvill 50 mm, aurutõke, kipsplaat roovitisel 13 mm, Kandvad siseseinad on laotud tellismüüritis.
Kergvaheseinad: 126 mm (villaga täidetud puitsõrestik kaetud kahelt poolt kipsplaadiga. )
Seina konstruktsiooni tugevdamiseks peale müüri lammutamist vajalikule kõrgusele, valatakse sellele sarrustatud betoonist ülemine müürivöö.
Olemasolev sissepääs keldrisse hoone kaguosas lammutatakse madalamaks ja ehitatakse keldrisse väliseks sissepääsuks luuk.
Sissepääsuks keldrisse põhikorruselt rajatakse trepikäik põhikorruse koridorist.
Keldri betoonvahelagi soojustatakse.
Keldri seinad on valatud betoonist paksusega 862 mm. Need kaetakse väljast kogu perimeetris soojustusplaadiga EPS 120 100 mm.
Pääs pööningule toimub põhikorruse toa laes paiknevast pööningu luukredelist.
Energiatõhusus.
Antud elamu on köetava pinnaga 176,8 m². Projektis on arvestatud, et soojustatatakse väliseinad, samuti keldrikorruse perimeeter ja ehitatakse maja perimeetris välja veetõkke riba koos soojustusega külmakergete vältimiseks. Esimese korruse vahelagi kaetakse pööningult mineraalvillaga 300 mm ja keldri vahelagi soojustusplaadiga
Töö nr: 190522 Eluhoone eelprojekt Staadium: eelprojekt Aadress: Sojamaa Keskus 8, Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond
Kuupäev:02.04.2024 Koostas: Kalju Tullus Lehekülg: 4(6)
Faili nimi: 190522_EP_AA-3-01_ver6_seletuskiri
EPS120 100 mm. Siseseinad välises parameetris soojustatakse 50 mm klaasvillaga ja kaetakse karkassil kipsplaadiga, mille all on aurutõke.
Aknad on plastraamiga kolmekordse klaaspaketiga (U väärtusega vähemalt 0,78 W/m² K) tooted.
Maja välisuks peab olema energiatõhus ja vastama väärtusele U=0,71,0 Wm2 K.
Nõutav on energiamärgis. Selleks on teostatud töö: „Energiaarvutus123_OU_Eraisik_1020823“ ja see on seotud EHRis eelprojektiga.
Energiatõhususarv on B - 157.5 kWh/(m2 a) (kWh köetava pinna ruutmeetri kohta) aastas.
Vesi, küte ja kanalisatsioon, ventilatsioon .
Vesi tuuakse hoonesse kohalikust veetrassist. Trassi paiknemine kajastub geoaluse joonisel. Liitumisleping Emajõe veevärgiga asub failis: 190522_EP_AA-- 01_veeleping, liitumistingimised: 190522_EP_AA-1-02_veeLT
Reovee omapuhasti rajamisel tuleb see kooskõlastada kirjalikult 60 m raadiusesse, joogiveekaevu rajamise keelualasse, jäävate kinnistute omanikega Reovee puhastamiseks kasutatakse septikut (näiteks Wiro 2,5 m³, koos imbväljaku komplektiga), koormusega 6-le inimesele ( millest väljutatakse vedelik imbtunneliga imbväljakusse. Imbala rajamine peab vastama pinnase nõuetele ja rajatava imbala nõuetele põhjaveest min. 1,2 m kõrgemale.
Soojuse tagab hoones õhk-vesi soojusvaheti. Selle paigaldamine vormistatakse eraldi projektina. Rajatakse vesipõrandakütte süsteem. Kahe lõõriga korsten võimaldab paigaldada lisaküttena kamina. Kamina kütteefektiivsuse tagamiseks ja energiasäästlikuseks tuleb rajada kaminale eraldi kütmiseks vajaliku välisõhu sissevõtu tunnel.
Ventilatsiooniks kasutatakse soojustagastusega süsteemi diameetriga 150 mm, mille õhuvahetuse avad asuvad tubade seintes .
Elektri võrguühenduse taastamine toimus lepinguga, mis paikneb failis: 190522_EP_AA-1-03_elekter. Liitumispunkt asub krundi serval. Elektrikaabli paigutus krundil on märgitud geo-alusele. Ühendamine ja majasisene jaotus lahendatakse elektriprojektiga.
Haljastus.
Krundi teega külgnevasse kagu ja edela poolsele küljele rajatakse igihaljas hekk ja kirdesse istutakse igihaljad puud. Rajatakse muru.
Tuleohutus.
Töö nr: 190522 Eluhoone eelprojekt Staadium: eelprojekt Aadress: Sojamaa Keskus 8, Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond
Kuupäev:02.04.2024 Koostas: Kalju Tullus Lehekülg: 5(6)
Faili nimi: 190522_EP_AA-3-01_ver6_seletuskiri
Hoone liigitub tuleohutuse järgi I (eluhoone) kasutusviisi, tuleohutusklassi TP3.
Konstruktsioonide tulepüsivusele nõudeid ei esitata.
Katuse katteks kasutatav katusekivi kuulub tulepüsivusklassi Päästemeeskonna ligipääs objektile on tagatud hoone kõigist külgedest.
Paigaldatakse autonoomne tulekahju signalisatsiooniandur.
Suits ja soojus eemaldatakse loomulikul tõmbel. Välisuks ja põhikorruse aknad on avatavad.
Lähimad naaberkatastriüksustel asuvad hooned asuvad lähemal kui 40 m, millest tulenevalt rajatakse hoonesse sprinklersüsteem võimaliku tulekahju kustutamiseks.
Võimaliku lisaveevõtu kohana võib käsitleda Sojamaa keskus 6 krundil paiknevat tuletõrje veevõtu kohta. Valla arengukava:
„TARTU VALLA ÜHISVEEVÄRGI JA -KANALISATSIOONI ARENDAMISE KAVA AASTATEKS 2023-2035“, Tartu 2023 lk.48
Tuleohutust reguleerivate dokumentide loetelu, mida on kasutatud:
Tuleohutuse seadus RT I 2010, 24, 116 ;§23 lg 2¹
Päästeamet. Elamu sprinklersüsteem. Eelarvutatud süsteemid. 2023
EVS-EN 16925:2018+AC:2020 Paiksed tulekustutussüsteemid. Automaatsed elamu sprinklersüsteemid. Projekteerimine, paigaldamine ja hooldus.
Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord. Vastu võetud 18.02.2021 nr 10
Eesti Standard EVS 812-3:2018/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded
Siseministri 30. märtsi 2017. aasta määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ muutmine Vastu võetud RT I, 23.02.2021, 6
Majandus- ja taristuministri määruste muutmine. RT I, 26.02.2021, 3 Nõuded
ehitusprojektile RT I, 18.07.2015, 7 , § 22.Tuleohutuse osa.
Lammutustööd.
Projekti teostamise eelduseks vajalikud lammutustööd varel tuleb teostada keskkonna säästlikult vähese müra ja tolmuga ning tagatud peab olema tekkinud jäätmete ära vedu ehitusjäätmete konteinerites või big-bag kottides.
Töö nr: 190522 Eluhoone eelprojekt Staadium: eelprojekt Aadress: Sojamaa Keskus 8, Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond
Kuupäev:02.04.2024 Koostas: Kalju Tullus Lehekülg: 6(6)
Faili nimi: 190522_EP_AA-3-01_ver6_seletuskiri
Parkimine.
Planeeritakse parkimisala vähemalt kahele sõidukile
Prügimajandus
Krundile paigaldatakse prügikonteiner, mille tühjendamist reguleerib Tartu Vallavolikogu 22.03.2018 määrus nr 9 „Tartu valla jäätmehoolduseeskiri".
Keskkonnaohutus.
Tagatakse looduse minimaalne riive, ulatuses, mis on hädavajalik ja seotud ehituseks vajaliku tegevusega ja tagatakse ettenähtud taimse liigirikkuse säilimine. Tekkivad ehitusjäätmed sorteeritakse konteineritesse ja utiliseeritakse vastavate prügiveolepingute põhiselt.
A
A
B
B
1
1
2
2
5, 00
0
N
Väikepuhasti kuja
1
2
3
4
V
K
K
K
K
Märkused. Geodeetiline alusplaan Osaühing B & P OIL Töö nr: 23-006 Tartu, märts 2023
106 7
42.3 0
15 MP_ KB L
14 58
42.4 9
15 MP_ KB L
145 9
42.56
15M P_ KBL
1460
42 .64
15MP _K BL
146 1
42.62
15M P_K BL
14 62
42 .5 9
15 MP _KB L
146 3
42.50
15M P_ KBL
146 4
42.82
1HO ON E
1465
42.78
1HOO NE
146 6
42.68
1HO ONE
1467
42 .55
1HOO NE
14 68
42 .5 9
1H OO NE
146 9
42.46
1HO ON E
14 70
42 .3 0
1H OO NE
14 71
42.26
1H OON E
147 2
42.69
1HO ONE
147 3
42.92
30TRE PP
1 474
42 .6 7
30T REP P
1 475
42 .40
1 HOO NE
14 76
42.4 1
1H OON E
14 77
42 .4 5
1H OON E
14 83
42 .6 5
59 REL J
148 4
14 86
42 .7 6
30A SFB ET
14 87
42.8 4
59R EL J
1 488
42 .8 2
30A SFB ET
14 89
42.9 2
30AS FB ET
149 0
42.96
59RE LJ
14 91
42.9 2
30AS FBE T
149 2
43.00
30ASF BE T
14 93
43.05
59R EL J
149 4
43.02
30AS FBE T
1495
42 .99
30A SF BET
149 6
43.03
59RE LJ
149 7
42.95
30AS FBE T
1 498
42 .9 4
30A SFB ET
1499
43 .01
30A SF BET
1500
42.94
30KRS KI L
15 01
42.89
30KR SKI L
15 02
42 .6 4
30K RSK IL
1503
42.72
22VE SI IB
15 07
42 .6 2
28 VO_ AED
1508
42 .54
28 VO_ AED
1509
42 .45
28 VO_ AE D
15 10
42 .4 5
28 VO_ AED
15 11
42.40
28VO _A ED
151 4
42 .48
42 KI VI
151 9
42.75
59RE LJ
152 0
42.83
30ASF BE T
152 1
42.89
30KR SKI L
1001
42 .9 3
60T P
1
44.1 4
60ST
153 2
42.1 7
44K OLV IK
101 3
42 .3 2
44 KOL VIK
15 33
42 .8 2
44 KOL VI K
101 5
42.02
44K OLVI K
101 6
42.01
44K OLV IK
101 7
42.04
44K OLVI K
1 018
42 .03
44 KOL VI K
1019
42.16
44KO LVI K
1020
42.30
44KO LVI K
102 1
42.4 8
44K OLV IK
1022
42.60
44KO LVI K
102 3
42 .5 7
44 KOL VIK
102 4
42.3 9
44K OL VIK
1025
42.45
44KO LVI K
1026
42.50
44KO LVI K
102 7
42 .4 6
44 KOL VIK
1028
42.58
44KO LVI K
1029
42.48
44KO LVI K
1030
42.23
44K OLVI K
103 1
42.1 6
44K OLV IK
103 2
42 .1 6
44 KOL VIK
1033
42.05
44K OLV IK
1034
42.45
44LE HTP
103 5
42 .4 0
44 LEH TP
103 6
42 .4 1
44 LEH TP
1037
42.46
44L EHT P
1038
42 .41
44 LE HTP
1039
42.59
42KI VI
104 0
42.5 7
44L EH TP
104 1
42.7 3
44L EHT P
104 2
42 .6 5
44 KOL VIK
1 043
42 .34
44 KOL VI K
1044
42.41
44L EHT P
1045
42 .43
44 LE HTP
1046
42.55
44L EHT P
1047
42.50
44KO LVI K
1048
42.46
44K OLV IK
1049
42.34
59R ELJ
1 05 0
42 .3 9
59 REL J
1 051
42 .53
1 HOO NE
1052
42.37
59RE LJ
105 3
42.3 5
59R EL J
1054
42.54
44VI LJA
105 5
42 .5 4
44 VIL JA
105 6
42 .5 5
44 VIL JA
1057
42 .51
44 VI LJA
105 8
42 .5 7
59 REL J
105 9
42.6 0
26B EP OST
1 060
42 .52
26 ELK AP P
1061
42.79
14M P_ OHL
153 7
42.67
42P EAL
153 8
42.39
42AL L
1074
42.12
59RE LJ
107 5
43 .3 6
1H OON E
15 39
42 .6 0
59 REL J
154 0
42.63
59R ELJ
154 1
42.64
59R ELJ
154 2
42.92
30KRS KI L
1543
42.87
30K RS KI L
1076
42.90
30KRS KI L
Ehitusprügi
8 2 H
79401:002:0622
Sojamaa keskus 8
79401:002:0011
Sojamaa keskus 6
79401:002:0028
Sojamaa keskus 5
79601:001:0784
Sojamaa teelõik L2
79601:001:0785
Sojamaa teelõik L1
2.49
2.64
2.62
2.50
2.68
2.46
2.30
.67
2.41
2.45
42.65
42.64
42.76
42.84
42.82
42.92
42.96
42.92
43.00
43.05
43.02
42.99
43.03
42.95 2.94
3.01
42.89
42.64 42.72
42.62
42.54
42.45
42.45
42.40
2.48
4 2.
7 5
4 2
.8 3
42.17
42.02
42.03 42.30
42.60
42.39
42.50
42.58
42.48
42.16.
42.40
42.41
42.46
42.41
2.57
2.73
2.41
2.43
2.50
2.46
2.34
42.39
42.53
42.37
42.35
2.54
42.54
42.55
42.51
42.57
42.79
42 .6
7
4 2
.3 9
2.12
42.60
2.63
2.64
42.92
42.90
orienteeruv
E
kr
kr
kr
A
A
A
6 5
3 3
00
6484700
Septik koos imbsüsteemiga
EKSPLIKATSIOON
Parkimisala ja kõnnitee
Prügikonteiner
Hekk
Väikepuhasti kuja R=60 m
1- 4 koordinaadi punktid
V- veetrass
K _- kanalisatsioonitrass
Madalpingeõhuliin
Sidetrass (maakaabel)
Sojamaa keskus 8 eelprojekt Tartu maakond, Tartu vald, Sojamaa küla,Sojamaa keskus 8
Tellija
Staatus
Projekti koostas/CAD
Töö nr. 190522
Kalju Tullus
Eelprojekt
Trükk:
Alar Zimmermann; Nõlvaku 11-28 Tartu 50708
1:100
M:
18.03.2024Asendiplaan Versioon
nr.6
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Tartu Vallavalitsus
Haava tn 6
60512, Tartu maakond, Tartu vald,
Kõrveküla alevik
Teie 10.04.2024
Meie 14.04.2024 nr 7.1-2/24/6122-2
Sojamaa keskus 8 kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu valla Sojamaa küla Sojamaa keskus
8 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 349629).
Kinnistu (katastritunnus 79401:002:0622) asub riigitee nr 22215 Lammiku-Lähte tee (edaspidi
riigitee) km 0,83-0,88 kaitsevööndis. Riigitee ööpäeva keskmine liiklussagedus antud asukohas
on 443 sõidukit, kehtib kiirusrežiim 50 km/h ning tee kaitsevööndi ulatus on 30 m arvestades
riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.
Ehitusluba antakse olemasoleva hoone kompleksseks rekonstrueerimiseks. Ehitusloa aluseks on
Kalju Tulluse koostatud töö nr 190522 „Eluhoone eelprojekt. Tartu maakond, Tartu vald, Sojamaa
küla, Sojamaa keskus 8“, versioon 02.04.2024.
Palume korrigeerida ehitusloa aluseks olevat projekti järgmiselt.
1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja ehitusseadustiku § 71 kohane
teekaitsevöönd.
2. Asendiplaani joonisele kanda riigitee kaitsevööndisse kavandatud rajatiste (tehnovõrgud
ning nende kujad, haljastus, piire vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.
3. Asendiplaani tingmärkide eksplikatsioonil kirjeldada kõik asendiplaani joonisele kantud
tingmärgid ning nende tähendused. Hetkel ei ole võimalik projektist üheselt aru saada, kas
asendiplaanil kujutatud puud (vt Joonis 1) on olemasolevad või nähakse projektiga ette
nende istutamine. Kanda asendiplaanile riigitee kaitsevööndisse istutatavate puude
kaugused (vt ka eelmine punkt).
4. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaisevööndisse, tuleb projekti
koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega
(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb
projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute
leevendamiseks, sh keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra
normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik
(Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega
võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga
käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab
arendaja.
5. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise
lahendused. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele.
2 (2)
6. Reovee kanalisatsiooni kavandamisel tuleb vältida kanalisatsiooniehitiste kujade sattumist
riigitee teemaale, kuna kuja on kanalisatsiooniehtistest lähtuva keskkonnaohu võimalik
ulatus (VeeS § 133, 134, 136, 137). Seejuures tuleb välistada ka reovee võimalik sattumine
riigitee kraavidesse (sh kraavidesse, millele on riigitee kraav eelvooluks). Me ei ole nõus
lahendusega, millega võib tulenevalt JäätS § 128 lõikest 4 kaasneda reostuse likvideerimise
nõude esitamine meile.
Joonis 1. Väljavõte projekti asendiplaanist, puude tingmärk joonisel
Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ning §
72 lg 1 p 5 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“,
jätame ehitusloa kooskõlastamata.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tuuli Tsahkna
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisad:
1. 190522_EP_AA-3-01_ver7_seletuskiri
2. 190522_EP_AR-4-01_ver6_asendiplaan
Tuuli Tsahkna
58073001, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|