Detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering                       Weidenberg OÜ töö nr 2023-68                                           vastutav spetsialist: Jiri Tintera

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 1 | 8

SISUKORD

I ÜLDOSA ............................................................................................................................................................................. 2

1.1 Sissejuhatus .................................................................................................................................................................... 2

1.2 Planeeringu lähtedokumendid ................................................................................................................................... 2

1.3 Olemasolev olukord ....................................................................................................................................................... 3

1.4 Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ja funktsionaalsed seosed ...................................................... 3

II PLANEERINGU LAHENDUS ........................................................................................................................................ 5

2.1 Planeeringuala kruntideks jaotamine ...................................................................................................................... 5

2.2 Krundi hoonestusala ja ehitusõigus ......................................................................................................................... 5

2.3 Ehitise ehituslikud, arhitektuurilise ja kujunduslikud tingimused .................................................................... 5

2.4 Liikluskorralduse põhimõtted ..................................................................................................................................... 5

2.5 Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted ................................................................................................................ 6

2.6 Tehnovõrgud ................................................................................................................................................................... 6

2.6.1 Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa .............................................................................................. 6

2.6.2 Veevarustus ................................................................................................................................................................. 6

2.6.3 Kanalisatsioon ja sademevesi ................................................................................................................................ 6

2.6.4 Elektrivarustus ja välisvalgustus ............................................................................................................................ 6

2.6.5 Soojavarustus .............................................................................................................................................................. 7

2.6.6 Telekommunikatsioonivarustus .............................................................................................................................. 7

2.7 Kujad ................................................................................................................................................................................. 7

2.8 Kuritegevuse riskivähendavad tingimused ............................................................................................................. 7

2.9 Keskkonnatingimuste seadmine ............................................................................................................................... 7

2.10 Servituutide seadmise vajadus ................................................................................................................................ 7

2.11 Planeeringu elluviimine .............................................................................................................................................. 7

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering                       Weidenberg OÜ töö nr 2023-68                                           vastutav spetsialist: Jiri Tintera

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 2 | 8

I ÜLDOSA

Käesoleva detailplaneeringu lähtedokumentideks on:

 Planeerimisseadus (jõustumine 01.07.2015);

 Ehitusseadustik (vastu võetud 11.02.2015);

 Jõgeva Vallavolikogu 25.08.2022 otsusega nr 75 kehtestatud Jõgeva valla üldplaneering;

 Jõgeva Vallavolikogu 22.04.2021 määrusega nr 155 vastu võetud Jõgeva valla jäätmehoolduseeskiri;

 EVS 809-1:2002 Kuritegevuse ennetamine. Linnaplaneerimine ja arhitektuur. Osa 1:

Linnaplaneerimine;

 EVS 843:2016 Linnatänavad;

 EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus;

 EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded;

 EVS-EN 17037:2019 "Päevavalgus hoonetes";

 teised kehtivad õigusaktid ja normdokumendid.

1.1 Sissejuhatus

Detailplaneeringu ala hõlmab Jõgeva linnas Nurme tn 3 (kü 24901:005:0090) katastriüksust suurusega

1942 m². Planeeringu eesmärk on jagada olemasolev kinnistu kaheks, määrata kruntidele ehitusõigus kahe

korterelamu ja abihoone rajamiseks. Lisaks määratakse liikluskorralduslikud põhimõtted, üldised

maakasutustingimused, heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise ning vajalike

rajatiste põhimõtteline lahendus.

1.2 Planeeringu lähtedokumendid

Detailplaneeringu maa-alal kehtib üldplaneeringuna „Avalike ja ärialade paiknemist ja ehitusreegleid

täpsustav teemaplaneering“, kehtestatud 26.09.2013 Jõgeva Linnavolikogu määrusega nr 23.

Detailplaneeringu koostamisel on aluseks Maainsener OÜ poolt oktoobris 2023 mõõdistatud digitaalne

geodeetiline alusplaan mõõtkavas 1:500, töö nr GEO 6726; koordinaadid L-Est 97 süsteemis, kõrgused

EH2000 süsteemis.

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering                       Weidenberg OÜ töö nr 2023-68                                           vastutav spetsialist: Jiri Tintera

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 3 | 8

1.3 Olemasolev olukord

Joonis 1. planeeringuala ümbrus, Nurme tn 3 tähistatud noolega (allikas Maa-ameti kaldaerofoto

07.04.2019).

Planeeringuala asub Jõgeva linnas Nurme tänaval. Nurme tänav 3 (kü 24901:005:0090) asub

amortiseerunud kortermaja (reg kood 114003078), mis lammutatakse. Nurme tn 3 katastriüksuse

olemasolev sihtotstarve on 100% elamumaa. Maa-alal on mõned suuremad puud, millest osad jäävad

planeeritud ehitusõigusele ette. Võimalusel säilitada nii palju puid kui võimalik. Juurdepääs toimub Nurme

tänavalt.

Planeeringuala reljeef langeb ida suunas. Suurim pinnakõrguste vahe on u 70 cm. Nurme 3 asub

riigikaitselise ehitise piiranguvööndis. Lisaks mõjutavad mõningal määral kinnistut tehnovõrkude

kaitsevööndid.

1.4 Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ja funktsionaalsed seosed

Planeeringuala asub Jõgeva linna keskuse vahetus läheduses. Planeeringuala ümbruses asuvad valdavalt

kolmekordsed korterelamud, mille kõrgused jäävad 12-13 m juurde.

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering                       Weidenberg OÜ töö nr 2023-68                                           vastutav spetsialist: Jiri Tintera

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 4 | 8

Joonis 2. väljavõte üldplaneeringust „Avalike ja ärialade paiknemist ja ehitusreegleid täpsustav

teemaplaneering“

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering                       Weidenberg OÜ töö nr 2023-68                                           vastutav spetsialist: Jiri Tintera

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 5 | 8

II PLANEERINGU LAHENDUS

2.1 Planeeringuala kruntideks jaotamine

Nurme tn 3 katastriüksus on planeeritud jagada kaheks krundiks. Planeeritud kruntide POS 1 ja POS 2

kasutamise sihtotstarve on korterelamu, katastriüksuste planeeritud sihtotstarve on 100% elamumaa.

2.2 Krundi hoonestusala ja ehitusõigus

Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi hoonestusala ja ehitusõigus on esitatud joonisel 5-01. Hoonete

ehitamine on lubatud joonisel esitatud hoonestusala piires vastavalt ehitusõigusele; hoonestusala piires on

lubatud lisaks hoonete ehitamisele ka teede, parkla, haljasala ning erinevate elamute teenindamiseks

vajalike rajatiste ehitamine (näiteks abihoone panipaikade jaoks). Planeeritud haljasala tingmärgiga

tähistatud alal on lubatud ehitada ka teid, (tehno-)rajatisi jms. Samuti on rajatiste ehitamine lubatud

planeeritud teede piirjoontega piiritletud alal. POS 1 ja POS 2 krundile on kavandatud korterelamu (11222,

muu kolme või enama korteriga elamu) ja abihoone (12744, elamu, kooli vms abihoone).

2.3 Ehitise ehituslikud, arhitektuurilise ja kujunduslikud tingimused

Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi ehitusõiguse tabel on esitatud joonisel 5-01. Detailplaneeringuga ei

määrata muid hoonete ehituslikke tingimusi ‒ lubatud on kõik võimalikud lahendused, mis sobivad kokku

kavandatavate hoonete arhitektuuriga.

Planeeritava ala hoonestamisel tuleb lähtuda antud keskkonnale iseloomulikest ja arhitektuurselt sobivatest

ehitusmaterjalidest. Hoonete projekteerimisel arvestada Eesti Standardi EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ nõuetega.

Arhitektuurinõuded:

 hoonete välisilme peab olema esinduslik;

 lubatud katusetüüp: elamutel võiks 3. korrus olla mansard või katusekorrus, abihoonel lame-, pult-

või viilkatus;

 fassaadi viimistlusmaterjal: klaas, betoon, puit, vineer, krohvpinnad, lubatud ka erinevate

viimistlusplaatide kasutamine.

Tulepüsivusklass määrata projekteerimisel lähtuvalt ehitise kasutamise otstarbest ja sellele seatud

nõuetest.

2.4 Liikluskorralduse põhimõtted

Autode juurdepääs krundile POS 1 ja POS 2 on tagatud Nurme tänavalt. Jalakäijate juurdepääsuks

hoonetesse rajatakse kõnniteed, mille laius on vähemalt 1,5 m. Parkimiskohad on lahendatud

planeeringuala piires. Parkimiskoha laiuseks on võetud 2,6 m x 5 m. Kehtiv üldplaneering nõuab vähemalt

1,1 parkimiskohta korteri kohta.

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering                       Weidenberg OÜ töö nr 2023-68                                           vastutav spetsialist: Jiri Tintera

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 6 | 8

2.5 Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted

Krundil on mõned puudegrupid, millest osad jäävad planeeritavate hoonete ja rajatistele ette, need tuleb

likvideerida, säilitades ülejäänud krundil võimalikult palju kõrghaljastust.

Planeeritud kruntidele istutatakse vajadusel täiendavat kõrghaljastust, loomaks inimsõbralikumat

keskkonda. Uue haljastuse valikul lähtutakse alale iseloomulikest puu ja põõsa liikidest.

Uushaljastuse kavandamisel arvestada olemasolevate ja planeeritavate tehnovõrkude- ja rajatiste

asukohtadega.

Planeeringualal tekkivad jäätmed tuleb kokku koguda sorteeritult vastavatesse konteineritesse. Vajadusel

rajada jäätmemaja, mille suurim lubatud ehitisealune pind on 20 m² ning selle võib ehitada hoonestusala

piires, lisaks ehitusõigusega määratud hoonestusele.

2.6 Tehnovõrgud

2.6.1 Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa

Nurme tänavamaalal asuvad vee- ja kanalisatsioonitorustikud, lisaks kaugküttetorud ja tugev-ning

nõrkvoolu kaablid.

2.6.2 Veevarustus

Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi veevarustus on planeeritud Nurme tänavalt vastavalt Jõgeva Veevärk

OÜ tehnilistele tingimustele. Tuletõrjevee tagamisel tuleb arvestada siseministri 18.02.2021. a määruses nr

10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded,

tingimused ning kord” esitatud nõuetega. Tuletõrje veevarustuseks asub Aia tn 13 kinnistu ees ühisveevõrgu

torustikul tuletõrjehüdrant nr 12, mis jääb planeeringualast ca 160 m kaugusele. Teine lähim hüdrant nr 2

asub Suur tn 29 kinnistu ees, planeeringualast ca 165 m kaugusel.

2.6.3 Kanalisatsioon ja sademevesi

Planeeritud POS 1 ja POS 2 krundi reovesi on planeeritud suunata vastavalt Jõgeva Veevärk OÜ tehnilistele

tingimustele Nurme tänaval asuvasse kanalisatsioonitorustikku. Krundi sademevee käitlus ja võimalusel

immutamine lahendada krundi piires. Sademevett ei tohi juhtida naabermaaüksustele.

2.6.4 Elektrivarustus ja välisvalgustus

POS 1 ja POS 2 krundi hoonete elektrivarustus on planeeritud vastavalt Elektrilevi OÜ tehnilistele

tingimustele. Liitumiskilp ja jaotuskilp peavad olema alati vabalt teenindatavad.

Planeeringuala valgustus tuleb lahendada projekteerimisel vastavalt vajadusele ning ala

kujunduslahendusele. Hooviala valgustusega ei tohi ülemääraselt häirida naabruses olevaid elamualasid.

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering                       Weidenberg OÜ töö nr 2023-68                                           vastutav spetsialist: Jiri Tintera

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 7 | 8

2.6.5 Soojavarustus

Planeeritud hoonete soojavarustus lahendada kaugküttena vastavalt OÜ Utilitas tehnilistele tingimustele.

2.6.6 Telekommunikatsioonivarustus

Planeeritud hoonete telekommunikatsioonivarustus on planeeritud vastavalt Telia Eesti AS tehnilistele

tingimustele.

2.7 Kujad

Planeeritud hoonestusalale ehitamisel tuleb arvestada tuleohutusklasside ja hoonete vaheliste kujadega

vastavalt siseministri 30. märtsi 2017. a määrusele nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“. Kui

hoonete vaheline kuja on vähem kui 8 m, piiratakse tule levikut ehituslike abinõudega.

Olemasolevad naaberhooned jäävad planeeritud hoonestusalast normist kaugemale. Planeeritud

hoonestusala puhul on lähtutud võrdsuse printsiibist, kus hoonestamata naaberkinnistutele on võimalik

täiendavate kohustusteta ehitada samuti kinnistu piirist 4 m kaugusele, seetõttu on hoonestusala piir

kinnistu piirist 4 m kaugusel.

2.8 Kuritegevuse riskivähendavad tingimused

Kuritegevuse riskide vähendamist reguleerib standard EVS 809-1:2002. Kuritegevuse ennetamine.

Linnaplaneerimine ja arhitektuur.

Planeeringu realiseerimiseks vajalikke projekte koostades pidada silmas erinevaid kuritegevust vähendavaid

meetmeid:

 teede ja hoonete vaheline hea nähtavus ja valgustatus;

 vastupidavate ja kvaliteetsete materjalide kasutamine (uksed, aknad, lukud, pingid prügikastid,

märgid);

 sobiv maastikukujundus, arhitektuur ja teed;

 ühises kasutuses olevate alade korrashoid.

2.9 Keskkonnatingimuste seadmine

Planeeringuga ei kavandata objekte, mille rajamine toob kaasa keskkonnamõju hindamise vajaduse.

2.10 Servituutide seadmise vajadus

POS 1 ja POS 2 vahel on vajalik autode juurdepääsu jaoks seada sõidualadele vastastikkune juurdepääsu

servituut.

2.11 Planeeringu elluviimine

Detailplaneering on aluseks ehitusprojekti koostamisel.

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering                       Weidenberg OÜ töö nr 2023-68                                           vastutav spetsialist: Jiri Tintera

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond 26.02.2024 8 | 8

Planeeringualal edaspidi koostatavad ehitusprojektid peavad olema koostatud vastavalt Eesti Vabariigis

kehtivatele projekteerimisnormidele ja heale projekteerimistavale.

Planeeringu elluviimisel ei tohi kolmandatele osapooltele põhjustada kahjusid. Selleks tuleb tagada, et

rajatavad hooned ja rajatised ei kahjustaks naaberkruntide kasutamise võimalusi (kaasa arvatud haljastust)

ei ehitamise ega kasutamise käigus. Tehnovõrkude rajamine toimub kokkuleppel võrguettevõttega vastavalt

projektile.

Koostasid: Alar Tarto ja Mihkel Lember

Vastutav spetsialist: volitatud arhitekt-ekspert, tase 8 Jiŕi Tintera

26.02.2024

Staadium: detailplaneering Töö nr: 2023-68 Asukoht: Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering

Vastutav spetsialist: Jiŕi Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8) Planeeringu koostaja: Alar Tarto ja Mihkel Lember Weidenberg OÜ reg. nr. 11500125 MTR reg. nr. EEP001430 EPE000519 EEK000638 EEO001982 EEJ002717 Raekoja plats 8 Tartu | Valgevase 13 Tallinn tel: +372 58 055 389 e-kiri: alar@weidenberg.ee

SISUKORD

0. ÜLDDOKUMENDID

0-01 Tiitelleht, sisukord

1. SELETUSKIRI

1-01 Seletuskiri

2. SITUATSIOONISKEEM

2-01 Joonis M 1:10 000 A4

3. KONTAKTVÖÖNDI ANALÜÜS

3-01 Joonis M 1:2 000 A3

4. OLEMASOLEV SITUATSIOON

4-01 Joonis M 1: 500 A3

5. PÕHIJOONIS

5-01 Joonis M 1:500 A3

6. TEHNOVÕRGUD

6-01 Joonis M 1:500 A3

7. MAHULINE VISAND

7-01 Mahuline visand- Nurme tänavalt A3 7-02 Mahuline visand- hoovist A3 7-03 Mahuline visand- linnuvaade A3 7-04 Mahuline visand- Nurme tänavalt A3

TEHNILISED TINGIMUSED 469538

TAOTLUSE ESITAJA Nimi / ärinimi

Tauberg OÜ

Isiku- või registrikood

14919327

Kontaktaadress Tänav / maja / korter

Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Eha tn, 39-2

Sihtnumber

50103

Maakond

Tartu maakond

Telefon

5551 3329

e-post

aloalt1@gmail.com

Kontaktisik Nimi

Alar Tarto

Telefon

5805 5389

e-post

alar@weidenberg.ee

VÕRGUÜHENDUSE ASUKOHT Võrguühenduse kasutamise asukoht / aadress

Nurme tn 3 Jõgeva linn Jõgeva vald Jõgeva maakond

Tarbimiskoht Katastriüksuse number

24901:005:0090

Minimaalne 1-faasiline lühisvool Maksimaalne 3-faasiline lühisvool

Piirkonna alajaam Toitefiider Jaotusalajaam Jaotusfiider

TOOTEVALIK Tehnilised tingimused detailplaneeringuks

SOOVITUD VÕRGUÜHENDUSE JA MÕÕTESÜSTEEMI ANDMED Faaside arv

3

Amprite arv

126 A

ELEKTRILEVI TEGEVUSED Peale planeeringu kehtestamist, liitumislepingu sõlmimist ja liitumistasu tasumist projekteerib ja ehitab Elektrilevi OÜ elektrivõrgu.

1/2

TEHNILISED TINGIMUSED 469538

KLIENDI TEGEVUSED 1. Detailplaneeringu alal liitumine elektrivõrguga planeerida Nurme tn.:(Jõgeva) alajaamast mis asub aadressil Nurme 7a, Jõgeva linn. 2. Nimetatud olemasolevast alajaamast näha ette uutele objektidele välja eraldi fiidritena ringtoiteliinidena 0,4 kV maakaabelliinid. Objektide elektrivarustuseks planeerida kinnistute piiridele 0,4 kV liitumiskilbid ja jaotuskilbid. Liitumiskilbid planeerida tarbijate kruntide piiridele soovitavalt mitmekohalistena teealasse. Liitumiskilbid peavad olema alati vabalt teenindatavad. 3. Elektritoide liitumiskilbist objektini näha ette maakaabliga. 4. Elektrilevi OÜ tehnorajatiste maakasutusõigus tagada servituudialana, alajaamadele eraldi katastriüksusi mitte moodustada. 5. Kõikide planeeritavate tänavate äärde näha ette perspektiivsete 10 ja 0,4 kV maakaablite koridor. 6. Elektrikaablite planeerimine piki sõiduteed ei ole lubatud. Samuti ei ole lubatud planeerida teisi kommunikatsioone elektrikaablite kaitsetsoonidesse. 7. Detailplaneeringu koostamiseks vajalike täiendavate andmete saamiseks pöörduda Elektrilevi OÜ elektrivõrgu inseneri lõuna piirkonna poole (Dmitri Babin, Dmitri.Babin@elektrilevi.ee, tel. +37253079687). 8. Detailplaneering kooskõlastada Elektrilevi OÜ Lõuna piirkonnaga. Projektide kooskõlastamist on võimalik teostada läbi iseteeninduse portaali ja infot on võimalik saada Elektrilevi kodulehel: https://www.elektrilevi.ee/et/teenused/projektide-kooskolastamine 9. Elektrivõrgu väljaehitamine toimub vastavalt Elektrilevi OÜ liitumistingimustele. Detailplaneerimise projektiga määrata ka väljaspool detailplaneerimise ala kulgevate kaablite trasside servituudi alad. Planeeringu käigus olemasoleva elektrivõrgu ümberehitus toimub kliendi kulul, mille kohta tuleb esitada Elektrilevi OÜ-le kirjalik taotlus. 10. Kehtestatud detailplaneeringu olemasolul elektrienergia saamiseks tuleb esitada liitumistaotlus, sõlmida liitumisleping ja tasuda liitumistasu. Lepingu sõlmimiseks pöörduda Elektrilevi OÜ poole. Liitumislepingu sõlmimiseks tuleb Elektrilevi OÜ-le esitada moodustatud kinnistute aadressid.

TEHNILISTE TINGIMUSTE KOOSTAJA Nimi: Dmitri Babin

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja

+37253079687 | Dmitri.Babin@elektrilevi.ee

Koostatud: 19.03.2024

Kehtib kuni: 19.03.2026

2/2

Jõgeva Veevärk OÜ Tel: +372 772 2720 Toominga 34, 48303 Jõgeva

Reg. 11541489 info@jvv.ee www.jvv.ee

TEHNILISED TINGIMUSED NR. 343

TEHNILISED TINGIMUSED KINNISTU KANALISATSIOONI JA VEEVÄRGI

PROJEKTEERIMISEKS JA EHITAMISEKS

Väljastatud: 20.03.2024

Kehtivuse tähtpäev: 19.03.2026

Objekt: Nurme 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald

Olmeveetarve: 3,0 m3 /d ja 3,0 m3 /d

Kanaliseeritav reovesi: 3,0 m3 /d ja 3,0 m3 /d

Kanaliseeritav sademevesi: Ei käsitleta

Taotlus: 05.03.2024 nr 7-2.0341

Tehniliste tingimustega kehtestatakse veevarustuse ja kanalisatsiooni rajatiste

planeerimiseks, projekteerimiseks ja ehitamiseks järgmised tingimused:

1.Planeerimisel lähtuda järgmistest dokumentidest

Ehitusseadustik

Veeseadus

Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni seadus

Tuleohutusseadus

Keskkonnaministri määrus nr 75 “Nõuete kehtestamine ühiskanalisatsiooni

juhitavate ohtlike ainete kohta1“

Keskkonnaministri määrus nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-,

kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse

hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused1“

Jõgeva valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni liitumise eeskiri

Jõgeva valla kaevetööde eeskiri

Eesti Standard EVS 932:2017 Ehitusprojekt

Eesti Standard EVS 835:2022 Hoone veevärk

Eesti Standard EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon

Eesti Standard EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk

Eesti Standard EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk

Eesti Standard EVS 843:2016 Linnatänavad

MaaRYL 2000

2. Veevarustus

Kortermaja 1 tsoon

Veevarustuse liitumispunktiks on olemasolev veesiiber Nurme tänaval. Orienteeruv asukoht

X=6514166.68, Y=638286.98 (Lisa 1. Liitumispunktide plaan). Olemasolev trass

liitumispunktis on läbimõõduga 32mm. Veesiiber ja veetoru tuleb asendada vastavalt objekti

veevajadusele. Veetoru minimaalne läbimõõt 63mm.

Ühisveevärgitoru liitumispunktini ja liitumispunkt on JVV omand. Tagatud veerõhk

liitumispunktis maapinna kõrgusel 2,0 baari. Suurema rõhu vajadusel näha ette lokaalse

Jõgeva Veevärk OÜ Tel: +372 772 2720 Toominga 34, 48303 Jõgeva

Reg. 11541489 info@jvv.ee www.jvv.ee

rõhutõsteseadme paigaldamine. Ehitada veemõõdusõlm vastavalt Jõgeva Veevärk poolt

kehtestatud nõuetele. Veearvesti kanduri valik kooskõlastada Jõgeva Veevärgiga. Arvesti

tagab Jõgeva Veevärk OÜ.

Kortermaja 2 tsoon

Projekteerida veetrass alates peatrassist De63pe, kinnistupiirile ette näha maakraan.

Soovitatav liitumispunkti asukoht projekteeritava kanalisatsioonikaevu kõrvale (Lisa 1.

Liitumispunktide plaan). Minimaalne veetoru läbimõõt peab olema 63mm.

Ühisveevärgitoru liitumispunktini ja liitumispunkt on JVV omand. Tagatud veerõhk

liitumispunktis maapinna kõrgusel 2,0 baari. Suurema rõhu vajadusel näha ette lokaalse

rõhutõsteseadme paigaldamine. Ehitada veemõõdusõlm vastavalt Jõgeva Veevärk poolt

kehtestatud nõuetele. Veearvesti kanduri valik kooskõlastada Jõgeva Veevärgiga. Arvesti

tagab Jõgeva Veevärk OÜ.

3. Kanalisatsioon

Kortermaja 1 tsoon

Ühiskanalisatsiooni liitumispunktiks on kinnistupiirile rajatav liitumiskaev DN315/400

Minimaalne kanalikaevust ehitatav toru peab olema pvc160mm. Kinnistusisene trass rajada

nii et see ei jääks naaberkinnistule Nurme tn 1a.

Kortermaja 2 tsoon

Ühiskanalisatsiooniga liitumiseks on olemasolev kanalikaev DN560/500, mis asub Nurme

tänaval. Kanalikaevu orienteeruv asukoht: X=6514161.50, Y=638256.10 (Lisa 1.

Liitumispunktide plaan). Projekteeritav kanalisatsioonitorustik minimaalselt läbimõõduga

pvc160mm.

Sademevee ja drenaaživee juhtimine reoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.

Ühiskanalisatsiooni lubatud paisutustase on liitumispunkti poolt esimese ühiskanalisatsiooni

juurde kuuluva kaevu kaane kõrgus maapinnal +0,1 m. Paisutustasemest allpool olevate

ruumide ja seadmete kaitseks tuleb ette näha sobilik tehniline lahendus.

4. Sademeveekanalisatsioon

Immutada oma kinnistul. Sademevee ja drenaaživee juhtimine naaberkinnistutele ei ole

lubatud.

5. Muud nõuded

5.1 Koostada kinnistu vee- ja kanalisatsiooni projekt.

5.2 Koostada vee- ja kanalisatsiooni liitumise projekt tänavatrassini

5.3 Sõlmida liitumisleping

5.2 Esitada projekt arvamuse avaldamiseks Jõgeva Veevärk OÜ-le enne ehitusteatise

või ehitusloa taotluse esitamist omavalitsusele.

5.4 Kinnistu torustike ehitamine on lubatud ehitusloa või ehitusteatise olemasolul.

5.3 Käesolevad tehnilised tingimused tühistavad kõik eelnevalt väljastatud

tingimused.

Jõgeva Veevärk OÜ Tel: +372 772 2720 Toominga 34, 48303 Jõgeva

Reg. 11541489 info@jvv.ee www.jvv.ee

Sandra Siinmaa

Projekteerija/kooskõlastaja

+372 5687 6551

Lisa 1: liitumispunktide plaan

Situatsiooniskeem

1:10000

2-01

26.02.2024

Alar TartoAlar Tarto

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering

Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2023-68

A3

alar@weidenberg.ee +372 58 055 389

Kuupäev

Joonis

Formaat

Töö nr

Planeering

Joonise nimi

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

Planeeringuala

2-01 Situatsiooniskeem 1:10000

Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto

Kontaktvööndi analüüs

1:2000

3-01

26.02.2024

Alar TartoAlar Tarto

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering

Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2023-68

A3

alar@weidenberg.ee +372 58 055 389

Kuupäev

Joonis

Formaat

Töö nr

Planeering

Joonise nimi

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

Korterelamu 2 korrust,

kõrgus ca 10 m

Korterelamu 3 korrust,

kõrgus ca 13 mKorterelamu 3 korrust,

kõrgus ca 13 m

Korterelamu 3 korrust,

kõrgus ca 13 m

Jõgevamaa Gümnaasium

Planeeringuala

3-01 Kontaktvööndi analüüs 1:2000

Märkused: joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti ortofoto, katastriüksuste piirid ja nimed

Olemasolev situatsioon

1:500

4-01

26.02.2024

Alar TartoAlar Tarto

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering

Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2023-68

A3

alar@weidenberg.ee +372 58 055 389

Kuupäev

Joonis

Formaat

Töö nr

Planeering

Joonise nimi

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

74.08 74.08

74.10 74.10

74.15

74.27

74.21

74.22

74.19 74.18

74.20

74.24

74.18

74.24

74.08

74.14

74.12

74.00

73.86

74.00

73.9773.96 73.90

73.9974.11 74.14

74.19

74.18 74.14

74.09 74.06 73.92 73.81

73.82 73.97

74.05

74 .0

8

74.07

74 .1

0

73.99

73.75

73.83

73.94

73.97

74.03

74.10

74.12 74.08 73.81

74.20

74.16

74.20

74.17

74.19

74.10

74.20

74.11

74.03

74.06

74.13

74.11

74.0574.09 74.06

74.03

73.98 74.04

74.01 74.01

73.98

73.94 73.97

73.94

73.96 73.96

73.91 73.91

73.9173.85

73.83

73.78

73.69 73.62

73.69

73.76

73.8473.88

74.00 73.91

73.84

73.71 73.93

73.99 73.97

73.76

73.90

74.11

74.06

74.34

74.16

74.16

74.24

74.25

74.22

74.32

74.22

74.19

74.04

74.01

73.96

73.77

73.65

73.73

73.76

73.94

73.93

73.67

73.47

73.47

73.55

73.65

73.66

73.55

73 .9

1 73

.7 8

73 .7

7

73 .8

8

73.86

73.87 73.89

73.88

73.87

73.88

73.88 73.86 73.86

73.56

73.57

73.56

73.52

73.49 73.43

73.51

73.47

73.47

73.51

73.49

73.61 73.64

73.63

73.60

73.71

73.69

73.62 73.56

73.48 73.49

73.79

73.84

73.92 73.94

74.11

74.09

73.69

73 .9

9

74.12 74.11 74.05 74.10

74.31

74.12 74.07 74.00

74.26

73.84

74.06 74.07

74.15 74.17

73.88

73.43

73.45

73.47

73.74

73.76

74.02 74.01 73 .77

73.85 73.86

73.57

73.65

73.19

73.37

73.47

24901:005:0008

Nurme tn 4a

24901:005:1010

Nurme tn 4

24901:005:0530

Nurme tn 2

24901:005:1000 Nurme tn 1a

24901:005:1360 Nurme tn 1

24901:005:0023

24901:005:1230 Pargi tn 16

24901:005:1240

Pargi tn 14

24901:005:1220

Pargi tn 18

24901:005:0025

Nurme tn 7

24901:005:1390

24901:005:0090 Nurme tn 3

Lai tänav L1

74.29

Katus H=78.61

Räästas H=77.43

74.23

Räästas H=78.07 Katus H=78.53

74.22

73.95

Katus H=86.86

Räästas H=84.43

73.86

73 .8

8

73.90

Katus H=86.66

Räästas H=84.52

74.16

73.48

jal gr

ad a

ja lg

ra da

jalgrada

ja lg

ra da jalgrada

Katus H=83.95

Räästas H=80.5573.50

73.67

73.77

73 .7

2

73.77

73 .6

7

Katus H=86.66

Räästas H=84.52

73.47

Nurme tn 7a

HKK

7

3H KE

18

KE 3H

16 Bet

Kr

A A

A

A

A

A

Kr

B.plaat

B.plaat

pesukuivatus

Vaibakloppimis-

puu

KE 2H

KE 2H

vare

H Garaaz

X = 6514200

Y =

6 38

30 0

X = 6514200

Y =

6 38

25 0

Nurme tn

kaev asf. all

1

1 2

3

2

KK-2 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.10 KAAS 74.10 300 met PÕHI 72.29 RAKE 400/315 PE 1. 72.22 160 PVC 2. 72.22 160 PVC 3. 72.22 160 PVC

1 2

3

KK-3 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met PÕHI 72.20 RAKE 560/500 PE 1. 72.14 160 PVC 2. 72.14 160 PVC 3. 72.14 160 PVC

1

2

3

KK-4 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE 1. 71.52 160 PVC 2. 71.53 160 PVC 3. 71.86 160 PVC

L

3

1

kaev sodi täis

kaev sodi täis

orient

orient

orient

or ien

t

or ie

nt

pinnase all

1 1

GEO 6726

Nimetus

Lehti

Töö nr. M 1: 500

Objekt

Välitööd teostatud Leht

geodeet joonestaja

Tellija

Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

oktoober 2023. a

MAAINSENER OÜ 11673280

projektijuht Janis Saks

Margit Kaljuvee

Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; info@maainsener.ee , www.maainsener.ee Majandustegevuse register Nr EEG000185

Sven Pedaja

Tambet

Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn

NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN

Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata.

N4-01 Olemasolev olukord 1:500

Planeeringuala piir

Krundi piir

Olemasolev haljastus

TINGMÄRGID:

Olemasolevad hooned

Põhijoonis

1:500

5-01

26.02.2024

Alar TartoAlar Tarto

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering

Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2023-68

A3

alar@weidenberg.ee +372 58 055 389

Kuupäev

Joonis

Formaat

Töö nr

Planeering

Joonise nimi

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

4,0

2,6

5,0 7,0

5,0

4,0

4,0

4,0

4,4

74.08 74.08

74.10 74.10

74.15

74.27

74.21

74.22

74.19 74.18

74.20

74.24

74.18

74.24

74.08

74.14

74.12

74.00

73.86

74.00

73.9773.96 73.90

73.9974.11 74.14

74.19

74.18 74.14

74.09 74.06 73.92 73.81

73.82 73.97

74.05

74 .0

8

74.07

74 .1

0

73.99

73.75

73.83

73.94

73.97

74.03

74.10

74.12 74.08 73.81

74.20

74.16

74.20

74.17

74.19

74.10

74.20

74.11

74.03

74.06

74.13

74.11

74.0574.09 74.06

74.03

73.98 74.04

74.01 74.01

73.98

73.94 73.97

73.94

73.96 73.96

73.91 73.91

73.9173.85

73.83

73.78

73.69 73.62

73.69

73.76

73.8473.88

74.00 73.91

73.84

73.71 73.93

73.99 73.97

73.76

73.90

74.11

74.06

74.34

74.16

74.16

74.24

74.25

74.22

74.32

74.22

74.19

74.04

74.01

73.96

73.77

73.65

73.73

73.76

73.94

73.93

73.67

73.47

73.47

73.55

73.65

73.66

73.55

73 .9

1 73

.7 8

73 .7

7

73 .8

8

73.86

73.87 73.89

73.88

73.87

73.88

73.88 73.86 73.86

73.56

73.57

73.56

73.52

73.49 73.43

73.51

73.47

73.47

73.51

73.49

73.61 73.64

73.63

73.60

73.71

73.69

73.62 73.56

73.48 73.49

73.79

73.84

73.92 73.94

74.11

74.09

73.69

73 .9

9

74.12 74.11 74.05 74.10

74.31

74.12 74.07 74.00

74.26

73.84

74.06 74.07

74.15 74.17

73.88

73.43

73.45

73.47

73.74

73.76

74.02 74.01 73 .77

73.85 73.86

73.57

73.65

73.19

73.37

73.47

24901:005:0008

Nurme tn 4a

24901:005:1010

Nurme tn 4

24901:005:0530

Nurme tn 2

24901:005:1000 Nurme tn 1a

24901:005:1360 Nurme tn 1

24901:005:1230 Pargi tn 16

24901:005:1240

24901:005:1220

Pargi tn 18

24901:005:0025

Nurme tn 7

24901:005:1390

24901:005:0090 Nurme tn 3

74.29

Katus H=78.61

Räästas H=77.43

74.23

Räästas H=78.07 Katus H=78.53

74.22

73.95

Katus H=86.86

Räästas H=84.43

73.86

73 .8

8

73.90

Katus H=86.66

Räästas H=84.52

74.16

73.48

jal gr

ad a

ja lg

ra da

jalgrada

ja lg

ra da jalgrada

Katus H=83.95

Räästas H=80.5573.50

73.67

73.77

73 .7

2

73.77

73 .6

7

Katus H=86.66

Räästas H=84.52

73.47

Nurme tn 7a

HKK

7

3H KE

18

KE 3H

16 Bet

Kr

A A

A

A

A

A

Kr

B.plaat

B.plaat

pesukuivatus

Vaibakloppimis-

puu

KE 2H

KE 2H

vare

H Garaaz

X = 6514200

Y =

6 38

30 0

X = 6514200

Y =

6 38

25 0

Nurme tn

kaev asf. all

1

1 2

3

2

KK-2 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.10 KAAS 74.10 300 met PÕHI 72.29 RAKE 400/315 PE 1. 72.22 160 PVC 2. 72.22 160 PVC 3. 72.22 160 PVC

1 2

3

KK-3 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 74.08 KAAS 74.08 500 met PÕHI 72.20 RAKE 560/500 PE 1. 72.14 160 PVC 2. 72.14 160 PVC 3. 72.14 160 PVC

1

2

3

KK-4 KANALISATSIOONIKAEV MAAPIND 73.96 KAAS 73.96 300 met PÕHI 71.60 RAKE 400/315 PE 1. 71.52 160 PVC 2. 71.53 160 PVC 3. 71.86 160 PVC

L

3

1

kaev sodi täis

kaev sodi täis

orient

orient

orient

or ien

t

or ie

nt

pinnase all

P11

POS 1

POS 2

Krunt nr 1 E 100

11,5 (5) 250 3k/-1 (1) 1+1

Krunt nr 2 E 100

11,5 (5) 250 3k/-1 (1) 1+1

P11

1 1

GEO 6726

Nimetus

Lehti

Töö nr. M 1: 500

Objekt

Välitööd teostatud Leht

geodeet joonestaja

Tellija

Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

oktoober 2023. a

MAAINSENER OÜ 11673280

projektijuht Janis Saks

Margit Kaljuvee

Tartu maakond, Kambja vald, Õssu küla, Viljandi mnt 75/1 tel 5171161; info@maainsener.ee , www.maainsener.ee Majandustegevuse register Nr EEG000185

Sven Pedaja

Tambet

Jõgeva maakond, Jõgeva linn, Nurme tn

NURME TN 3 GEODEETILINE ALUSPLAAN

Mõõdistusalas võib olla maa-aluseid kommunikatsioone, mille asukoht on võrgu omanikule või võrgu haldajale teadmata.

N5-01 Põhijoonis 1:500

Planeeringuala piir

Kohustuslik ehitusjoon

Krundi piir

Planeeritud krundi piir

Planeeritud haljastus

Võimalik sissepääs / juurdepääs

Planeeritud hoone võimalik asukoht

Planeeritud hoonestusala

TINGMÄRGID:

Olemasolevad hooned

Planeeritud võimalik sõidutee

Planeeritud võimalik kõnnitee

Lammutatav korterelamu

Märkused: 1. Haljastust likvideerida võimalikult vähe, aga vastavalt ehitustegevuse vajadusele. 2. Välisviimistlus: klaas, betoon, puit, vineer, krohvipind, Lubatud ka erinevate viimistlusplaatide kasutamine. 3. Katusekate: plekk, katusekivi, rullmaterjal. 4. Põhihoone fassaad peab olema kohustuslikul ehitusjoonel. 5. Projektiga võib muuta teede ja parklate asukohta. Ning hoonete asukohta võib muuta krundi hoonestusala piires. 6. Hoonestusalast võivad üle ulatuda varikatused

EHITUSÕIGUSE TABEL

POS nr. 1 2

Krundi aadress Krunt nr 1 Krunt nr 2

Krundi planeeritud suurus, m2 971 971

Maa sihtostarve ja osakaal % E 100 E 100

Suurim lubatud hoonete arv krundil (põhihoone + abihoone)

1+1 1+1

Suurim hoonete ehitisealune pind kokku m2 250 250

Suurim hoone kõrgus maapinnast (sulgudes abihoone kõrgus), m

11,5 (5) 11,5 (5)

Lubatud hoone korruselisus (sulgudes abihoonel)

3/-1 (1) 3/-1 (1)

Maksimaalne korterite arv hoones 10 10

Parkimiskohtade arv ühe korteri kohta 1,1 kohta 1,1 kohta

Katuse kalle (sulgudes abihoonel) 15-80°(0-5°) 15-80°(0-5°)

Autode juurdepääsu servituut

Planeeritud jäätmemaja võimalik asukoht

Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-01

26.02.2024

Alar TartoAlar Tarto

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering

Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2023-68

A3

alar@weidenberg.ee +372 58 055 389

Kuupäev

Joonis

Formaat

Töö nr

Planeering

Joonise nimi

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

Mahuline visand- hoovist 7-02

26.02.2024

Alar TartoAlar Tarto

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering

Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2023-68

A3

alar@weidenberg.ee +372 58 055 389

Kuupäev

Joonis

Formaat

Töö nr

Planeering

Joonise nimi

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

Mahuline visand- linnuvaade 7-03

26.02.2024

Alar TartoAlar Tarto

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering

Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2023-68

A3

alar@weidenberg.ee +372 58 055 389

Kuupäev

Joonis

Formaat

Töö nr

Planeering

Joonise nimi

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

Mahuline visand- Nurme tänavalt 7-04

26.02.2024

Alar TartoAlar Tarto

Nurme tn 3, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond

Jõgeva linna Nurme tn 3 kinnistu detailplaneering

Jiri Tintera (Volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2023-68

A3

alar@weidenberg.ee +372 58 055 389

Kuupäev

Joonis

Formaat

Töö nr

Planeering

Joonise nimi

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

TeliaEestiAS klienditeenindus e-post:info@telia.ee Mustamäetee3,15033Tallinn ärikliendid1551 e-post:arikliendid@telia.ee Registrikood10283074 erakliendid123 https://www.telia.ee/

TELEKOMMUNIKATSIOONIALASEDTEHNILISEDTINGIMUSEDNR38740252

Tehnilistetingimusteliik Detailplaneering Kliendinumber 976601 Isikukood/Registrikood 11500125 Nimi WeidenbergOÜ Kontaktisik GreteGrünbergtelefon56238151 e-post grete@weidenberg.ee Aadress TOOMETN3,PÕLVALINN,PÕLVAVALD63303,PÕLVA

MAAKOND Ehitisenimetusjaasukoha kirjeldus

Nurme3,Jõgevalinn

Ehitisesihtotstarve Kakskortermaja(kokku20korterit) Teliasidevõrgulõpp-punkt Sidekaev112JGV/vaataeskiisi/ Objektihaardeulatus üle50m Olemasolevsidevõrk Puudub

TeliaEestiAS(edaspidinimetatudTelia)sideteenustetarbimisevõimaldamiseksonvaja projekteeridajarajadaühendusTeliasidevõrgulõpp-punktistobjekti/hoonesisevõrgu ühendus(jaotus)kohani,sealhulgas:

Tehniliselahenduse kirjeldus

Ehitadaalatessidekaevust256JGVvajalikusmahussidetrass kuniNurmetn3kinnistuni.PaigaldadasinnasidekaevKKS2. Alatessidekaevustpaigaldadamõlemassehoonessevajalikus mahussidetrass.Paigaldadaalatessidekaevust112JGV24kiuline singlemodeoptilinekaabelkuniplaneeritudsidekaevuni.Paigaldada planeeritudsidekaevu1/32splitter.Alatessplitteristpaigaldada mõlemassehoonesse12kiulinesinglemodeoptilinekaabel. Otsastadakaablid.Kogurajatavsidetrasspeabolemaelektriliselt tuvastatav.

Sisevõrgukirjeldus HoonetesisevõrgudehitadaPONtehnoloogial.Korteritesisevõrgud ehitadaCAT6kaabliga. Teliadokument:Valguskaablisisevõrkudeehitaminekorter-ja ärimajades

Nõudedgeodeetiliselealusplaanilejaprojektile • Majandus-jataristuministri14.aprilli2016.amäärusnr34"Topo-geodeetiliseleuuringuleja teostusmõõdistamiseleesitatavadnõuded"

• Teliadokument"Liinirajatisteprojekteeriminejamaakasutuseseadustamine.v4." • Teliadokument"Üldnõudedehitusprojektidekoostamiseksjakooskõlastamiseksningehitamiseks liinirajatistekaitsevööndis"

TöödeteostaminesidevõrgukaitsevööndisvõibtoimudakooskõlastatultTeliajärelevalvega. Infojärelevalvekohtatelefoninumbril53412208 TeliaEestiASeivõtaväljastatudtehnilistetingimustegasideehitisteväljaehitamiseega omandamisekohustust.

TeliaEestiAS klienditeenindus e-post:info@telia.ee Mustamäetee3,15033Tallinn ärikliendid1551 e-post:arikliendid@telia.ee Registrikood10283074 erakliendid123 https://www.telia.ee/

Täiendavadtehnilisednõudmised Tehnilinelahendus(ehitusprojekt,planeering)esitadaenneehitusloa/-teatisemenetlust EhitisregistrisTelialekooskõlastamiseksEhitajateportaali(https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale- arendajale/)kaudu.

Käesolevadtelekommunikatsioonialasedtehnilisedtingimusedkoostati19.03.2024 ningonkehtivadkuni18.03.2025

TeliaEestiASvolitatudesindaja PriitNigol e-post:priit.nigol@telia.ee

AS Utilitas Tallinn Maakri 19/1, 10145 Tallinn • äriregistri kood 10811060 • +372 610 7100 • info@utilitas.ee • www.utilitas.ee

Detailplaneeringu koostamise üldised tehnilised tingimused

1. Soojuskoormuse ühendusskeem - sõltumatu.

2. Soojuskandja parameetrid:

- maksimaalne rõhk soojusvõrgus katsetuste ajal 1,6 MPa;

- maksimaalne temperatuur: 130 C.

3. Planeerimisel ja projekteerimisel arvestada:

3.1. vajadusega torustikule paigaldamiseks ja teenindamiseks/remondiks ligi pääseda ja võimalusega kasutada tööde teostamisel tavapärast kaeve- ja ehitustehnikat. Tagada nõuetekohased kujad ja vahekaugused ning kaugküttetorustiku tavapärane paigaldussügavus (ca 1 m). Rajatisi ja kõrghaljastust torustiku peale ja sellele liiga lähedale mitte planeerida.

3.2. vajadusega tagada planeeritava ja olemasoleva torustikuosa töökindel koostoimimine. Keevisõmbluste kvaliteet peab vastama EVS-EN ISO 5817 klass C nõuetele. Keevisõmbluste NDT-kontroll teostada vastavalt EVS-EN 13941 määrangutele.

3.3. et torustiku nõutav plaaniline eluiga on 30 aastat. Maa-alune torustikuosa peab olema lekkeotsimissüsteemi kontrolltraatidega eelisoleeritud torumaterjalist (EVS-EN 253, 448, 488 ja 489). Projekteerimis- ja paigaldustöö vastavalt standardile EVS-EN 13941.

3.4. et torustiku nn primaarkontuuri osa peab olema terasest P235 vastavalt EN-10216- 2, EN 10217-2 ja EN10217-5 määrangutele. Kasutatavate torude ja toruelementide (põlved, hargnemised, üleminekud jms) seinapaksus ei tohi olla väiksem standardiga EVS- EN 253 määratust.

4. Määrata soojustorustiku kaitsevööndi vahetusse lähedusse projekteeritavad hooned/hooneosad, haljastus, kommunikatsioonid ja muud rajatised ning nende paiknemine. Anda eenduvate hooneosade määrangud. Paiknemise ja paigaldussügavuse määramiseks anda info lõigetel.

5. Detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada, et Ehitusseadustikuga on kehtestatud kaugküttetorustiku kaitsevöönd ja sellega kaasnevad kitsendused. Detailplaneeringu joonistel tähistada soojustorustiku kaitsevöönd ja servituudi vajadustega alad.

6. Käesolev põhimõtteline nõusolek on esialgne. Objekti soojusvarustuse projekteerimiseks tuleb tellijal taotleda AS-i Utilitas Tallinn konkreetsed tehnilised tingimused.

7. Detailplaneerimise projekti soojusvarustuse skeem kooskõlastada AS-i Utilitas Tallinn võrguüksuses (Elis.Fels@utilitas.ee, tel 503 7619) ja anda üle üks eksemplar detailplaneeringu soojusvarustusega seotud materjalidest.

Vajaduse korral vaatame läbi Teie täiendavad ettepanekud.

AS Utilitas Tallinn Maakri tn 19/1 • 10145 Tallinn • registrikood 10811060 • +372 610 7100 • info@utilitas.ee • www.utilitas.ee

Tehnilised tingimused 24TT-09800

1. Üldised tingimused 1.1. Dokumendi tüüp - Tehnilised tingimused detailplaneeringu koostamiseks 1.2. Objekti kirjeldus - Nurme 3, Jõgeva linn 1.3. Kehtivuse algus: 13.03.2024 1.4. Kehtivuse lõpp: 13.03.2026 1.5. Soojustorustiku ja tarbijapaigaldisega seotud katastriüksuste loend

Katastriüksus Katastriüksuse aadress 24901:005:0090 Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Jõgeva linn, Nurme tn 3

2. Planeeritavate või olemasolevate hoonete ja sõlmedega seotud tegevused, staatused ja koormused Kui üks sõlm teenindab mitut hoonet, siis üldjuhul koormused jaotatakse arvestades hoone pindala.

Hoone ID Hoone aadress

Ehitisregistri kood

Kasutusotstarve Suletud netopind m2

Köetav pind m2

Maht m3

Katastriüksus

Hoone1 Nurme 3

Sõlme ID

Sõlme asukoht

Sõlme AP Teenindatav hoone

Tegevus või staatus

Kehtiv sõlme koormus teenindatavale hoonele (MW)

Soovitud sõlme koormus teenindatavale hoonele (MW)

Küte Vent Vesi Kokku Küte Vent Vesi Kokku 01504 Hoone1 APSM06479 Hoone1 Liitumine 0,040 0,000 0,000 0,040

    2.1. Olemasolevad soojusvõrgud võimaldavad lahendada detailplaneeringu perspektiivse hoonestuse soojusvarustuse kaugkütte baasil. Detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada detailplaneeringu koostamise üldtingimustega.

    2.2. Ühenduskoht kaugküttevõrguga: projekteeritav hargnemissõlm Nurme tänaval kulgeval DN 80 soojustorustikul. Otstarbekas ja tehniliselt võimalik ühenduskoht täpsustada projekteerimise käigus ja kooskõlastada kõigi asjassepuutuvate osapooltega.

3. Muud tingimused     3.1. Kui objekti kohta on eelnevalt Utilitase poolt väljastatud tehnilised tingimused või pakkumised siis käesolev

dokument muudab need kehtetuks 3.2. Koormuste või konfiguratsiooni muutumisel palume esitada täpsustav tehniliste tingimuste avaldus 3.3. Võrgu konfiguratsiooni muutumisel võivad võrgupunktide ID-d muutuda

    3.4. Detailplaneerimise soojusvarustuse skeem kooskõlastada AS-i Utilitas Eesti Jõgeva osakonnas (Endel.Varik@utilitas.ee, tel 507 3311) ja anda üle üks eksemplar detailplaneeringu soojusvarustusega seotud materjalidest.

Klient võib dokumendi tagastada Utilitasele digitaalselt allkirjastatuna, kinnitades sellega enda poolset huvi planeeritav maht teostada.

Utilitase poolne projektijuht Erik Põlluveer erik.polluveer@utilitas.ee

märts 13, 2024 0 0,01 0,020 mi

0 0,01 0,020,01 km

1:472